臨時(shí)土地租賃協(xié)議范文

　　出租人(甲方) ：

　　承租人(乙方) ：中鐵四局集團張唐鐵路項目經(jīng)理部第一項目隊

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租 賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方 土地，其中長(cháng) 米，寬 米，面積 平方米，用以 .

　　第二條：租賃土地期限 租賃開(kāi)始時(shí)間為 年 月 日，結束時(shí)間為 年 月日。若土地租賃期限已滿(mǎn)，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長(cháng)租賃期限，乙方 應在前述租賃期限期滿(mǎn)之前至少______天以書(shū)面形式通知甲方，甲方接到通知后，應 同意延長(cháng)租賃期限;租賃費按承租費用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計 算，超過(guò)15天的按整月計算。

　　第三條：租賃土地租金 本協(xié)議租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫(xiě)) .(幣種：______) ， (小寫(xiě))_______;租金支付方式為(現金/支票) ;第一次租金的 支付時(shí)間為 年 月 日，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月日至 年 月 日， .

　　第四條：甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

　　2、協(xié)議簽訂后一天內提供場(chǎng)地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、施工結束后 負責地表附著(zhù)物體清理，圍墻拆除，硬化路面拆除清運、復 耕，所發(fā)生的有關(guān)費用全部由負擔。

　　5、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場(chǎng)。

　　6、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所 有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

　　7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后 復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時(shí)性建 筑物、構筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進(jìn)行轉讓、轉租、抵押。

　　3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規定報 批后，重新協(xié)商。

　　第六條： 協(xié)議的解除

　　1、本協(xié)議期限滿(mǎn)后。

　　2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協(xié) 議的能力。

　　4、乙方將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的， 甲方有權終止協(xié)議。

　　第七條： 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙 方有權要求甲方繼續履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失�；蛑率挂曳较鄳� 的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此 對乙方造成的所有經(jīng)濟損失。

　　第八條：免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權發(fā)生變化了，甲方應協(xié)調解決，滿(mǎn)足乙方正常使用。如果 協(xié)調解決不了的.，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第九條： 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿(mǎn)或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后5 日內將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收 回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條：爭議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商或報經(jīng)興隆縣張唐鐵路征拆辦及半壁山鎮政 府有關(guān)部門(mén)協(xié)調解決。

　　第十一條：附則 本協(xié)議一式五份，乙方三份，甲方一份，見(jiàn)證人一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章) ： 　　乙方(簽章) ： 　　見(jiàn)證人(簽章) ：

　　委托代理人： 　　委托代理人： 　　委托代理人：

　　年 月 日 　　年 月 日　　 年 月 日

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