租賃保證金合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的租賃保證金合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃保證金合同1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、租賃住房的基本情況

　�。� 1）房屋位置：_____ 。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房子”）

　�。�2）房屋所有權證名稱(chēng)：_____編號：_____

　�。�3）房屋建筑面積：_____ m2，套內建筑面積：_____ m2。

　�。�4）房產(chǎn)證記載的用途：。

　　除雙方另有約定外，以上所列設施設備均作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)后退房的驗證憑證。

　　二、租賃期限

　�。� 1）房屋租賃期限為_(kāi)____個(gè) 月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　�。�2）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃該房屋，應在租賃期滿(mǎn)前天通知甲方。

　　三、租金和支付方式

　�。�1）房屋租金為人民幣_____/月（大寫(xiě)：_____；合同期總租金為人民幣_____（大寫(xiě)：）。

　�。�2）房屋租金支付方式：。

　　四、定金及其他費用約定：

　�。�1）甲方交付房屋時(shí)，乙方應向甲方支付租金保證金、、押金為人民幣（大寫(xiě)：）。甲方收到定金后，應向乙方開(kāi)具收據憑證。

　�。�2）租賃期間，因使用該房屋而發(fā)生的水、電、氣、寬帶費用由當事人承擔；有線(xiàn)電視和物業(yè)管理費用由當事人承擔。

　�。�3）租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃保證金、、

　�。�4）其他協(xié)議：

　　五、租賃交易方式甲乙雙方自行交易。

　　六、房屋轉租和出售協(xié)議

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人。

　�。�2）租賃期內，甲方如出售該房屋，應在出售前一天書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　七、甲方交貨協(xié)議

　�。�1）甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付房屋鑰匙后，視為已交付。

　�。�2）甲方逾期交房超過(guò)一天，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自房屋交付之日起至房屋實(shí)際交付之日止，甲方每天按已付租金的`%向乙方支付違約金。

　　八、乙方付款協(xié)議

　�。�1）乙方應按本合同第三條約定的時(shí)間向甲方支付租金。

　�。�2）如乙方未在約定時(shí)間內支付租金，甲方有權單方解除合同。如甲方不解除合同，乙方應向甲方支付應付租金的%的違約金。

　　九、其他協(xié)議

　�。�1）租賃期內，甲方應保證該物業(yè)及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，并承擔修復乙方正常使用狀態(tài)下該物業(yè)及其附屬設施損壞或故障的義務(wù)；甲方不承擔房屋維修義務(wù)，導致乙方無(wú)法正常使用房屋及其附屬設施的，乙方有權單方解除合同；甲方對乙方的裝修、改良及附加物品不承擔維修義務(wù)。

　�。�2）乙方應合理使用并愛(ài)護該物業(yè)及其附屬設施。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任；如果乙方因保管不善或不合理使用而損壞附屬物品、設備和設施，甲方有權單方面解除合同。

　�。�3）租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。不違反法律法規和政府關(guān)于房屋租賃使用的有關(guān)規定。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權單方解除合同。

　�。�4）租賃期內，甲方提前收回房屋的，應提前天通知乙方并退還相應租金；乙方提前退租的，應提前天通知甲方，甲方退還乙方剩余月份已付租金。

　�。�5）租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用的房屋原物歸還甲方，并保證房屋附屬設施、設備及裝修完好，結清乙方應支付的相關(guān)費用、、

　�。�六）甲方保證已如實(shí)介紹房屋的權屬狀況、附屬設施設備、裝修情況，保證房屋租賃不違反國家法律法規的有關(guān)規定，并有權決定租賃事宜。乙方保證已充分了解上述房產(chǎn)，并實(shí)地查看過(guò)該房屋，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意出租該房屋。

　�。�7）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　十、解決爭議的方法

　　甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以依法選擇：□向人民法院提起訴訟□向仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十一、補充協(xié)議或事項

　　十二、補充規定

　�。�1）本合同所列地址是各方的準確聯(lián)系地址，當相關(guān)文件送達該地址時(shí)，將被視為已送達本人。任何一方變更地址，應及時(shí)書(shū)面通知相關(guān)方，否則自行承擔相關(guān)責任。

　�。�2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

租賃保證金合同2

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　保管人（第三方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規的規定，三方就編號為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì )）管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開(kāi)具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條乙方保證金應用于以下第種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的.，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　第五條

　　在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補足

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后日內，如甲方確認乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條

　　乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場(chǎng)內收取租戶(hù)保證金的，應采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場(chǎng)當年租金總額的%（— %），以作為履行合同的擔保。

　　甲方保證金應于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于日內補足。新設立的市場(chǎng)應于開(kāi)業(yè)后個(gè)月內向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：

　　甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　第十一條第三方的權利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開(kāi)具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條

　　其他約定事項

　　第十四條

　　本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。

　　第十五條

　　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　住所：住所：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　市場(chǎng)登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　第三方（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

租賃保證金合同3

　　出租方(甲方)_________

　　承租人(乙方)__________

　　目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的房屋坐落于__________________________路，____________________城市。

　　二、租賃期限

　　雙方約定的`租賃期限為_(kāi)________________________________________。

　　第三、存款

　　1.乙方應向甲方支付定金人民幣_________________。甲方收到定金后應書(shū)面簽字。

　　2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開(kāi)始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；如果乙方違約，保證金將被甲方?jīng)]收。

　　四、房租

　　金額:雙方約定的租金為人民幣_______________________________________乙方應以__________的形式向甲方支付。付款方式為_(kāi)_____________。

　　五、其他

　　甲、乙雙方同意在____________________________________________________________________________________前簽訂房屋租賃合同。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________

　　________年_____月_____日_______年_____月_____日

租賃保證金合同4

　　(試行)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì )

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì ))管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額▁

　　▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開(kāi)具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補足

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場(chǎng)內收取租戶(hù)保證金的`，應采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場(chǎng)當年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

　　甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場(chǎng)應于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條第三方的權利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開(kāi)具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　市場(chǎng)登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

租賃保證金合同5

　　甲方（出租方） 身份證 乙方（承租方） 身份證

　　第一條：《根據中華人民共和國租房合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協(xié)議。

　　第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮木金路房租一套，租用期間為二十年，自2014年8月29日至2033年7月30日。

　　第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

　　第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬(wàn)元，承租期滿(mǎn)后，甲方應三月內將保證金退還乙方，否則乙方繼續對房屋有使用權。在承租期內，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約；乙方在承租期內不滿(mǎn)期限提前要求結束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬(wàn)元，乙方如有違約，違約金為每年5000元。

　　第五條：房屋租用期間，涉及房屋應交的一切稅務(wù)（包括水電費等）均由乙方承擔。因違約違規、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲方概不負責。

　　第六條：甲方將完好的.房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責修復。

　　第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉租給第三人，應先征得甲方的同意。

　　第八條：本合同甲乙雙方各執一份，即日生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　日期：

租賃保證金合同6

　　合同編號：_________

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　保管人（第三方）：XX市市場(chǎng)協(xié)會(huì )

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規的規定，三方就編號為的《XX市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（XX市市場(chǎng)協(xié)會(huì )）管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起_________日內，乙方（是／否）應支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付：

　　1．由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開(kāi)具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2．乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條乙方保證金應用于以下第_________種情況：

　　1．《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2．《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3．乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4．《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補足

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后_________日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的'約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后_________日內，如甲方確認乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　1．甲方在市場(chǎng)內收取租戶(hù)保證金的，應采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場(chǎng)當年租金總額的_________%（2-5%），以作為履行合同的擔保。

　　2．甲方保證金應于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_________日內補足。新設立的市場(chǎng)應于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：

　　1．甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2．_________。

　　第十一條第三方的權利義務(wù)

　　1．妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉存、隱匿。

　　2．確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3．收取保證金應開(kāi)具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

　　1．提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2．依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項_________。

　　第十四條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：_________營(yíng)業(yè)執照號碼：_________

　　市場(chǎng)登記證號碼：_________身份證號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　電話(huà)：_________電話(huà)：_________

　　_________年___月___日_________年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　第三方（蓋章）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　合同編號：_________

　　保證人（甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：_________

　　貸款銀行（乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（或授權代理人）：_________

租賃保證金合同7

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于天津開(kāi)發(fā)區(市、區)第一街云錦蘭亭小區1-1-20xx室的房屋出租給乙方居住使用。租期從年月日至年月日，共個(gè)月。乙方居住滿(mǎn)三個(gè)月以上的，收取一個(gè)月的租金，居住不滿(mǎn)一個(gè)月的，如乙方違約，押金不予退還。

　　二、該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě):整)，按月結算。每次租金到期前3天內，乙方應向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期內，水費(10立方米/月)、電費(100度/月)、物業(yè)費由甲方承擔，網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、采暖費由乙方承擔(采暖費時(shí)間為5個(gè)月，每月支付100元)。租賃結束時(shí)，乙方必須付清所有欠款。注:甲方承擔10立方米/月和100度/月的用水量，超出部分按TEDA市規定的住宅水電價(jià)格折算成人民幣，由人頭分攤。每月交房租的時(shí)候交上個(gè)月的水電費。

　　四、乙方同意提前支付人民幣(大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整)作為房款，該房款將在本合同終止時(shí)沖抵或返還給乙方作為租金。房屋內的家具、墻面、公共設施如有故意損壞，押金不予退還。

　　五、租賃期內，乙方如需在合同期內退房及解除合同，必須提前15天通知甲方，否則押金不予退還。

　　六、租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　七、本合同引起的`任何爭議應由雙方協(xié)商解決。

　　八、乙方嚴禁帶他人進(jìn)屋，以免影響他人休息，造成不必要的麻煩。嚴禁深夜與朋友在室內飲酒、賭博或大聲喧嘩。最遲在晚上23:00之前，請離開(kāi)不屬于住戶(hù)的人，鎖好大門(mén)。早上高峰時(shí)間嚴禁洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或有雜物的廢水倒入蹲便器或臉盆內，以免堵塞下水道，影響衛生間的正常使用。公共場(chǎng)所嚴禁放置個(gè)人垃圾或垃圾桶。

　　九、節約用水用電，晚上睡覺(jué)前仔細檢查，一定要關(guān)閉室內電器設備，拔掉電源，以免夜間電壓過(guò)高燒毀電器設備，引起火災。將無(wú)雜物的廢水倒入桶中沖洗或清洗拖把。

　　十、除甲方租房時(shí)提供的原有電氣設備外，新增的電氣設備將根據其功率和運行時(shí)間單獨計算。該費用由乙方承擔，不計入分攤費用。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

　　xx年xx月xx日

租賃保證金合同8

　　【問(wèn)】公司簽訂一份租賃合同，并附有保證金條款，可對方只給了一張蓋了章的白條，這樣是否妥當？如不妥應該取得何種憑據？

　　【解答】因為保證金不屬于經(jīng)營(yíng)收入，在會(huì )計上是暫時(shí)作為其他應收（付）款核算。從原理上說(shuō)，收取保證金不能開(kāi)具正式發(fā)票，所以只要取得書(shū)面憑據就可以作為入賬的原始憑證。但由于收付雙方都需要進(jìn)行會(huì )計處理，且為了保證雙方所持有的憑證一致，一般采用制式收款收據并以復印紙套寫(xiě)，雙方各執一份以便存查和入賬，這樣也便于在發(fā)生爭議時(shí)作為證據使用。雖然究其本質(zhì)，在非經(jīng)營(yíng)性款項收付方面，收款收據的作用與簽字蓋章齊全的白條性質(zhì)、作用類(lèi)似，但由于白條尤其是沒(méi)有套寫(xiě)的白條隨意性大，沒(méi)有復件可以比對以及供對方記賬，發(fā)生爭議時(shí)難以獲取印證證據，較難規范管理。故在問(wèn)題所述情況下，使用制式的收款收據（這里不是指財政部門(mén)監制的行政事業(yè)性收費的專(zhuān)用收據）更為規范和簡(jiǎn)便，也較符合財務(wù)管理要求。

　　實(shí)踐中，不少地方都明文規定此類(lèi)收付需使用統一規制的收款收據，禁止使用白條。如浙江省稅務(wù)機關(guān)曾發(fā)文規定：“凡我省境內所有企業(yè)發(fā)生非經(jīng)營(yíng)性款項收付時(shí)，包括企業(yè)內部收付款往來(lái)及企業(yè)與企業(yè)之間非經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)往來(lái)款項，均須使用統一的`收款收據……嚴禁使用白條或社會(huì )上自印的收款收據�！边@主要出于稅收征管方面的考慮。綜合而言，筆者建議在問(wèn)題所述情況下使用符合規制的收款收據。

　　另?yè)�了解，有些地方稅�?wù)機關(guān)出于征管考慮，要求租賃業(yè)務(wù)中出租方收取保證金時(shí)，要開(kāi)具正式發(fā)票并納稅，待退還保證金時(shí)可以開(kāi)紅字發(fā)票沖減收入。建議就此問(wèn)題咨詢(xún)當地主管稅務(wù)部門(mén)。

租賃保證金合同9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃期限

　�。�1）該房屋租賃期限自_________________甲方應在_________________前按約定條件將房屋交付給乙方。雙方簽字蓋章并交鑰匙后，該房屋視為已交付。

　�。�2）租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進(jìn)行驗收，并結清各自費用。

　�。�3）乙方繼續租賃的，應提前要求甲方續租，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金和押金

　�。�1）租金標準及支付方式：（每月&日元；：_________元/月），住房押金：交三（月，&日元；元）合同期滿(mǎn)或因特殊情況導致合同終止時(shí)，乙方應在退租后歸還。

　�。�2）支付方式：現金（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月前支付。

　　第三條房屋維修

　�。�1）甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的'物業(yè)管理規定。

　�。�2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài)：

　　1、乙方應及時(shí)通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后進(jìn)行維修、、

　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　�。�1）除非甲乙雙方另有約定，乙方轉租前應取得甲方的書(shū)面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同的終止

　�。�1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　�。�2）如果由于不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行，本合同將自動(dòng)終止。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方應以書(shū)面形式對本合同的內容進(jìn)行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

租賃保證金合同10

　　【案例】：

　　甲方出租寫(xiě)字樓一層1600平方米給乙方，在租賃合同中約定，甲方將于20xx年7月1日將房屋交付給乙方，押金人民幣10萬(wàn)元，乙方將押金交付給甲方并由甲方開(kāi)具了收據，20xx年7月3日，乙方催促甲方交付房屋，甲方聲稱(chēng)因上一租客拒不退出房屋，故房屋無(wú)法交付，乙方隨之想以押金雙倍進(jìn)行索賠，其認為該押金就是定金，現在是出租方毀約其有權進(jìn)行索賠。

　　【分析】：

　　實(shí)際上乙方的這種想法僅對了一半。

　　理由是，甲方因為上一租客的原因導致無(wú)法交付房屋給承租人乙方，這點(diǎn)并不能作為其免責的合法事由。因為合同法明確規定“因第三人的原因導致合同一方違約的，違約方仍應當承擔違約責任”。

　　乙方雖有權進(jìn)行索賠，但是否有權主張押金的.雙倍返還呢?

　　實(shí)際上根據其雙方簽訂的合同可以看出，該份合同里僅約定了乙方違反合同時(shí)押金如何處理，但是并沒(méi)有約定甲方無(wú)法交付房屋時(shí)乙方的索賠權利，也就是相當于沒(méi)有約定甲方的違約責任。且根據《擔保法》上述司法解釋?zhuān)�押金如果沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，那么權利人無(wú)權主張定金權利，因此說(shuō)乙方的想法僅對了一半。

　　乙方對于簽訂合同所忽視條款的內容將會(huì )給其索賠帶來(lái)較大的證據收集成本，就本案來(lái)說(shuō)乙方僅能根據《合同法》第一百一十三條的規定即“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失�！痹摋l款進(jìn)行索賠。

　　但是這種實(shí)際損失的證明責任比較重，證據收集難度大以及被法院采納的可能性較低，實(shí)務(wù)中法院的判例不一，這點(diǎn)源于主觀(guān)判斷成份較重。

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