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親屬間贈與合同糾紛法律解析
贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無(wú)償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì )團體以及個(gè)人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。
但有些時(shí)候往往適得其反， 下面我們來(lái)看看一些案例，希望能給大家帶來(lái)幫助!
答應送的東西，因為種種原因，贈與人要么“出爾反爾”不兌現給付承諾，要么“厚著(zhù)臉皮”將送出去的財產(chǎn)要回來(lái)。近三年，青浦法院審理了22件贈與合同案件。在審理中發(fā)現，贈與行為幾乎都發(fā)生在親人或有親密關(guān)系的人之間。這些案件中涉及了贈與合同的成立、效力和撤銷(xiāo)等幾個(gè)方面的問(wèn)題，如何把握贈與成立的證據、撤銷(xiāo)贈與的標準等在實(shí)踐中也較難統一，我們不妨借助案例找尋一些答案。
【案例1】
八旬老人因被兒子驅趕 心灰意冷要求撤銷(xiāo)贈與
徐爺爺和陳奶奶是一對傳統的老夫妻，養育了一雙兒女。兒子和父母同在農村，有自己的宅基地住房，還開(kāi)了一家小店。女兒大學(xué)畢業(yè)就在市區定居生活。兒子結婚后，老夫妻與兒子住在一起，幫忙照看店里的生意，不僅沒(méi)要兒子一分錢(qián)，每月還搭上不少伙食費，抱上大孫后更是忙前忙后照顧小孩。老人家為兒女忙碌一生，對孩子也是能幫則幫。
隨著(zhù)日子一天一天地過(guò)去，老人轉眼都年過(guò)八旬，身子骨是越來(lái)越差。都說(shuō)養兒防老，父母年事已高，本該到了兒子盡孝道的時(shí)候，可兒子見(jiàn)父母不但沒(méi)辦法幫襯自己，反倒成了自己的累贅，開(kāi)始心生不滿(mǎn)。平日沒(méi)有好臉色，還大聲訓斥，處心積慮想驅逐年邁的父母。老人一氣之下搬到市區女兒家住，后來(lái)經(jīng)過(guò)親戚朋友勸說(shuō)又回到兒子家。但情況依舊如此，無(wú)奈，為求得清凈，老人叫來(lái)了女兒、兒子和很多親戚，當場(chǎng)簽訂了《父母贍養及宅基地分配協(xié)議》，寫(xiě)明了將自己原先的宅基地、自留地及住宅分給兒子和女兒各一半。
原以為，財產(chǎn)都分了，兒子應該會(huì )態(tài)度好一點(diǎn)，可情況并沒(méi)有得到好轉。老人心懷恐懼，又經(jīng)不起輪流居住、來(lái)回折騰，心灰意冷之下，做出起訴的決定，訴請法院判決撤銷(xiāo)這份協(xié)議。法院通過(guò)審理，從贈與合同的標的和合同效力入手查明事實(shí)，認為老人要求撤銷(xiāo)贈與此房屋條款的訴請，于法無(wú)悖，予以支持。
【案例2】
黃昏戀遭兒子強烈反對 母親撤回贈與兒的房子
王阿姨老伴于2011年去世了，今年經(jīng)人介紹，王阿姨認識了李叔叔，雙方對彼此都很有好感，于是建立了戀愛(ài)關(guān)系。但王阿姨的兒子不支持。當王阿姨計劃和李叔叔到鄉下宅基地的房屋里去居住時(shí)，遭到了兒子強烈反對。兒子不希望失去這棟房屋的所有權，要求王阿姨把房屋變更到他名下，雙方為此發(fā)生了多次口角。
為了安靜地生活，維護自己追求愛(ài)情的權利，王阿姨和兒子在居委會(huì )的調解下達成了協(xié)議，約定今后無(wú)論王阿姨是否再尋老伴，王阿姨保證將此房留給兒子一人所有，如阿姨今后另尋老伴，只同意該老伴在此房?jì)染幼�，直至百年，而無(wú)任何該房產(chǎn)權益。王阿姨以為這紙協(xié)議能讓兒子心安，不再反對自己�？墒屡c愿違，王阿姨和李叔叔還是沒(méi)能過(guò)上想象中的平淡生活，兒子仍然干涉自己再尋老伴，甚至大大出手將王阿姨打傷。此時(shí)的王阿姨徹底心寒了，她考慮到兒子這樣待自己，實(shí)在不值得將房子留給他。于是，王阿姨一紙訴狀要求法院撤銷(xiāo)當時(shí)調解書(shū)上房屋的贈與。
王阿姨的兒子辯稱(chēng)，自己作為兒子是合格的，和母親生活從未分過(guò)家，這棟房子本身就是家里的共同財產(chǎn)，不存在什么贈與。法院審理后認為，該贈與行為成立并有效，而王阿姨作為贈與人有權撤回贈與，因此支持王阿姨的訴求。
【案例3】
房屋動(dòng)遷妹妹贈房予姐 前妹夫認為該贈與無(wú)效
鄧大姐和李大哥是夫妻，育有一子，但在兒子11歲那年，雙方感情破裂，在法院調解下離婚了，當時(shí)沒(méi)有對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。就這樣過(guò)了十幾年，農村土地面臨動(dòng)遷，鄧大姐名下一套房屋就在其中。這套房子是當年他們夫妻倆和兒子共同申請的宅基地建房，當時(shí)鄧大姐和大自己十歲的姐姐感情很好，因為丈夫也有房子，自己住在丈夫的房子里，所以申請建的房子實(shí)際上是姐姐家出的錢(qián)，也一直是姐姐家在居住�，F在動(dòng)遷了，聽(tīng)說(shuō)可以拿到100平方左右的房子，鄧大姐想著(zhù)姐姐家人口多，而且原先的房子也是他們出的錢(qián)，所以就和姐姐約定自己只拿45-55平方的房子，剩下的房子歸姐姐家所有，并簽了一份協(xié)議。
原本這樣的安排是皆大歡喜的，大家都坐等拆遷分房。但在動(dòng)遷時(shí)，情況發(fā)生了重大變化，原有的動(dòng)遷房子可能拿到3-4套房子，達到300平方左右。鄧大姐覺(jué)得原先的協(xié)議對自己很不公平，因此找姐姐一家多次協(xié)商，沒(méi)能商量出個(gè)結果。事情僵持不下，可眼看拆遷補償開(kāi)始了，相關(guān)利益的分配要作出明確劃分，于是鄧大姐訴至法院，要求撤銷(xiāo)當初的贈與。訴訟中，李大哥作為第三人參與進(jìn)來(lái)。李大哥認為這套房子自己也有份的，鄧大姐不能不經(jīng)過(guò)自己的同意，說(shuō)送就送，她的贈與是無(wú)效的。
法院審理后認為，這份贈與協(xié)議雖是雙方真實(shí)意思的表示，但并不意味著(zhù)就有絕對的效力，贈與沒(méi)有經(jīng)過(guò)作為共同所有人的李大哥的同意，處于效力待定狀態(tài)，而本案中，李大哥明確表示不同意贈與，因此法院判決此贈與合同無(wú)效。
【案例4】
丈夫贈與“小三”六百萬(wàn)元 妻子起訴撤銷(xiāo)贈與獲支持
蔡女士出生于上世紀六十年代，和丈夫結婚幾十年，兩人努力打拼，家境也逐漸殷實(shí)起來(lái)。家里的財物一直都是蔡女士在管理的，去年過(guò)完年，蔡女士查詢(xún)家庭財產(chǎn)時(shí)發(fā)現，很多存款戶(hù)頭竟都成了空賬，她趕緊叫來(lái)丈夫詢(xún)問(wèn)。丈夫支支吾吾不肯說(shuō)，蔡女士本來(lái)就對丈夫的反常行為有點(diǎn)察覺(jué)，這次便打破沙鍋問(wèn)到底。在蔡女士的再三追問(wèn)下，驗證了心理可怕的猜想，丈夫在外面有別的女人了。
蔡女士說(shuō)，這個(gè)女人是一家很有名氣的美發(fā)店的老板，是去年丈夫到那里美發(fā)時(shí)認識的，之后常常去光顧，漸漸地產(chǎn)生了感情，并發(fā)展為曖昧關(guān)系。兩人經(jīng)常一起出去，丈夫還時(shí)不時(shí)給對方錢(qián)。平時(shí)給點(diǎn)現金，因為是小數目蔡女士很難察覺(jué)，但有很多工行、農行等銀行卡的大數目匯款很可能被蔡女士發(fā)現，于是丈夫就利用朋友的賬戶(hù)進(jìn)行轉賬。又是出錢(qián)買(mǎi)商鋪，又是裝修，又是置辦家電，還一起出去旅游，丈夫獲得開(kāi)心的同時(shí)，也越來(lái)越無(wú)法掩飾自己大手筆的開(kāi)銷(xiāo)。
蔡女士對丈夫很失望，而對那位女老板更是很氣憤，她認為，這些錢(qián)不是丈夫一個(gè)人的，也有她的一份，這些都是夫妻的共同財產(chǎn)，怎么能被丈夫擅自贈送給他人呢?于是，她向法院提起了訴訟，要求確認丈夫贈與行為無(wú)效，并要求女老板返還夫妻共同財產(chǎn)。
丈夫成了第一被告，他無(wú)顏反駁什么，對妻子訴求全都贊同。而美發(fā)店女老板作為第二被告為自己辯解道：首先自己和第一被告確實(shí)認識，但因對方聲稱(chēng)已經(jīng)離婚才有所接觸，并沒(méi)有什么曖昧關(guān)系。其次，自己從沒(méi)有向第一被告要過(guò)什么，他有錢(qián)款支出也不能證明錢(qián)是用在自己這里的。那些轉賬并非轉到自己的賬戶(hù)，是第一被告和案外人的業(yè)務(wù)上往來(lái)，和自己沒(méi)關(guān)系。最后，即使原告能夠舉證贈與行為，只能要求返還贈與款的一半，而屬于第一被告的一半贈與應是合法有效的。
法院通過(guò)庭審和各項證據的綜合考量，認為第一被告和第二被告間確實(shí)存在曖昧關(guān)系，而第一被告通過(guò)各種方式將錢(qián)款匯給第二被告，第二被告確實(shí)得到了這些利益而且沒(méi)有付出相應的對價(jià)。此贈與成立但因贈與的對象是夫妻共同財產(chǎn)，妻子不同意贈與因此，該贈與是無(wú)效的，遂支持妻子的訴請，判決第二被告返還夫妻共同財產(chǎn)。
【法官說(shuō)法】
以上的四個(gè)案件發(fā)生在父子之間、母子之間、姐妹之間和夫妻之間，總會(huì )牽涉到親屬間情感關(guān)系，但法律作為審判的依據，在上述贈與合同案件的幾個(gè)問(wèn)題上有明確規定：
首先，何為贈與合同。根據法律的規定，贈與人將自己的財產(chǎn)無(wú)償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同就是贈與合同。其次，贈與合同的效力問(wèn)題。一般合同符合雙方真實(shí)的意思表示，沒(méi)有違法法律法規或社會(huì )公共利益即產(chǎn)生效力，但很多時(shí)候需要更多的特殊要件才能保證合同生效。
上述案件中就因共同財產(chǎn)的問(wèn)題影響了贈與的效力。贈與的標的物應當是贈與人個(gè)人所有的，當贈與物是共同財產(chǎn)時(shí)，必須遵循共同財產(chǎn)的處理原則即處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
而夫妻共同財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續期間，應作為一個(gè)不可分割的整體，夫妻對全部共同財產(chǎn)并非各自享有半數份額，而是不分份額地共同享有所有權，雙方都對共同財產(chǎn)具有平等的權利。因日常生活需要而處理共同財產(chǎn)的任何一方均有權決定，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作出重要決定的，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。沒(méi)有取得共同所有人同意的處分行為是效力待定的行為，需要其他共同所有人表態(tài)，若追認則合同有效，若拒絕追認則合同無(wú)效。最后，贈與合同是否能被撤銷(xiāo)的問(wèn)題。
法律規定除了具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同外，其他贈與合同中，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與。因此，不管是雙方有什么關(guān)系，又發(fā)生了什么變化，對于贈與而言，只要符合法律規定，贈與人有權撤銷(xiāo)。
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