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寧波房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的寧波房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方(售房人)：
乙方(買(mǎi)房人)：
見(jiàn)證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于寧波市，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)
(二)出售房屋的所有權證證號為
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)
第十條
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
(可雙方自行約定)
甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期：簽約日期：
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