【精華】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編6篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同6篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
負責人：______________________
乙方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
負責人：______________________
一、定貨規格
乙方需向甲方訂購S(chǎng)OD精品果：
(1)76mm～80mm______件;
(2)81mm～85mm______件;
(3)81mm～90mm???件;
(4)91mm以上的____件，按照乙方要求供貨，每箱精品果均為每件___元，合計________箱，總合計________元，預定蘋(píng)果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
二、雙方的權利與義務(wù)
1.若乙方提前定貨，需向甲方，按照預定貨量總金額的50%的預交定金，為乙方存放蘋(píng)果期限為_(kāi)___年___月___日為止。
2.甲方按照乙方的定貨數量妥善保證貨源，不得有假冒偽劣產(chǎn)品，假一賠十。
3.甲方為乙方提供可靠物流服務(wù)，物流費用由乙方負責。
三、違約責任
1.按照定貨合同，乙方在預定期限內不能履行合同，應提前30天通知甲方，乙方有權索取交給甲方的預付款，合同范本《預定蘋(píng)果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。若期限結束，乙方未能履行此合同，甲方有權不退還乙方的預付款，并追究乙方因此造成的全部損失。
2.按照定貨合同，甲方在預定期限內應保質(zhì)保量，按時(shí)交貨。若甲方在預定期限內不能履行合同，應提前30天通知乙方，并退還乙方的預付款。若期限結束，甲方未能履行此合同，乙方有權索取交給甲方的預付款，并追究甲方因此造成的全部損失。
四、法律效力
1.本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。
3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
4.因執行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，則提交仲裁機構。
甲方簽字：________乙方簽字：________
____年___月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： （身份證復印件附后） 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： （身份證復印件附后）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就期房轉讓事宜，訂立本協(xié)議，甲、乙共同信守：
第一條 甲方為的正式員工，按照于20xx年月出臺的員工保障性住房銷(xiāo)售政策，甲方可在20xx年月至月間按照每平方米元的單價(jià)購買(mǎi)坐落于的 棟 號，該房屋為鋼混結構，建筑面積 平方米，擬于 年 月 日前交房。
第二條 甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現定價(jià)格轉讓給乙方，并以乙方名義辦理購房合同。
第三條 該期房的現定單價(jià)為每平方米元（人民幣），房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）： 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元。乙方按恒大地產(chǎn)集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發(fā)票由乙方保管。
第四條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元，甲方出具轉讓中間費收條，待乙方簽訂合同當日，由乙方退還甲方。
第五條 在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。
第六條 因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續履行的，除按照相關(guān)法律規定的定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應額外按照本合同約定的房屋交易總價(jià)的10%向守約方支付違約金。
第七條 本協(xié)議如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購買(mǎi)為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動(dòng)而增加的費用均由乙方承擔，甲方只負責配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預見(jiàn)等因素，均由乙方承擔風(fēng)險，甲方也不得再索要任何其他費用，否則，違約方按第六條支付違約金。
第九條 在購房合同簽訂時(shí)間之前，乙方若將購房指標轉讓與第三方，必須經(jīng)甲方確定，并由此引起的經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購房合同時(shí)作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： （手�。┮曳剑� （手�。� 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：合同簽訂時(shí)間： 年月日
附件一：
轉讓中間費收條
今收到乙方 向甲方 支付的長(cháng)沙市開(kāi)福區萬(wàn)家麗北路一段699號恒大雅苑 棟 號房屋的轉讓中間費
第 筆，計人民幣（大寫(xiě)）： 萬(wàn)元整。
鑒于目前以甲方名義購買(mǎi)，實(shí)為甲方 收到此款項，認定為甲方向乙方借支。待乙方以乙方名義簽訂購房合同后，由乙方退還本收條給甲方，特此為證。
收款人:
時(shí)間： 年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
簽訂日期： 20xx年xx月xx日 簽訂地點(diǎn)：
中華人民共和國廣東省深圳市
賣(mài)方：
地址：
買(mǎi)方：
地址：
第一條 合同標的和價(jià)款
第二條 生產(chǎn)交貨期限
賣(mài)方在收到甲方約定款項后 天內將貨物生產(chǎn)完畢并將貨物放置于 ，買(mǎi)方到該地點(diǎn)提貨。 第三條 貨物檢驗
買(mǎi)方提貨時(shí)，應當在賣(mài)方工廠(chǎng)進(jìn)行檢驗，如發(fā)現貨物數量、型號及質(zhì)量不符合約定，買(mǎi)方應當場(chǎng)提出異議，賣(mài)方負責更換或補齊;如買(mǎi)方提貨時(shí)沒(méi)有提出異議，則視為賣(mài)方交付的貨物符合約定。 第四條 包裝：賣(mài)方在包裝貨物時(shí)采取木箱包裝，以適合貨物儲存、海運、陸運。
第五條 付款方式
買(mǎi)方應當在本合同簽訂后三日內以電匯方式將全部合同價(jià)款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)中，買(mǎi)方逾期付款，交貨期相應順延。
開(kāi)戶(hù)行： 帳 號： 第六條 售后服務(wù) 第七條 不可抗力條款
由于發(fā)生不可抗力情況，而直接影響本合同的履行時(shí)，賣(mài)方對本合同受不可抗力影響的部分義務(wù)或全部義務(wù)無(wú)法履行的責任不予承擔。經(jīng)雙方協(xié)商，履行本合同義務(wù)的期限也可相應推遲。發(fā)生不可抗力情況一方應自災情結束之日起 0日內將有關(guān)發(fā)生不可抗力的性質(zhì)、毀壞程度及影響合同履行的情況書(shū)面通知對方。如對方有異議，發(fā)生不可抗力情況一方憑其所在國有權機關(guān)的認證書(shū)豁免責任。 第八條 仲裁條款
因本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應盡可能通過(guò)雙方談判解決。如雙方不能達成解決協(xié)議，則提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，該會(huì )裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。 第九條 語(yǔ)言及法律適用：本合同以中文文本為準，并且適用中華人民共和國法律解釋。
第十條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第十一條 本合同一式 份，雙方各執 份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
代表人：
代表人：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方：_______ 法定代表人：_________
乙方：________ 法定代表人：_________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量
1、產(chǎn)品的名稱(chēng)：_______、品種：________、規格：________(注明產(chǎn)品的牌號或商標)
2、產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第(___)項執行：
(1)按國家標準執行;
(2)按部頒標準執行;
(3)按企業(yè)標準執行;
(4)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執行。
第二條 產(chǎn)品的數量和計量單位、計量方法
1、產(chǎn)品的數量：____________________________________________。
2、計量單位、計量方法：____________________________________。 (按國家或主管部門(mén)的規定執行;國家或主管部門(mén)無(wú)規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時(shí)應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)
3、產(chǎn)品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法： _______________________________________________________________。
第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收 ___________________________________________________________。 (國家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規定的，按技術(shù)規定執行;國家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規定的，由甲乙雙方商定。)
第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專(zhuān)用線(xiàn)、碼頭)
1、產(chǎn)品的交貨單位：________________________________。
2、交貨方法，按下列第(__ )項執行：
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運;
(3)甲方自提自運。
3、運輸方式：____________________________。
4、到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人) __________________________________________。 (甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(chē)(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同中明確規定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規定與運輸部門(mén)辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門(mén)的責任。)
第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限 ______________________________________________。 (規定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期，以乙方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結算
1、產(chǎn)品的價(jià)格：按下列第(___)項執行：
(1)按物價(jià)主管部門(mén)的批準價(jià)執行。
(2)按甲乙雙方的商定價(jià)執行。(逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執行。由于逾期付款而發(fā)生調整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按合同規定的價(jià)格執行。)
2、產(chǎn)品貨款的結算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長(cháng)驗貨期限的，應當在托收憑證上寫(xiě)明，銀行從其規定。)
第七條 驗收方法 ______________________________________________________。 (合同應明確規定：1、驗收時(shí)間;2、驗收手段;3、驗收標準;4、由誰(shuí)負責驗收和檢驗;5、在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監督檢查機構執行仲裁等等。)
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1、甲方在驗收中，如果發(fā)現產(chǎn)品的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定，應一面妥為保管，一面在___天內向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
2、如甲方未按規定期限提出書(shū)面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規定。
3、甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4、乙方在接到需方書(shū)面異議后，應在10天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
(甲方提出的書(shū)面異議中，應說(shuō)明合同號、運單號、車(chē)或船號、發(fā)貨和到貨日期;說(shuō)明不符合規定的產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書(shū)號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規定的產(chǎn)品的處理意見(jiàn)，以及當事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項。)
第九條 乙方的違約責任
1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___%(通用產(chǎn)品的幅度為1%～5%，專(zhuān)用產(chǎn)品的幅度為10%～30%)的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應根據產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。
3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
5、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合合同規定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
6、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實(shí)際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運輸路線(xiàn)和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。
7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時(shí)間付款;合同規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
第十條 甲方的違約責任
1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款____%(通用產(chǎn)品的幅度為1%～5%，專(zhuān)用產(chǎn)品的幅度為15%～30%)的違約金。
2、甲方未按合同規定的時(shí)間和要求提供應交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。
4、甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期付款的`違約金。
5、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門(mén)的罰款。
6、甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條 其他
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調解，調解不成，按以下第(__)項方式處理：(1)申請仲裁委員會(huì )仲裁。(2)向人民法院起訴。
第十三條 本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日。合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))……等單位各留存一份。
購貨單位(甲方)：________(公章) 供貨單位(乙方)：________(公章)
代 表 人：______________________ 代 表 人：______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：______________________
帳號：__________________________ 帳號：__________________________
電話(huà)：__________________________ 電話(huà)：__________________________
____年__月__ 日 ____年__月__日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：_________________________________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
買(mǎi)受人：________________________________________________________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字樓達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據。
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設寫(xiě)字樓，現定名金帝科數碼大廈。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第二條 寫(xiě)字樓銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的寫(xiě)字樓為【現房】【預售寫(xiě)字樓】。預售寫(xiě)字樓批準機關(guān)為_(kāi)__________，寫(xiě)字樓預售許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買(mǎi)受人所購寫(xiě)字樓的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的寫(xiě)字樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該寫(xiě)字樓，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第A(yíng)【座】___________【層】___________號房。
該寫(xiě)字樓屬___________結構，層高為_(kāi)__________，建筑層數地上___________層，地下___________層，陽(yáng)臺是封閉式。
該寫(xiě)字樓【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計算該寫(xiě)字樓價(jià)款：
1.按建筑面積計算，該寫(xiě)字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套(單元)計算，該寫(xiě)字樓總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
寫(xiě)字樓交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款： 1.一次性付款_____________________________________________。 2.分期付款________________________________________________。 3.其他方式________________________________________________。
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.____________________________________________________________
第八條 補充協(xié)議及爭議解決
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，本合同補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同依據中華人民共和國法律制定，并按照中國法律進(jìn)行解釋。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應首先友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商不能解決，可將爭議提交位于仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第九條 合同文本
本合同連同附件一式叁份，甲乙雙方各持一份，一份送管理部門(mén)備案，具有同等法律效力。
出賣(mài)人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章）
簽于 簽于
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號：
買(mǎi)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米（含地上附著(zhù)物），出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰圓(小寫(xiě) 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1·甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3·因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但 相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件
給予配合。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，
補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________
______________________ ______________________
中證人(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_____年_____月_____日
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