一次付款房屋買(mǎi)賣(mài)合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的一次付款房屋買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
本人自愿購買(mǎi)的住房一套，面積為平方米。根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，我們遵循平等自愿、公平和誠信的原則，通過(guò)友好協(xié)商簽訂的相關(guān)合同：
1、甲自愿將坐落于的'房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方，并經(jīng)甲方住宅樓主管單位同意甲方出售該套住宅房為前提下，乙方自愿購買(mǎi)甲方的住宅房。購房付款方式：實(shí)行分期付款，首期于________年____月____日將支付元（￥元），第二期于________年____月____日將剩余元（￥元）的購房款一次性付清給甲方。
2、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
3、在甲方的同意下，乙方將大寫(xiě)元（￥元）的首付款給甲方后，甲方將原來(lái)的房產(chǎn)證交與乙方辦理過(guò)戶(hù)手續并同意在銀行抵押貸款，同時(shí)乙方擁有該套住房的房屋產(chǎn)權的使用權；該房現無(wú)土地使用證，如果該房以后辦理土地使用證，則由乙方全部負責，并享有土地使用權。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。
5、甲、乙雙方就售、購房履行手續時(shí)所涉及的房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用，由甲方自行解決。甲方將原來(lái)的房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)給乙方后，房產(chǎn)證屬于乙方房產(chǎn)證，其以后該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，以后所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。
6、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
7、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
8、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
9、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，瀘水縣房管所一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，并具有法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
電話(huà)： 電話(huà)：
________年____月____日
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