【熱】租賃的合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的租賃的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租賃的合同1
出租方：(以下稱(chēng)甲方)
承租方：(以下稱(chēng)乙方)
甲X雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
一、出租庫房坐落地址：
二、儲存商品名稱(chēng)： 桶裝水
三、租賃面積： 20 平方米的庫房。
租賃期限：租期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止。
四、租金及交付方式
1、每月租金為伍佰元整，每月____日前支付當月租金，每次支付形式以現金或轉帳方式。
2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時(shí)，乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整，租賃期滿(mǎn)后的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優(yōu)先權。
3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有________年的`倉庫租賃權。
五、甲方權利和義務(wù)
1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì )治安等)。
2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門(mén)窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進(jìn)行賠償。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿(mǎn)后，必須如數交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方須按時(shí)支付倉庫租金。
七、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時(shí)將事故情況通知乙方，依據對乙方影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
八、其它條款
1、本合同一式兩份，簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交________市仲裁委員會(huì )仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿(mǎn)，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期________年，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
租賃的合同2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《合同法》的有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃商鋪概況
1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開(kāi)間商鋪，建筑面積為_(kāi)__平方米，場(chǎng)地__平方米(詳見(jiàn)建筑平面圖所示)。原商鋪內的附屬設施及其他設備見(jiàn)所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的商鋪經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無(wú)損，滿(mǎn)足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的商鋪共計_間，甲方提供照明電源0.7Kw_間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的商鋪內，有_間衛生間(衛生間內設施見(jiàn)設施清單)、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的商鋪內，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條商鋪用途
乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)__。乙方應自行辦理營(yíng)業(yè)執照，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離商鋪，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書(shū)面方式在租期結束前兩個(gè)月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬(wàn)元(大寫(xiě)___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬(wàn)元(大寫(xiě)___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬(wàn)元(大寫(xiě)___)。
4、每年分兩次付款，每次付六個(gè)月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養
1、甲方在商鋪出租期間，應保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線(xiàn)的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的商鋪進(jìn)行修理時(shí)，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔商鋪和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛(ài)護商鋪及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書(shū)面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行(政府部門(mén)審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書(shū)、方案圖、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回商鋪時(shí)，乙方應向甲方交還商鋪的質(zhì)量的驗收標準。
4、如由于一個(gè)使用不當而導致商鋪損壞，乙方有責任按甲方提供使用時(shí)的標準在三日內進(jìn)行修復。乙方自行無(wú)法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規定提前收回商鋪)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門(mén)不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過(guò)三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén)，如需開(kāi)門(mén)，需經(jīng)甲方當地公安及有關(guān)部門(mén)同意方可(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時(shí)終止本合同并收回商鋪;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類(lèi)推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內撤離，甲方有權隨時(shí)收回商鋪。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的`原因(如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā))，導致甲方無(wú)法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內撤離。
第七條違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的商鋪租金;如無(wú)續租之第三方，乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規定提前收回商鋪)租賃商鋪的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計算)為二個(gè)月的商鋪租金，如逾期第二月(不到二個(gè)月的按二個(gè)月計算)，沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的商鋪租金，如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計算)，則償付違約金為六個(gè)月的商鋪租金，依此類(lèi)推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時(shí)終止合同并收回商鋪，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩商鋪租期的全部租金，但不低于貳萬(wàn)元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改商鋪結構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元，并在三日內恢復原狀，同時(shí)負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方(全稱(chēng))： 承租方(全稱(chēng))：
簽約日期： 年 月 日
租賃的合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位于長(cháng)城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。
第二條甲方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印雙方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、倉庫租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動(dòng)。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租倉庫，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
2、倉庫半年租金為4400元(大寫(xiě)：肆仟肆佰元整)
第五條租賃期間相關(guān)費用
乙方在租住時(shí)產(chǎn)生的水費、電費等一切費用由乙方負責。
第六條房屋的使用與裝修
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第七條房屋的轉租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條違約責任
甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付1000元違約金。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
________年____月____日
________年____月____日
#簡(jiǎn)單倉庫租賃合同范文2#
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，保護雙方的合法權益，根據我國有關(guān)法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商的原則，訂立本租賃協(xié)議：
一、租賃范圍：
甲方將位于____的倉庫，面積____平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。
二、租賃期限：
租賃期為個(gè)月，(自20____年____日起至____年____月____日止)。
三、租金數額及付款方式：
1、每年租金為元整)。
2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協(xié)議簽訂后十日內支付前六個(gè)月的租金，后六個(gè)月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權利和義務(wù)：
1、甲方應向乙方出示租賃財產(chǎn)的`有效證件，并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產(chǎn)，而另租給他人。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)交納租金，不得拖欠。
2、乙方應按時(shí)交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續租：
1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前1個(gè)月向對方送達書(shū)面通知，待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿(mǎn)后，如續租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
4、在合同期內，如遇拆遷，對乙方造成實(shí)際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
七、違約責任：
租賃期未滿(mǎn)前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應向守約方賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
________年____月____日
________年____月____日
租賃的合同4
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃期限
1.甲方現自愿將______________________x號門(mén)面經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個(gè)月。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
3.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利
1.租貸期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的`房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________
____________年________月______日__________年_________月________日
租賃的合同5
一、融資租賃合同出租人的資格
根據法律法規規定，融資租賃公司是指經(jīng)中國人民銀行批準以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機構，融資租賃業(yè)務(wù)必須由非銀行金融機構經(jīng)營(yíng)。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格，否則為非法主體。即并不是任何單位都可以進(jìn)行融資租賃，根據最高人民法院于1996年5月發(fā)布的《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規定》第六條規定：出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無(wú)效。因此承租人在簽訂合同時(shí)一定要首先認真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經(jīng)營(yíng)范圍。
二、標的物的型號、質(zhì)量或質(zhì)量標準
由于融資租賃合同中有兩個(gè)合同關(guān)系，所以在簽訂融資租賃合同時(shí)必須注明合同標的的型號及質(zhì)量或質(zhì)量標準，以免發(fā)生錯誤。同時(shí)，由于融資租賃合同的標的物通常使用的時(shí)間較長(cháng)，所以在簽訂融資租賃合同時(shí)，合同當事人應預先考慮因正常使用等原因造成的磨損或消耗，并在合同中確定一個(gè)科學(xué)標準，作為區分雙方當事人責任的依據。
三、 租賃物的交付
融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣(mài)人直接交付給承租人并由出賣(mài)人對承租人承擔瑕疵擔保責任。
四、 租賃物的維修
融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修，而是由承租人來(lái)維修的。
五、 租賃物的最終歸屬
1、承租人可以與出租人在合同中約定承租人分期支付租賃物的價(jià)款，當價(jià)款全部支付完時(shí)，租賃物的所有權歸承租人享有。
2、承租人也可以與出租人在合同中約定承租人每月支付租金，到合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，承租人返還租賃物給出租人。
六、 擔保
由于融資租賃合同中的標的物通常都是價(jià)格比較昂貴的，所以出租人為了降低風(fēng)險可以要求承租人提供保證，若出租人要求承租人提供保證金，則保證金的數額一般不能超過(guò)購買(mǎi)租賃物成本的20%。 若出租人要求承租人提供擔保人，則當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務(wù)時(shí)，由擔保人代為履行 。
七、 保險
融資租賃期間，租賃物應當繳納保險，這是融資租賃合同的特殊之處。保險費是由承租人承擔的，該費用可列入租金總額，也可單獨列出。有關(guān)保險事宜的具體問(wèn)題可由雙方當事人在合同中約定，保險賠償金由承租人享有。
租賃協(xié)議的主要條款
�、弊饨�。
�、沧赓U的期限。
�、匙赓U物的購買(mǎi)和交貨條件。
�、醋赓U物的滅失與損毀。
�、当ＷC金與違約條款。
�、哆x擇權條款。
�、贩肿鈼l款。
不同之處
1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準的可以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司和金融機構;相比之下，財產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒(méi)有特定的限制。
2、當事人雙方的權利義務(wù)不同。在融資租賃中，標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人，出租人對標的物的瑕疵不承擔責任。標的物交付后，出租人把所有人的全部責任包括維修、保險、納稅等全部轉移給承租人，如因意外事故導致標的物的毀損、滅失，也由承租方承擔責任。而在財產(chǎn)租賃中，標的物由出租人交給承租人后，出租人仍負有對標的'物的維修、保養等義務(wù)，因意外事故而導致標的物滅失，是由出租方承擔責任的。
3、租金的計算不同。融資租賃合同中的租金是根據設備價(jià)款、運費、利息、手續費和交租次數計算出來(lái)的，租金的數額比一般財產(chǎn)租賃中的租金數額要高。承租方交付租金實(shí)際上相當于以分期付款的方式購買(mǎi)設備，在交完最后一次租金后，設備只剩下名義價(jià)值，一般情況下，只需辦理一下手續，所有權即轉移給承租方。
4、合同的生效條件不同。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷(xiāo)關(guān)系的成立為前提，即使租賃合同已經(jīng)訂立，如果購銷(xiāo)關(guān)系不成立，則合同不能生效;而財產(chǎn)租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標準，合同一經(jīng)訂立，租賃關(guān)系即為成立。
租賃的合同6
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執行.
第一條 合同的標的
1.1 根據_________文件批準，乙方擬增添_________（下稱(chēng)租賃物件），因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃.甲方經(jīng)審查同意支付設備價(jià)款（大寫(xiě)）_________，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用.乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存.
第二條 對租賃物件的權利和義務(wù)
2.1 在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為.
2.2 租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過(guò)失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務(wù).
2.3 為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養.維修和保養所發(fā)生的費用均由乙方自負.租期內，租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù).
2.4 甲方有權對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便.租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)營(yíng)情況.
2.5 租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應向法院、債權人或清算委員會(huì )申明對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù).同時(shí)必須及時(shí)報告甲方.
2.6 租賃期滿(mǎn)時(shí)，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）_________的轉讓價(jià)款.自乙方交付該價(jià)款之日起，租賃物件的所有權即無(wú)條件地轉移給乙方.
第三條 租期和租金
3.1 甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_________個(gè)日歷月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止（包括起止日），其中寬限期為_(kāi)________個(gè)日歷月，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止（包括起止日）.寬限期期間利息按月利率_________‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人.
3.2 在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求.
3.3 本條第一款所列租期的租金總額包括設備價(jià)款、利息、保險費共計人民幣（大寫(xiě)）_________，由乙方按租金償付表（合同附件三）向甲方或甲方的代理人分_________次交付.
3.4 乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為融資總額的百分之_________，計人民幣（大寫(xiě)）_________，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人.
3.5 為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期（不包括交付日當日）前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶(hù).甲方（代理人）開(kāi)戶(hù)行_________，帳號為_(kāi)________.
3.6 如乙方未按本條規定的時(shí)間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬(wàn)分之三向甲方支付延付費.
第四條 租賃物件的`保險
4.1 在本合同第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險.保險費共計（大寫(xiě)）_________，按下列第_________種方法支付.
�。�1）由甲方支付保險費，并計入租金.
�。�2）由乙方支付保險費，并計入租金.
4.2 租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，承租企業(yè)應立即書(shū)面通知當地保險公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時(shí)通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進(jìn)行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任.
4.3 如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金.該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方；如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方及時(shí)如數補交給甲方.如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時(shí)止，乙方仍應按合同規定向甲方支付租金.
第五條 經(jīng)濟擔保
5.1 甲方同意_________為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人.乙方應向甲方提供經(jīng)濟擔保人的營(yíng)業(yè)執照復印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟擔保人出具不可撤銷(xiāo)的經(jīng)濟擔保書(shū)作為本合同附件.不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規定支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟擔保人應無(wú)條件地、及時(shí)地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費用.在甲方認為必要時(shí)，甲方或甲方代理人有權從該經(jīng)濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項.
第六條 合同的代理監督
6.1 甲方委托_________為本合同的甲方代理人.乙方同意甲方代理人代甲方監督本合同的執行，享有甲方在本合同項下的權力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便.
6.2 甲方代理人作出的任何與本合同規定相抵觸的意思表示視為無(wú)效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據.
第七條 違約和爭議的處理
7.1 乙方應根據本合同的規定按時(shí)交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規定.如乙方在應付租金到期后一個(gè)月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規定，甲方有權終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件.收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開(kāi)支與費用應由乙方承擔.
7.2 在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先通過(guò)協(xié)商解決.如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔保人均有權依法通過(guò)訴訟解決.
第八條 本合同的附件
8.1 本合同附件為：
�。�1）租賃物件明細表；
�。�2）寬限期利息支付表；
�。�3）租金償付表；
�。�4）經(jīng)濟擔保書(shū)；
�。�5）租賃物件購貨發(fā)票及貨物驗收證明；
�。�6）租賃物件保險單.
第九條 合同文本及生效
9.1 本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執一份.副本三份由合同項下有關(guān)方執存.
9.2 本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效.
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
租賃的合同7
甲方：
乙方：
就乙方租賃甲方體育館乒乓球場(chǎng)地進(jìn)行比賽相關(guān)事宜，達成協(xié)議如下：
一、活動(dòng)概述
1、比賽名稱(chēng)：
2、使用場(chǎng)地時(shí)間: 年 月 日 點(diǎn)至 月 日 點(diǎn)
3、比賽地點(diǎn)：濟南奧林匹克體育中心體育館 。
4、進(jìn)館人數： 人以?xún)取?/p>
5、費用及支付：
自雙方簽定協(xié)議起兩日內乙方須向甲方支付： 元整; (大寫(xiě))。
二、甲方責任
1、甲方負責提供乒乓球片場(chǎng)地 片。
2、甲方負責提供場(chǎng)地燈光以保證乙方活動(dòng)。
3、甲方負責活動(dòng)當天的保潔、安保工作。
三、乙方責任
1、乙方必須嚴格遵守館內場(chǎng)地管理規定《乒乓球館入場(chǎng)須知》。
2、乙方須在活動(dòng)前三天簽署協(xié)議并從簽署協(xié)議起至乙方使用場(chǎng)地之前兩日內向甲方交納場(chǎng)地租賃費及押金費用后方可使用場(chǎng)地。
四、違約責任
1、乙方不遵守館內場(chǎng)地管理規定、擅自進(jìn)入場(chǎng)館造成損失時(shí)，甲方有權中斷比賽，并扣除相應數額的押金。
2、造成場(chǎng)館嚴重損失時(shí)，乙方應負責賠償。
3、甲方未按協(xié)議條款履行者，乙方有權予以索賠。
4、未盡事宜，雙方友好協(xié)商。
五、其他
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。自雙方蓋章、簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃的`合同8
租賃合同的主要內容有：
1、當事人的姓名或名稱(chēng)及住所；
2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
3、租賃用途；
4、租賃期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修繕責任；
7、轉租的約定；
8、變更和解除合同的條件；
9、當事人約定的其他條款
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途
房屋座落路號、間數面積結構
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方從年月日起將出
租房屋交付承租方使用，至年月日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金
以方式，于付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔月
�。ɑ蚰辏┱J真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，
合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2．出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條
件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3．承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征
得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4．合同屆滿(mǎn)，租賃雙方及時(shí)辦理清結。出租方如需繼續承
租，應提前個(gè)月與出租方協(xié)商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優(yōu)先權。
第六條合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計達六個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房
屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1．出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房
屋的，應償付違約金元；
2．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元；
3．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；
4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金元；
5．承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負
責賠償；
6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，
應支付賠償金元。
第八條免責條件
1．經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導
致毀損和造成承租方損失的'，雙方互不承擔責任；
2．租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
�。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商
不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執份；合同副本份，送單位備案。
出租方（章）：承租方（章）
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
物權法規定：業(yè)主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因為住宅用地和商業(yè)用地的土地出讓金（給政府的土地購買(mǎi)金）是不同的，使用年限也是有差別的（一個(gè)70年，一個(gè)50年）。土地的使用性質(zhì)在土地出讓的時(shí)候就已確定了，所以居民用房在沒(méi)有辦理相關(guān)的土地使用性質(zhì)轉變，補交出讓金得情況下，擅自作商業(yè)房使用的，違反了法律的強制規定。合同法規定：違反法律、行政法規的強制性規定的合同無(wú)效。無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力，你們約定的違約金條款當然也無(wú)效。合同法規定：合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應當折價(jià)補償。有過(guò)錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯的，應當各自承擔相應的責任。你們簽訂居住房為商業(yè)使用的合同，雙方其實(shí)都有責任的。
租賃的合同9
甲方（租賃方）：
乙方（承租方）：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1 甲方將 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方。
1.2 該商鋪建筑面積合計為 8.57㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共 壹 年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 20_ 年 11月 1日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時(shí)，雙方應依該商鋪及相關(guān)配套設施進(jìn)行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費用
租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 租金合計為人民幣（大 寫(xiě)） 元整 （ ￥： 元）。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開(kāi)具收據。乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò )報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣（大寫(xiě)）： 元整（￥： ）給甲方作為租賃保證金。
5.2在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒(méi)收保證金。
第六條 物業(yè)管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務(wù)。
6.2該商鋪原有設施設備（含與其他物業(yè)共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進(jìn)行日常檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進(jìn)行維修維護與保養。
6.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱(chēng)裝修），相關(guān)費用由乙方承擔。
7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費用由乙方承擔。
7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任乙方獨立承擔。
7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
7.6裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
7.8 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第八條 轉租、分租或出借
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉租承租人行為負責。
第九條 雙方權利義務(wù)
甲方權利義務(wù) 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。 合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。
9.2.1 乙方權利義務(wù) 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動(dòng)。
9.2.2 乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。
9.2.3 乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。
9.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
9.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的`，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十條 合同終止與續期
10.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設的管線(xiàn)、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權乙方無(wú)法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過(guò)10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
10.2 若乙方欲于合同期滿(mǎn)后續租，應提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
10.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。
10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
第十一條 違約責任
11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過(guò)15日的，甲方有權解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實(shí)際給付日）。
11.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補償。
11.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。
11.4 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10。3款承擔違約責任。
第十二條 管轄法院
12.1 本合同產(chǎn)生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
第十三條 其它
13.1 本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
13.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 壹 份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號碼：
電話(huà)：
乙方：
身份證號碼：
電話(huà)： 20xx年x月x日
租賃的合同10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于xxx，位于第15棟一單元302。
第二條：房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第四條：租金。
該房屋月租金為（人民幣）壹千元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條：付款方式。
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條：交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條：甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條：維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
第十條：租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條：違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十二條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條：其他約定。
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�。�1）床鋪二個(gè)、（2）桌子一張
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。
第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
___年___月___日___年___月___日
租賃的合同11
出租方[甲方]姓名：_____________________
承租方[乙方]姓名：_____________________
1，____________________________________。
2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。
4，該房屋租金為_(kāi)_________________屋內設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅_________把，床_________個(gè)。押金為_(kāi)________元。
5，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿(mǎn)，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6，甲方于本合同生效之日_________日內，將該房屋交付給乙方。
7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的'費用，均由乙方支付。
9，供暖費由甲方承擔。
10，租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)[1個(gè)月]內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
11，甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______________
__________年________月______日
乙方（簽章）：________________
__________年________月______日
租賃的合同12
合同編號：_________
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
甲、乙雙方一致同意按照下列條款簽訂本合同，并共同遵守執行.
第一條甲方根據乙方要求，由乙方自行選定下列設備（見(jiàn)附表）.甲方同意融資支付設備價(jià)款及有關(guān)費用共計（人民幣大寫(xiě)）_________萬(wàn)元并租賃給乙方使用.融資實(shí)際發(fā)放以借據為憑（并作為本合同附件）.
第二條 雙方權利義務(wù)
1.租賃期間，甲方具有租賃物的所有權，乙方具有使用權，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物做任何形式的抵押、轉讓、轉租、分租、充做訴訟保金或抵償債務(wù)及其他任何侵害租賃物所有權的行為.
2.甲方有權隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應為甲方提供工作方便.
3.對于租賃物的質(zhì)量、性能、規格等與購買(mǎi)合同不符時(shí)概由乙方負責，甲方有改變融資金額及拒絕融資權力.
4.對于租賃物在租賃期內的維修、保養等費用均由乙方負擔.
5.租賃物如發(fā)生非自然損壞、滅失，甲方有向乙方索賠權利.
第三條 租賃期限
1.租賃期限：_________年.從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.
2.租賃手續費：按融資總額_________%計算，共計人民幣_________元.由乙方一次交付（納入租賃費總額分次交付）.
3.租金收取辦法：乙方在租賃期內應交租金總額人民幣（大寫(xiě)）_________元.從_________年_________月_________日起，租金按季（月）收取，每次收租月份的
_________日為收租日，由甲方以托收無(wú)承付結算方式收取，如逾期支付，自逾期之日起，甲方每日加收萬(wàn)分之三的遲付金.
第四條 租賃期滿(mǎn)甲方出售租賃物時(shí)，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權.
第五條 乙方自購進(jìn)租賃物之日起，按不低于購置租賃物總價(jià)金額，以甲方為受益人向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險.保險費由乙方負擔，保險單交甲方作為本合同附件.如租賃物發(fā)生保險人的滅失或損害保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，抵作乙方尚未支付的租金.該賠款多于乙方應付租金的部分，甲方轉付給乙方；如該賠款少于乙方應付租金，不足部分由乙方及時(shí)如數補交甲方.如租賃物發(fā)生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限于更換或修復被損害或已滅失的部件，自發(fā)生至恢復使用時(shí)止，乙方仍應按合同規定向甲方支付租金.
第六條_________同意作為本合同乙方的擔保人，承認并負責監督乙方恪守本合同規定的'各項條款.如乙方不能履約，擔保人愿意無(wú)條件地承擔乙方未履行本合同規定義務(wù)的責任，甲方認為必要時(shí)，有權從擔保人在銀行的結算存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項.
第七條 甲、乙雙方如有一方不履行以上各項責任和義務(wù)，即視為違約，由違約方承擔對方因此而造成的一切損失.
第八條 本合同附件為：
1.租賃物財產(chǎn)轉讓證明書(shū)；
2.租金償付表；
3.租賃物購貨發(fā)票設備清單； 4.金融租賃借據. 第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商修訂。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ _________
年____月____日 _________年____月____日
租賃的合同13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
為明確甲方與乙方權利和義務(wù)的關(guān)系，根據平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車(chē)輛事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃車(chē)輛狀況及用途
1、乙方承租車(chē)輛具體車(chē)型車(chē)牌、租賃車(chē)輛的車(chē)況以交付車(chē)輛時(shí)雙方簽字確認的《租賃車(chē)輛交接單》為準；
2、乙方租賃車(chē)輛用途為：運輸。
第二條 租賃期限及租金的支付
1、租賃期限為1年，自年月至年月止，具體租賃時(shí)間以交付車(chē)輛時(shí)雙方簽字確認的《租賃車(chē)輛交接單》為準；
2、租金為每輛車(chē)每月元，租賃車(chē)為輛，支付方式為現匯；
3、自車(chē)輛實(shí)際交付之日起，每月15日前結算上月租金。
第三條 車(chē)輛事故處理及保險理賠
1、乙方承擔租賃期間保險。租賃車(chē)輛在租賃期間若發(fā)生交通事故或車(chē)輛被盜等車(chē)輛損壞、滅失，乙方應立即向公安、交通、保險公司等部門(mén)報案，并通知甲方；
2、租賃期間，發(fā)生交通事故的，甲方無(wú)條件配合事故處理、保險理賠等相關(guān)的一切事宜。事故賠償費用，首先由保險公司承擔，剩余部分依法處理。
第四條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利
1。1按時(shí)收取租金；
1。2甲方對乙方營(yíng)運業(yè)務(wù)及駕駛員的信用有知情權，乙方應配合甲方了解，乙方不得隱瞞；
1。3租賃期間，甲方在不影響乙方正常使用車(chē)輛前提下可以對車(chē)輛的使用情況進(jìn)行檢查。
2。甲方的義務(wù)
2。1甲方為乙方提供的車(chē)輛不能存在故障、事故、待修以及任何形式的糾紛等情況，否則乙方有權終止協(xié)議，甲方承擔一切損失，包括但不限于乙方的運輸損失；
2。2甲方必須按上級有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)對車(chē)輛及營(yíng)運手續進(jìn)行年檢、年審，乙方承擔正常的且有正規票據的費用，因年審、年檢產(chǎn)生其他費用由甲方承擔。因甲方原因造成車(chē)輛手續脫審，脫保，所造成的一切損失由甲方承擔，包括但不限于乙方的運輸損失。
第五條 乙方的權利和義務(wù)
1、在租賃期間合法使用租賃車(chē)輛，甲方保證不干擾乙方正常的營(yíng)運使用；
2、租賃期間，乙方須使用國標柴油并保證車(chē)輛日常維護保養；
3、乙方不得利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)、對外發(fā)布對甲方及租賃車(chē)輛不利的語(yǔ)言或作出其他有損甲方及租賃車(chē)輛合法權益的行為。
第六條 車(chē)輛維修管理
1、租賃期間車(chē)輛日常維修保養由乙方負責；
2、車(chē)輛在交付使用1個(gè)月內，若車(chē)架、車(chē)廂、發(fā)動(dòng)機、傳動(dòng)、電路等主要設備系統發(fā)現損壞或故障，經(jīng)確認非人為造成，甲方應為乙方更換車(chē)輛，否則乙方有權拒付租金。
第七條 合同解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同不視為違約
1.1逾期交付租金超過(guò)30日；
1.2利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。
2.甲方下列情形之一的，乙方有權解除合同不視為違約
2.1甲方交付的車(chē)輛的車(chē)況及手續無(wú)法達到運輸要求，同時(shí)經(jīng)調還仍然無(wú)法達到要求的；
2.2甲方隨意干涉乙方對車(chē)輛的使用及管理，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
2.3甲方不積極配合乙方處理交通事故、保險理賠等。
第八條 合同期滿(mǎn)
1、乙方應于租賃期限屆滿(mǎn)之日交還租賃車(chē)輛。車(chē)輛交還時(shí)的`車(chē)況按第一年新車(chē)的30%折舊，第二年的25%折舊，第三年的20%折舊，以此類(lèi)推；
2、乙方如繼續租用租賃車(chē)輛，應提前10日告知甲方，甲方有權決定是否續租。租賃期限屆滿(mǎn)乙方需要續租，乙方應提前十天告知甲方，并與甲方續簽租賃協(xié)議，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。
第九條 違約責任
1、本合同簽訂生效之日起日內甲方未能向乙方交付車(chē)輛，每逾期一天須承擔日租金的1。5倍作為違約金；
2、租賃期限屆滿(mǎn)，雙方不再續租，乙方未及時(shí)交還租賃車(chē)輛的，每逾期交還一天，須向甲方支付日租金的1。5倍作為違約金；
3、租賃期未滿(mǎn)，若甲方單方終止協(xié)議或者因甲方原因造成合同不能繼續履行，甲方應承擔包括但不限于乙方在租賃車(chē)輛付出的保險費、管理費、保養維修費等一切費用及損失。
第十條 爭議的解決
本合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第十一條 合同的效力
1、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；
2、《租賃車(chē)輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃的合同14
甲方：_________________有效證件：_____________________________
乙方：_________________有效證件：_____________________________
甲方擁有_________車(chē)壹輛，使用性質(zhì)_________，需轉讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權利，義務(wù)關(guān)系，簽訂本車(chē)輛轉讓合同條款如下：
車(chē)號：_________，車(chē)輛初次登記日期：為年月，發(fā)動(dòng)機號：_________，車(chē)架號：_________。
一、此車(chē)手續有（若有若無(wú)）行駛證（）車(chē)輛登記證書(shū)（）購置稅憑證（）養路費（）保險單（）營(yíng)運證（）
二、車(chē)輛產(chǎn)權總轉讓款（人民幣）大寫(xiě)____________員小寫(xiě)________元。
三、此車(chē)預交定金額（人民幣）大寫(xiě)________________，小寫(xiě)剩余款待辦理齊車(chē)輛手續后，一次性付清。
四、成交前若有違章、事故、經(jīng)濟糾紛債權債務(wù)均由甲方負責、成交后由乙方負責。
五、甲方必須保證此車(chē)輛不是盜搶、拼裝、套牌車(chē)輛，不能有抵押、查封或某種權利糾紛等，甲方如有隱瞞造成無(wú)法過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方除退還乙方預付定金外，并做違約處理。
六、車(chē)輛過(guò)戶(hù)的費用由方承擔，甲方有義務(wù)協(xié)助配合乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續。
七、此車(chē)輛機械性能、外觀(guān)、內飾、隨車(chē)工具等，由乙方認可后，甲方不得更換。
八、甲乙雙方必須執行以上條款，雙方不得因價(jià)位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對方違約金人民幣____________元整。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，以資以共同信守執行。
十、補充條件與本合同具有同等法律效力。
甲方：_______________________乙方：_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
租賃的合同15
出租方（甲方）：
地址： 電話(huà)：
電報掛號： 銀行帳號：
承租方（乙方）：
地址： 電話(huà)：
電報掛號： 銀行帳號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）以資共同遵守：
第一條 合同依據和租賃物件
1.甲方根據乙方上級主管部門(mén)______的批準并根據乙方租賃委托書(shū)的要求，租進(jìn)______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件）出租給乙方使用.租賃物件的名稱(chēng)、規格、型號、數量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分.
第二條 租賃物件的所有權
1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方.乙方對租賃物件只有使用權，沒(méi)有所有權.乙方不得在租賃期內對租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為.
2.在租賃期滿(mǎn)后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方.名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付.名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方.
第三條 租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算.租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負擔之日起計算）及銀行費用等.總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額.
2.租金用美元額度支付時(shí)：
乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶(hù)頭.
租金用甲方同國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià).在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿易內部結算價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算.乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國人民銀行向乙方托收.
3.租金直接用外幣支付時(shí)：
租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價(jià)和支付.
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶(hù). 美元帳號：
日元帳號：
西德馬克帳號：
4.租金用調劑美元支付時(shí)：
租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià).在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結算.
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國人民銀行向乙方托收.
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認這種變更.2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更.3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的利息.
第五條 租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交貨地點(diǎn)），由甲方（或其代理人）向乙方交貨.因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔責任.
2.租賃物件運達安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應在30天內檢驗租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方.
3.如果乙方未按前項規定的時(shí)間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據交付給甲方.
4.如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃物件的型號、規格、數量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責任時(shí)，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書(shū)面通知甲方.甲方將根據與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議規定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜.
第六條 質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符.如果在質(zhì)量保證期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜.當需要賣(mài)方派人來(lái)華時(shí)，甲方負責辦理邀請外商來(lái)華的手續.
2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應對此承擔全部賠償責任.
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力.
第七條 租賃物件的使用、維修、保養和費用
1.租賃物件在租賃期內由乙方使用.乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的`全部費用.
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔全部責任.
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔.
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險.2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
�。�1）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；
�。�2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用；
�。�3）當租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方.
第九條 租賃物件的保險
1.按FOB或C&F條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續.
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險（保險期至本合同終結時(shí)為止），為應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險.
3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會(huì )同甲方向中國人民保險總公司索賠.本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔.
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償.
第十條 租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證.
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分.3.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項. 第十一條 違反合同時(shí)的處理
1.除本合同第四條所規定的條款外，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同.任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款處理.
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權采取下列措施： （1）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費用的全部或一部分.
�。�2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失.
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償. 第十二條 經(jīng)濟擔保
1.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人.不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟擔保人將按《經(jīng)濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金.
第十三條 爭議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據我國《經(jīng)濟合同法》等法規的有關(guān)條款來(lái)解決.如不能解決時(shí)，提請有關(guān)經(jīng)濟法庭判決.
2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉.
第十四條 本合同的附件
1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力. 本合同附件：
�。�1）租賃合同附表；
�。�2）租賃委托書(shū)及附表；
�。�3）租賃設備確認書(shū)；
�。�4）甲方購貨協(xié)議副本（協(xié)議號：）；
�。�5）乙方租金償還擔保與還款計劃書(shū).
第十五條 其他
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑.合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必持一份外，其他需要份數由雙方商定.
2.對本合同內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效.本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分.甲方： （章）
經(jīng)理： 業(yè)務(wù)員：
乙方：
代表： （章）
年 月 日
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