【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同范文匯總4篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方：
乙方__________________________
為進(jìn)一步加強廠(chǎng)商合作，拓展市場(chǎng)，延伸服務(wù)；本著(zhù)互惠互利，共同發(fā)展的原則；甲方對乙方提供銷(xiāo)售獎勵政策，為明確雙方責任與義務(wù)，特訂協(xié)議如下：
一、乙方享受促銷(xiāo)活動(dòng)的資格及條件：；
1、乙方遵守甲方銷(xiāo)售政策，堅持在合同限定區域內銷(xiāo)售，不搞惡意降價(jià)傾銷(xiāo)，不向區域外市場(chǎng)倒貨、竄貨。如果有上述情況發(fā)生，取消活動(dòng)資格。
2、積極配合甲方之月度銷(xiāo)售政策，集中資源銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品；
3、本次活動(dòng)時(shí)間內有一個(gè)月沒(méi)有進(jìn)貨或中途中斷合作關(guān)系，不享受本次活動(dòng)。
4、基礎銷(xiāo)量與目標達成要求：
A、基礎銷(xiāo)量要求：________年4－____月份累計銷(xiāo)售額達到33萬(wàn)以上。
B、成長(cháng)率要求：較同期成長(cháng)10%以上
C、進(jìn)度要求：每月不得低于總目標的20%
D、產(chǎn)品結構調目標：中高價(jià)面占比25%
二、銷(xiāo)售目標：4-____月累計銷(xiāo)售目標 單位：萬(wàn)元
三、獎勵方式：
1、老板娘購買(mǎi)金銀飾品基金獎勵：
說(shuō)明：
A、成長(cháng)率大于等于10%小于20%，中高價(jià)面占比大于25%返利1.0% B 、成長(cháng)率大于等于20%，中高價(jià)面占比大于25%返利1.2%
C、成長(cháng)率大于等于10%小于20%，中高價(jià)面占比小于25%返利0.8%
D、成長(cháng)率大于等于20%，中高價(jià)面占小于25%返利1.0%
2、本次活動(dòng)另設中高價(jià)面（含1元干脆面）銷(xiāo)量排名獎：
A、活動(dòng)對象：參與本次活動(dòng)的所有簽約
客戶(hù)
B 、考核辦法：以活動(dòng)期間，中高價(jià)面的銷(xiāo)售箱數進(jìn)行排名
C、獎勵辦法：
a、銷(xiāo)量冠軍獎：獎勵價(jià)值8000元，液晶電視一臺 b 、銷(xiāo)量亞軍獎：獎勵價(jià)值5000元，蘋(píng)果手機一部 c、銷(xiāo)量季軍獎：獎勵價(jià)值3000元，筆記本電腦一臺
四、本協(xié)議執行時(shí)間自________年____月____日至________年____月____日止。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章之日起生效，其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____市北XX公司乙方：
委托代理人：
委托代理人：
簽訂日期：
簽訂日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的不規范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險意識淡薄是二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。
2.委托合同簽訂不規范
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當與二手房買(mǎi)賣(mài)交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實(shí)踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構往往與二手房買(mǎi)賣(mài)雙方一同簽訂一份合同，多稱(chēng)為二手房買(mǎi)賣(mài)委托合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約補充協(xié)議，將二手房買(mǎi)賣(mài)合同與二手房買(mǎi)賣(mài)委托合同的內容混在一起，內容約定多含糊不清。
3.逃避居間義務(wù)
1)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在深圳市房產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理產(chǎn)權證時(shí)不在《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》（現變更為《深圳市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》）上簽字蓋章，不如實(shí)將雙方的權利義務(wù)反映在合同上，逃避居間義務(wù)。
2)這樣一旦發(fā)生糾紛，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì )就二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否成立以及如何履行發(fā)生爭議。
3.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的不規范操作提高警惕，選擇正規的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，以免權利被非法侵害。
4.合同的內容不完整
1)二手房買(mǎi)賣(mài)合同應當包括當事人的名稱(chēng)或姓名住所、標的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責任和解決爭議的方式、合同生效、中止、終止或解除條款、合同的變更與轉讓和附件等8項內容。
2)二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應明確二手房的位置、產(chǎn)權歸屬、面積、結構、格局、裝修、質(zhì)量及附屬設施等；二手房的物業(yè)管理費用及其他交費狀況和二手房相關(guān)文書(shū)資料的移交。
3)價(jià)款是合同中最重要的條款，合同中應主要寫(xiě)明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。
4)雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費；如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。
5)合同中應寫(xiě)明合同簽訂的期限、支付價(jià)款的期限、交付二手房的期限等。交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續的過(guò)程亦應在合同中明確寫(xiě)明。
6)支付價(jià)款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數額、分期付款的步驟、時(shí)間和數額等。
5.二手房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議的效力不確定
1)在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)生合同簽訂后一方反悔不愿買(mǎi)房或者購房的情形。
2)買(mǎi)賣(mài)雙方常常對是否解約不簽訂書(shū)面的協(xié)議。這樣一旦發(fā)生，買(mǎi)賣(mài)雙方是否解約以及哪一方存在過(guò)錯較難認定。
3)二手房中介人員的證言就起到較大的決定性作用，但是二手房中介人員很難保持中立的狀態(tài)，而且是否愿意作證也存在疑問(wèn)。
4)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方應當在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中對補充協(xié)議的效力作出限制，明確約定只有簽訂書(shū)面的補充協(xié)議，才具有法律效力，從而減少爭議的發(fā)生。
深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗)
律師咨詢(xún)：132，4296，6417(免費)
執業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國首家律所)
律所地址：深圳市南山區創(chuàng )業(yè)路海王大廈A座14層原文地址：http://
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
王女士于XX年10月與某發(fā)展商簽訂了《預售商品房契約》，同時(shí)王女士將所有的房款一次性交齊。按照合同的規定，XX年3月1日前房產(chǎn)交付使用，但至今該樓宇仍未交付使用。王女士決定采取法律手段向發(fā)展商追討違約金，但又聽(tīng)人說(shuō)追討違約金的訴訟時(shí)效為兩年，于是她擔心這件案是否已過(guò)了訴訟時(shí)效，同時(shí)又聽(tīng)說(shuō)若雙方約定的違約金標準為總房款的千分之一，法院將不會(huì )支持。那么，王女士的疑慮到底有無(wú)根據呢？
律師認為，首先，要明確訴訟時(shí)效如何計算的問(wèn)題。根據《民法通則》第135條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期為2年，但法律另有規定的除外。因此，要求給付逾期交樓或逾期付款違約金的訴訟時(shí)效亦為兩年。其訴訟時(shí)效是從預售商品房合同約定的交樓時(shí)間的次日開(kāi)始計算的，即從知道或應當知道權利被侵害時(shí)起計算。因為業(yè)主與發(fā)展商簽訂的預售合同一般是約定按日來(lái)計算違約金的，當事人如果超過(guò)兩年后再起訴，從起訴日前兩年之外的違約金給付請求已經(jīng)超過(guò)了法律規定的訴訟時(shí)效，法院將不予支持，但兩年之內的違約金給付請求仍然受到保護。像王女士這種情況，逾期交樓已超過(guò)了兩年，那么從起訴日前兩年以外的.要求支付違約金的請求已喪失了勝訴權，將得不到法院的保護。兩年內的違約金支付請求仍然可以得到保護。
其次，違約金如何計算的問(wèn)題。如果發(fā)展商逾期交樓，他已違反了合同，應支付違約金。違約金的標準，一般從約定，如無(wú)約定的，則可以參照同期銀行逾期貸款滯納金的標準來(lái)計算。我國《合同法》第114條規定，當事人可以約定違約金，當事人違約后，應當按約定支付違約金，違約金一般視為違約造成損失的賠償金。違約金過(guò)分高于或者低于因違約造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構適當減少或者增加。需要注意的是，這里指的是過(guò)分高于或低于，而不是高于或低于。因為違約金的約定應當符合公平和誠實(shí)信用原則，只有約定過(guò)高或過(guò)低時(shí)法院或仲裁機構才可以根據當事人的申請予以調整。目前，司法實(shí)踐中，各個(gè)法院對每日計算違約金的標準不一致，但一般是以預售人已收樓款總額為基數，最高額不超過(guò)發(fā)展商已收樓款總額。其起算點(diǎn)是從預售商品房約定的交樓時(shí)間第二天起計至購房人實(shí)際收到或應當收到發(fā)展商具備交樓條件后所發(fā)收樓通知之日止，以實(shí)際天數計算遲延時(shí)間。如果存在免責事由，則要將免責的天數扣除，但免責事由應由發(fā)展商舉證并要經(jīng)法院嚴格審查。
律師認為，約定違約金是當事人意思自治的產(chǎn)物，是合同自由原則的體現，作為平等主體，發(fā)展商不得以合同以外的標準來(lái)承擔責任。當然，如過(guò)高而導致有失公平的，可以按法律規定予以調整。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）： 身份證號：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）： 身份證號：
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就__ _ _ _停車(chē)位使用權轉讓事項，達成如下合同：
一、產(chǎn)權約定
本合同所指停車(chē)位（停車(chē)設施），系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。
甲方保證對以上車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰，沒(méi)有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、標的
本合同所指停車(chē)位，位于____________________地下負層號，具體停車(chē)位置，以平面圖確定為準。
三、使用期限
甲方同意將上述停車(chē)位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿(mǎn)時(shí)止。
四、轉讓價(jià)款
1、本合同所指車(chē)位使用權轉讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整，乙方付款方式為第種：
�。�1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部
轉讓價(jià)款。
�。�2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整，剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。
2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車(chē)位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉讓通知書(shū)。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車(chē)位的落名、產(chǎn)權登記等相關(guān)手續（稅費及規費由甲方按國家有關(guān)政策規定承擔）。
六、生效條件
甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
x年x月x年 x年x月x年
【【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同范文匯總4篇】相關(guān)文章：
【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同范文匯總7篇02-06
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同范文匯總8篇02-06
【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同范文匯總七篇02-05
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同范文匯總八篇02-03
【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總9篇01-29
【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總九篇01-19
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同匯總四篇01-06
實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總八篇02-02