【熱門(mén)】買(mǎi)賣(mài)合同模板合集10篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________________________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積大寫(xiě)______________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。
第五條 出讓人同意在20xx年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章 現狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫(xiě) 元(小寫(xiě)： 元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě) 元(小寫(xiě)： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起 日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余部分， 元(小寫(xiě)： 元)。
(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第十條 本合同簽訂后_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實(shí)地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時(shí)內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)3個(gè)月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)3個(gè)月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥大寫(xiě) 百平方米(小寫(xiě) 平方米)補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續出讓手續出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。
第六章 說(shuō)明
第十五條 在締結本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問(wèn)題。
第十六條 受讓人方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規定的方式解決：
(一)提交長(cháng)春市凈月經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執一份。
第二十二條 本合同的金額、面積等項應當同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數額應當一致，不一致的，以大寫(xiě)為準。
第二十三條 本合同于 年___月___日簽訂。
第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
上訴人（原審原告）：***
住所：***
法定代表人：***
被上訴人（原審被告）：***
住所：***
法定代表人：***
被上訴人（原審被告）：***
上訴人因買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服***人民法院[20xx]大民初字第305號民事判決書(shū)，現提起上訴。
上訴請求：
1、請求二審法院依法撤銷(xiāo)一審判決改判支持上訴人一審的訴訟請求。
2、一、二審訴訟費由被上訴人承擔。
上訴理由：
一、一審判決認定事實(shí)錯誤
1、一審法院對***有限公司通過(guò)銀行給***股份有限公司的60000元匯款的認定有錯誤。
首先，上訴人與被上訴人并未在協(xié)議書(shū)中約定由第三人***有限公司代為償還貨款，也沒(méi)有簽訂第三人代為償還的補充協(xié)議，所以一審法院斷定此60000元乃被上訴人給上訴人的部分貨款毫無(wú)事實(shí)根據與法律依據。
其次，根據《合同法》第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同”與第八十四條“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意”的規定，而被上訴人并沒(méi)有已經(jīng)履行清償貨款義務(wù)的證據，也沒(méi)有上述義務(wù)已轉移給第三人承擔的相關(guān)證據，法官僅根據推論就認定60000元為被上訴人給上訴人的部分貨款，明顯違背了“以事實(shí)為根據”的法律基本原則。
2、一審法院對貨款59820元的性質(zhì)認定有錯誤。
首先，被上訴人所提供的四份對賬單的另一方為***集團湖南分公司，與***股份有限公司是兩個(gè)不
同的公司，不符合證據的關(guān)聯(lián)性標準。
其次，被上訴人所提供的四份對賬單均是復印件，來(lái)源不明，真實(shí)性值得考慮；而且，僅憑對賬單并不能就此認定59820元為***集團湖南分公司擅自扣除的稅金，事實(shí)上，這59820元應為被上訴人向***集團湖南分公司所支付的貨款，屬于貨款的一部分，只不過(guò)分開(kāi)寫(xiě)出來(lái)罷了。而被上訴人所在賬單上的簽字頁(yè)恰恰證明了被上訴人對59820元為被上訴人所欠上訴人的貨款的一種認可。
再次，被上訴人所提供的四份對賬單，最晚日期為20xx年12月份，而被上訴人的一審答辯狀日期則為20xx年6月29日，即使被上訴人所提供的四份對賬單是真實(shí)的，那么以此來(lái)要求抵銷(xiāo)雙方在20xx年4月30日對欠款149581.2的對賬確認函，也已經(jīng)過(guò)了訴訟時(shí)效。
二、一審判決適用法律錯誤
1、一審法院根據《民法通則》第一百一十二條第二款和第一百三十四條第（八）項規定，認定上訴人要求被上訴人支付逾期付款利息于法無(wú)據屬適用法律錯誤。
根據特別法優(yōu)于一般法的法律原則，如果《合同法》與《民法通則》就同一個(gè)問(wèn)題都有規定的，應優(yōu)先適用《合同法》。而本案屬于典型的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，根據《合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”與第一百一十二條“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失”的規定，被上訴人應當支付上訴人貨款112816.8的逾期利息。
2、一審法院對證據的審核認定適用法律錯誤。
首先，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據的若干規定》第五條“在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系成立并生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實(shí)承擔舉證責任；主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷(xiāo)的一方當事人對引起合同關(guān)系變動(dòng)的事實(shí)承擔舉證責任”。被上訴人應當對合同的履行承擔舉證責任。在本案中，被上訴人并不能就已經(jīng)清償了上訴人的貨款提供充分有效的證據證明，所以應該承擔不能證明的后果。
其次，根據《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據的若干規定》第十條“當事人向人民法院提供證據?應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的?可以提供經(jīng)人民法院核對無(wú)異的復制件或者復制品”，第六十九條第四項“無(wú)法與原件、原物核對的復印件、復制品不能單獨作為認定案件事實(shí)的依據”，第七十三條“雙方當事人對同一事實(shí)分別舉出相反的證據但都沒(méi)有足夠的依據否定對方證據的人民法院應當結合案件情況，判斷一方提供證據的證明力是否明顯大于另一方提供證據的證明力，并對證明力較大的證據予以確認”。在本案一審質(zhì)證中，被上訴人已對我方提供的證據4、證據5的真實(shí)性沒(méi)有異議，而兩證據足以證明被上訴人欠上訴人112816.8元貨款事實(shí)的存在。而我方對對方所提供的證據3即四份對賬單的真實(shí)性存在異議，而對方也沒(méi)有足夠證據證明其真實(shí)性，所以根據證據蓋然性?xún)?yōu)勢原則，應對我方證據進(jìn)行確認并以此為依據進(jìn)行判決。
綜上所述，一審判決認定事實(shí)錯誤，適用法律錯誤。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規定，請求貴院撤銷(xiāo)***人民法院（20xx）大民初字第305號判決，并請求法院判決被上訴人支付上訴人貨款112816.8元及預期利息以及承擔本案一、二審全部訴訟費用。
此致
***中級人民法院
上訴人：***
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程可以通過(guò)以下途徑來(lái)避免糾紛：
第一，須確認房主真實(shí)身份：對于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的前提條件，尤其在買(mǎi)賣(mài)雙方自己進(jìn)行交易而沒(méi)有第三方作為居間擔保的情況下，該項問(wèn)題更需引起客戶(hù)的注意。
第二，必須明確雙方違約責任：因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時(shí)會(huì )出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第三，必須標明付款過(guò)戶(hù)時(shí)間：在實(shí)際操作中買(mǎi)方會(huì )將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主;
第四，必須注明費用交接時(shí)間。這是買(mǎi)方所應關(guān)注的房屋本身附屬問(wèn)題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接年月日。
第五，買(mǎi)方必須見(jiàn)房主：要求約見(jiàn)房主當面核實(shí)，可以揭穿其不軌行為;
通過(guò)上述的介紹我相信大家應該對如何避免二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有一定的了解了吧，在二手房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中最主要的就是要學(xué)會(huì )補充協(xié)議，這樣可以更好的保障自己的利益和權益。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人(甲方) ：
買(mǎi)受人(乙方)：_
___________
房產(chǎn)所在地：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：20xx年 月 日
農村自建房買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權人)_________ 身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。出賣(mài)人及共有人以下均稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)受人(乙方)：______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況：
甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。
第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。
第三條、本合同簽定時(shí)，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應無(wú)償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權確認手續。
第四條、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。
第五條、付款時(shí)間和方式
乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰
____拾____元整一次性付給甲方。
第六條 甲方承諾及權利和義務(wù)
1、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地），并沒(méi)有任何出租，甲方各方均對處分該標的`房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買(mǎi)權的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問(wèn)題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。
第八條 房屋及土地過(guò)戶(hù)
1、本合同簽定時(shí)，該房屋為農村自建房，暫時(shí)不具備過(guò)戶(hù)條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規。
2、雙方約定今后國家政策允許過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時(shí)也應于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權證等相關(guān)權屬憑證后三個(gè)工作日內應無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶(hù)手續。甲方應無(wú)償、無(wú)條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。
第九條 特別約定
一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。
二、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回：
由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí)，甲方同意按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條 違約責任
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個(gè)月的，甲方有權解除本合同。
篇三：村民自建房轉讓協(xié)議
村民自建房轉讓協(xié)議
合同雙方當事人：
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________________ 承受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：
第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)
第二條：土地出讓價(jià)格和付款方式
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫(xiě)：___________大寫(xiě)：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
第三條：甲乙雙方的權利和義務(wù)：
1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產(chǎn)權證明，并保證此宅基地沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權和各種手續時(shí)，
甲方應積極配合乙方，應無(wú)怨無(wú)悔，無(wú)任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權如國家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無(wú)關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權證時(shí)甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權人的乙方所有。
3、在施工過(guò)程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門(mén)阻止建房等一切糾紛問(wèn)題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔。
4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權，今后如政府部門(mén)允許私人轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應積極無(wú)任何附加條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續（注：辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)費用則由乙方承擔）。
6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門(mén)因建房手續不全，執法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項。
7、甲方原有的自來(lái)水與電合同生效后也應同時(shí)一起轉讓歸屬乙方所有。
第四條：甲乙雙方違約責任
雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后，甲方未按合同規定將宅基地按時(shí)交付乙方使用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一 個(gè)月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。
第五條：解決爭議
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調 解，若調解不成則通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
第六條：合同生效
合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日
合同簽訂地點(diǎn)：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執一份。
第八條：當事人及證明人簽字(按指印)
甲方（出賣(mài)人）（姓名：夫妻雙方）：_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份證號：________________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________________________ 乙方（買(mǎi)受人）（姓名：夫妻雙方）：______________________ ___________________________________________________ 身份證號：__________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________ 證明人（擔保方）：_________身份證號：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________ 證明人（擔保方）：_________身份證號：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________
第九條：平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
售車(chē)方（甲方）購車(chē)方（乙方）
甲方現將車(chē)轉讓于乙方、該車(chē)車(chē)牌號為碼為，發(fā)動(dòng)機號為，車(chē)架號為、現訂立汽車(chē)轉讓合同如下：
第一條：汽車(chē)質(zhì)量：該車(chē)于年月登記，檢驗合格期至年月。該車(chē)養路費繳至年月旬，因雙方交易車(chē)輛為舊機動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對車(chē)身及發(fā)動(dòng)機工作狀況表示認同。
第二條：汽車(chē)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商該車(chē)的轉讓價(jià)為人民幣￥元。
第三條：權利義務(wù)：
1、甲方向乙方轉讓車(chē)輛時(shí)向買(mǎi)受人提供車(chē)輛證件；說(shuō)明汽車(chē)的現狀。
2、乙方在購車(chē)時(shí)應認真檢查甲方所提供的車(chē)輛證件、手續是否齊全。并且應對所購車(chē)輛的功能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。乙方在購買(mǎi)該車(chē)后，負責車(chē)輛的維修以及相關(guān)規費的繳納。
第四條：車(chē)輛過(guò)戶(hù)：車(chē)輛必須過(guò)戶(hù)，一切費用均由買(mǎi)方承擔。雙方共同到車(chē)管所辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續。
第五條結算方式及期限：乙方將車(chē)輛驗收合格后，先付￥元定金給甲方，待過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后將本合同余款一次性付給甲方。
第六條：合同文本：本合同一式兩份，雙方各執一份。
第七條：合同效力：本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。
第八條：違約責任：按（民法典）參照執行；解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
售車(chē)方（甲方）
購車(chē)方（乙方）
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽定時(shí)間：
年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
需方:
供方:
需方因公司食堂之需，特向供方定制快餐桌椅一批，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，經(jīng)供需雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則簽定合同，條款如下:
八人餐桌主要參數：主架采用馬鋼國標1.2mm厚50*50mm直徑方管，經(jīng)焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無(wú)結疤。毛刺、假焊、虛焊。結實(shí)耐用。
餐桌面板：規格220*60，采用上海優(yōu)質(zhì)富美家25mm厚防火板。經(jīng)過(guò)加工后具有防火、防水等功能。比原來(lái)老產(chǎn)品要耐用兩倍以上。顏色灰白。
坐凳：采用廣東優(yōu)質(zhì)玻璃鋼看臺座椅。結實(shí)耐用。美觀(guān)大方
二、交貨期限及地點(diǎn):
1、在需方履行合同的前提下，供方定于20xx年9月23日交貨(本合同生產(chǎn)周期為7天)。
2、交貨地點(diǎn):江蘇科力普汽車(chē)部件有限公司。
3、需方所訂快餐桌椅由供方負責運送、安裝，運費由供方承擔，送到需方指定地點(diǎn)(江蘇科力普汽車(chē)部件有限公司)。
四、結算方式及期限
1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣 1056 元整給供方，本合同以預付定金到帳后的次日生效。如預付定金延期到帳，本合同所訂交貨日期順延。
2、供方所供快餐桌椅發(fā)貨到需方指定地點(diǎn)驗收合格后，并支付剩余貨款人民幣壹萬(wàn)元整給供方；貨到后，剩余貨款一次付清。
五、售后服務(wù)
根據國家有關(guān)規定，供方對所供產(chǎn)品執行″一年保修″的原則，即在一年保修期內，屬家具質(zhì)量因素而導致的故障(除人為因素)負責免費維修；保修期滿(mǎn)后，供方繼續提供維修服務(wù)，但要收取相應的維修成本費用。
六、供方如因不可抗拒的原因而導致交貨延期，必須告知需方，并在事故發(fā)生后七天內，將災害發(fā)生地有關(guān)部門(mén)出具的證明文件郵寄給需方審閱確認；需方如要求延期交貨，必須在原訂交貨日期前七天通知供方。
七、解決合同糾紛方式
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同項下的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向供方所在地的有管轄權的法院提起訴訟。
八、備注:
1、運輸搬運過(guò)程中如有損壞，供方需調換。
2、所購產(chǎn)品到達需方所在地后，需方負責搬運安裝。
九、本合同一式兩份，供需雙方各執一份，未經(jīng)雙方同意不得涂改.
需方(蓋章)： 供方(蓋章)：
經(jīng) 辦 人: 經(jīng) 辦 人:
聯(lián) 系 電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
摘要：知識產(chǎn)權擔保是以知識產(chǎn)權為標的而設定擔保的法律制度，體現了現代知識產(chǎn)權資本化的發(fā)展趨勢，對促進(jìn)資本流通、提高民商事交易效率具有重要意義。但是，我國現行的知識產(chǎn)權擔保制度尚不健全，其制度價(jià)值的充分發(fā)揮仍需理論研究的進(jìn)一步深化。對此，本文擬從知識產(chǎn)權的制度特點(diǎn)出發(fā)，對知識產(chǎn)權擔保的擔保方式、擔保設立問(wèn)題作簡(jiǎn)要思考。
關(guān)鍵詞：知識產(chǎn)權 權利質(zhì)權 擔保的設定
我國《擔保法》第79條規定“以依法可以轉讓的商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權人應當訂立書(shū)面合同，并向其管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效�！币来艘幎ǹ芍�，我國以民事特別法的方式將知識產(chǎn)權擔保歸為權利質(zhì)押范疇，且知識產(chǎn)權質(zhì)押以登記為生效要件。
一、概述
知識產(chǎn)權擔保，指的是以債務(wù)人或第三人的知識產(chǎn)權為標的而設立的確保債權實(shí)現的一種擔保行為。知識產(chǎn)權擔保是我國法律明確規定的一種擔保方式，知識產(chǎn)權中依法可以轉讓的財產(chǎn)性權利可以作為質(zhì)權標的。權利質(zhì)權是供以擔保債權實(shí)現的權利為標的，出質(zhì)人在主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)無(wú)法清償債務(wù)時(shí)質(zhì)權人得以其標的權利的價(jià)值優(yōu)先受償的權利。知識產(chǎn)權是權利人對其創(chuàng )作性的智力成果或其他工商業(yè)標記所依法享有的專(zhuān)有權利，具有專(zhuān)有性、無(wú)形性、地域性等特點(diǎn)。以著(zhù)作權中的署名權為例，署名權是專(zhuān)屬于作者的人身性權利，因不能與人身分離對外轉讓而不具有擔保價(jià)值，故知識產(chǎn)權中的專(zhuān)屬性權利不能為權利質(zhì)權的標的，知識產(chǎn)權質(zhì)權實(shí)際上是以知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權利內容為質(zhì)押標的而設定的擔保。 與一般的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權相比，知識產(chǎn)權是一種以無(wú)形的智力成果為客體的民事權利，依此設立的知識產(chǎn)權擔保在標的、成立及實(shí)現方式等方面都存在很大不同。至于權利質(zhì)權的性質(zhì)，學(xué)界大多持“權利出質(zhì)說(shuō)”的觀(guān)點(diǎn)，認為權利質(zhì)權在本質(zhì)上與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權并無(wú)差異，僅是質(zhì)權標的的不同，擔保法第81條也特別規定，權利質(zhì)權除適用權利質(zhì)權的規定外，適用關(guān)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權的一般規定。
二、 知識產(chǎn)權的擔保方式
�。ㄒ唬┪覈蓪χR產(chǎn)權擔保方式的規定
我國擔保法、物權法均將知識產(chǎn)權的擔保方式規定為“質(zhì)押”，當事人雙方通過(guò)簽訂知識產(chǎn)權質(zhì)押合同，并通過(guò)以特定方式轉移對知識產(chǎn)權的占有而設定知識產(chǎn)權擔保，屬于權利質(zhì)權。民法上的知識產(chǎn)權是以創(chuàng )造性、無(wú)形性的智力勞動(dòng)成果為標的而取得的民事權利類(lèi)型，與物權不同，知識產(chǎn)權的客體不是能夠直接占有和支配的有體物，而是以作品、商品等為載體并由此體現的無(wú)形權利，不具有物的客觀(guān)實(shí)在性，故以知識產(chǎn)權質(zhì)權設定時(shí)的“轉移占有”是對無(wú)形權利的占有轉移，從這個(gè)意義上可以說(shuō)知識產(chǎn)權擔保是一種權利質(zhì)權。
�。ǘ┲R產(chǎn)權擔保方式的理論分析
依大陸法系的占有方式標準，質(zhì)權與抵押權的根本區別在于擔保權的設定是否以轉移對擔保物的占有。占有是實(shí)際控制標的物的一種事實(shí)狀態(tài)，對權利是無(wú)法進(jìn)行實(shí)際控制的，不存在對權利標的的轉移占有問(wèn)題，而民法中的“準占有”制度解決了對財產(chǎn)性權利的占有問(wèn)題，從而通過(guò)對權利的交換價(jià)值的推定占有而實(shí)現權利擔保的設定。從各國立法來(lái)看，以不動(dòng)產(chǎn)上的權利設定的擔保一般為抵押權，而以債權等其他財產(chǎn)權利為標的設定的擔保則為權利質(zhì)權，同時(shí)因某些權利質(zhì)權在設定方式及實(shí)現方面類(lèi)似于抵押權，也有將權利質(zhì)權劃歸抵押權的做法。由此，知識產(chǎn)權的擔保形式不應局限于質(zhì)押。
以對擔保物的轉移占有作為劃定擔保形式的邏輯前提，知識產(chǎn)權擔保究竟是抵押還是質(zhì)押，關(guān)鍵在于知識產(chǎn)權能否適用占有或準占有。第一，知識產(chǎn)權不適用占有。知識產(chǎn)權的客體是人類(lèi)精神活動(dòng)所創(chuàng )造的智力成果，本質(zhì)上是一種無(wú)形的知識財產(chǎn)，無(wú)形性決定了知識產(chǎn)權不適用占有�，F實(shí)中對名畫(huà)等的占有，實(shí)際上是對知識產(chǎn)權的物質(zhì)載體的占有，屬于對物
的占有；第二，知識產(chǎn)權不一定適用準占有。民法上的準占有制度是推定權利人對特殊對象享有支配、管領(lǐng)的權利，通說(shuō)即對權利的推定占有。特殊性使知識產(chǎn)權區別于一般權利，其取得、變動(dòng)和消滅因權利類(lèi)型的不同又各有不同，知識產(chǎn)權能否適用準占有也不能一言蔽之。如就專(zhuān)利權、商標專(zhuān)用權等須經(jīng)登記才能取得的知識產(chǎn)權而言，準占有的權利推定效力被登記公示所取代，不適用準占有以實(shí)現轉移占有，故以此類(lèi)知識產(chǎn)權設定的擔保不可能是權利質(zhì)權。
三、知識產(chǎn)權擔保的設定
依擔保法的規定，以知識產(chǎn)權設立質(zhì)權的，除訂立知識產(chǎn)權質(zhì)押合同外，還須向管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記，可見(jiàn)知識產(chǎn)權擔保的設定采登記生效主義模式。知識產(chǎn)權是以知識財產(chǎn)為客體的無(wú)形權利，知識產(chǎn)權擔保無(wú)法以現實(shí)轉移占有的方式公示權利，故擔保登記是知識產(chǎn)權擔保的公示方式。但將登記作為知識產(chǎn)權擔保合同的生效條件，混淆了知識產(chǎn)權變動(dòng)與知識產(chǎn)權變動(dòng)原因之間的關(guān)系，有悖權利變動(dòng)原理。筆者認同知識產(chǎn)權擔保的設定采登記對抗主義模式的觀(guān)點(diǎn)，認定知識產(chǎn)權擔保時(shí)應區分知識產(chǎn)權擔保合同與知識產(chǎn)權擔保的變動(dòng)，前者的效力按合同法關(guān)于主體、意思表示、標的的一般原理認定即可，而知識產(chǎn)權擔保的效力應結合權利變動(dòng)理論和知識產(chǎn)權的特殊規定判斷，登記不應是知識產(chǎn)權擔保設立的要件，而應為登記對抗要件，即未經(jīng)登記的知識產(chǎn)權擔保不得對抗善意第三人。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出口合同
合同號：
簽約日期：
簽約地：
賣(mài)方：
地址：中國北京
電話(huà)：
傳真：
電傳：
買(mǎi)方：
地址：美國洛杉礬
電話(huà)：
傳真：
電傳：
雙方同意按照下列條款由賣(mài)方出售、買(mǎi)方購進(jìn)下列貨物：
�。�1）貨物名稱(chēng)、規格：
�。�2）數量：
�。�3）單價(jià)：
�。�4）總值：
�。ㄉ鲜觯�2）、（3）、（4）條合計）
�。�5）交貨條件：FOB/CFR/CIF
除非另有規定，“FOB”，“CFR”和“CIF”均應依照國際商會(huì )制定的《國際貿易術(shù)語(yǔ)解釋通則》（IN－COTERMS 1990）辦理。
�。�6）貨物生產(chǎn)標準：
�。�7）包裝：
�。�8）噴頭：
�。�9）裝運期限；
�。�10）裝運港口：
�。�11）目的港口：
�。�12）保險：
當交貨條件為FOB或CFR時(shí)，應由買(mǎi)方負責投保；當交貨條件為CIF時(shí)，應由賣(mài)方按發(fā)票金額110％投保 險；附加險 ；
�。�13）支付條款：
13.1信用證（L/C）支付方式
買(mǎi)方應在裝運期前/合同生效后 日，在銀行以電傳/電信方式開(kāi)立以賣(mài)方為受益人的不可撤銷(xiāo)的議付信用證。信用證應在裝船完畢后 日內在受益人所在地到期。
13.2托收（D/P或 D/A）支付
貨物發(fā)運后，賣(mài)方出具以買(mǎi)方為付款人的付款跟單匯票，按即期付款交單（D/P）方式，通過(guò)賣(mài)方銀行及 銀行向買(mǎi)方轉交單證，換取貨物。
貨物發(fā)運后，賣(mài)方出具以買(mǎi)方為付款人的承兌跟單匯票，匯票付款期限為 后 日，按即期承兌交單（D/A 日）方式，通過(guò)賣(mài)方銀行及 銀行，經(jīng)買(mǎi)方承兌后，向買(mǎi)方轉交單證。買(mǎi)方按匯票期限到期支付貨款。
�。�14）單證：
賣(mài)方應向議付銀行提交下列單證：
�。╝）標明通知收貨人/受貨代理人的全套清潔的、已裝船的、空白抬頭、空白背書(shū)并注明運費已付/到付的海運提單。
�。╞）商業(yè)發(fā)票 份；
�。╟）在CIF條件下的保險單/保險憑證；
�。╠）裝箱單一式 份；
�。╡）品質(zhì)證明書(shū)；
�。╢）原產(chǎn)地證明書(shū)。
�。�15）裝運條件3
15.l在FOB條件下，由買(mǎi)方負責按照合同規定的交貨日期洽定艙位。賣(mài)方應在合同規定的裝船期前 日將合同號、貨物名稱(chēng)、數量、金額、箱數、總重量、總體積及貨物在裝運港備受待運的日期以電傳/傳真通知買(mǎi)方。買(mǎi)方應在裝船期前日通知賣(mài)方船名、預計裝船日期、合同號，以便賣(mài)方安排裝運。如果有必要改變裝運船只或者其到達日期，買(mǎi)方或其運輸代理應及時(shí)通知賣(mài)方。如果船只不能在買(mǎi)方通知的船期后 日內到達裝運港，買(mǎi)方應承擔從第 日起發(fā)生的貨物倉儲保管費用。
15.2在 FOB，CFR和 CIF條件下，賣(mài)方在貨物裝船完畢后應立即以電傳/傳真向買(mǎi)方及買(mǎi)方指定的代理人發(fā)出裝船通知。裝部通知應包括合同號、貨物名稱(chēng)、數量、毛重、包裝尺碼、發(fā)票金額、提單號碼、啟航期和預計到達的目的港的日期。如貨物系危險品或易燃品，也應注明�，F號。
15.3允許/不允許部分裝運或轉運。
15.4賣(mài)方有權在 %數量?jì)纫缪b或短裝。
�。�16）質(zhì)量/數量不符和索賠條款
在貨物運抵目的港后，一旦發(fā)現貨物之質(zhì)量、數量或重量與合同規定的不符，買(mǎi)方可以憑借雙方同意的檢驗組織所出具的檢驗證書(shū)，向賣(mài)方索賠。但是，應由保險公司或航運公司負責的損失除外。有關(guān)質(zhì)量不符的索賠應由買(mǎi)方在貨物到港后30天內提出；有關(guān)數量或重量不符的索賠應在貨物到港后15天內提出。賣(mài)方應在收到索賠要求后3O天內回復買(mǎi)方。
�。�17）不可抗力
賣(mài)方對由于下列原因而導致不能或暫時(shí)不能履行全部或部分合同義務(wù)的，不負責任：水災、火災、地震、干旱、戰爭或其它任何在簽約時(shí)賣(mài)方不能預料、無(wú)法控制且不能避免和克服的事件。但賣(mài)方應盡快地將所發(fā)生的事件通知對方，并應在事件發(fā)生后幾內將有關(guān)機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。如果不可抗力事件之影響超過(guò)12O天，雙方應協(xié)商合同繼續簡(jiǎn)行或終止簡(jiǎn)行的事宜。
�。�18）仲裁
因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商仍不能解決爭議，則應將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )（北京），依據其仲裁規則仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有拘束力。仲裁費應由敗訴一方承擔，但仲裁委員會(huì )另有裁定的除外。在仲裁期間，除仲裁部分之外的其它合同條款應繼續執行。
�。�19）特殊條款：
本合同由雙方代表簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份。
賣(mài)方： 買(mǎi)方：
授權代表：（簽字） 授權代表：（簽字）
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
買(mǎi)受人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________
出賣(mài)人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________
為進(jìn)一步推進(jìn)和深化 “肉菜糧放心工程”，加快農業(yè)標準化和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，大力推廣無(wú)公害蔬菜經(jīng)營(yíng)，實(shí)現無(wú)公害蔬菜的定點(diǎn)銷(xiāo)售，確保廣大消費者吃上“放心菜”，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂無(wú)公害蔬菜買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條 乙方供應的蔬菜名稱(chēng)、品種、總數量、及分批交（提）貨的數量、時(shí)間：
1、乙方供應的蔬菜應符合無(wú)公害蔬菜的國家標準或江蘇省地方標準。
2、價(jià)格按交（提）貨日同品種蔬菜市場(chǎng)價(jià)格上浮______%執行。
第二條 交（提）貨的時(shí)間和地點(diǎn)：_________ 。
第三條 檢驗方式及標準：按照交（提）貨的時(shí)間和地點(diǎn)，委托甲方所在市場(chǎng)開(kāi)辦單位或法定檢測機構現場(chǎng)取樣，依照_________標準進(jìn)行檢驗，并出具檢驗報告。
第四條 結算方式（在下列方式后的括號內打radic；）
1、以交（提）貨日市場(chǎng)提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后，每批交（提）貨后的當日或 ______日內結算并支付菜款（ ）
2、以交（提）貨日市場(chǎng)提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后，在最后一批交（提）貨后的當日或______日內進(jìn)行各批累計結算并支付菜款（ ）
第五條 甲方的權利義務(wù)
1、在市場(chǎng)內設立的無(wú)公害蔬菜銷(xiāo)售區銷(xiāo)售，并設立和標明無(wú)公害蔬菜產(chǎn)品標志（產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農姓名），以方便消費者識別和購買(mǎi)；
2、甲方對乙方供應的蔬菜必須按第三條的約定及時(shí)委托檢驗。驗收合格后，不得任意壓低價(jià)格或拒收；
3、甲方對乙方供應的蔬菜驗收合格后，必須按本合同第四條的約定進(jìn)行結算并支付菜款；
4、對乙方交售的不合格的蔬菜，有權拒收，但必須出具法定檢測機構的檢驗報告。
第六條 乙方的權利義務(wù)
1、按照農業(yè)標準化無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標準和質(zhì)量要求，出售合格的蔬菜；
2、生產(chǎn)過(guò)程中要接受市（縣）農牧漁業(yè)行政管理機關(guān)農業(yè)標準化和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導部門(mén)或蔬菜專(zhuān)業(yè)指導所的技術(shù)指導，推廣優(yōu)良品種，使用生物農藥或高效、低毒、低殘留農藥，不得使用甲胺磷、氧化樂(lè )果等高毒、高殘留農藥，生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內，符合國家標準或江蘇省地方標準；
3、按照約定的品種、數量、時(shí)間、地點(diǎn)將無(wú)公害蔬菜供應給甲方；
4、乙方應對生產(chǎn)的無(wú)公害蔬菜的質(zhì)量負全責，對經(jīng)市場(chǎng)抽檢不合格的蔬菜，要自行退出市場(chǎng)，予以銷(xiāo)毀，不得再流入其它市場(chǎng)銷(xiāo)售。
第七條 本合同解除的條件：______________________ 。
第八條 違約責任
1、甲方無(wú)正當理由不收購或故意壓低價(jià)格、造成損失的，除賠償損失外，應向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同第四條的約定結算或不按約定支付菜款的，乙方有權拒賣(mài)，甲方應向乙方償付該批菜款______%的違約金；
2、除不可抗力外，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的，應向甲方償付欠交蔬菜價(jià)款總額_____%的違約金。在未完成合同數量前，擅自出售的，每出售一百斤，應向甲方償付違約金______元。
3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以違約論，雙方都不承擔責任。
第九條 合同爭議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以向工商行政管理部門(mén)合同調解組織申請調解；協(xié)商或調解不成的，雙方同意提交 _______仲裁委員會(huì )仲裁（雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）
第九條 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，由甲方送交市場(chǎng)主辦單位和工商行政管理部門(mén)備案各一份。
第十條 本合同自雙方簽字后生效。
第十一條 其他約定事項：____________________________ 。
甲方（簽名）____________________
攤位號：_________________________ 簽名人居民身份證號碼：___________
住址：___________________________ 電話(huà)：___________________________
手機：___________________________ 郵編：___________________________
乙方（章）______________________
住所：___________________________ 法定代表人：_____________________
委托代理人：_____________________ 簽名人居民身份證號碼：___________
電話(huà)：___________________________ 手機：___________________________
郵編：___________________________
簽訂地點(diǎn)：____________________ 簽訂時(shí)間______年_____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
依《合同法》第一百三十條的規定，是指出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，由買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
買(mǎi)賣(mài)合同具有以下特征：
一、買(mǎi)賣(mài)合同是轉移標的物所有權的合同。
所謂轉移標的物的所有權，是指出賣(mài)人在收取一定價(jià)款后失去對標的物的占有、使用、處分的權利，而買(mǎi)受人在支付一定的價(jià)款后取得對標的物的占有、使用、處分的權利。
二、買(mǎi)賣(mài)合同是雙方有償合同。
所謂雙方有償，是指出賣(mài)人和買(mǎi)受人均享有均等的權利和義務(wù)，在交易過(guò)程中，出賣(mài)人的義務(wù)，是買(mǎi)受人的權利，出賣(mài)人的權利，同買(mǎi)受人的義務(wù)。如買(mǎi)賣(mài)雙方在協(xié)商一致后，買(mǎi)受人有取得該轉讓物的物權的權利，出賣(mài)人有移交該出買(mǎi)物物權的義務(wù)。
三、買(mǎi)賣(mài)合同的主體具廣泛性。
1、財物的所有權人；
2、抵押權人；
3、質(zhì)權人；
4、留置權人；
5、人民法院；
6、行紀人。
四、買(mǎi)賣(mài)合同標的物的廣泛性。
買(mǎi)賣(mài)合同的標的物只要是法律、法規沒(méi)有禁止流通的物品，均可作為買(mǎi)賣(mài)合同的標的物。
五、買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，對標的物權的轉讓的真實(shí)意思的表示，是相互的承諾。
六、買(mǎi)賣(mài)合同既可用文字表示，也可用口頭表示。
買(mǎi)賣(mài)雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定，并經(jīng)雙方簽字后生效，也可經(jīng)公證后生效。買(mǎi)賣(mài)雙方對達成一致意見(jiàn)的標的物的物權轉移，也可以用口頭的形式約定。這種方式簡(jiǎn)單、省時(shí)，但必須符合“錢(qián)貨兩清”，這種形式適用于標的小、現貨交易等買(mǎi)賣(mài)。
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