【精選】買(mǎi)賣(mài)合同集錦7篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同7篇，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方（出賣(mài)人）____________________ 身份證號：___________________
房屋共有人：_______________________ 身份證號：___________________
乙方（買(mǎi)受人）_____________________ 身份證號：__________________
根據《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____，位于第_____層，共_____（套/間），房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米,房屋用途為_(kāi)____；該房屋內部附著(zhù)設施為_(kāi)____________
房屋所有權證號為_(kāi)____。
第二條土地使用權性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____。
第三條房屋價(jià)格
經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋售價(jià)為_(kāi)____元整。
第四條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_____幣）_____元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
第五條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。第六條違約責任
乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
�。�1）終止合同，乙方按累計應付款的__于__％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
�。�2）乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
�。�3）同時(shí)適用定金條款處罰。
甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權證書(shū)按上述條款對等原則承擔違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____％賠償乙方損失。
第八條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條稅費繳納
因本房屋所有權轉移契稅和房產(chǎn)證登記費等稅費，雙方根據法律、法規規定自行承擔。
第十條費用交接時(shí)間
水、電、氣、物業(yè)等各項費用的交接日期為_(kāi)__年___月___日。
第十一條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的`部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十二條補充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。
本協(xié)議內容對房屋共有人具法律約束力，房屋共有人應在本協(xié)議上簽字。乙方對甲方履行本協(xié)議義務(wù)，視同已完成對房屋共有人的履行。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關(guān)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________________________________
乙方：__________________________________________________
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________________________________
_________年________月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法取得xx市________區（縣）____________地塊的國有土地使用權，土地使用面積為_(kāi)___________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為_(kāi)___________。甲方在上述地塊上建設的________________，現已具備規定的預售條件，經(jīng)xx市房屋土地管理局批準，準予上市預售，商品房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C字第________號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的____________房屋，房屋用途為_(kāi)___________。乙方預購房屋的定金為人民幣____________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。
第一條_______房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米（包括：套內建筑面積_______平方米，分攤的共有共用建筑面積_______平方米）。共有共用部位詳見(jiàn)附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門(mén)實(shí)測面積為準。
甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為_(kāi)_________平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門(mén)實(shí)測面積為準。土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起至_____年____月____日止。
第二條甲乙雙方同意，結算房?jì)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過(guò)暫測建筑面積的±______%（含）時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據實(shí)結算；
房屋建筑面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測繪部門(mén)實(shí)測面積數據之日起____日內，甲乙雙方同意按下述第____種（大寫(xiě)）方式處理：
1．乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jì)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按________利率計算。
2．按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據實(shí)結算。
3．_______________ _________________________________。
第三條雙方同意上述預售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣________________元，價(jià)款合計為人民幣（大寫(xiě)）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）元。付款方式見(jiàn)本合同附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。甲方售樓款監管銀行____________，銀行帳號為_(kāi)___________。
第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時(shí)間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_______（大寫(xiě)數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)_______日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應同時(shí)提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《xx市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》和測繪部門(mén)實(shí)測面積數據；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《xx市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規定（試行）》、《xx市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定規定（試行）》的要洋，提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)驗收合格證件和測繪部門(mén)實(shí)測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為_(kāi)___年____月____日。甲方交付的房屋被建設工程質(zhì)量監督部門(mén)認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息，利息按____利率計算。
第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按________________向乙方補償。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間向本合同約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之________（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已支 的房?jì)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。
第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買(mǎi)房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于____日內書(shū)面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已付的購房?jì)r(jià)款及利息退還乙方（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的`違約責任。
第九條甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《xx市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第十條乙方同意在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內，持本合同和有關(guān)證件共同到xx市________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理預售、預購登記手續。
第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意并簽訂預售轉讓書(shū)面協(xié)議，報市房屋土地管理局批準。
第十三條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規定共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。
第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第______種（大寫(xiě)）方式解決糾紛
1．提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
2．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，____________。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：
法定代表人：____________法定代表人：
身份證號碼：____________身份證號碼
地址：__________________地址：
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：______________郵政編碼：
代理人：________________代理人：
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：
________年____月______日________年____月________日
預售登記機關(guān)：__________________________________（章）
經(jīng)辦人：
附件一房屋狀況（略）
附件二共有共用部位（略）
附件三付款方式（略）
甲方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙 方擬合資向 購買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），現甲乙丙方就合資購買(mǎi)上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內容以下：
一、房產(chǎn)情況
由 開(kāi)發(fā)，位于 ，合同約定面積 平方米，單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)為人民幣 元。
二、出資比例
甲乙雙方按購房總價(jià)聯(lián)合出資購買(mǎi)該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
三、為公道應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方
為代表與房產(chǎn)出賣(mài)人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議
一、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買(mǎi)房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益，并承當因購買(mǎi)該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。
二、房款、稅費支付
甲乙雙方均應及時(shí)履行與房產(chǎn)轉讓方簽訂的購房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承當相應的責任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進(jìn)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動(dòng)用度支出，辦理交房手續，辦理產(chǎn)權證書(shū)過(guò)戶(hù)手續等。
2、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應予執行。
3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承當的部份款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償的全部用度由乙方負責并承當。
三、房地產(chǎn)權屬證書(shū)的保管
受讓后的房地產(chǎn)權屬證書(shū)暫時(shí)由甲方保管。若當地房地產(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方保管各自的證書(shū)。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當等時(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。
五、違約責任
甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。
六、文書(shū)投遞
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類(lèi)通知、文書(shū)投遞的地址，如有變動(dòng)應及時(shí)通知對方當事人和登記機構，否則造成相干通知文書(shū)沒(méi)法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承當。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規規定處理。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出賣(mài)人
買(mǎi)受人
鑒(公)證意見(jiàn)：
居間合同甲方(委托人)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(居間人)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就 省 項目(以下稱(chēng) 煤礦轉讓買(mǎi)賣(mài) 項目)，引薦甲方和該項目主管單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與該項目主管單位簽訂煤礦轉讓買(mǎi)賣(mài) 項目的專(zhuān)項轉讓買(mǎi)賣(mài)合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與主管單位未簽訂書(shū)面的轉讓買(mǎi)賣(mài)合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書(shū)、合同條件、項目清單總價(jià)、項目量子目單價(jià)、主管單位買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟利益等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該項目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金 萬(wàn)元。
3、乙方向甲方提供的資質(zhì)復印文件，業(yè)主提供的各種生產(chǎn)資料，必須完全能夠成為甲方與主管單位所簽訂轉讓買(mǎi)賣(mài)合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無(wú)權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該煤礦買(mǎi)賣(mài)項目真實(shí)可靠、各種手續齊全，并能夠正常開(kāi)采。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與主管單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達成煤礦轉讓買(mǎi)賣(mài)合同，乙方負責協(xié)調好雙方關(guān)系。
6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的收款憑證。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責和主管單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和主管單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)轉讓買(mǎi)賣(mài)合同。甲方因履行轉讓買(mǎi)賣(mài)合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、乙方促成甲方煤礦轉讓買(mǎi)賣(mài)的同時(shí)，應一個(gè)星期內向乙方支付居間報酬總價(jià)的 50%，支付以轉賬方式
1、本項目居間費用是該煤礦轉讓買(mǎi)賣(mài)合同生效，費用包干價(jià)壹佰萬(wàn)元人民幣。
2、居間成功后，在甲方正常的一個(gè)星期內，應向乙方支付40%;煤礦轉讓買(mǎi)賣(mài)生效后一個(gè)星期應支付剩余的.60%。3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用(或甲方同意承擔 差 等 費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的，應向甲方支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲方因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付乙方的居間報酬費用，甲方應向乙方支付 元違約金，如果甲方?jīng)]有按合同履行造成乙方遭受損失，甲方應負責賠償乙方追債時(shí)所發(fā)生的一切費用。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后至完成居間任務(wù)，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲、乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項
1、甲、乙雙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
甲方：(簽字蓋章)： 身份證復印件：
乙方(簽字蓋章)：身份證復印件：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議
甲方（出賣(mài)人）：
乙方（買(mǎi)受人）：
丙方（居間方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現就雙方買(mǎi)賣(mài)位于北京市 區的房屋，委托丙方提供居間服務(wù)，雙方于 年月日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的.解除事宜達成一致，特訂本協(xié)議。
一、甲、乙雙方同意解除雙方簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
二、關(guān)于定金的約定：
三、關(guān)于代理費的約定：
四、解除合同后甲、乙雙方對該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價(jià)格3%的金額向丙方支付違約金。
五．自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關(guān)于該房屋的一切協(xié)議（本終止協(xié)議除外），而向他方追究任何責任，包括但不限于民事責任、行政責任等。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協(xié)議 書(shū)一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
丙方（蓋章）：
日期：年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方(買(mǎi)方)：
地址：
電話(huà)：
乙方（賣(mài)方）：
地址：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《二手交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規、規章的規定，就二手物品的買(mǎi)賣(mài)事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
一、物品情況
1、物品種類(lèi)：____________________；物品顏色：_________；物品名稱(chēng)：____________；物品購買(mǎi)日期：__________；物品新舊程度__________；物品數量___________。
2、乙方保證該物品的來(lái)源合法，否則由乙方負責一切責任。
二、交貨方式
1、交貨時(shí)間：
2、交貨地點(diǎn)：
3、運輸方式：
三、驗收方法
按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據不同商品種類(lèi)，規定驗收的處理方法。
質(zhì)量標準：
四、交易金額及付款方式
1、本物品收購款為_(kāi)_______________人民幣（大寫(xiě)__________________元）。
2、甲方于本協(xié)議簽訂之日付價(jià)款的___________%作為定金。剩余價(jià)款在物品賣(mài)出后5日內一次性付清。
五、合同買(mǎi)賣(mài)雙方約定
1、乙方物品以出售的形式交付于甲方，乙方物品甲方有權以任何方式處理。
2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求甲方退回所交易的物品。
3、非甲方人為因素導致的`質(zhì)量問(wèn)題，物品保修期為一個(gè)月，由乙方負責保修。
4、本合同簽訂后，任何一方違反合同中約定的義務(wù)，應當向相對方支付違約金 元
5、爭議解決方式：發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成可向 所在地的法院起訴要求對方賠償。
3、此合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份。
4、合同效力：此合同簽字即生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方代表：
時(shí)間：
乙方代表：
時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
一、買(mǎi)方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應注意的問(wèn)題：
1、確定賣(mài)方提供的標的物有無(wú)權利瑕疵
買(mǎi)賣(mài)合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買(mǎi)方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買(mǎi)方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買(mǎi)方必須要求賣(mài)方在訂立合同時(shí)提前說(shuō)明，該出賣(mài)物是其擁有所有權和合法處分權的財產(chǎn)，如果賣(mài)方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買(mǎi)方，則買(mǎi)方有權請求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。
2、確定標的物有無(wú)質(zhì)量缺陷
賣(mài)方出賣(mài)的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現的缺陷)，買(mǎi)方應于接受標的物的當時(shí)提出;如果標的'物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定或在物的使用過(guò)程中才能發(fā)現的缺陷)，買(mǎi)方應于規定的期限內提出。賣(mài)方交付的標的物有缺陷，買(mǎi)方有權拒收。買(mǎi)方已接受的，賣(mài)方應根據情況承擔降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣(mài)方在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)已對標的物的缺陷作了聲明，或買(mǎi)方知道標的物的缺陷而愿意購買(mǎi)，則賣(mài)方對標的物的缺陷不負責任。
3、敦促賣(mài)方按約定和法律規定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標的物和辦理有關(guān)手續。例如對于房產(chǎn)、機動(dòng)車(chē)輛、船舶必須辦理登記手續。
4、對對方當事人簽約資格進(jìn)行審查
簽訂合同的雙方當事人應具有簽約資格，否則，即使簽訂了合同，也是無(wú)效的。所以，在簽約時(shí)，應調查對方的資信情況。首先，可以通過(guò)有關(guān)機關(guān)和銀行等單位進(jìn)行了解，確定對方的主體資格。其次，應當要求對方出示有關(guān)法律文件，證明其合法資格，如執照等等。具體到簽約的身份問(wèn)題，應要求其出具有效的授權證明，如委托書(shū)等，以了解對方的合法身份和權限范圍。
審查對方當事人的簽約資格，要嚴肅認真的了解對方的企業(yè)信譽(yù)及其行為能力和責任能力，切不可草率行事，以免上當受騙。
5、欺詐防范
有些簽約人不僅在身份上有可能進(jìn)行欺詐，還有可能在合同中故意設置陷井，進(jìn)行詐騙。所以，談判者在最后審查合同時(shí).應結合談判原始文件，看是否有遺漏、不一致，相抵觸或真實(shí)確認談判原意之處.并且要審查合同的文字.看它是否準確，明了地表達了意思。對那些重要項目談判所訂的合同，不僅談判人員應反復審查，還應交由有關(guān)專(zhuān)家審查.加法律專(zhuān)家、語(yǔ)言專(zhuān)家、相關(guān)專(zhuān)家等，從各個(gè)角度嚴格把合同關(guān)，減少不必要的損失。
6、適用法律是否正確
這也就是對合同的合法性進(jìn)行審查�？梢詮南旅鎺讉�(gè)角度進(jìn)行考慮。首先，此次的談判活動(dòng)是否完備。其次，合同的內容是否合法、有無(wú)與法律、法規或國際慣例相悖之處。
如果此次談判活動(dòng)或程序上有問(wèn)題應立即糾正，手續不全的應立即補辦，否則合同即使簽署也是無(wú)效的，有的還會(huì )產(chǎn)生不應有的法律后果。如果合同內容上與相關(guān)法律法規或國際慣例相違背，應立即刪改、否則合同也難以成立。
7、條款是否完備
合同中的條款應該具體詳細，并具備合同能夠成立的主要條款，如標的、價(jià)格、數量、合同的期限、履行地點(diǎn)和方式以及違約責任等等。另外，合同的普通條款也很重要，只有在合同具備起碼的條文后，才能明確雙方當事人的權利、義務(wù)和責任.對于合同的履行，避免爭議的發(fā)生均有十分重要的意義。
8、合同是否有效
對合同簽訂是否有效進(jìn)行審查，有兩個(gè)角度，一是談判者的主體資格是否合格，是否經(jīng)過(guò)合法授權，以及權力范圍如何、這在前面已經(jīng)講過(guò)。二是合同本身的內容有無(wú)前后矛盾，相互沖突的部分，如有，必須及時(shí)修改、調整、否則便會(huì )影響條文的效力。
二、賣(mài)方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合時(shí)應注意以下幾點(diǎn)：
1、主動(dòng)明確價(jià)格條款。價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)合同的一項重要條款。如果價(jià)格條款沒(méi)有或不明確，買(mǎi)方付款就沒(méi)有標準，沒(méi)有依據，很容易發(fā)生糾紛。
2、敦促買(mǎi)方按合同規定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在即時(shí)清結的買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方應按規定支付價(jià)款，否則，可要求買(mǎi)方承擔違約責任。
3、敦促買(mǎi)方接受標的物。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)方訂立合同的目的就是取得標的物，買(mǎi)方會(huì )按約定接合同的約定及時(shí)接受標的物這會(huì )給賣(mài)方造成不利。賣(mài)方若遇買(mǎi)方無(wú)故拒不接受標的物或由于買(mǎi)方的原因無(wú)法交付的情況，為終結買(mǎi)賣(mài)關(guān)系也可將標的物交公證機關(guān)或有關(guān)單位提存。
三、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的常見(jiàn)問(wèn)題
常見(jiàn)問(wèn)題：買(mǎi)賣(mài)合同主體如何明確?
在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同中，應先審查買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)、地址、身份信息等資料是否真實(shí)，合同雙方是否具有簽約的權限。首先，簽訂主體只有真實(shí)存在，在發(fā)生糾紛時(shí)才具有訴訟主體資格。如果當事人提供的是虛假信息，如虛假的公司名稱(chēng)、虛假的身份信息等，則可能有發(fā)生糾紛時(shí)無(wú)法向一方主張權利等法律風(fēng)險。其次，如果當事人無(wú)權簽約，則所簽合同的效力則存在不被承認的風(fēng)險，這里主要針對的是作為買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方，如合同中的賣(mài)方對所出賣(mài)的標的物，不具有所有權或者處分權，則其與買(mǎi)方所簽訂的合同屬無(wú)效的合同或效力待定的合同，一旦出現這種情況，作為買(mǎi)方，則喪失了按照
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
出賣(mài)人：________________________________________
買(mǎi)受人：________________________________________
第一條、標的、數量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間標的名稱(chēng)牌號商標規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)家計量單位數 量單價(jià)金 額交 （提） 貨 時(shí) 間 及 數 量合計
合計人民幣金額（大寫(xiě)）：
(注：空格如不夠用，可以另接。)
第二條、質(zhì)量標準：_______________________________________________________________________________________________________
第三條、出賣(mài)人對質(zhì)量負責的條件及期限：___________________________________________________________________________________
第四條、包裝標準、包裝物的供應回收：_____________________________________________________________________________________
第五條、隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：_________________________________________________________________________
第六條、合理?yè)p耗標準及計算方法：_________________________________________________________________________________________
第七條、標的物的所有權自________時(shí)起轉移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標的物屬于_______所有。
第八條、交(提)貨方式及地點(diǎn)：___________________________________________________________________________________________
第九條、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_______________________________________________________________________________
第十條、檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：_____________________________________________________________________________________
第十一條、成套設備的安裝與調試：_________________________________________________________________________________________
第十二條、結算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：_________________________________________________________________________________________
第十三條、擔保方式(也可另立擔保合同)：__________________________________________________________________________________
第十四條、本合同解除的條件：_____________________________________________________________________________________________
第十五條、違約責任：_____________________________________________________________________________________________________
第十六條、合同爭議的'解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決;(一)提交 __________仲裁委員會(huì )仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第十七條、本合同自____________生效。
第十八條、其它約定事項
出賣(mài)人
出賣(mài)人(章)：_________________
住 所：_________________
法定代表人：_________________
委托代理人：_________________
電 話(huà)：_________________
傳 真：_________________
開(kāi) 戶(hù)銀 行：_________________
賬 號：_________________
郵 政編 碼：_________________
買(mǎi)受人
買(mǎi)受人(章)：_________________
住 所：_________________
法定代表人：_________________
委托代理人：_________________
電 話(huà)：_________________
傳 真：_________________
開(kāi) 戶(hù)銀 行：_________________
賬 號：_________________
郵 政編 碼：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂時(shí)間： ____年____月____日
鑒(公)證意見(jiàn)：_________________
經(jīng)辦人：_________________
鑒(公)證機關(guān)(章)_________________
____年____月____日
監制部門(mén)：國家工商行政管理局
印制單位：_________________
【買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同12-06
買(mǎi)賣(mài)合同(精選)06-09
買(mǎi)賣(mài)合同11-09
橙子買(mǎi)賣(mài)合同07-31
居間買(mǎi)賣(mài)合同09-19
勞保買(mǎi)賣(mài)合同08-13
貨樣買(mǎi)賣(mài)合同05-16
正式買(mǎi)賣(mài)合同05-18
買(mǎi)賣(mài)合同通用11-20