立體車(chē)庫租賃協(xié)議范本

　　甲方：xx物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃xx機械平移式立體車(chē)庫車(chē)位或地面車(chē)位事宜，簽訂本協(xié)議。

　　第一條、租賃車(chē)位位置及租賃期限

　　甲方同意出租以下車(chē)位提供給乙方的車(chē)輛停放，乙方同意承租xx(機械平移式立體車(chē)庫、地面車(chē)位) 號車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)車(chē)位)，租賃期限自 年 月日起至 年 月 日止(具體位置詳見(jiàn)本協(xié)議附件所附單線(xiàn)圖)共計個(gè) 月(含贈送 個(gè)月)

　　第二條、車(chē)位租金標準、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方同意上述車(chē)位租價(jià)為人民幣 佰 拾元/月(RMB：_元/月)，租期個(gè) 月，共計人民幣 仟 佰拾元整(RMB：___元)(租金中包含車(chē)位使用費和日常運行維護費)

　　2、乙方在簽署本協(xié)議的同時(shí)，向甲方一次性支付協(xié)議期內車(chē)位租金及停車(chē)管理卡押金 元，甲方為乙方辦理停車(chē)證，并將乙方車(chē)號、有效期輸入停車(chē)管理系統，發(fā)放停車(chē)管理卡。

　　第三條、甲、乙雙方的權利和責任

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方在與乙方簽定本協(xié)議辦理完相關(guān)手續后，將乙方所租車(chē)位交付乙方使用，并由甲方告知乙方車(chē)位使用規章。

　　2、甲方負責乙方所租車(chē)位的日常運行、維護，乙方停放車(chē)輛時(shí)甲方車(chē)管員協(xié)助指揮入位。

　　3、甲方保證在本協(xié)議約定的租期之內不再向乙方收取其他費用(國家及相關(guān)部門(mén)另行規定的除外)

　　4、如有業(yè)主購買(mǎi)乙方現租用車(chē)位時(shí)，甲方有權在乙方租期滿(mǎn)時(shí)，將該車(chē)位優(yōu)先賣(mài)給購買(mǎi)方或優(yōu)先出租給租期更長(cháng)的業(yè)戶(hù)，在車(chē)位量允許的條件下，為乙方提供其它車(chē)位。

　　5、甲方有權根據國家相關(guān)政策和市場(chǎng)情況，在乙方租用期滿(mǎn)時(shí)，對所租車(chē)位和租金進(jìn)行調整，在車(chē)位量允許的條件下，為乙方提供其它車(chē)位。

　　6、甲方保證在本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　7、甲方有權對違反規定的行為進(jìn)行制止。

　　(二)乙方的'權利和責任

　　1、乙方應按本協(xié)議的約定，按時(shí)、足額地繳付租金。

　　2、乙方應自覺(jué)遵守地下停車(chē)場(chǎng)管理規定，不得將車(chē)位做為非停車(chē)使用;不得在車(chē)位內堆放物品;不得自行操作機械平移式立體車(chē)庫，因乙方擅自操作而造成的任何損失，由乙方負責賠償。

　　3、乙方停放的車(chē)輛應有車(chē)輛保險(復印保險單存檔)，發(fā)生意外情況時(shí)，甲方協(xié)助乙方處理，并開(kāi)具有關(guān)證明。

　　4、乙方應在甲方交付車(chē)位時(shí)對現場(chǎng)進(jìn)行接收，了解車(chē)位使用常識，以減少由于使用不當造成的損失。

　　5、乙方應在本協(xié)議簽訂之日，將乙方所停放車(chē)輛的車(chē)牌號、保險單號、緊急情況聯(lián)絡(luò )人等告知甲方，做好詳細登記。

　　6、甲方對乙方車(chē)輛實(shí)施停車(chē)卡出入管理，乙方車(chē)輛在進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，應主動(dòng)出示停車(chē)管理卡，甲方保安人員刷卡后方可通行，乙方負責甲方發(fā)放停車(chē)卡的保管，如因停車(chē)卡轉借、丟失所引起的車(chē)輛被盜，乙方負責。

　　7、乙方在租期內長(cháng)期更換車(chē)輛，須提前7日到甲方處辦理車(chē)輛變換手續，以便于甲方安排車(chē)輛停放，在乙方所駕駛車(chē)輛號碼與乙方所持停車(chē)卡車(chē)號不符的情況下，甲方保安員有權阻止車(chē)輛進(jìn)出地庫，乙方應配合甲方工作。

　　8、乙方在租賃期間應愛(ài)護車(chē)庫的公共設施、設備及其它車(chē)輛。

　　第四條、車(chē)位的續租及退租

　　1、本協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方須提前辦理同甲方簽訂續租協(xié)議和交費手續，租金及租賃期限由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。

　　2、若乙方續租，應于本協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)前15日通知甲方，如未通知甲方，甲方有權在車(chē)位到期后另行出租。

　　3、在甲方同意乙方退租或本協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)，乙方在本協(xié)議終止之日起3日內，將該車(chē)位所有租賃手續及證件交還甲方。

　　第五條、違約責任

　　1、乙方須是本項目的業(yè)主或合法使用人，如發(fā)現乙方身份不符甲方有權解除本協(xié)議。

　　2、若乙方未能如期支付本協(xié)議所述租金，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方賠償由此引致的損失。

　　3、本協(xié)議約定的租賃期限內，若乙方未經(jīng)甲方同意提前退租，乙方已交納的租金不予返還。

　　4、在本協(xié)議約定的租賃期間，若由于乙方原因造成公共設施、車(chē)位設備和其他車(chē)輛的損壞，乙方承擔因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和賠償責任。

　　5、因不可抗力造成的甲、乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。 第六條爭議的解決

　　因本協(xié)議而產(chǎn)生的一切爭議，雙方當事人應當協(xié)商解決，協(xié)商未果的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條、其它事宜

　　1、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：xx物業(yè)管理服務(wù)有限公司 　　代表人：

　　乙方： 　　代表人：

　　年 月 日

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