售后房屋租賃合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的售后房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　地址/住址：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規定。

　　第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區_____路_____號_____號樓_____單元_____戶(hù)，建筑面積_____m，□購房合同號，□權屬證號_________________。

　　第三條該房產(chǎn)租賃期共年，自__年___月___日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作________使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有___天的裝修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

　　第五條房產(chǎn)租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方需提前1個(gè)月交下一年房租。

　　第六條乙方繳納水電費押金人民幣元整，甲方收到款項后開(kāi)具收據，到期退還。

　　第七條租賃期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的`□水電費□煤氣費□暖氣費□物業(yè)管理費□電話(huà)費。

　　第八條在租賃期間，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結構的維修由甲方負責。甲方進(jìn)行維修前需提前天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，日內給予明確答復。

　　第九條乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

　　第十條租賃期間，乙方在征得甲方同意后，可將該商鋪的部分轉租他人，轉租期間不得超過(guò)本租預定之租賃期限。

　　第十一條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導致本合同無(wú)效時(shí)，應按本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任，乙方因經(jīng)營(yíng)不善需提前解除合同應賠償甲方2個(gè)月的房租作為補償，并提前1個(gè)月通知甲方，剩余租金不退。

　　第十三條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應按照合同兩個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用或拆改房產(chǎn)結構或損壞房產(chǎn)；

　�。�2）改變本合同規定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�3）拖欠房租累計達壹個(gè)月的。

　　第十四條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請仲裁委員會(huì )仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十七條甲方及時(shí)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。

　　第十八條甲方交房日水表數_______________電表數_______________。

　　第十九條其他約定事項

　　在房屋租賃期間，若是政府拆遷則政府補償的經(jīng)營(yíng)性補償歸乙方，其他各種補償都歸甲方所有。

　　第二十條本合同及附件一式貳份，由甲執壹份，乙執壹份，雙方簽章后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方：

　　簽約日期：_____年_____月_____日

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