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個(gè)人住房租賃合同【薦】
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的個(gè)人住房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
個(gè)人住房租賃合同1
出租方姓名:_______身份證號:_______[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]
承租方姓名:_______身份證號:_______[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]
甲方現有 ㎡面積的房屋，套型為地址:
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_(kāi)______年。
二、該房出租的'使用性質(zhì)為_(kāi)______用房，月租金為_(kāi)______元，繳租方式為_(kāi)______支付一次，計人民幣(大寫(xiě))_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
三、乙方接到住房后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛(ài)護房?jì)仍O施，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時(shí)結清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買(mǎi)權)。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人住房租賃合同2
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有xx
第二條租賃期限
租賃期限為xx，同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長(cháng)租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
甲乙雙方約定每月租金xx，甲方收取租金時(shí)，必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門(mén)監管的租金收取憑證。沒(méi)有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執行:
1.相關(guān)稅法及鎮法正34 (90)號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；
2.甲乙雙方同意。
第四條租賃期內房屋的修繕和裝修修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續有效，無(wú)需另行約定；
2.甲方應在出售房屋前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；
3.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。
2.如果一方未能履行第四條約定的'相關(guān)條款，違約方應負責賠償另一方。
3.乙方未支付租金的，應按日租金的x %向甲方支付違約金。
上述違約的經(jīng)濟索賠應在本合同項下簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。
因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
第八條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機關(guān)批準并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份2份，送市房管局、工商局備案。
出租人簽名(蓋章)：
承租人簽名(蓋章)：
簽署時(shí)間:
個(gè)人住房租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，甲方將該房屋出租給乙方，為明確出租人和承租人之間的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議:
第一條房子的位置
該房屋位于 xxx 廣場(chǎng)
第二條租賃期限
租賃期限為
第三條租金及租金支付方式
乙方每月向甲方支付的租金為
第四條甲方的義務(wù)
1.甲方應按合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用。如果延遲交貨，將被視為違約。
2.甲方應保證租賃物的所有權。
3.甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方的義務(wù)
1.甲方將現有庫存商品折價(jià)人民幣
本合同必須在收到 元后才能簽署，否則本合同不生效。(如甲方實(shí)際庫存商品發(fā)生變化，乙方將按比例增減應付款)
2.乙方應按本合同約定的'期限和方式向甲方支付租金。逾期的，視為違約。
3.乙方必須合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期內，乙方應承擔房屋的維修義務(wù)，并承擔相關(guān)費用。
4.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人，否則視為違約。
第六條違約責任
雙方應嚴格按照本合同履行各自的義務(wù)。如有違約，應支付違約金人民幣
第七條其他協(xié)議
1.租賃期內，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修和增加設備，但不得改變房屋主體結構或損壞墻體和原有裝修設施。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方應在不損壞房屋結構和墻體設施的情況下，及時(shí)拆除可拆除的設備。超過(guò)三日仍未放棄的，視為乙方放棄設備所有權，設備所有權無(wú)償轉讓給甲方。如果乙方不能將拆除的部分拆除進(jìn)行裝飾，則由甲方免費直接獲得。
2.簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。如果乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后，甲方應將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期內違約，甲方將不退還履約保證金。
3.租賃期內，乙方不得以任何理由要求甲方減免租金，甲方不予接受。
第八條解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
第九條:本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
電話(huà)號碼:
電話(huà)號碼:
個(gè)人住房租賃合同4
甲方：____________________
乙方：_________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于________________________，建筑面積____________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉租、轉借承租房屋。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年______月______日至________年______月______日止，共計年。
第四條租金
�。ㄒ唬┳饨穑喝嗣駧臺___________元/月（￥）
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺___________元整（￥）
第五條付款。
�。ㄒ唬└犊顣r(shí)間：乙方按（月/季度/年）以（現金/轉賬）方式支付房租
�。ǘ┚唧w支付：_____年_____月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金______元（含個(gè)月房租元和押金______元）；每（月/季度/年）_____日前必須交付房租
第六條交付房屋期限
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
如乙方出于改善居住環(huán)境角度需要對房屋設施加以維修或更換需征得甲方同意。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備以及房屋內甲方提供的物品損壞，所產(chǎn)生的的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。如果甲方提供的設備或室內物品使用情況異常，請乙方在合同生效后1個(gè)月內向甲方提出，否則出現問(wèn)題需由乙方自費維修或賠償甲方損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。如出現由于乙方承租居住期間導致的火災、發(fā)水等事故，事故產(chǎn)生的賠償責任由乙方自行承擔，并且甲方可向乙方提出賠償要求，如遇無(wú)法聯(lián)系乙方等情況，甲方可根據乙方提供身份證明向公安機關(guān)報案。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
�。ㄒ唬┘追匠袚�。
�。ǘ┮曳匠袚韵沦M用并承擔延期付款的.違約責任：
□水費/□電費/□電話(huà)費/□燃氣費/等費用。
乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條合同的變更、解除與終止
租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止，雙方無(wú)需承擔責任。
1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的；
2、乙方將該房屋擅自調換使用的；
3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；
4、乙方利用承租房屋存放危險用品或進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
乙方無(wú)故拖欠房屋租金達1個(gè)月；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用
5、有損害甲方聲譽(yù)的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿(mǎn)12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補償。甲方如租期未滿(mǎn)需要收回房屋需提前1個(gè)月通知乙方，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經(jīng)濟補償。
第十二條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方如需繼續承租，須在租賃期滿(mǎn)日之前向甲方書(shū)面提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________________乙方：_________________
日期：____________________日期：_________________
個(gè)人住房租賃合同5
出租人(甲方)：____________ 身份證：__________________________________
承租人(乙方)：____________ 身份證：__________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________市___________區________小區________號樓______門(mén)______室，建筑面積__________平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
房屋租賃期自__________年________月____日至_________年________月____日止，共計______年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條 租金
(一)本次優(yōu)惠租金：____________ 元/月。
(二)押金：____________人民幣________元整 (￥：____________ )租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 付款
(一)付款方式：____________半年付。支付方式：____________銀行匯款/現金。
(二)具體支付：_______________年____月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金 元(含____個(gè)月房租 元和押金元);_______年____月____日前，乙方支付甲方________元(______個(gè)月房租)。
第六條 交付房屋期限
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條 件交付給乙方使用�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方如對房屋及其附著(zhù)設施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：__________________
1、水、電費
2、燃氣費
3、有線(xiàn)電視費
4、物業(yè)管理費及衛生費
5、電話(huà)費及上網(wǎng)使用費
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前________日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十二條 違約責任
租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
1、 乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;
2、 乙方將該房屋擅自調換使用的;
3、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;
4、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
5、 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達______個(gè)月;
6、 有損害甲方聲譽(yù)的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿(mǎn)12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的.租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補償。
第十三條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。
第十七條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
出租人(甲方)簽字：___________________承租人(乙方)簽字：_____________________
_______________年__________月_______日 _______________年__________月_______日
個(gè)人住房租賃合同6
出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方租賃位于____________________________________________________________________________________________
二、該房屋月租金為人民幣元，按年結算。乙方應在每年_______________________內向甲方支付年租金。
三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話(huà)、物業(yè)等費用由乙方承擔、、租賃結束時(shí)，乙方應支付欠款。
四、乙方同意預付人民幣元作為保證金，該保證金將在合同終止時(shí)作為租金沖抵。
五、該房屋租賃期限為_(kāi)____________________________________________________________________在此期間，任何一方如欲解除合同，必須提前三個(gè)月通知對方，并支付對方總租金的違約金。 如甲方轉讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔、、
七、租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的.，乙方應承擔賠償責任。
八、甲方保證無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，要求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法活動(dòng)，并注意房屋、自身財產(chǎn)和人身安全。發(fā)生違法和人身安全事故，要承擔責任。甲方不承擔一切法律和民事責任。
甲方:_______________。
乙方:______________。
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_____年___月____日
個(gè)人住房租賃合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。
10、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
11、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
3）改變本合同規定的'租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；
4）逾期未支付租金的。
5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。
6）賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7）期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年月日
個(gè)人住房租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于xxxxxxx。
第二條房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。
第五條支付方式。
乙方應按月向甲方支付租金。
第六條甲方保證無(wú)產(chǎn)權糾紛。
第七維護責任。
租賃期內，甲方應每六個(gè)月對房屋及其附屬設施進(jìn)行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的.責任。
第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付:
1.水電費；
2.燃氣費；
3.取暖費；
4.物業(yè)管理費；
第九條住房?jì)π?/p>
乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個(gè)月的租金)。
第十條租賃期滿(mǎn)。
1.租賃期滿(mǎn)后，乙方要求續租的，甲方將優(yōu)先續租；
2.租賃期滿(mǎn)后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；
3.租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個(gè)月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的租金和押金..
第十一條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _
乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _
個(gè)人住房租賃合同9
甲方:__________
乙方:__________
甲方在城關(guān)鎮人民北路原百貨大樓六樓有一套房子，面積約70平方米。乙方之所以提出要租這個(gè)房子，是因為承包開(kāi)了百貨一、二層的太平洋服裝超市�，F雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議:供雙方遵循。
1、由于該房屋已空置數年，部分設施和裝修已損壞，乙方必須自行裝修。甲方免收租金一年。
2、租賃期限為4年，即________年至________年，收費期從________)年開(kāi)始。才三年。
3、租金每年1000元，合計3000元整。簽約時(shí)一次性付清。
4、租賃期內，乙方不得損壞房屋結構和水電設施。如有損壞，乙方必須自行修復或更新。租賃期滿(mǎn)________后，乙方裝修、添置的門(mén)窗全部歸甲方所有，如乙方仍需繼續租賃，可續租人民幣________元/年或重新協(xié)商。
5、租賃期內，乙方應獨立向供水、供電部門(mén)繳納水電費。電卡、水表?yè)p壞，乙方負責維修或更新。
6、租賃期內，甲方不得隨意收回該房屋。如有違約，甲方應賠償乙方第一次裝修費用5000元，并退還非居住期租金。如果乙方違約提前退房，甲方有權不退還已支付的全部租金，并接受無(wú)法拆除的.裝修設施。(主鐵防盜門(mén)、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))
7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
個(gè)人住房租賃合同10
本合同雙方當事人：_________________________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：_________________________
國籍：____________________________
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________
地址：______________________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：______ 傳真：______電子郵件:________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________ (本人)
(授權代表)姓名：_____________________________
國籍：_________________________________
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_______ 傳真_______電子郵件:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)___________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的'設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話(huà)費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
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第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
個(gè)人住房租賃合同11
出租人(下稱(chēng)甲方)：_______(身份證號：_______聯(lián)系電話(huà)：_______)
承租人(下稱(chēng)乙方)：_______(身份證號：_______聯(lián)系電話(huà)：_______)
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于______________面積約為_(kāi)______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)______元月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付第一個(gè)月租金_______元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計_______元須于_______月_______日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個(gè)季度期限屆滿(mǎn)前_______日內繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣_______仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿(mǎn)后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關(guān)財產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責任
本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。
七、其它約定
1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的`損壞，甲方應及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。
2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時(shí)辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因導致無(wú)法繼續履行協(xié)議的，甲方應提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實(shí)際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
5、其他：______________________________________。
八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由_______人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協(xié)議書(shū)一式_______份，雙方各執_______份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人住房租賃合同12
出租人(甲方):____________證件類(lèi)型及編號:____________________________
承租人(乙方):____________證件類(lèi)型及編號:____________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于________________市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號:或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng):______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:______;如租賃用途為居住的，居住人數為:______，最多不超過(guò)______人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起________日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起________日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起________小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自____________年______月____日至____________年______月____日，共計_____年___個(gè)月。甲方應于______________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計:人民幣______元整(￥:______)。
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付______，各期租金支付日期：______________。
(二)押金:人民幣______元整(￥:______)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的'其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋:
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第________人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，執____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________
聯(lián)系號碼：_________________ 聯(lián)系號碼：_________________
____________年_____月____日 ____________年_____月____日
個(gè)人住房租賃合同13
委托人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就委托乙方代為出租該房屋達成如下協(xié)議：
一、委托租賃標的物：
甲方自愿將其全部房屋（商鋪/住宅）委托給乙方出租。該房屋位于______商貿城，建筑面積為_(kāi)____________________________________平方米。
二、委托權限：
甲方授權乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同及其他與房屋商業(yè)管理相關(guān)的文件，代表甲方收取租金，代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃合同，代表甲方監督承租人合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進(jìn)行日常維護。在此期間，一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等。）由乙方代表甲方作出的，應得到甲方的認可、、
三、委托租賃期限：
從____________至____________。
四、代理費和租金的支付方式：
1、房屋租賃價(jià)格根據市場(chǎng)情況波動(dòng)，由乙方自行定價(jià)。乙方收取代理費____________具體金額根據乙方與承租人簽訂的合同金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因無(wú)法出租，乙方在休閑期間不承擔任何費用，租金自乙方與承租人簽訂的《租賃合同》生效之日起計算。
3、租金由乙方自租賃合同生效之日起每六個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月�？鄢碣M______元。
賬號：_________________________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________________________________________________。
五、雙方的權利和義務(wù)：
1、在委托租賃期內，甲方自行出租給第三方的，應取得乙方的書(shū)面同意，租賃價(jià)格不得低于乙方根據市場(chǎng)發(fā)展情況統一制定的最低租賃價(jià)格標準，否則甲方不得自行出租給他人，如有違反應承擔違約責任。
2、甲方有權按照法定程序轉讓該房屋。在本合同有效期內，受讓方必須繼續履行本協(xié)議，作為產(chǎn)權轉讓的前提條件，在簽訂轉讓合同或相關(guān)法律文件時(shí)必須申報。轉讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續有效、甲方轉讓房屋應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
3、在委托租賃期間，甲方應承擔本合同未列明但與該房屋有關(guān)的“費用”。
4、在代理租賃期內，為保證市場(chǎng)整體運行，乙方有權對房屋原有設施設備進(jìn)行改造、裝修、改變結構；有權全權管理房屋的經(jīng)營(yíng)形式、經(jīng)營(yíng)時(shí)間和經(jīng)營(yíng)方式。
5、在委托期內，乙方將與承租人簽訂的所有租賃合同交給甲方。
六、違約責任：
如任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，還應自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金，并承擔因違約而造成的其他損失。
七、其他事項：
1、甲方提供的`銀行賬號作為店鋪租金支付賬戶(hù)。如該賬號在委托租賃期內發(fā)生變更，應書(shū)面通知乙方。如甲方未及時(shí)通知乙方，乙方按原指定賬戶(hù)支付的租金視為已支付給甲方，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
八、爭議解決：
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應本著(zhù)公平、合理、平等、自愿的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______
乙方：______
個(gè)人住房租賃合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________________________________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________________________。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權利和義務(wù)，特訂立本合同..
第一條甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規定
房產(chǎn)證號。:_____________________________________________________________________________________
第二條住房基本信息
該房屋所在區域為_(kāi)__________________________________________________________________________________________
第三條甲方雙方應提供信息
甲方身份證:復印件
乙方提供居民身份證:身份證后，可復印對方的證件進(jìn)行保管。所有副本僅用于本租約。
第四條租賃的目的、期限和要求
1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于住宿。
2.該房屋租賃期限暫定為_(kāi)_____________。來(lái)自____________________________________________。如遇特殊情況，必須提前____個(gè)月通知甲方和乙方。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。
4.乙方要求續租的，必須在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月書(shū)面或電話(huà)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
第五條租金及支付方式
1.該房屋每季度稅后租金為人民幣(不含水、電、氣、環(huán)衛、有線(xiàn)電視、寬帶等)。).
租金支付方式如下:租金按季度支付，金額為人民幣______________________________________________________________。
第六條簽訂合同的特別約定
乙方應向甲方支付定金人民幣______________________________________________________________
第七條租賃期內相關(guān)費用及稅費
1.由甲方承擔的費用:租賃期內，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。
2.乙方應支付以下費用:
(1)乙方應按時(shí)支付自己的費用(水、電、煤氣、電視收視費等)。).
(2)政府有關(guān)部門(mén)收取與房屋租賃有關(guān)但未在合同中列明的費用。
(3)甲方不得擅自增加合同中乙方未明確支付的費用。
第八條房屋修繕和使用
1.租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。甲方負責房屋及其設施和家用電器的維護(乙方使用不當的除外)。
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償。
3.乙方不得將房屋改作他用、改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。除非雙方另有約定，租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任造成損壞時(shí)，甲方有權選擇下列權利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取修復工程發(fā)生的.實(shí)際費用。
第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
第十條房屋交付和回收驗收
1.甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài)。
2.雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現場(chǎng)提出。如果難以當場(chǎng)發(fā)現和判斷，應向對方主張。
3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。
4.乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經(jīng)同意留下的物品。
5.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止時(shí)，甲方應將押金全額退還乙方。
第十一條違約責任
租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并扣收人民幣元
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租或轉借給他人；
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結構或損壞房屋的；
(三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的；
(4)逾期/天，甲方有權收回該房屋。
第十二條其他約定事項
1.乙方應愛(ài)護甲方提供給乙方的房屋內的燃氣、電器、家具等設備，如有損壞，乙方應按價(jià)格賠償(除人為因素外，因自燃和老化造成的任何損壞，乙方概不負責)。
2.乙方應正確使用房屋內的燃氣和電氣設備(如使用燃氣時(shí)注意室內通風(fēng)等)。)，并注意燃氣、電力用戶(hù)和設備的安全。甲方不對人員和設備安全事故負責。
3.乙方應遵守醫院物業(yè)管理的相關(guān)規定。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十四條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:_________________________________。
電話(huà):___________________________________________。
個(gè)人住房租賃合同15
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條房屋基本信息
�。�1）該房屋位于__________市的__________區
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證號為_(kāi)_____________。
第二條租賃期限
�。�1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋�！斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件1）經(jīng)甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門(mén)鑰匙后視為交付。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原狀返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進(jìn)行驗收，結算各自費用。
乙方繼續租賃該房屋的，應提前向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金和押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲________________________________________________的租金標準及支付方式
付款方式：_________（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），以_____________________________________________________為單位
�。ǘ┍ＷC金：人民幣__________元
第四條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔、、如乙方墊付甲方應支付的'費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)付款憑證將相應費用返還給乙方、、
第五條房屋維護和修繕
�。�1）甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業(yè)管理規定。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同確保該房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài)；
1、因房屋及其附件、設備、設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應在接到乙方通知后______天內進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租期。
2、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修或賠償。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并就轉租行為向甲方承擔責任。
第七條合同的終止
�。�1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
�。ǘ┤缫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行，本合同自動(dòng)解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、房屋交付延期日；
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；
3、乙方未承擔約定的維修義務(wù)，導致乙方無(wú)法正常使用該房屋的；
4、其他協(xié)議。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、未按約定支付租金達______天；
2、未付費用共計元；
3、擅自改變房屋用途的；
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的；
5、保管不當或使用不合理導致附屬物品、設備、設施損壞，拒絕賠償的；
6、利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7、擅自將房屋轉租給第三人的；
8、其他協(xié)議。
�。�5）其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
�。�1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；出現第八條第四款規定的情形，乙方應按月租金的_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前______天通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。在臨時(shí)通知拆遷等特殊情況下，雙方無(wú)需支付違約金。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時(shí)間退房的，應按標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方應以書(shū)面形式對本合同內容進(jìn)行變更或補充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字蓋章：_________
承租人（乙方）簽字蓋章：_________
身份證號碼：________________
身份證號碼：____________________
電話(huà)號碼：___________________
電話(huà)號碼：_________________________
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