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不定期租賃合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的不定期租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
不定期租賃合同1
不定期住房合同就是沒(méi)有具體約定期限的的租房合同，在實(shí)際生活中，這類(lèi)租房合同由于約定的期限不明確或者約定的情況不完整，或者甚至沒(méi)有約定期限的合同中，以限制房屋租賃合同時(shí)間的形式，其與具體的一般的合同簽訂的內容有所不同，下面就簡(jiǎn)要講述一下有關(guān)不定期房屋租賃合同的有關(guān)問(wèn)題。
不定期房屋租賃合同是指當事人沒(méi)有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規定的房屋租賃合同。
不定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)非書(shū)面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上，當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書(shū)面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確的不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的'，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(3)事實(shí)的不定期租賃合同：租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。
不定期租賃合同的法律后果：
1、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同;
2、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同：A.出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同;B.但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
總之，在面對類(lèi)似問(wèn)題時(shí)，可以咨詢(xún)有關(guān)方面的專(zhuān)業(yè)律師，以維護自身的利益，不定期租賃合同需要面對很多的問(wèn)題，如法律上時(shí)間限制的問(wèn)題等等，如果你對不定期租賃合同的法律問(wèn)題產(chǎn)生疑惑的，可以咨詢(xún)的專(zhuān)業(yè)的律師，以最大限度的保護自身的利益不受侵害。
不定期租賃合同2
訂立合同雙方：
_____縣_____鄉_____村__________組，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
_____縣_____鄉_____村________村民，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據《森林法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包內容、面積和地點(diǎn)
甲方將坐落在_____的林地（山地）_____ 畝，發(fā)包給乙方植樹(shù)和管理，四界是：南至_____，北至_____，東至_____，西至____.
第二條 承包期限
承包期為_(kāi)_______年___個(gè)月，從________年________月___日至________年________月________日止。
第三條 林木收益分配
1.承包林地內原有林木，成材林木（成材林木的標準，按林業(yè)主管部門(mén)的規定確定），實(shí)行_____：_____分成，分成甲方得___成，乙方得___成；幼林實(shí)行___：___，甲方得___成，乙方得___成。
2.承包期內乙方新植樹(shù)木，成材林木實(shí)行___：___分成，甲方得___成，乙方得___成。
3.對原有林木的修枝材、腳材，按______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方承擔修枝勞務(wù)。承包期內新植林木的修枝材、腳材歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門(mén)的有關(guān)規定執行。
第四條 種植密度、采伐與納稅
1.承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內每畝植樹(shù)不少于______株，樹(shù)苗由乙方自備（或由甲方提供）。
2.在承包期內，甲乙雙方均不得擅自采伐樹(shù)木。如一方需要采伐時(shí)，應由雙方向有關(guān)主管部門(mén)提出申請，經(jīng)批準發(fā)給采伐許可證后，按批準采伐的方式（如擇伐、皆伐或漸伐）進(jìn)行采伐，對采伐后的空地，實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數，必須大于采伐的面積和株數，并做到包栽包活，甲方如將應由自己補種的樹(shù)木委托給乙方補種的，應向乙方支付勞務(wù)費，費用由雙方議定。
3.采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)負擔，應納稅方應在國家規定的時(shí)間內向稅務(wù)部門(mén)納稅。
第五條 雙方的義務(wù)
1.承包期間，乙方負責山林樹(shù)木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專(zhuān)人護林，有房屋崗棚，有護林器械。
2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開(kāi)墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行毀林行為。
3.乙方必須切實(shí)做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發(fā)生火災，乙方除積極采取滅火措施外，應及時(shí)向甲方報告。
4.上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時(shí)、合理分配給乙方。
5.承包期內的林木治蟲(chóng)費用，由甲方承擔______% ，乙方承擔______%.
第六條 獎懲
1.承包期內，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣_____元。如乙方發(fā)現或抓住盜伐人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹(shù)木對盜伐人作價(jià)罰款_____倍。罰款全部（或部分）獎給乙方，被盜伐的樹(shù)木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準擅自砍伐樹(shù)木的，砍伐一株，罰款_____元給對方。
2.甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數補齊外，還應向乙方償付相當于其價(jià)值的___%的違約金。
3.如因乙方的責任造成火災，對于燒毀樹(shù)木，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。
第七條 不可抗力
如遇不可抗力的`自然災害，造成乙方承包林地內林木的損失，經(jīng)調查證實(shí)后，對損失林木部分雙方均不負責。
第八條 其他
本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿(mǎn)失效。承包期滿(mǎn)后雙方如愿意繼續承包應重新訂立合同。在承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式______份，送鄉政府、村委會(huì )（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān)）各留存一份。
代表人：（蓋章）__________________
乙方：（蓋章或簽名）______________
簽訂時(shí)間： ______年______月_____日
甲方：（公章）____________________
內容擴展：住房租賃合同范本
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。
第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.
第三條付款方式為＿＿付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的責任。
1．甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿％計算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿％計算。
第六條乙方的責任。
1．乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿％計算。
4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5．租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后＿日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6．租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機＿＿臺，洗衣機＿＿臺，彩電＿＿臺，油煙機＿＿臺，燃氣灶＿＿臺，電熱水器＿＿臺，冰箱＿＿臺，微波爐＿＿臺，寫(xiě)字桌＿＿，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，電視柜＿＿，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設施。
第十一條備注：（合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償）
煤氣卡＿＿張門(mén)卡＿＿張鑰匙＿＿把
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：聯(lián)系電話(huà)：
承租人：聯(lián)系電話(huà)：
不定期租賃合同3
案情
審理中，許多人認為另一公司應當支付15萬(wàn)元違約金。根據我國《合同法》第一百二十五條的規定，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后，雙方雖未再續簽書(shū)面合同，但未續簽合同并不等于雙方?jīng)]有合同，雙方仍在按原合同繼續履行的事實(shí)表明，彼此仍在維系并希望實(shí)現與原合同相同的目的，故雙方雖沒(méi)有補充協(xié)議，但除期限改為不定期外，其余均應按原合同條款履行。
審判
法院經(jīng)審理認為，租賃合同因到期而轉化的不定期租賃合同，是一種新合同，合同內容應以雙方實(shí)際履行情況而定，但由于違約金是一種明確、特殊的嚴格責任，故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據此，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬(wàn)元違約金的訴訟請求。
評析
安報律師團律師認為：法院的判決是正確的。理由如下：
一、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續租賃，決定了雙方依舊是租賃合同關(guān)系，但是形式已經(jīng)發(fā)生改變，由此產(chǎn)生的法律后果也隨之改變。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同，法律調整的方式自然存在不同之處。我國《合同法》第二百三十六條規定：“租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期�！备鶕鲜龇梢幎�，本案租賃合同到期后，某公司繼續使用并按原標準交付租金，另一公司亦未提出異議，表明該租賃合同已經(jīng)轉為不定期，法律適用也應以調整不定期的條款為依據。
二、原租賃合同繼續有效，并不等于原約定的違約條款仍可適用。違約金是指合同當事人在合同中約定，在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時(shí)，向對方當事人支付一定數額的'金錢(qián)。若當事人在合同中未約定違約金條款，則不產(chǎn)生違約金責任。一方面，違約金的承擔是以“合同當事人在合同中的約定”為要件，當事人之間沒(méi)有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用;另一方面，盡管某公司與另一公司的目的在于租賃，雙方按原合同繼續履行同樣具有租賃的目的，但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上，已經(jīng)通過(guò)默示履行達成一致，即在這一點(diǎn)上應當繼續有效，但對違約金這一必須明示的特殊的嚴格責任問(wèn)題，并沒(méi)有明確確認，故不應沿用;再一方面，原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的兩年以?xún)�，并沒(méi)有談及兩年以外，在原合同轉為不定期租賃合同后，固定期限變?yōu)椴还潭�，兩年的時(shí)間已屆滿(mǎn)的情況下，原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和基礎。
三、另一公司有權隨時(shí)解除合同。我國《合同法》第六十一條規定：“合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定�！痹摲ǖ诙偃䲢l也規定：“當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人�！�
可見(jiàn)，隨時(shí)解除合同是另一公司的權利，不過(guò)應當在合理期限內通知某公司，該期限通常為一個(gè)月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下，某公司才能要求另一公司賠償損失，但這種損失并不是違約金。
不定期租賃合同4
20xx年7月，沈女士在本市某小區購置了一套門(mén)面房，本來(lái)打算自己經(jīng)營(yíng)面包房的，可是由于資金等原因，無(wú)法經(jīng)營(yíng)。于是沈女士就將該門(mén)面房先出租給俞先生，雙方簽訂了租賃合同。該租賃合同約定，沈女士將其所有的一套門(mén)面房出租給俞先生，租期為三年，20xx年8月5日至20xx年8月4日止，月租金為9000元。20xx年8月，該租賃合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)，俞先生打算繼續租賃，沈女士也沒(méi)有收回該門(mén)面房，但雙方并沒(méi)有另行簽訂書(shū)面的租賃合同。20xx年2月，沈女士找到了合作伙伴，打算收回出租給俞先生的門(mén)面房自己用，也就是要求解除其與俞先生之間的`租賃關(guān)系，而且要求俞先生支付自20xx年1月1日起至交付門(mén)面房之日止的租金。俞先生認為雙方對給付租金的期限未明確約定，按照慣例是每年年底給付上年租金。對于20xx年的租金，其應在20xx年年底前給付，現在還未到給付期限，沈女士就要求解除租賃關(guān)系，支付租金是沒(méi)有道理，故不同意沈女士的要求。雙方協(xié)商不成，無(wú)奈之下沈女士起訴至法院。
評析
根據《合同法》等相關(guān)法律規定，對于租賃合同，租賃期限6個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式，當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃;對于不定期租賃，雙方當事人均可以隨時(shí)解除租賃合同。租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
在本案中，沈女士與俞先生之間的房屋租賃期限屆滿(mǎn)后，作為承租人的俞先生繼續使用租賃房屋，而且沈女士對此沒(méi)有提出異議，雖根據法律規定原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期，而且雙方對20xx年8月后的租賃關(guān)系并未采用書(shū)面形式確定下來(lái)。在庭審中，雙方當事人對租賃期限各自的陳述相互否認，且均不能提供證據，故法院應認定該租賃關(guān)系是不定期租賃;對于雙方間的不定期房屋租賃關(guān)系，沈女士和俞先生均可以隨時(shí)主張解除，故對沈女士要求解除雙方間的房屋租賃關(guān)系的請求，法院應予以支持。當然沈女士要求俞先生退還房屋應當給予合理的期限;俞先生也應支付相應的租金。
不定期租賃合同5
根據《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規定，財產(chǎn)所有權人依法對自身的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。依據《合同法》第232條規定：“當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人�！�
相關(guān)案例：
案情徐某系安徽人，1996年6月到上海租賃一家私人店面開(kāi)小超市，雙方訂立合同約定：租賃期自1996年6月起至租賃房屋動(dòng)遷之日止，每月租金4000元，每年不予遞增 。徐某考慮到可以長(cháng)期租賃，盡管當時(shí)4000元的月租過(guò)高，還是咬牙租了下來(lái)。但幾年下來(lái)，勉強糊口。
20xx年6月徐某繳房租，未料房東不愿收租金，明確表示要將租金抬高到月租10000元。徐某經(jīng)測算，感到難以承受，于是手執合同與房東理論。但房東不予理睬，且委托律師發(fā)函告知租賃合同解除，并限時(shí)予以遷出。爭氣不爭財，徐某也當即聘請律師回函，要求履行合同，不同意解除。經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的反復交涉，由于雙方在租金問(wèn)題上無(wú)法達成一致，房東遂起訴到法院，要求解除合同。
房東訴稱(chēng)：1996年6月雙方訂立租賃合同，在合同上約定 至租賃房屋動(dòng)遷之日止 ，這屬于不確定期限，現房屋需要自用，訴至法院要求解除合同。同時(shí)已給被告一個(gè)月的寬限期，請求被告遷出租賃房屋。徐某辯稱(chēng)：當時(shí)租借房屋，房租是比較貴的，之所以接受，主要是考慮到可以長(cháng)期租借。根據有約定從約定的.規定，現在租賃房屋沒(méi)有拆遷，故在租賃期限內，不同意解除合同。并反訴要求確認合同有效，繼續履行合同。
法院判決徐某與房東的租賃合同解除，給徐某兩個(gè)月搬遷寬展期，寬展期的房租予以免付。辦案手記《合同法》確有 有約定從約定 的規定，但徐某與房東的合同中確實(shí)沒(méi)有明確合同期限， 直至拆遷 的約定實(shí)屬不明確的約定，即附合同的條件是不確定的，難道50年不拆就50年租借下去?故法院才有此判決。
根據上述判例可以看出，租賃合同一定要明確租賃的期限，用詞一定要嚴謹，否則極易引發(fā)爭議。
相關(guān)案例分析：
解放前，李先生將一套私房出租給黃老太。李先生同黃老太的租賃關(guān)系一直保持至1998年房屋動(dòng)遷。經(jīng)裁決，動(dòng)遷部門(mén)將李先生妻子和黃老太安置到本市A房屋居住;李太太一次性付清房屋差價(jià)后，擁有產(chǎn)權，且繼續與黃老太保持租賃關(guān)系。之后，黃老太與其大女兒搬入A房中。1999年12月，黃老太去世，其小女兒也搬入A房。20xx年，李太太取得A房產(chǎn)權，要求黃老太兩個(gè)女兒遷出A房，但大女兒認為自己是同住人，按月支付租金，不同意搬遷。無(wú)奈之下，李太太起訴至法院。
根據《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規定，財產(chǎn)所有權人依法對自身的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。黃老太的女兒租賃李先生夫婦的房屋居住，這完全符合法律規定的。1998年，動(dòng)遷公司將李先生的妻子作為被動(dòng)遷房屋的產(chǎn)權人，繼續同黃老太保持租賃關(guān)系。但是1999年黃老太去世后，黃老太和李先生妻子之間的租賃關(guān)系已不存在。李先生妻子仍將房屋出租給黃老太的女兒居住。
依據《合同法》第232條規定：“當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人�！彼�，李先生的妻子只要在合理期限之前通知黃老太的女兒，就可完全解除租賃關(guān)系。
不定期租賃合同6
一、什么是不定期租賃合同？
不定期房屋租賃合同是指當事人沒(méi)有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。根據《中華人民共和國合同法》第二百三十二條的規定，“當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
二、不定期租賃合同包括哪些形式？
(1)約定不明確不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(2)事實(shí)不定期租賃合同：租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同;
出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同，但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的`期限。
(3)非書(shū)面形式不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上，當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書(shū)面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。
不定期租賃合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________
身份證號碼：____________________________身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃房屋地址：_____________________小區
二、租賃期限及其約定
1、租賃期限為_(kāi)______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；
2、房屋租金：每月_____________________元人民幣；
3、付款方式：按金退還乙方，不計利息。第一次付款計______________元人民幣（_______個(gè)月租金及押金）；
4、租賃期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤。
5、租賃期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達10天；
�。�4）連續三個(gè)月不付所有費用的'。
三、雙方責任及義務(wù)
1、甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均應在出租該房屋前辦妥。
2、在租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得干擾乙方正常的工作生活，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者。
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續承租，應提前一個(gè)月通知甲方，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議，無(wú)正當理由另一方應給予同意；
5、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，如發(fā)生自然損壞（如設備老化，正常磨損等），雙方共同負責對設施進(jìn)行維修及更換；
6、甲方于本協(xié)議生效之日，將該房屋交付給乙方；
7、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、其他說(shuō)明
本協(xié)議生效時(shí)該房屋中水電煤各表的起始數據記錄如下：
水表（起始數）：_________________
電表（起始數）：_________________
煤氣表（起始數）：_______________
本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：______________承租方：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
不定期租賃合同8
什么是不定期租賃合同？
不定期房屋租賃合同是指當事人沒(méi)有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規定的房屋租賃合同。
不定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)非書(shū)面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上，當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書(shū)面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確的'不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(3)事實(shí)的不定期租賃合同：租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。
不定期租賃合同的法律后果：
1、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同;
2、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同：
A.出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同;
B.但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
以上就是我們的法律中關(guān)于什么是不定期租賃合同，以及不定期租賃合同的法律后果問(wèn)題的解答，希望能夠對您有所幫助，當然，在不定期租賃合同的解除是怎么樣的?是否是可以隨時(shí)解除呢?如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請具體聯(lián)系我們，我們會(huì )為您進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的法律解答。
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