房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同范本（精選12篇）
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 1
委托人：
住址：
身份證號碼：
工作單位：
電話(huà)居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲購買(mǎi)房屋一套，特委托乙方提供賣(mài)房人的信息，幫助甲方與賣(mài)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：欲購買(mǎi)房屋的基本情況房屋坐落：
區;建筑面積和格局：
;房屋用途：
(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：
房屋建成年限：
房屋總價(jià)款：付款方式：一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準。
第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣(mài)房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀(guān)房屋;3.乙方代為審查賣(mài)房人基本情況等。
第三條：甲方義務(wù)甲方根據乙方通知參觀(guān)房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認識賣(mài)房人，不得私下與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
支付居間費用。
第四條：乙方義務(wù)乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀(guān)房屋，應當提前小時(shí)。
乙方應當向甲方如實(shí)提供賣(mài)房人的.信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務(wù)所等。
第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿(mǎn)之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿(mǎn)乙方未找到賣(mài)方的，本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續定委托合同。
第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣(mài)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選擇其一)。
本合同共頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：
乙方：
年 月 日
年 月 日
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 2
協(xié)議雙方：
甲方（受委托方）：鎮江市xx房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司
乙方（委托方）：
甲、乙方雙方本著(zhù)＂自愿，平等，信用＂的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣(mài)房協(xié)議如下：
一、乙方應如實(shí)填寫(xiě)<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權證及身份證，提供產(chǎn)權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無(wú)爭議，無(wú)糾紛，并已征得共有人（或產(chǎn)權人）同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的`賣(mài)房達成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費。
四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務(wù)費（乙方賣(mài)房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費）。
五、甲方應通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息。物色，篩選，推薦適合買(mǎi)方。帶客戶(hù)到乙方現場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)手續；為定金、房款的收付提供信用帳戶(hù)，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。
七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準。
甲方：鎮江xx房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司
乙方：
地址：
電話(huà)：
委托代理人：
身份證號碼：
委托日期： 年 月 日
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 3
委托人：
證件號碼：
住址：
受托人：
證件號碼：
住址：
委托人因故不能親自來(lái)交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉讓事宜，特委托受托人為本人代理人出賣(mài)本人房屋，房屋具體信息如下：
房屋地址：
房屋房產(chǎn)證號碼：
受托人的代理權限如下：
一、代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同/代為簽訂定金協(xié)議；
二、代為辦理合同公證或見(jiàn)證、領(lǐng)取公證書(shū)；
三、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷(xiāo)資料、注銷(xiāo)銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷(xiāo)、向保險公司申請退還剩余保險金等手續；
四、代為支付一切上述房屋應支付的費用；
五、代為辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續及交納相關(guān)稅費、交易手續費等；
六、代為收取房?jì)r(jià)款；
七、代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜。
凡由受托人有權代為辦理相關(guān)公證，代理委托人就上述房屋所實(shí)施的.法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人：
年 月 日
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 4
編號：
委托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買(mǎi)的委托事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其購買(mǎi)房屋提供以下服務(wù) 。
第二條 房屋狀況 ：
甲方對購買(mǎi)房屋的基本要求是：坐落范圍：
戶(hù)型： 面積：
交付日期：
其他
第三條 甲方委托乙方購買(mǎi)的房屋參考價(jià)（含設施設備及裝修）人民幣大寫(xiě) 元，￥ 元。 其他要求： 。
第四條 委托期限
自 年 月 日至 年 月 日。
超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第五條 現場(chǎng)看房
乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現場(chǎng)看房，對房屋裝修及設施、設備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現場(chǎng)看房記錄。
第六條 甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C或 等真實(shí)有效的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降慕�(jīng)紀活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后___個(gè)月內與乙方介紹的`客戶(hù)進(jìn)行私下交易。
�。ㄋ模┮曳酵瓿晌惺马�，應按約定支付傭金
第七條 乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng) 資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買(mǎi)賣(mài)合同的訂立；
�。ㄈ┦杖蚪饝蚣追介_(kāi)具合法、有效的收費票據；
�。ㄋ模┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條 傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內，甲方應按照房屋成交價(jià)格的 %向乙方支付傭金。第九條 違約責任
�。ㄒ唬┰诒竞贤谌龡l約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下成交的，應支付違約金 元；
�。ǘ┘追轿窗醇s支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金 元；
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┫虺Ｖ葜俨梦瘑T會(huì )申請仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
甲方：
乙方（公章）：
住所：
住所：
身份證號碼：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話(huà)：
電話(huà)：
日期：
日期：
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 5
編號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
合同雙方當事人：
委托人甲(出賣(mài)人)：
地址：
郵政編碼：
【營(yíng)業(yè)執照注冊號】
【身份證號】：
【法定代表人】
【本人】：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
郵政編碼：
委托人乙(買(mǎi)受人)：
【本人】
【法定代表人】
姓名：
國籍：
【身份證號】
【護照】
【營(yíng)業(yè)執照注冊號】
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
居間人：
注冊地址：
郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于___市___區___路___號___棟___單元___ 室，共___套，
其設計結構為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)__平方米，權屬為_(kāi)__，____房產(chǎn)證號____，房屋落成時(shí)間為_(kāi)__年___月，__其他情況___。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1)
1、為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
2、xx
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書(shū)內容，見(jiàn)附件2)
1、委托人乙欲在___市___區___地段購買(mǎi)___房屋___套，面積為_(kāi)__平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報告委托人乙，以便促成委托人乙購買(mǎi)房屋的目的。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
2、xx。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的___%的比例支付(具體數額為小寫(xiě)___、大寫(xiě)___ )，其中委托人甲___%(具體數額為小寫(xiě)___，大寫(xiě)___)，___委托人乙___%，(具體數額為小寫(xiě)___、大寫(xiě)___)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)___元，大寫(xiě)____。其中，委托人甲___元，大寫(xiě)___ 。委托人乙___元，大寫(xiě)___ 。
交付傭金的具體時(shí)間：_______。
交付方式：__________。
第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔___%。
2、根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據)，由委托人雙方各自承擔__%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無(wú)正當理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無(wú)正當理由擅自解除合同的`;
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3) 未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
第七條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。
第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：
第十一條 本合同未作規定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規的規定執行。
委托人甲：
委托人乙：
居間人：(章)
(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)
年 月 日
委托人甲：(出售、出租方)____________
居間方：______________________________
委托人乙：(買(mǎi)入、承租方)___________
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 6
委托方：
姓名：_____________________
身份證號：_____________________________
電話(huà)：_______________________
地址：_________________________________________________
受托方：
名稱(chēng)：_____________________
受托方（代理人）：______________________
電話(huà)：_______________________
地址：_________________________________________________
交易房產(chǎn)情況：
房屋地址：___________________________________________________________
建筑面積：___________
使用面積：_________________房屋類(lèi)型： 公寓
房產(chǎn)證號：_______________
土地證號__________________委托價(jià)格：元整，小寫(xiě)__________________。
雙方約定事項：
1、委托方委托受委托方以上述價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出部分歸受托方所有。
2、委托方應保證交易房產(chǎn)上沒(méi)有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。
3、受托方接到委托方的委托后，應積極為委托方尋找有意向購買(mǎi)該房屋的購房人，促使委托方的房產(chǎn)盡快售出。
4、委托方應向受托方提供下列證件：房產(chǎn)證、原房屋買(mǎi)賣(mài)契約、身份證、戶(hù)口本等相關(guān)資料。受托方應向委托方開(kāi)具收件證明。
5、本協(xié)議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產(chǎn)自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否則應支付受托方相當于上述房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格百分之十的'違約金。
6、委托方應積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。
7、委托方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。
8、上述房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成后，本協(xié)議即視為完成。
9、委托方與受托方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應訴之受托方所在地人民法院解決。
10、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
委托方（簽字）：
受托方（蓋章）：
代理人（簽字）：
簽約日期：
簽約日期：
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 7
轉出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受轉租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于______________ 市______________ 區______________ 街______________ 號______________ 小區______________ 單元 ______________室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即______________ 室_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________.
2、乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。
2、轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前一個(gè)星期向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它費用
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關(guān)費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、解除本合同的條例
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的`或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章) ______________
乙方______________(簽章)
______________年 ______________月 ______________日
______________年 ______________月 ______________日
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 8
出租方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲、乙雙方房屋租賃的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執行。
一、甲方自愿將位于____________棟____單元____號房出租給乙方使用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。甲方承諾，出租的該棟房屋產(chǎn)權清楚，如有產(chǎn)權糾紛導致乙方承租期間受到損失，甲方負責賠償由此導致乙方的損失。
二、租用時(shí)間從公歷_____年__月__日起至公歷_____年__月__日止。
三、租金標準：每年租金為人民幣________圓整(￥____________圓整)(不含稅)，租房所產(chǎn)生的.房屋租賃稅由乙方承擔。房屋租賃協(xié)議終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
租金給付方式：
1.自簽字生效之日起一次性付清一年的樓房租金。
2.下一年租金在上一年最后的一個(gè)月結束前十天交清，乙方必須按規定先付清一年的樓房租金后方可有權繼續租用該棟樓房。
四、視房屋租金市場(chǎng)浮動(dòng)行情，若繼續續租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調整租金一次。
五、乙方租用甲方房屋期間，所發(fā)生的應繳納的稅費、水費、電費、閉路電視費、寬帶網(wǎng)費、衛生管理費等各種費用均由乙方承擔，并自行按時(shí)交付給有關(guān)單位。
六、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉租給他人。同時(shí)，如乙方房屋在租賃到期時(shí)不想續租，乙方須在租期前10天告知甲方。甲方不想租給乙方，也提前20天告知乙方。
七、乙方在租用甲方樓房期間，要注意安全用火、用電、用水，如違反規定造成的下水道堵塞、停水、停電、樓房事故等，后果自負，由乙方承擔一切事故責任并賠償經(jīng)濟損失。
八、乙方應嚴格遵守國家法律法規，不得利用所租房屋進(jìn)行、毒、傳銷(xiāo)等非法活動(dòng)。如有違紀違法行為受到有關(guān)機關(guān)處理的，一切責任概由乙方自負。
九、乙方在租用甲方樓房期間，如房屋及內部設施出現正常使用損害或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有關(guān)措施，甲方應及時(shí)維修，并承擔維修費用。如因乙方使用不當或不合理使用，使房屋及其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修和承擔相應費用。同時(shí)，每天產(chǎn)生的生活垃圾由乙方統一收集拿到樓下指定地點(diǎn)堆放以方便環(huán)衛工人清運。
十、本協(xié)議書(shū)一式四份，由甲乙雙方各執二份，均有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(簽字或蓋章)：________
乙方(簽字或蓋章)：_________
法人代表：__________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
簽訂日期：_____________
簽訂日期：_______________
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 9
委托方：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
代理方：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
服務(wù)監督電話(huà)：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上簽定如下意向書(shū)，承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購買(mǎi)房屋的概況：
_____市_____區/縣_____號（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積_____平方米（以產(chǎn)權證為準），戶(hù)型為_(kāi)_______，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____元整（小寫(xiě)：_____）。
第二條雙方責任：
1、甲方應于本意向書(shū)簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的`定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)_____），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。
2、乙方根據甲方的委托內容與該房產(chǎn)所有權人或產(chǎn)權單位進(jìn)行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書(shū)簽定后_____日內與乙方簽定相關(guān)合同，以確定付款、房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格_____%做為代理費用，即人民幣（大寫(xiě)）_____元整（小寫(xiě)_____）。
3、乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的合同，甲方有權解除本意向書(shū)，同時(shí)乙方應于三個(gè)工作日內退還甲方已交的全部定金（不計利息）。
4、本意向書(shū)簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書(shū)條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的_____%支付乙方報酬。
5、本意向書(shū)履行過(guò)程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權人（其委托代理人）或原產(chǎn)權單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的意向書(shū)，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書(shū)不能繼續履行時(shí)，雙方免責。
第三條本意向書(shū)如有未盡事宜，應依照相關(guān)法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書(shū)一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第四條本意向書(shū)在雙方簽定該房產(chǎn)合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書(shū)收回，則本意向書(shū)自動(dòng)失效。
第五條補充協(xié)議：
甲方：__________
乙方：__________
_____年_____月_____日
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 10
甲方：
乙方：
甲方于年 月 日，在 房屋一套，現甲方自愿將該房屋更名給乙方，乙方自愿訂購該房屋。根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將該房屋更名給乙方一事達成以下條款：
第一條 甲方對上述房屋一手更名的聲明。甲方根據相關(guān)規定，已依法取得 房屋的購買(mǎi)權，已交購房定金 萬(wàn)元。該房屋的結構為，建筑面積為 平方米，房屋開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售價(jià)格為 元（開(kāi)發(fā)商與乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)格，不含房屋維修基金、契稅等費用）。
第二條 甲方對更名權的聲明。甲方保證上述房屋可以更名，更名前的所有手續由甲方辦理。
第三條 乙方對訂購權的聲明。乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下，簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂本協(xié)議才具有法律效力。
第四條 轉讓房屋購買(mǎi)權的價(jià)格。甲乙雙方同意上述房屋轉讓購買(mǎi)權的價(jià)格為人民幣：萬(wàn)元整（小寫(xiě)： 元整）。
第五條 付款方式。
1、甲乙雙方一起到房屋開(kāi)發(fā)公司辦理更名手續，乙方在收到房屋開(kāi)發(fā)公司開(kāi)具的交付貳萬(wàn)元房屋定金收款收據時(shí)，乙方立即支付給甲方 萬(wàn)元現金（退還甲方已交付的房屋定金）。
2、甲乙雙方在一起辦理完房屋定單更名、房屋定金更名等相關(guān)手續之后，乙方立即支付給甲方 萬(wàn)元現金（轉讓房屋購買(mǎi)權的款項）。
第六條 違約責任。
1、甲方違約責任。甲方在收到乙方 萬(wàn)元轉讓房屋購買(mǎi)權的款項之后，要確保乙方能夠與房屋開(kāi)發(fā)公司順利簽訂上述房屋的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如果非乙方原因，乙方不能如愿購買(mǎi)到上述房屋，甲方應立即退還乙方交付給甲方的叁萬(wàn)元轉讓房屋購買(mǎi)權的款項。如甲方不能立即退還乙方交付給甲方的'叁萬(wàn)元轉讓房屋購買(mǎi)權的款項，則按每天3%0支付給乙方滯納金。
2、乙方違約責任。乙方在支付給甲方款項之前提出終止上述房屋定購，乙方應付給甲方違約金叁萬(wàn)元；乙方在支付給甲方款項之后提出終止上述房屋定購，乙方交付給甲方的款項不退還。
第七條 有關(guān)爭議的解決方法。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條 生效說(shuō)明。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）
年 月 日
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 11
出租人：
承租人：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺(jué)尊守。
1、本合同租期為_(kāi)_____年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)_____人民幣
元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶(hù)名____________，開(kāi)戶(hù)行：______，賬號為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;不得作為倉庫等使用;保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話(huà)、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋構。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的.設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛生等費用清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權，由甲方處理，
12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______
度水表底數：______噸
甲方代表______
乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時(shí)間______年______月______日
房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同 12
出賣(mài)方(甲方)：__________(本人)
身份證號：_______________
買(mǎi)受方(乙方)：__________(本人)
身份證號：_______________
第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米。
第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)_____元整。
第三條付款方式。分______次付清，乙方于_____年_____月_____日向甲方付_____元，剩余元于_____年_____月_____日付清。
第四條交付期限。出賣(mài)方應于本合同生效后，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的'期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
第六條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規和政策執行。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出賣(mài)方(甲方)：______________
_____年_____月_____日
買(mǎi)受方(乙方)：______________
_____年_____月_____日
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