有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同錦集十篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出售人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范文20xx年，僅供參考，歡迎大家閱讀。身份證號：_______________________________
住址：___________________________________
購買(mǎi)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
身份證號：______________________________
住址：__________________________________
甲方與乙方就位于的房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。
一、房屋情況
1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號
2、房屋結構為大門(mén)朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_(kāi)________㎡，其中房屋占地約為_(kāi)__________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。
二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下
出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買(mǎi)人該房屋售予購買(mǎi)人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買(mǎi)人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的權益。
三、房屋價(jià)格
1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
2、購買(mǎi)人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬(wàn)元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行___________________________賬戶(hù)名稱(chēng)___________________________帳號_______________________________
3、購買(mǎi)人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買(mǎi)人開(kāi)具收款收據。
四、購買(mǎi)人根據第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料，購買(mǎi)人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。
五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方（簽字）___________________乙方（簽字）_________________
中證人（簽字）________________中證人（簽字）________________
__________年_______月______日_________年______月______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
協(xié)議雙方當事人：
出賣(mài)人：_____________________身份證________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系電話(huà)：______________________
買(mǎi)受人：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達成如下
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規劃用途為_(kāi)__________________________________________________________
1出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整 2買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權歸買(mǎi)方所有。
3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區_______路______號_______號樓_________單元_______戶(hù)的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權證號為_(kāi)____________________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售，其書(shū)面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書(shū)面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線(xiàn)、通訊費及___________________費用。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。
購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jì)r(jià)。
第三條 付款時(shí)間及方式
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款(不含定金)人民幣___________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣____________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下后支付。
第四條 辦理過(guò)戶(hù)及房屋交付
1、甲方應于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。
2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費承擔
甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。
第六條 配套設施及費用承擔
本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該 1
設備市場(chǎng)價(jià)賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
交付之日前，根據有關(guān)規定應付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條 權利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項。
因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應保證與租賃戶(hù)無(wú)其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿(mǎn)后乙方可自由出租房屋。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶(hù)口。
甲方應負責辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，乙方應協(xié)助。
甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶(hù)手續。
乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續后支付尾款。
第八條 協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書(shū)面文件。
2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權書(shū)面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò) 天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規及本協(xié)
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
知識產(chǎn)權合同是指主要標的為知識產(chǎn)權的產(chǎn)生、許可及轉讓的合同。典型而常見(jiàn)的知識產(chǎn)權合同可以分為為技術(shù)類(lèi)、著(zhù)作權類(lèi)和商標類(lèi)等。技術(shù)類(lèi)主要包括合作開(kāi)發(fā)合同、委托開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)許可合同和技術(shù)轉讓合同。著(zhù)作權類(lèi)主要包括合作創(chuàng )作合同、委托創(chuàng )作合同、授權許可合同和著(zhù)作權轉讓合同。商標類(lèi)主要包括商標許可和轉讓合同。
知識產(chǎn)權合同審查過(guò)程與普通的合同審查并無(wú)實(shí)質(zhì)性區別，但鑒于知識產(chǎn)權具有區域性、法定時(shí)間性、無(wú)形性、可復制性和可分割性等特點(diǎn)，知識產(chǎn)權合同審查過(guò)程中應根據上述特點(diǎn)有針對性的審查和修改，以下將以知識產(chǎn)權合同中典型條款為例介紹知識產(chǎn)權合同審查的重點(diǎn)和修改技巧。
�。ㄒ唬嗬麣w屬條款
權利歸屬條款在所有可能產(chǎn)生新知識產(chǎn)權的合同中都應當予以約定，比如合作開(kāi)發(fā)合同、委托開(kāi)發(fā)合同、知識產(chǎn)權許可合同、勞動(dòng)合同、合作創(chuàng )作合同和委托創(chuàng )作合同等。因為知識產(chǎn)權的無(wú)形性特點(diǎn)，且多數知識產(chǎn)權如專(zhuān)利權、商標權、布圖設計權、植物新品種權等均是以申請或登記作為成立要件，或者以登記后權利行使的更為方便（比如著(zhù)作權），
所以如果對此約定不明，則新產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的權屬可能會(huì )產(chǎn)生爭議從而引發(fā)合同風(fēng)險。
典型的權利歸屬條款應約定權利歸屬、申請權利、使用權利、利益分配和權利轉讓等內容。
權利歸屬主要約定知識產(chǎn)權的歸屬原則，歸屬原則尤其要根據當事人的交易目的來(lái)約定，例如，某委托人和受托人簽署《委托創(chuàng )作商標標識合同》，根據《著(zhù)作權法》第17條規定的歸屬原則，如果合同未約定權利歸屬，則著(zhù)作權屬于受委托人，但如果著(zhù)作權屬于委托人，則受托人難以達到將委托創(chuàng )作的商標標識申請為商標的交易目的，因此，應當在合同中約定著(zhù)作權屬于委托人，或者約定著(zhù)作權屬于受托人，受托人應免費且無(wú)限制的許可委托人將該標識作為商標申請并使用的權利。
申請權利主要約定由誰(shuí)進(jìn)行知識產(chǎn)權的申請權或登記權。通常，對于共同享有的知識產(chǎn)權，就需要進(jìn)一步約定由誰(shuí)進(jìn)行申請或登記，并相應的約定申請費及維護費的承擔。還應約定申請前披露程序，比如申請前披露程序，當約定任意一方單獨申請時(shí)，應當向其余方披露，以避免任意一方將共有知識產(chǎn)權申請為單方所有的情況或將技術(shù)秘密披露的情況發(fā)生，一方聲明放棄申請權時(shí)，其余方可以單獨申請，但放棄一方有專(zhuān)
利使用權。出于對技術(shù)秘密保密的需要，任意一方不同意申請時(shí)，其余方不得申請專(zhuān)利。
使用權利主要約定權利申請方外的其余方對于知識產(chǎn)權的使用權利，通常應約定使用的性質(zhì)，是獨占許可、排他許可還是普通許可，是免費許可還是付費許可，以及許可期限、許可內容和許可地域。比如，在合作開(kāi)發(fā)合同中，根據《合同法》第340條規定，作為歸屬原則，合作開(kāi)發(fā)前單方提供的知識產(chǎn)權屬于提供方所有，合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的申請權屬于合作方共同所有，合作開(kāi)發(fā)后改進(jìn)的知識產(chǎn)權申請權屬于改進(jìn)方所有，通常，放棄申請權的一方具有免費使用權。
權利歸屬條款還應對共同申請（或一方放棄申請權）的權利的許可收益約定按比例分配。此外，還應約定當任意一方轉讓其共有的（或放棄申請權）權利的份額時(shí)，應當書(shū)面通知其余方，其余方在同等條件下有優(yōu)先受讓權。
�。ǘ┦跈嘣S可條款
授權許可條款主要約定知識產(chǎn)權的權利人對于使用人的許可授權，涉及所有知識產(chǎn)權使用的合同，除常見(jiàn)的知識產(chǎn)權許可合同外，還在合作開(kāi)發(fā)合同、委托開(kāi)發(fā)合同、委托創(chuàng )作合同、買(mǎi)賣(mài)合同和特許加盟合同等合
同中涉及到，以下以技術(shù)許可合同和著(zhù)作權許可合同中授權許可條款為例分別予以介紹。
1、技術(shù)許可和商標許可條款
授權許可條款應對許可性質(zhì)、權利種類(lèi)、分許可、轉讓和許可限制等進(jìn)行相應約定。
許可性質(zhì)。在技術(shù)許可和商標許可合同中，許可性質(zhì)包括普通許可、排他許可還是獨占許可。我們以技術(shù)許可中的專(zhuān)利許可為例，當約定為普通許可時(shí)，許可人允許被許可人許可區域內實(shí)施合同項下的專(zhuān)利權，同時(shí)，許可人保留自己在許可區域內實(shí)施專(zhuān)利權，并保留再授予第三人實(shí)施該專(zhuān)利的權利，在普通許可情況下，普通許可對被許可人來(lái)說(shuō)其獲得的專(zhuān)利使用權是非排他性的，因此如果合同涉及的專(zhuān)利被第三人擅自使用，沒(méi)有另外特別約定的情況下，被許可人不得以自己的名義對侵權者起訴，而只能將有關(guān)情況告知許可人，由許可人對侵權行為采取必要措施，或者由許可人單獨授權被許可人行使起訴權。當約定為排他許可時(shí)，除許可人給予被許可人實(shí)施其專(zhuān)利權的權利外，被許可人還可享有排除第三人使用的權利。即許可人不得把同一許可再給予任何第三人，但許可人保留自己使用該專(zhuān)利的權利。排他許可僅僅是排除第三人在該區域內使用該專(zhuān)利權。當約定為排他許可時(shí)，若出現第三人侵犯許可專(zhuān)利權的情況下，被許可人在專(zhuān)利權人不起訴的情況下，可以單獨起訴。獨占
許可即在規定區域范圍內，被許可人對授權使用的專(zhuān)利權享有獨占使用權。許可人不得再將同一專(zhuān)利許可給第三人，許可人自己也不得在許可區域內實(shí)施該專(zhuān)利。被許可人的.法律地位相當于“準專(zhuān)利權人”，當在許可區域內發(fā)現侵權行為時(shí)，被許可人可以以專(zhuān)利權的“利害關(guān)系人”身份直接起訴侵權者。
許可權利種類(lèi)。在技術(shù)許可合同中，授權許可使用權包括制造、銷(xiāo)售、許諾銷(xiāo)售和進(jìn)口專(zhuān)利產(chǎn)品，對于方法專(zhuān)利，還包括使用專(zhuān)利方法以及使用、許諾銷(xiāo)售、銷(xiāo)售、進(jìn)口依照該專(zhuān)利方法直接獲得的產(chǎn)品。在商標許可合同中，若是商品商標，則授權許可行為包括制造、銷(xiāo)售和售后服務(wù)過(guò)程中使用許可商標，若是服務(wù)商標即是授權在服務(wù)過(guò)程中使用許可商標。
再許可和分許可。應約定被許可人的許可權利是否可以轉讓或分許可給第三人使用，通常，若是由于對于被許可人的資質(zhì)有特別選擇和限制的情況下，比如，在技術(shù)許可和商標許可合同中，被許可人的研發(fā)和制造水平對于許可商品的質(zhì)量具有決定性影響，一般不允許被許可人轉讓許可權利，但由于制作過(guò)程中的分工可能涉及產(chǎn)品零部件由第三人供應的情況，必然涉及到分許可的情況，則應進(jìn)一步約定分許可的條件和程序。分許可的條件可以是第三人具備相應的制造設施、生產(chǎn)能力以及質(zhì)量控制程序，分許可的程序可以約定由被許可人向許可人書(shū)面通知擬分許可
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
買(mǎi)受人：_______縣農產(chǎn)公司（或農副產(chǎn)品收購站）
出賣(mài)人：______縣______鄉________村_______村民
為了促進(jìn)農副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉流通渠道，為城鎮人民和對外貿易提供豐富的農副產(chǎn)品，經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 交售日期、數量及價(jià)格
1、出賣(mài)人在______年______月以前（或______月______旬內），向買(mǎi)受人交售______（農副產(chǎn)品）______斤（擔）（有些農副產(chǎn)品在簽訂合同時(shí)，應根據有關(guān)部門(mén)的規定或實(shí)際情況，確定超欠幅度、合理?yè)p耗和正負尾差）。
2、除政府定價(jià)和政府指導價(jià)以外，價(jià)格由買(mǎi)、賣(mài)雙方協(xié)商議定。
3、買(mǎi)、賣(mài)雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應事先通知對方，達成協(xié)議后按協(xié)議執行。
第二條 品種、等級、質(zhì)量及包裝
1、______（農副產(chǎn)品）的品種、等級和質(zhì)量，按下列第（ ）項執行：
�。�1）有國家標準的，按國家標準執行。
�。�2）無(wú)國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行。
�。�3）無(wú)國家標準和部頒標準的，按地區標準執行。
�。ǎo(wú)上述標準的，由買(mǎi)、賣(mài)雙方協(xié)商確定。
�。▽δ承└�、鮮、活產(chǎn)品，應根據國家的有關(guān)規定，商定合理的、切實(shí)可行的檢驗、檢疫辦法；國家沒(méi)有規定的，由買(mǎi)、賣(mài)雙方協(xié)商確定。農副產(chǎn)品確定標準后需要封存樣品的，應由買(mǎi)、賣(mài)雙方共同封存，妥善保管，作為驗收的依據。）
2、______（農副產(chǎn)品）的包裝，按下列第（ ）項辦理：
�。�1）按國家或部規定的辦法執行。
�。�2）沒(méi)有國家或部的包裝規定的，由買(mǎi)、賣(mài)雙方協(xié)商包裝辦法。
第三條 交（提）貨方式、驗收和貨款結算辦法
1、交（提）貨方式按下列第（ ）項辦理：
�。�1）實(shí)行送貨的，出賣(mài)人應按合同規定的時(shí)間送往______（接收地點(diǎn)），交貨日期以發(fā)運時(shí)運輸部門(mén)的戳記為準。
�。�2）實(shí)行提貨的，出賣(mài)人應按合同規定的時(shí)間通知買(mǎi)受人提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間。
�。�3）實(shí)行代運的，出賣(mài)人應按買(mǎi)受人的要求，選擇合理的運輸路線(xiàn)和運輸工具，向運輸部門(mén)提報運輸計劃，辦理托運手續，并派人押運（如果需要）。交貨日期以發(fā)運時(shí)運輸部門(mén)的戳記為準。
�。�4）實(shí)行義運的，對超過(guò)國家規定的義運里程的運輸費用負擔，按國家有關(guān)規定執行；國家沒(méi)有規定的，由買(mǎi)、賣(mài)雙方協(xié)商。
2、農副產(chǎn)品的驗收地點(diǎn)，實(shí)行出賣(mài)人送貨或出賣(mài)人委托運輸部門(mén)代運的，以接收地點(diǎn)為驗收地點(diǎn)；實(shí)行買(mǎi)受人提貨的，以提貨地點(diǎn)為驗收地點(diǎn)；實(shí)行義運的，以______為驗收地點(diǎn)。
驗收辦法：______。
�。ê贤瑧鞔_約定：（1）驗收期限；（2）驗收手段；（3）驗收標準；（4）由誰(shuí)負責驗收；（5）在驗收中對產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭議，應按《中華人民共和國標準化管理條例》的規定，交質(zhì)量監督檢驗機構裁決。）
3、貨款結算辦法。
出賣(mài)人交售的______（農副產(chǎn)品）經(jīng)驗收合格后，買(mǎi)受人應在______天之內，通過(guò)銀行轉帳（或按銀行的規定以現金）向出賣(mài)人支付貨款。
第四條 出賣(mài)人的違約責任
1、出賣(mài)人交貨數量少于合同的規定而買(mǎi)受人仍然需要的，以及出賣(mài)人逾期交貨而買(mǎi)受人仍需要的，應照數補交，出賣(mài)人并應比照人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款總值計算，向買(mǎi)受人償付逾期交貨的違約金；出賣(mài)人超過(guò)規定期限不能交貨的，應償付買(mǎi)受人不能交貨部分貨款總值______%（1%——20%）的幅度）的違約金；因逾期交貨，買(mǎi)受人不再需要的，由出賣(mài)人自行處理，并向買(mǎi)受人償付該部分貨款總值______%（1%——2%）的幅度）的違約金。
2、出賣(mài)人如因違約自銷(xiāo)或因套取超購加價(jià)款而不履行合同時(shí)，應向買(mǎi)受人償付不履行合同部分貨款總值______%（5%——25%的幅度）的違約金，并退回套取的加價(jià)款和獎售、換購的物資。
3、出賣(mài)人在交售（農副產(chǎn)品）中摻雜使假、以次充好的，買(mǎi)受人有權拒收，出賣(mài)人同時(shí)應向買(mǎi)受人償付該批貨款總值______（5%——25%的幅度）的違約金。出賣(mài)人交售的鮮活產(chǎn)品如有污染或疫病的，買(mǎi)受人有權拒收，并可按國家有關(guān)規定處理。
4、出賣(mài)人的包裝不符合規定，發(fā)貨前需返修或重新包裝的，應負責返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用。發(fā)貨后因包裝不善給買(mǎi)受人造成損失的，應賠償其實(shí)際損失。出賣(mài)人由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的，按逾期交貨處理。
5、買(mǎi)受人按出賣(mài)人通知的時(shí)間、地點(diǎn)提貨而未提到的，出賣(mài)人應負逾期交貨的違約責任，并承擔買(mǎi)受人因此而支付的實(shí)際費用。
6、因數量、質(zhì)量、包裝或交貨期限不符合同規定而被拒收的產(chǎn)品，買(mǎi)受人應代出賣(mài)人保管。在代保管期間，出賣(mài)人應負責支付實(shí)際開(kāi)支的一切費用，并承擔非因保管、保養不善所造成的損失。
7、買(mǎi)受人根據出賣(mài)人的要求預付定金的，出賣(mài)人在不履行或不完全履行合同時(shí)，應加倍償還不履行部分的預付定金。
8、實(shí)行送貨或代運的，出賣(mài)人錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位（人）時(shí)，應按合同規定重新發(fā)貨或將錯發(fā)的貨物送到合同規定的地點(diǎn)、接貨單位（人），并承擔因此多付的運雜費及其他費用；造成逾期交貨的，還應償付逾期交貨的違約金。出賣(mài)人未征得買(mǎi)受人同意，擅自改變合同規定的運輸路線(xiàn)或運輸工具的，應承擔因此多支付的費用。實(shí)行送貨或代運的產(chǎn)品，由于錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位（人）而造成損失，屬于承運部門(mén)責任的，由出賣(mài)人按國家有關(guān)貨物運輸規定向承運部門(mén)要求賠償損失。
9、出賣(mài)人在接到買(mǎi)受人驗收產(chǎn)品提出的書(shū)面異議后，應在十天內做出處理（買(mǎi)賣(mài)雙方商定有期限或另有約定的除外），如出賣(mài)人未按時(shí)處理，可視為默認。
第五條 買(mǎi)受人的違約責任
1、買(mǎi)受人在合同執行中退貨的，應償付出賣(mài)人退貨部分貨款總值______%（5%——25%的幅度）的違約金。因此造成出賣(mài)人損失的，還應根據實(shí)際情況賠償其損失。
2、買(mǎi)受人無(wú)故拒收送貨或代運的產(chǎn)品，應向出賣(mài)人償付被拒收貨款總值______%（5%——25%的幅度）的違約金，并承擔因此而造成的損失和費用。
3、按合同規定提貨的產(chǎn)品，出賣(mài)人通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期提貨（收購）部分貨款總值計算償付違約金以外，還應承擔出賣(mài)人在此期間所支付的保管費或保養費，并承擔因此而造成的其他實(shí)際損失。
4、買(mǎi)受人未按合同規定的期限付款的，應按銀行有關(guān)延期付款的規定，向出賣(mài)人償付延期付款的違約金。
5、買(mǎi)受人未按合同規定提供包裝物的，出賣(mài)人交貨日期得以順延，買(mǎi)受人并應向出賣(mài)人償付延期付款的違約金。因此造成出賣(mài)人損失的，買(mǎi)受人還應根據實(shí)際情況賠償其損失。
6、買(mǎi)受人如向出賣(mài)人預付定金的，在不履行或不完全履行預購合同時(shí)，無(wú)權收回未履行部分的預付定金。
7、買(mǎi)受人必須承擔因錯填或臨時(shí)改變到貨地點(diǎn)而多支付的一切費用。
8、買(mǎi)受人在合同規定的驗收期限內，未進(jìn)行驗收或驗收后未在規定期限內提出異議，視為默認。
9、在合同規定的驗收期限內，未進(jìn)行驗收或進(jìn)行驗收后未提出書(shū)面質(zhì)量異議的，即視為默認符合規定。對于提出質(zhì)量異議或因其他原因拒收，應負責妥善保管，等候處理，不得動(dòng)用。一經(jīng)動(dòng)用即視為接收，買(mǎi)受人應按期向出賣(mài)人付款，如不按期付款，則按延期付款處理（對被拒收的易腐爛變質(zhì)的產(chǎn)品及鮮活產(chǎn)品，出賣(mài)人應允許買(mǎi)受人在取得有關(guān)部門(mén)同意后，及時(shí)就地處理）。
第六條 不可抗力
買(mǎi)賣(mài)雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應盡快向對方通報理由，在提供相應證明后，可允許延期履行、部分履行或不履行，并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任，出賣(mài)人如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合同規定的，不以違約論。對這些產(chǎn)品的處理辦法，可由買(mǎi)、賣(mài)雙方協(xié)商決定。
______（農副產(chǎn)品）因受氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當提前或推遲。
第七條 合同的變更與解除
買(mǎi)賣(mài)雙方的任何一方，要求變更或解除合同時(shí)，應及時(shí)通知對方，并采用書(shū)面形式由雙方達成協(xié)議。未達成協(xié)議以前，原合同仍然有效。當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后，應在收到通知之日起十五天內做出答復，當事人雙方另有約定的，按約定的期限答復，逾期不做答復的，即視為默認。
第八條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
1、提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 其他
違約金或賠償金，應在買(mǎi)、賣(mài)雙方商定的日期內或由有關(guān)部門(mén)確定責任后十天內償付，否則，按逾期付款處理。
本合同正本一式二份，雙方各執一份；合同副本一式______份，交銀行各留存一份。
買(mǎi)受人：______縣農產(chǎn)公司（或農副產(chǎn)品收購站） 出賣(mài)人：_______鄉______村______村民______（章）
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________________________________
帳號：_____________________________________ 帳號：________________________________________
法定代表人：_______________________________
委托代理人：_______________________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出賣(mài)人：北京賽雅思軟件科技有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：x x x x x (以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)乙方)
茲為x 貨物買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)雙一致方同意簽訂協(xié)議如下：
第一條 乙方向甲方訂購x x 貨物2臺試用，協(xié)議簽訂后 個(gè)工作日內由甲方交付貨樣同品同種類(lèi)同質(zhì)的貨物x x x 2臺于乙方試用。試用期滿(mǎn)，乙方對甲方產(chǎn)品無(wú)異議的應與甲方簽訂后續20臺同類(lèi)產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)合同。產(chǎn)品具體性能及參數見(jiàn)附表1。
第二條 本件產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)貨款議定每件人民幣x萬(wàn) x仟x佰元(共人民幣x x 萬(wàn)x仟x佰元)。乙方應于合同簽訂后的3個(gè)工作日內交付甲方貨款總價(jià)值的 %(人民幣 萬(wàn)元)，甲方在收到款項后3個(gè)工作日內即行發(fā)貨。
第三條 乙方試用期為 天，試用期滿(mǎn)，乙方應將試用結果及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。乙方?jīng)]有通知或怠于通知的，視為乙方認可。并于試用期滿(mǎn)之日起接受甲方產(chǎn)品和本合同內容。
第四條 試用期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有對甲方產(chǎn)品提出異議的，應自使用期滿(mǎn)之次日起與甲方簽訂20臺相同產(chǎn)品的買(mǎi)賣(mài)合同。合同具體內容另行約定。
第五條 在試用期內，乙方提出合理理由并有確切證據證明甲方產(chǎn)品存在技術(shù)缺陷，不能滿(mǎn)足乙方正常生產(chǎn)需要的，應于發(fā)現該問(wèn)題的3個(gè)工作日內以書(shū)面形式通知甲方，甲方在收到通知后應及時(shí)派技術(shù)人員查驗、修理。經(jīng)修理仍不能滿(mǎn)足乙方要求或乙方有正當理由認為沒(méi)有修理的需要時(shí)，該試用合同終止。
第六條 試用合同終止后，乙方應原本返還甲方產(chǎn)品。甲方在扣除乙方試用期內的合理費用后返還甲方預付款。
第七條 試用期滿(mǎn)，乙方既不與甲方簽訂后續20臺同類(lèi)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同，又不支付2臺試用產(chǎn)品余款的，甲方有權于3個(gè)工作日內以書(shū)面形式予以催告。乙方在收到甲方催告后的2個(gè)工作日內仍
不付款也不簽訂后續合同的，甲方有權收回交付的產(chǎn)品。乙方交付的預付款部分不予退還。并收取合同總價(jià)款的 %作為違約金。
第八條 乙方預知屆期不能付款的，可于5個(gè)工作 日前通知甲方展延日期交貨。是否同意由甲方?jīng)Q定。
第九條 產(chǎn)品價(jià)格如有升降變動(dòng)的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。
第十條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應于x日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時(shí)可解除本協(xié)議。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無(wú)異議。
第十一條 因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數的交付，可延緩期日。但其延緩日數應經(jīng)雙方議定。由此造成的損失雙方自行承擔。
第十二條 在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方當事人應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，若友好協(xié)商解決未果，則雙方一致同意提請北京市海淀區人民法院處理。
本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。附件與本合同具有同等法律效力，并同時(shí)使用。
賣(mài)方(甲方)：x x x
地址：
買(mǎi)方(乙方)：
地址：
x x x x年x月x日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑒證方：
鑒證機關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話(huà)：
法人代表：
代 表：
經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合同雙方當事人：
出賣(mài)人： 身份證號碼：住址： 買(mǎi)受人： 身份證號碼：住址： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)小院房屋達成如下協(xié)議：
一、出賣(mài)人以出讓方式出售自己位于 的宅基地及宅基地所新建的房屋，房屋面積 ，宅基地面積 ，該地塊規劃用途為住宅，土地使用年限 ，總價(jià) ，賣(mài)與受買(mǎi)人。
二、房屋價(jià)款一次性付清，合人民幣 萬(wàn)元。
三、房屋房屋價(jià)款分二次付清，自簽訂之日起，付人民幣 萬(wàn)元，簽訂后將付人民幣 萬(wàn)元。
四、出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的小院和房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
五、拆遷房屋時(shí)，出賣(mài)人應全力配合和受買(mǎi)人，所有宅基地和房屋補償歸受賣(mài)人所有，如違反出賣(mài)人自愿承擔法律
責任。
六、從出賣(mài)人出讓受買(mǎi)人之后，出賣(mài)人不得因任何原因反悔，小院和房屋因拆遷、漲價(jià)或落價(jià)跟出賣(mài)人沒(méi)有任何關(guān)系，如果反悔出賣(mài)人自愿賠償受買(mǎi)人購買(mǎi)小院和房屋總額的十倍。
立約人：
出賣(mài)人（簽章）：
買(mǎi)受人（簽章）：
年 月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方(買(mǎi)方)：馬增昌 身份證號：
乙方(賣(mài)方)： 身份證號： 身份證號：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮瓦窯圪臺“阿鎮Al 6.02地塊"西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)此商業(yè)用房)的買(mǎi)賣(mài)等有關(guān)事宜，達成如下合同：
一、此商業(yè)用房的來(lái)源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設中且沒(méi)有確定具體樓號、單元、房號(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。
二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬(wàn)元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí)，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。
三、此商業(yè)用房的質(zhì)量標準，以20xx年4月1日伊旗阿鎮查干四社村民委員會(huì )與鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司簽訂的《協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》)第六條的約定為準(可以寫(xiě)具體內容)。
四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內，將此商業(yè)用
房交付甲方使用。否則，乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔違約金。
五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過(guò)約定建筑面積在3平方米以?xún)鹊�，甲方不向乙方找差價(jià);對超過(guò)3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)找差價(jià)。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建
筑面積，乙方必須按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)向甲方找價(jià)。
六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權證、國有土地使用證后三日內交付甲方。否則，乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔違約金。
七、甲方辦理此商業(yè)用房過(guò)戶(hù)的正常費用(包括：交易稅、印花稅、勘查費、登記費、工本費等)由甲方一方交納和承擔，乙方無(wú)條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書(shū)》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司承擔。
八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟糾紛。
九、在簽訂本合同后，如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方，乙方承擔房屋憩骱喇nⅨ㈣元兩倍的違約責任。在簽訂此合同
后，如乙方反悔不賣(mài)，乙方承擔房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違約責任;如甲方反悔不買(mǎi)，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不予退還甲方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
十一、如因政府原因，取消“阿鎮Al 6.02地塊"西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光l60商街”)的商業(yè)用房建設項目，乙方收取的房屋總價(jià)款l 800000元應及時(shí)退還甲方，乙方并按月利率2%承擔資金實(shí)際占用期間的利息。
十二、如阿鎮查干村民委員會(huì )采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時(shí)，由乙方給甲方出具書(shū)面授權委托書(shū)，由甲方親自“抓閹"。
十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議
與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中介人(簽字)：
20xx年XX月XX日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
合同雙方當事人：
出賣(mài)人（甲方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）_________身份證號碼：
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）_________身份證號碼：
�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）_________身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人（乙方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬(wàn)元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當日（_____年____月___日）付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出：
甲方應在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_壹_%（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)_陸拾_天（大寫(xiě)數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3._________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）。
甲方如在規定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶(hù)口遷出手續。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記過(guò)戶(hù)手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫(xiě)數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫(xiě)數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫(xiě)數字）賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天（大寫(xiě)數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫(xiě)數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫(xiě)數字）賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內（______天）將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須費用由____________承擔。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實(shí)際所有人確認書(shū)》
《首付款（定金）收條確認書(shū)》
《房屋內財產(chǎn)一并轉讓清單、確認書(shū)》
第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是_________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________、_________自行承擔。（注：本條適用于甲方安置戶(hù)中有未成年人時(shí)使用。）
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證；()但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方（中間人）____________一份，留存備查。
第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
年月日年月日
見(jiàn)證方（中間人）：_______身份證號碼：
日期：____年___月___日
見(jiàn)證方（中間人）：_______身份證號碼：
日期：____年___月___日
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