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商業(yè)用房租賃合同電子版（通用18篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的商業(yè)用房租賃合同電子版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商業(yè)用房租賃合同電子版 1
出租方：（甲方）
身份證號碼：
承租方：（乙方）
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：
三、在租賃期限內
未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構。
四、租金及支付方式
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元（寫(xiě)）。合同期屆滿(mǎn)，如乙方?jīng)]有申請續租，甲方于合同屆滿(mǎn)之日起___日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按（月/年）交納租金，租金為：___元/（月/年），標準是：________。
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔
4、乙方須對自己的經(jīng)營(yíng)行為負責，依法按時(shí)交納應由其負擔的各項稅費；
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方合同期內不得將乙方租用的門(mén)面轉租（賣(mài)）給任何第三者。
3、租賃期內，保證水電落戶(hù)。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。
5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。
6、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門(mén)面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。甲方不承擔責任。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修，并負有告知甲方的義務(wù)，并須經(jīng)甲方同意。
3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。
4、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。
5、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓
未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉租、轉讓房屋。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的'。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面30天以上的。
�。�2）甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面轉租給第三方的。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
簽約日期：
商業(yè)用房租賃合同電子版 2
出租方：_________
承租方：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，簡(jiǎn)單租賃合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
_________。
第二條 租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的'房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
其他
第十條 本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。
出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
電掛：_________ 電掛：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：
商業(yè)用房租賃合同電子版 3
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質(zhì)量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實(shí)際測量為準），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。
第二條 租賃期限
租賃期為_(kāi)_______年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內，出租方負責店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè )活動(dòng)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為每年________萬(wàn)元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬(wàn)元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營(yíng)業(yè)。
第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿(mǎn)后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.
第六條 承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的'情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條 本合同期滿(mǎn)后，乙方如需續租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請政府主管部門(mén)調解，也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）
法定代表人（簽章） 法定代表人（簽章）
委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）
鑒證單位（簽章）
20__年 月 日
商業(yè)用房租賃合同電子版 4
甲方（出租方） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（承租方） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在____區（市、縣）____ 路（街、巷）____ 號
單元____樓附____號建筑面積____㎡（使用面積 ㎡）的房屋及其____等附屬設施、設備、出租給乙方，作____使用。
二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為（人民幣大寫(xiě)）____元/月。租金按 （月、季、年）結算，乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。
三、在租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。
�。ㄒ唬┘追奖ＷC上述房屋：已依法取得房屋所有權證書(shū)或相關(guān)產(chǎn)權證明文件；權屬明晰，無(wú)產(chǎn)權爭議；不在建設拆遷公告范圍內；能保證安全居住、使用；有關(guān)法律、法規未限制出租。
其它：已取得其他共有人書(shū)面同意；已經(jīng)抵押權人同意；如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權人委托出租。
如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。
�。ǘ┘追截撠煂Ψ课菁捌涓綄僭O施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。（本條雙方另有約定的除外）
�。ㄈ┰诒竞贤谙迌�，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。
四、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：
�。ㄒ唬┮曳綗o(wú)權將房屋轉租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結構，必須愛(ài)護房屋設施，如果損害應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
�。ǘ┮曳奖仨氉窳x當地暫住區域內的各種規章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。
�。ㄈ┱：侠硎褂梅课�。對房屋進(jìn)行改、裝修或增加設備時(shí)，應先征求甲方書(shū)面認可并依法辦理有關(guān)手續。如因使用不當致使房屋或房?jì)仍O施、設備損壞的，負責修復或賠償。
�。ㄋ模⿲追秸５姆课輽z查、維修予以協(xié)助。
五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的'，雙方互不承擔責任。
六、租賃合同期內，該房屋所有權發(fā)生變更后，原合同對新的所有權繼續有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商調解不成的，按下列第 種爭議方式解決：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、雙方約定其它事項：
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽章）____ 乙方（簽章）____
法定代表人：____ 法定代表人：____
委托代理人：____ 委托代理人：____
身份證號碼：____ 身份證號碼：____
聯(lián)系電話(huà)： ____ 聯(lián)系電話(huà)：____
____年____月____日 ____年____月____日
商業(yè)用房租賃合同電子版 5
出賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：_______________
承買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________________________房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
該房屋建筑面積共__________平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權證上的.附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)______年，自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
(單位：_______________人民幣)第一年租金為_(kāi)______元，第二年租金為_(kāi)______元，第三年的租金為_(kāi)______元，第四年租金為_(kāi)______元，第五年的租金為_(kāi)______元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金__________元，__________年__________月__________日前支付第一年下半年租金__________元。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：日期：
商業(yè)用房租賃合同電子版 6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承租方：(身份證號碼：)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
租賃范圍：
一、甲方將坐落在商鋪租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期為_(kāi)__年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續承租，應在租賃期到期前30天與甲方協(xié)商。雙方另行協(xié)商簽定續租合同;在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權。
三、租賃期內，乙方不得轉租，不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)。
租金及保證金：
四、甲、乙雙方議定上述棟層號的商鋪，第一年租金每月￥ 元(大寫(xiě)：元整)。從第二年( 年 月 日)起，租金按，從第三年( 年 月 日)起，租金按。
五、從 年 月 日起開(kāi)始計算租金。
六、第一年租金按每年繳納一次，第一期的租金合計￥元(大寫(xiě)：人民元整)，乙方需在簽訂合同當日交付。從第二年起，租金每年交付一次。
七、乙方須在每期租期到期前15日內支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按當期應付租金金額的千分之五向乙方收取滯納金。乙方逾期未交付租金或滯納金達到7天以上的(含7天)，甲方有權終止合同。如乙方逾期交租金或滯納金達到15天以上(含15天)的，甲方有權解除本合同，并收回租賃商鋪;乙方按本合同第十條承擔違約責任。
八、乙方應在本合同簽訂之日交付給甲方保證金￥元，(大寫(xiě)：元整)。合同到期之日后30日內經(jīng)確認乙方無(wú)違約行為并結清相關(guān)費用后，甲方無(wú)息全額退還保證金給乙方，如因乙方原因提前終止合同，則乙方按本合同第十條承擔違約責任。
九、雙方簽訂合同后，乙方足額交納保證金和首期租金之日起合同方才生效。
十、違約責任：
1、租賃期間，如甲、乙雙方中的任何一方違反合同約定，則另一方有權書(shū)面提請對方在規定時(shí)間內改正。因一方違約給另一方造成損失的，應由違約方承擔賠償責任。如果一方嚴重違約，另一方有權解除合同，但應提前5個(gè)工作日以上時(shí)間以書(shū)面形式通知違約方。如果甲方嚴重違約，乙方可要求甲方雙倍退還乙方保證金;如果乙方嚴重違約，甲方不退還乙方保證金，并有權清退乙方出場(chǎng)。
2、如因不可抗力因素和不可預見(jiàn)性因素(如政府政策，水電氣部門(mén)停水、停電、停氣或不可抗自然災害等)而使承租的商鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方互不承擔責任。
十一、合同的變更、終止
1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，以補充協(xié)議形式確認后方可執行。
2、甲、乙雙方中的一方如欲在租賃期內終止本合同，應提前30天以書(shū)面形式通知對方，經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商后，才能終止;否則視為單方毀約，并按本合同第十條承擔違約責任。
3、雙方履行本合同而發(fā)生爭議時(shí)應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、相關(guān)約定：
1、簽定本合同后，乙方應及時(shí)繳納水費、電費、氣費、有線(xiàn)電視收視費及物業(yè)管理費等相關(guān)費用，如不及時(shí)繳納上述相關(guān)費用，所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。乙方的.裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用出租方的.門(mén)市后，不得破壞已裝修部分及房屋架構。
2、乙方在租賃期間，應自覺(jué)愛(ài)護該住房的相關(guān)設施及設備。在租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責;內外玻璃門(mén)窗等易碎或易耗件，租賃期間如有任何損壞由乙方負責維修;但正常磨損除外。
3、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)前十日內清償其所欠甲方及物業(yè)管理公司的各種費用，租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)將租賃房?jì)鹊娜繜o(wú)損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。若因其它原因提前終止本合同，乙方撤出住房的應參照該款規定執行。
十三、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力
十四、本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期： 日期：
商業(yè)用房租賃合同電子版 7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的.相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
商業(yè)用房租賃合同電子版 8
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方租賃甲方贛榆縣青口鎮深港商業(yè)總匯 幢 號第 層商業(yè)用房，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其擁有的贛榆縣青口鎮深港商業(yè)總匯 幢 號第 層商業(yè)用房租賃給乙方，乙方對此商業(yè)用房作了充分了解，愿意租賃該商業(yè)用房。
二、該商業(yè)用房租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租期 年。
三、商業(yè)用房用途：乙方租賃此商業(yè)用房?jì)H作____使用，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變用途。
四、雙方同意商業(yè)用房年租金按人民幣 元計算，合同簽訂是乙方必須一次性付清年租金計人民幣 元。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求續租，需提早三個(gè)月向甲方提出申請，年租金根據該區位商業(yè)用房租賃行情雙方另行協(xié)商確定(協(xié)商不成，視同乙方放棄租賃權，甲方有權將房屋另租給他人);如乙方到期不續租亦需提早三個(gè)月通知甲方;如乙方不按本條約執行或租賃行情雙方協(xié)商不成的，視同乙方放棄優(yōu)先續租權，甲方有權將房屋另租給他人，乙方必須在租期到期之日或甲方通知的時(shí)間內無(wú)條件騰空房屋并交還給甲方，否則由此造成的損失由乙方自負。租賃期內如乙方違約，則應賠償甲方由此造成的租金損失。
五、甲方同意乙方對租賃商業(yè)用房在不影響結構安全的前提下進(jìn)行改造裝修，改造裝修要內外美觀(guān)、豪華精致，租賃期滿(mǎn)后乙方改造裝修物(不含柜臺、燈光、安全設施等移動(dòng)裝修物)無(wú)償歸甲方所有，不折舊不拆除。
六、租賃期內，商業(yè)用房水、電、物業(yè)管理、工商、稅收等費用由乙方自理，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間如租金需繳納租賃房產(chǎn)稅由乙方承擔。租賃期間乙方對消防安全負全責。
七、租賃期內未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租商業(yè)用房。否則甲方有權解除合同并收回商業(yè)用房，由此造成的損失由乙方自負。
八、甲、乙雙方同意，乙方不能按期繳納租金或擅自改變商業(yè)用房用途，擅自轉租的`，甲方有權采取斷水、斷電、關(guān)閉房屋、收回房屋另租給他人的措施或直接申請人民法院采取強制措施;乙方自愿接受甲方斷水、斷電、關(guān)閉房屋、收回房屋另租他人的措施和接受人民法院采取強制執行措施，由此造成的有關(guān)損失由乙方承擔。
九、商業(yè)用房租賃其他未盡事宜按照相關(guān)法律法規執行。
十、本協(xié)議甲、乙雙方簽章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
商業(yè)用房租賃合同電子版 9
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理條例》等法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達成以下約定：
一、房屋基本情況
甲方將其所有的商業(yè)用房，位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），建筑面積__________平方米，樓層__________層，房號__________，出租給乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金
租金為每月人民幣__________元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”），自租賃之日起計算。
租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，如遇節假日或非工作日，應提前支付。
如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權要求乙方在規定期限內支付，并按照每逾期一天加收當月租金1%的標準計算違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。
四、押金
乙方應在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）。
租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租或退租，應按照甲方的要求將房屋恢復原狀或賠償因乙方原因造成的損壞，并將押金退還甲方。如乙方未按照要求恢復原狀或賠償損壞，甲方有權扣除相應費用。
五、其他費用
水、電、氣、網(wǎng)絡(luò )等費用由乙方承擔，乙方應按照相關(guān)規定繳納相應費用。
乙方應愛(ài)護租賃房屋，妥善使用，如有損壞，應承擔修復費用。如因乙方原因造成房屋重大損壞或無(wú)法修復的，乙方應按照房屋價(jià)值進(jìn)行賠償。
在租賃期間，甲乙雙方應共同保持租賃房屋的.安全和衛生。
在租賃期內，甲方不得隨意收回房屋，如有特殊情況需提前收回房屋的，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本合同第十條的規定承擔違約責任。
如果乙方在租賃期內需要提前退租的，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照本合同第十條的規定承擔違約責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、違約責任
甲乙雙方應遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并按照本合同的約定支付違約金。
如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還租賃房屋。如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權按照本合同第三條和第四條的`約定扣除相應費用，并要求乙方承擔違約責任。
如乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或用于其他非約定用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還租賃房屋，并承擔違約責任。
如甲方未按照約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方修復或賠償相應損失。如甲方未按照約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，導致本合同目的無(wú)法實(shí)現的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。
如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定承擔違約責任。
七、爭議解決
本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同的簽訂、解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。
本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________市__________區__________路__________號。
甲方（簽字）：______________ 日期：______________
乙方（簽字）：______________ 日期：______________
商業(yè)用房租賃合同電子版 10
出租方：____________(以下筒稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為_(kāi)_____年，從______年___月______日到______年______月___日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為_(kāi)_____元整，乙方應在每月______日前繳清。
三、乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的`一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
身份證：______________身份證：______________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
簽訂日期：______年______月______日
商業(yè)用房租賃合同電子版 11
出租方（以下稱(chēng)甲方）：__________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：__________________
甲方現將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為_(kāi)___平方米，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫(xiě)：____________元整）。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫(xiě)：____________元整）收��；
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫(xiě)：____________元整）收��；
4、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫(xiě)：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿(mǎn)之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過(guò)當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣(mài)該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷(xiāo)甲方的所有費用。
5、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫(xiě)：____________元整），合同期滿(mǎn)后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。
6、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項目及從事與飲食相關(guān)的.項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。
7、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門(mén)辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。
8、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
9、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿(mǎn)時(shí)乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè)，超出部分乙方自行解決。
10、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。
11、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
12、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話(huà)：___________電話(huà)：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
商業(yè)用房租賃合同電子版 12
甲方(出借方)：——————
法定代表人：——————
統一社會(huì )信用代碼：————————
營(yíng)業(yè)地：————————————
聯(lián)系電話(huà)：————————
乙方(借用方)：——————————
法定代表人：________________
統一社會(huì )信用代碼：________________
住址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方就商鋪無(wú)償借用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4-5號(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)無(wú)償租借給乙方。
2、該商鋪建筑面積合計為_(kāi)_______㎡，產(chǎn)權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀借用該商鋪。
4、租賃期限:_____年_____月_____日——_____年月_____日。
5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認。
第二條租賃形式
甲方僅提供店面，不包括已有設備、設施，乙方在營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準的范圍內自主經(jīng)營(yíng)，維護商鋪完好，盈虧自負。
第三條租金及保證金的支付
鑒于甲、乙雙方系好友，此商鋪為甲方在合同期限內無(wú)償借用給乙方使用。
第四條商鋪的使用及維護
1、合同有效期限內，乙方需保證對店鋪內所有設施的完好，不得私自設定自物權、他物權等;如乙方有設定以上任何權利的情形，乙方應當補償甲方的經(jīng)濟損失，包括但不限于借用期限內相應的商鋪使用費，同時(shí)本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方設定權利事件發(fā)生之日自動(dòng)廢止。
2、在租賃期限內，乙方需保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3、借用期限內，商鋪的環(huán)保、衛生、消防、物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費用，應由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和義務(wù)。
第五條裝修和改建
未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得私自對商鋪進(jìn)行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線(xiàn)路等行為。如甲方發(fā)現乙方有以上任何情形，本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動(dòng)廢止。
第六條轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租該商鋪的所有或者部分。如經(jīng)甲方發(fā)現，本合同自動(dòng)廢止。
第七條雙方權利義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)
1、甲方如因生產(chǎn)需要，可單方面以書(shū)面通知解除本合同，通知到達乙方之日合同廢止。
2、甲方保證乙方所借用商鋪無(wú)他人權利爭議。
(二)乙方權利義務(wù)
1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。
2、乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相應的.各項行政許可及批準(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第八條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力。
2、如因不可抗拒的原由，雙方可以隨時(shí)解除合同。
3、租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。
第九條違約責任
甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責。
第十條爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交堆龍德慶區法院訴訟解決。
第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：__________法定代表人：___________
______年_____月_____日______年_____月_____日
商業(yè)用房租賃合同電子版 13
甲方：________________身份證號：______________________________
乙方：_______________身份證號：______________________________
丙方：_______________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，一致同意，簽訂商鋪租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的.商鋪租賃給乙、丙方使用(三方為合租關(guān)系)。甲、乙、丙方共同使用。使用項目為：甲方用于家政業(yè)務(wù)接待及保潔銷(xiāo)售使用：乙方用于電腦業(yè)務(wù)接待、維護維修及電腦耗材銷(xiāo)售;丙方用于純凈水業(yè)務(wù)接待及銷(xiāo)售。其中甲丙方共同使用商鋪左邊柜臺;乙方使用商鋪右邊柜臺。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿(mǎn)，若商鋪所有權方漲價(jià)，漲價(jià)部分由甲乙丙三方協(xié)商付費。
三、月租金________，租金一繳、到期如續租，需提前十天交清租金。如不續租，需提前一個(gè)月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉租給其他人使用。
四、商鋪合租合同生效后，乙、丙方應向甲方交付________元押金，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、承租期內房租的所有權任為甲方所有，如房租到期后，經(jīng)協(xié)商解散合租關(guān)系。乙、丙方不參與商鋪轉讓或轉租權。
六、合同期內，商鋪產(chǎn)生的水電氣費由乙、丙雙方共同協(xié)商交付。
七、租賃期間，甲、乙、丙三方應共同愛(ài)護商鋪的設施設備，如有損壞，則追究其責任。
八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自簽訂日起生效。
甲方：______________乙方：_________________丙方：__________________
法人：______________法人：_________________法人：__________________
簽字日期：__________簽字日期：____________簽字日期：________________
商業(yè)用房租賃合同電子版 14
甲方：____________________
乙方：____________________
為了符合公司有關(guān)規定，降低各業(yè)務(wù)顧問(wèn)的營(yíng)運費用，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方工作室座落于_________大廈（________號）第________層________室，面積為_(kāi)_______平方米。
二、寫(xiě)字間租金全年按365天計，即________元年，包括所有管理費，依據杭州新XX寫(xiě)字樓租賃合同第________號附件。
三、工作室合租人數________人。
四、乙方承租期及租金。
1、租期為_(kāi)_______年____月____日至解除本合同止。
2、租金壹個(gè)月計________元，按季支付________元，租金調整依據本合同
第六款第2條協(xié)商擬定。
五、付款方式：乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前____日交納，不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達一個(gè)月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
六、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個(gè)月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。
2、租金調整
a、依據合同租人數；
b、依據新良飯店租賃合同書(shū)所定立的.年租金額；
c、依據關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問(wèn)保護期協(xié)議。
七、雙方權義
1、工作室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調；
2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護；
3、甲方擁有對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設備的所有權，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取、工作室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出。
4、如因產(chǎn)權關(guān)系對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任；
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權有關(guān)規章制度、及國家政策、法令；
6、甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛生，并遵守工作室使用須知；
7、乙方需承擔工作室安排的各項活動(dòng)（管理、培訓）。
八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室；
�。�1）拖欠租金達一個(gè)月以上；
�。�2）違反上述
第七款第5條的規定，或由于不正當經(jīng)營(yíng)給工作室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的；
�。�3）未盡管理事務(wù)（培訓、值班等）。
九、不可抗力的影響：由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
十、其它
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款；
2、本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決；
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。
甲方：________
乙方：________________
日期：________________
日期：________
商業(yè)用房租賃合同電子版 15
合同當事人：_________________
甲方：_________________ 乙方：_____________
身份證號：_____________ 身份證號：_____________
第一條本合同所指標的為市區路號，其中為租給乙方房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書(shū)面同意。
第三條該房屋租賃期租期為_(kāi)_______年__________月_______日起至_______年________月__________日終止。租金為每月_______________元，并予每月__________號支付下個(gè)月的房租。如果房東加租，討論后定，押金___________元(押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。支付形式為：__________每月交付房租，每_______月交付水電燃氣費。水費_______________/噸，電費___________/度，燃氣____________，其他_______該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間及這些區域里面的相關(guān)設施。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。
第六條合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話(huà)，因提前一個(gè)月告知甲方，否則不退押金。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取。
第十一條乙方有下列情況之一的'，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權。乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。乙方拖欠租金超過(guò)10天的。
第十二條乙方具有續租的優(yōu)先權。
第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì )乙方。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。
甲方：_________________ 乙方：_____________
___年___月___日 ___年__月__日
商業(yè)用房租賃合同電子版 16
甲方：
乙方：
甲乙雙方就共同承租位于 商鋪一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利并承擔相同的義務(wù)。
二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方應將商鋪分割為面積大致相等的兩部分，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。若一方實(shí)際使用的商鋪面積、水電等明顯多于另一方的，可由雙方協(xié)商調整。
三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。若甲方提供的《商鋪租賃合同》租金高于甲方向業(yè)主實(shí)際支付的租金，以此欺詐乙方的，則甲方應將商鋪全部面積讓與乙方經(jīng)營(yíng)，并承擔乙方因此而遭受的損失。
四、對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)及租賃價(jià)格調整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無(wú)法達成一致意見(jiàn)時(shí)，按如下方式處理：
1、一方希望續租，另一方不同意時(shí)，希望續租方應向另一方支付一定金額的轉讓費(具體金額由雙方根據市場(chǎng)行情協(xié)商確定)后，可將商鋪全部租下;若雙方無(wú)法就轉讓費達成一致意見(jiàn)，則雙方必須共同選擇轉租或者退租;
2、一方希望轉租，另一方享有優(yōu)先承租權;另一方不愿接受轉租部分時(shí)，轉租方可將商鋪轉租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉租方必需與第三人明確約定：第三人自愿接受本協(xié)議項下轉租方的全部權利、義務(wù)。若另一方不同意轉租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協(xié)議的，雙方必須共同選擇轉租或者退租;
3、一方希望退租，而另一方不同意時(shí)，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費后，由不愿退租方全部租賃;雙方無(wú)法就此達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
4、甲乙雙方無(wú)法就續租的價(jià)格(或業(yè)主方的漲價(jià)要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
五、商鋪轉租所得轉讓費歸甲乙雙方共同所有，由雙方平均分配;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意其中一方單獨轉租的，轉讓費歸該轉租方所有;任何一方未經(jīng)對方同意，單獨轉租的轉讓費，應歸雙方共同所有，由雙方平均分配(單獨轉租時(shí)，轉讓費無(wú)法確定或轉讓費低于本商鋪半年的.租金時(shí)，雙方約定轉讓費以本商鋪半年的租金計算)。
六、稅收在采取總額核定的情況下，由甲方雙方平均分擔;若采取其他計稅方法，則由甲乙雙方根據各自的銷(xiāo)售金額、利潤所得等因素，按照法律規定各自交納自己應當承擔的部分。政府主管部門(mén)收取的其他費用，由甲乙雙方平均分擔。
七、鑒于營(yíng)業(yè)執照系辦在甲方的名下，乙方只能以甲方名義進(jìn)行poss機刷卡收費，因此帳戶(hù)內poss機刷卡產(chǎn)生的金額，應由甲乙雙方的憑銷(xiāo)售票據及刷卡票據進(jìn)行結算。一周結算一次，甲方需積極配合乙方。
八、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營(yíng)，自擔風(fēng)險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過(guò)錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實(shí)現權利的費用)。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商業(yè)用房租賃合同電子版 17
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方同意將自己產(chǎn)權店面出租給乙方，雙方在法律的基礎上，友好協(xié)商制定如下協(xié)議。
一、甲方座落在_______的店面約_______平方米出租給乙方，租期_______年，自_________年______月___日—_________年______月___日止。
二、第一年的租金為_(kāi)_____元，后一年的租金在上年的租金基礎上浮增______%，合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租店面，乙方享有優(yōu)先權，但租金按當時(shí)的`物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
三、乙方以現金形式向甲方支付租金，在雙方簽字后一次性支付。第一次為_(kāi)_____元整。
四、若租賃期間，因不可抗力的災害，雙方互不承擔責任。
五、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
商業(yè)用房租賃合同電子版 18
出租方(下稱(chēng)甲方)：_______________
承租方(下稱(chēng)乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其擁有的坐落于__________________該門(mén)面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期內，乙方有權將本合同轉讓?zhuān)追讲坏酶深A并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。
2、合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式
1、租金__年__萬(wàn)元整，(大寫(xiě)_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大寫(xiě)___)
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照所需手續。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)____以上的。
(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的.。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_____天的。
(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份
甲方：________________________乙方：_________________________
身份證號：____________________身份證號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日
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