實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同合集九篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買(mǎi)或摸號后確定，上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
房屋買(mǎi)賣(mài)合同權利轉讓問(wèn)題涉及預售商品房再轉讓問(wèn)題和其他房屋買(mǎi)賣(mài)合同權利轉讓問(wèn)題(主要是指現房)，我國法律界對該問(wèn)題討論的不是很多，但是由于厘清該問(wèn)題對司法實(shí)踐頗有裨益，因此本文擬就該問(wèn)題作些探討。
一、合同權利轉讓的基本理論問(wèn)題。
在研究房屋買(mǎi)賣(mài)合同權利轉讓問(wèn)題之前，本文先就合同權利轉讓的一些基本理論問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要地說(shuō)明。
合同權利轉讓是指合同債權人通過(guò)協(xié)議將其債權全部或者部分地轉讓給第三人的行為。其特征是：第一、合同權利轉讓是不改變合同權利的內容，由債權人將權利轉讓給第三人。第二、合同權利轉讓的對象是合同債權。第三、權利的轉讓既可以是全部的轉讓?zhuān)部梢允遣糠值霓D讓。合同權利轉讓的生效有兩個(gè)條件：第一、權利轉讓合同成立。第二、債權人將權利轉讓的事實(shí)通知債務(wù)人。合同權利轉讓的法律效力分為對內效力和對外效力，對內效力具體表現為：第一、合同權利由讓與人轉讓給受讓人，如果是全部轉讓?zhuān)瑒t受讓人將作為新債權人而成為合同權利的主體，轉讓人將脫離原合同關(guān)系，由受讓人取代其地位。如果是部分權利轉讓?zhuān)瑒t受讓人將加入合同關(guān)系，與原債權人一起成為共同債權人。第二、在轉讓合同權利時(shí)從屬于主債權的從權利也將隨主權利移轉而發(fā)生移轉。第三、轉讓人應當保證其轉讓的權利是有效存在且不存在權利瑕疵的。對外效力具體表現為：第一、債務(wù)人不得再向轉讓人即原債權人履行債務(wù)。第二、受讓人不僅取得債權人轉讓的債權，而且應取得與債權有關(guān)的從權利。第三、債務(wù)人在合同權利轉讓時(shí)就已經(jīng)享有的對抗原債權人的抗辯權，并不因合同權利的轉讓而消滅。2
我國關(guān)于合同權利轉讓的立法例包括《中華人民共和國民法通則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民法通則》)第九十一條和《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)第五章的有關(guān)規定，其中第七十九條至八十三條專(zhuān)門(mén)規定合同權利轉讓問(wèn)題，第八十七條規定辦理批準、登記等手續問(wèn)題。
《民法通則》第九十一條規定：“合同一方將合同的權利、義務(wù)全部或者部分轉讓給第三人的，應當取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律規定應當由國家批準的合同，需經(jīng)原批準機關(guān)批準。但是，法律另有規定或者原合同另有約定的除外”。該條款沒(méi)有對權利的轉讓和義務(wù)的轉移進(jìn)行區分，而是將二者作為一個(gè)整體看待。合同權利義務(wù)的轉讓含有義務(wù)轉移的因素，所以需要取得合同另一方的同意，但是如果轉讓人不承擔合同義務(wù)(單務(wù)合同)或者義務(wù)已經(jīng)履行完畢，其轉讓合同權利是否需要合同另一方的同意呢?僅就該條文理解，在這種情況下，仍需另一方的同意。同時(shí)該條文對合同權利的轉讓還有一個(gè)限制，即轉讓人轉讓合同權利義務(wù)時(shí)不得牟利，這種規定明顯帶有計劃經(jīng)濟體制立法模式的色彩�！逗贤ā逢P(guān)于合同權利轉讓的規定“是在對民法通則第91條進(jìn)行補充的基礎上，并借鑒《涉外經(jīng)濟合同法》第26條的有關(guān)規定發(fā)展而來(lái)，它彌補了合同債權債務(wù)轉讓的立法漏洞”。3 因《合同法》關(guān)于債權轉讓的規定比較明確，本文不再詳述。
《合同法》未對合同所指向的標的物作動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的劃分，應當理解為只要符合法律規定，不論動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，合同權利都可以轉讓。因此可以講《合同法》對房屋買(mǎi)賣(mài)合同權利轉讓提供了明確的法律依據。下面就該權利轉讓所涉及的問(wèn)題進(jìn)行分析論述。
二、我國關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同權利轉讓的有關(guān)規定。
因預售商品房以外的其他房屋買(mǎi)賣(mài)合同的權利轉讓問(wèn)題并不復雜，本文對該問(wèn)題不再贅述,下面僅就預售商品房買(mǎi)賣(mài)合同權利轉讓問(wèn)題進(jìn)行分析。
預售商品房買(mǎi)賣(mài)合同權利轉讓問(wèn)題一般稱(chēng)之為預售商品房再轉讓。對于預售商品房再轉讓問(wèn)題有兩種截然相反的觀(guān)點(diǎn)：第一種是反對轉讓?zhuān)饕碛墒恰俺礃腔ā本哂休^大的投機性，允許炒樓花可能導致房?jì)r(jià)上漲，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，損害房屋實(shí)際使用者的利益，影響國民經(jīng)濟的發(fā)展。贊成轉讓的認為，炒家進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行風(fēng)險投資，既可以為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)聚集資金，又可以活躍市場(chǎng)，從世界各國房地產(chǎn)交易實(shí)踐來(lái)看，炒家參與房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為成熟房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn) 。4本人贊同第二種觀(guān)點(diǎn)，商品房再轉讓形成的原因是多方面的，可能是為了投資，也可能是因其他原因，購買(mǎi)的商品房對預購方已經(jīng)沒(méi)有意義，例如預購方移居國外。如果一概禁止轉讓?zhuān)瑒t限制了預購方合法權益的行使。
其實(shí)，關(guān)于預售商品房再轉讓問(wèn)題，我國1995年《房地產(chǎn)管理法》已經(jīng)作出了規定，該法第五十四條規定：“商品房預售的，商品房預購人將購買(mǎi)的未竣工的預售商品房再行轉讓的問(wèn)題，由國務(wù)院規定”。因迄今為止國務(wù)院尚未作出具體規定，有些學(xué)者據此認為預購商品房不能再轉讓。本人認為該規定是一種委任性條款，即授權國務(wù)院對預售商品房再轉讓制定行政法規，其隱含的意思是預購商品房可以再轉讓。我們無(wú)法想象國務(wù)院會(huì )制定這樣的行政法規：“根據《房地產(chǎn)法》第五十四條的規定，預售商品
房不能再轉讓”。如果預售商品房不可以再轉讓?zhuān)敲础斗康禺a(chǎn)法》應當直接作出規定，沒(méi)有必要再授權國務(wù)院制定不可轉讓的行政法規。所以該條款“實(shí)際上是對商品房的預售合同轉讓的認可”。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名： 身份證號：
姓名： 身份證號：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名： 身份證號：
姓名： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟15號車(chē)庫賣(mài)給乙方，現就有關(guān)事項協(xié)商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車(chē)庫屬本人直接從開(kāi)發(fā)商手中購買(mǎi)的物業(yè)，未到縣房管部門(mén)辦理產(chǎn)權證，車(chē)庫內的水、電已單獨立戶(hù)，并裝有獨立的水電表。
2、乙方同意購買(mǎi)甲方現有車(chē)庫及其物業(yè)現狀，并以本合同形式加以規定。
二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車(chē)庫的價(jià)格為人民幣 萬(wàn)仟佰拾元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金 元，余款于日之內交房時(shí)付清。
2、甲方交房時(shí)，應把從開(kāi)發(fā)商手中購買(mǎi)房屋的原始發(fā)票，合同文本及車(chē)庫鑰匙及水電開(kāi)戶(hù)憑據一并交給乙方。
3、甲方收取定金后，應及時(shí)清理原來(lái)的各種費用，結清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等及其相關(guān)的各種費用。
4、甲方售房時(shí)，應為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過(guò)戶(hù)手續，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證，甲方要積極配合。
三、違約責任
1、甲方應確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無(wú)產(chǎn)權債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權糾紛概由甲方負責，本合同簽定之后所發(fā)生的債權債務(wù)由乙方負責。
2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權債權糾紛造成乙方無(wú)法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時(shí)止，按
1.5分月息復利計算付給乙方。
四、本合同一式份，各方各執份。
五、未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方簽字：電話(huà)：
甲方配偶簽字： 電話(huà)：
乙方簽字：電話(huà)：
乙方配偶簽字： 電話(huà)：
附：甲方身份證、結婚證的復印件1份。
年月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
原告：陳瑤瑤 女 漢族 1988年01月24日出生 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址： 聯(lián)系電話(huà)：
被告：張春鵬 男 漢族 1969年08月10日出生 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址： 聯(lián)系電話(huà)：
案由：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
訴訟請求：
1、請求法院依法判決被告履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》義務(wù)，將北京市朝陽(yáng)區廣渠路28號210號樓16層1908A的房屋所有權過(guò)戶(hù)給原告；
2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的'違約賠償人民幣200000元；
3、本案訴訟費及其它相關(guān)費用由被告承擔。
事實(shí)與理由：
20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽(yáng)區廣渠路28號210號樓16層1908A的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。
雙方同意，被告應配合原告在合同簽訂后一個(gè)月內（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過(guò)戶(hù)事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續房屋過(guò)戶(hù)事宜，被告均以各種借口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶(hù)手續。按照約定，被告拖延逾期辦理過(guò)戶(hù)手續視為違約，被告應支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣200000元.
原告購買(mǎi)本房屋是為年底結婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過(guò)戶(hù)義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無(wú)奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過(guò)戶(hù)給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權益。
此致
北京市朝陽(yáng)區人民法院
原告：
日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行：
乙方： 地址： 法定代表人： 委托代表人： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條合同標的要求：
1、甲方同意從乙方購買(mǎi)，乙方同意出售附件所列閉路電視監控系統設備。
2、產(chǎn)地：詳見(jiàn)附件。
3、質(zhì)量標準：
�、虐丛瓘S(chǎng)質(zhì)量標準，即以說(shuō)明書(shū)為準。
�、破渌�
4、技術(shù)標準：
乙方提供的設備為原廠(chǎng)行貨，符合原廠(chǎng)行貨的技術(shù)標準。
5、其他要求：
第二條合同價(jià)款及支付方式：
1、本合同所列各項目的總價(jià)款為人民幣： ￥
2、支付方式：
�、烹p方約定按以下第種方式支付：
�、偌追皆谪浀讲惭b驗收合格后個(gè)工作日內一次性支付所有款項。
�、诘谝黄诟犊睿汉贤炗喓髠�(gè)工作日內支付合同總價(jià)款的%。
第二期付款：貨到驗收合格后個(gè)工作日內支付合同總價(jià)款的%。
第三期付款：
�、燮渌�
�、聘犊钚畔�
乙方單位名稱(chēng)：惠州市科康科技有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
乙方負責開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。
第三條交貨時(shí)間、地點(diǎn)和包裝：
1、交貨時(shí)間：按以下第種方式確定交貨時(shí)間
�、抛院贤炗喼掌鹑諆�。
�、朴谀暝氯諆�。
�、瞧渌绞剑阂约追街付ㄈ藛T簽收確認日期為準
2、交貨地點(diǎn)：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點(diǎn)并卸貨。
甲方指定地點(diǎn)：
接貨人： 電話(huà)：
3、乙方負責包裝貨物，包裝標準：
原廠(chǎng)包裝標準并適于運輸需要;
其他：
由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物銹損或丟失，乙方應負責賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。
4、設備的運輸費、包裝費由乙方負責。
第四條設備的安裝與驗收：
1、甲方在全部設備簽收后個(gè)工作日內驗收完畢。甲方在驗收中，如果發(fā)現產(chǎn)品不合規定，應在天內向乙方提出書(shū)面異議;乙方在接到書(shū)面異議后，應在個(gè)工作日內負責處理。
2、甲乙雙方應于到貨后在雙方有關(guān)人員監督下對設備進(jìn)行驗收。如果5個(gè)工作日內因甲方原因沒(méi)有驗收，則視為該批設備驗收合格。
3、甲方在開(kāi)箱清點(diǎn)時(shí)，如發(fā)現外包裝完好無(wú)損，但箱內設備發(fā)現短缺，損壞或不符合合同規定，乙方應及時(shí)補足，由此引起的費用由乙方承擔。
4、驗收標準：按原廠(chǎng)質(zhì)量標準，即以說(shuō)明書(shū)為準。
5、乙方負責進(jìn)行設備的安裝、調試。
6、其他：
第五條保修服務(wù)與培訓：
1、乙方保證提供給甲方的設備為全新、無(wú)損壞的設備，符合本合同、要求適合合同目的的設備。
2、乙方對銷(xiāo)售給甲方的設備在送貨之日起個(gè)月內，負責提供設備的發(fā)貨、安裝、調試和維護等方面的支持和服務(wù)工作，并提供從驗收通過(guò)之日起的設備免費上門(mén)保修服務(wù)，到場(chǎng)的時(shí)間在小時(shí)內(從接聽(tīng)用戶(hù)報障電話(huà)起)。在保修期間若因質(zhì)量問(wèn)題造成產(chǎn)品損壞，乙方負責免費更換。
3、保修期滿(mǎn)后，雙方可就有關(guān)設備的服務(wù)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。
4、乙方向甲方提供的技術(shù)支持熱線(xiàn)：
5、培訓條款：
6、其他：
第六條違約責任：
1、合同生效后，乙方保證在日內按合同交貨地點(diǎn)交貨。逾期一天，乙方按未提供產(chǎn)品總價(jià)值的%交納違約金，違約金最高不超過(guò)合同總金額的20%。違約期計算時(shí)應扣除因不可抗力導致的延誤時(shí)間。
2、乙方所叫產(chǎn)品不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應根據產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。乙方不能修理或更換的，按不能交貨處理。
3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4、如因乙方安裝不善或不能提供合同規定的維護和保養服務(wù)而造成的一切損失或設備質(zhì)量事故，由乙方承擔責任。
5、如甲方未按合同規定時(shí)間準時(shí)支付貨款，應自款項的最后支付日的七天后的次日起，沒(méi)日向乙方償付逾期付款部分總值的%的利息作為違約金，違約金最高不超過(guò)合同金額的20%。
6、按本合同應支付的違約金、賠償金，保管保養費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。
第七條不可抗力：
1、合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時(shí)，可延長(cháng)履行合同的期限;這一期限相當于事故所影響的時(shí)間，并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
2、受事故影響方應盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書(shū)面形式(傳真或電報等)通知對方，并在十天內將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件寄交或傳達另一方審閱確認。
3、當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應盡快以書(shū)面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續20天以上，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題，并盡快達成協(xié)議。
第八條爭議的解決：
1、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條其他：
1、本合同所涉及的各款項均以方式結算，本合同所涉及付款日期均以日期為準。
2、對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權代表簽署書(shū)面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。
3、本合同所有的日期，除已有明確規定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。
4、本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，除服務(wù)條款外有效期至合同執行完畢。
5、本合同共有附件1份及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
6、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
簽約日期： 簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
(合同編號：01402012234258653 )
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：
注冊地址： 湖南南庭投資有限公司 . 長(cháng)沙市環(huán)保大道與圭白路交匯處東南角營(yíng)業(yè)執照注冊號：5273145826425 機構代碼證： 04525618546254 法定代表人：
買(mǎi)受人：
證件類(lèi)型:
國籍：
聯(lián)系地址：
共有情況： 代理人： 國籍： 戴明煒 聯(lián)系電話(huà)： 0731-82693333 晏澤英 身份證 證件號碼： 中國 聯(lián)系電話(huà)： 43030419750425245113574076492 湖南省湘潭市岳塘區新一村23棟30號聯(lián)系電話(huà)： 代理人聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民
共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以____出讓_____方式取得位于__長(cháng)沙市環(huán)保大道與圭白路交匯
處東南角_ ________ _,編號為_(kāi)____長(cháng)房售許字（20xx）第0131號____ ___的地塊的土地使用權。土地面積為_(kāi)__27525.18_________平方米，土地使用起
始日期為20xx.4.6 ，其中非商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，項目名稱(chēng)_____南庭城果___ 。
該項目的建設用地規劃許可證為 856152486468542，
建設工程規劃許可證號為_(kāi)________452954215414585__________，規劃用途為商住 ，施工許可證號為_(kāi)___567811112546________ 。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為預售商品房。預售商品房批準機關(guān)為長(cháng)沙市房屋產(chǎn)權管理局，商品房預售許可證號為_(kāi)____42545852361_____ ___。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一）為本合同第一條規定的項目中的：
第___2_[幢]____16_ [層]_____4____號房。該商品房的用途為_(kāi)__住宅___ _，屬 ___磚混_______結構，該幢房屋建筑層數地上_33__層，地下____3_層。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共__84.04_____平方米。
第四條 計價(jià)方式及價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第1 種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1．按建筑面積計算，該商品房單位為（人民幣）每平方米_4020_.00 __元，總金額（_ 337840.80 _元）
2．按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米___ ___元，總金額（__元）
第五條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第 2 種方式按期付款：
1. 一次性付款
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日一次性支付。
2．銀行按揭付款
首付款（含定金） 117840 .40 元于2月1日支付。剩余房款采用銀行按揭方式支付。
因買(mǎi)受人的原因導致買(mǎi)受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，出賣(mài)人同意買(mǎi)受人在 45日內，以自有資金或其他方式支付，并不承擔本合同第七條約定的違約責任。
因出賣(mài)人的過(guò)錯導致買(mǎi)受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，買(mǎi)受人可以選擇以下第1 種方式：
�。�1）合同繼續履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
�。�2）買(mǎi)受人解除本合同。
因非歸責于雙方的原因，導致買(mǎi)受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，買(mǎi)賣(mài)雙方應就具體付款方式另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；協(xié)商不成的，買(mǎi)受人可以單方解除合同，但應書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應當在收到買(mǎi)受人書(shū)面通知 7 日內將房?jì)r(jià)款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還給買(mǎi)受人。
3．其他方式
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內應付元。剩余房款的支付 。
第六條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第1 種方式處理：
1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在 3 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全
額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之 五的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受 人按累計應付款的 ％向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以 合同單價(jià)（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進(jìn)行處理：
1．雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3％以?xún)龋ê?％）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按銀行同期 利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足；超出3％部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對值超出3％部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第八條 房屋室內層高
買(mǎi)受人所購該房屋的室內層高為_(kāi)_3米，本合同所述房屋室內層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
第九條 交付期限及條件
出賣(mài)人應當在___ 20xx年8月31日_ _前，依照國家和地方的有關(guān)規定，將具備下列第2 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1．該商品房經(jīng)驗收合格。
2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1)．遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在事實(shí)發(fā)生之日起 3 日內告知買(mǎi)受人的；
2)．
第十一條 房屋交接及違約責任
商品房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。買(mǎi)受人應在書(shū)面通知送達之日起15 天內對該房屋進(jìn)行驗收并與出賣(mài)人辦理交接手續，雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第十條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方（賣(mài)方）：合同編號：簽訂地點(diǎn)：乙方（買(mǎi)方）： 簽訂時(shí)間：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、法規，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：
第一條 紅木家具基本情況
第二條 質(zhì)量標準：
每件紅木家具應符合QB/T2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹(shù)木名稱(chēng)，產(chǎn)品標識和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式：
定貨時(shí)，甲方收取貨款總額20 %（不得超過(guò)20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時(shí)付清。
第四條 自提貨物。
乙方自行提貨，現場(chǎng)驗收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當日驗收合格。
第五條 甲方送貨，運費由甲方承擔。
乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣(mài)方應在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對家具的商標、數量及款式等外觀(guān)特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書(shū)》進(jìn)行驗收，買(mǎi)方發(fā)現問(wèn)題應當場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。
第六條 違約責任：
若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。
第七條 購買(mǎi)家具在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
乙方在使用中發(fā)現家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。
第八條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列兩種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話(huà)： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號：
乙方（簽章）：住所： 法定代表人： 委托代理人：電話(huà)： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合同號：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_________
買(mǎi)方：_________
地址：_________
電報：_________
電傳：_________
賣(mài)方：_________
地址：_________
電報：_________
電傳：_________
本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方商訂。在合同項下，雙方同意按下述條款買(mǎi)賣(mài)下述商品：
第一條 品名；規格、數量及單價(jià)：_________。
第二條 合同總值：_________。
第三條 原產(chǎn)國別及制造廠(chǎng)商：_________。
第四條 裝運港：_________。
第五條 目的港：_________。
第六條 裝運期
分運：_________
轉運：_________
第七條 包裝
所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠洋及長(cháng)途內陸運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣(mài)方負擔。
第八條 嘜頭
賣(mài)方必須用不褪色的油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：_________。
第九條 保險
在cif條款下：由賣(mài)方出資按110％發(fā)票金額投保。
在c＆f條款下：裝運后由買(mǎi)方投保。
第十條 付款條件
�。�1）買(mǎi)方在裝運期前30天，通過(guò)_________銀行開(kāi)立由買(mǎi)方支付以賣(mài)方為受益人的不可撤銷(xiāo)信用證，其金額為合同總值的_________％，計_________。該信用證在_________銀行收到下列單證并核對無(wú)誤后承付（在分運情況下，則按分運比例承付）。
a．全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書(shū)、已通知到貨口岸_________公司。
b．商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。
c．裝箱單一式四份，注明每包貨物數量，毛重和凈重。
d．由制造廠(chǎng)家出具并由賣(mài)方簽字的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。
e．已交付全套技術(shù)文件的確認書(shū)一式兩份。
f．裝運后即刻發(fā)給買(mǎi)方的已裝運通知電報／電傳附本一份。
g．在cif條款下：全套按發(fā)票金額110％的投保_________的保險單。
�。�2）賣(mài)方在裝運后10天內，須航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄給買(mǎi)方，兩份寄目的港_________公司。
�。�3）_________銀行在收到合同_________中規定的，由雙方簽署的驗收證明后，在_________天內，承付合同金額的_________，金額為_(kāi)________。
�。�4）按本合同第15條和18條，規定買(mǎi)方在付款時(shí)有權將應由賣(mài)方支付的延期貨物罰款扣除。
�。�5）所有發(fā)生在中國境內的銀行費用應由買(mǎi)方承擔，所有發(fā)生在中國境外的銀行費用應由賣(mài)方承擔。
第十一條 裝運條件
�。�1）賣(mài)方必須在裝運前四十天向買(mǎi)方通知預訂的船名及其運輸路線(xiàn)，供買(mǎi)方確認。
�。�2）賣(mài)方必須在裝運前二十天通知買(mǎi)方預計發(fā)貨時(shí)間，合同號，發(fā)票金額，發(fā)運件數及每件的重量和尺碼。
�。�3）賣(mài)方必須在裝船完畢后四十八小時(shí)內，以電報／電傳方式向買(mǎi)方通知貨物名稱(chēng)、數量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運日期。
�。�4）如果任一單件貨物的重量達到或超過(guò)20噸，長(cháng)12米，寬2．7米，高3米，賣(mài)方須在裝船期前50天向買(mǎi)方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買(mǎi)方安排內陸運輸。
�。�5）在c＆f條款下：如果由于賣(mài)方未及時(shí)按11條第（3）款執行，以致買(mǎi)方未能將貨物及時(shí)保險而造成的一切損失，由賣(mài)方承擔。
�。�6）在目的港卸貨和內陸運輸的一切費用由買(mǎi)方承擔。
第十二條 技術(shù)文件
�。�1）下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：
a．基礎設計圖。
b．接線(xiàn)說(shuō)明書(shū)，電路圖，氣／液壓連接圖。
c．易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。
d．零配件目錄。
e．安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。
�。�2）此外，在簽訂合同60天內，賣(mài)方必須向買(mǎi)方或最終用戶(hù)掛號航空郵寄本條款（1）中規定的技術(shù)文件。否則，買(mǎi)方有權拒開(kāi)信用證或拒付貨款。
第十三條 保質(zhì)條款
賣(mài)方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規定的質(zhì)量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣(mài)方必須對合同貨物的正常使用給予_________天的保證期，此保證期從貨物到達_________起開(kāi)始計算。
第十四條 檢驗
�。�1）賣(mài)方／制造廠(chǎng)商必須在交貨之前對貨物質(zhì)量、規格、性能和數量進(jìn)行精確全面的檢驗，并簽發(fā)質(zhì)量證明書(shū)，證明貨物符合合同規定。此證明書(shū)不作為貨物質(zhì)量、規格、性能和數量的最后依據。賣(mài)方或制造廠(chǎng)商必須將記載檢驗細節和結果的書(shū)面報告附在質(zhì)量證明書(shū)內。
�。�2）在貨物抵達目的地港之后，買(mǎi)方須申請中國商品檢驗局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商檢局）就貨物質(zhì)量、規格和數量進(jìn)行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書(shū)。如果發(fā)現到貨的質(zhì)量、規格和數量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買(mǎi)方在貨物抵達目的港后_________天內有權拒收貨物，向賣(mài)方索賠。
�。�3）如果發(fā)現貨物的質(zhì)量和規格與合同規定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內被證明有缺陷，包括內在缺陷或使用不適當原材料，買(mǎi)方將安排商檢局檢驗，并有權依據檢驗證書(shū)向賣(mài)方索賠。
�。�4）如果由于某種不能預料的原因在合同有效期內檢驗證書(shū)不及辦妥，買(mǎi)方應電告賣(mài)方延長(cháng)商檢期_________天。
第十五條 索賠
�。�1）如果賣(mài)方對貨物與合同規定不符負有責任，且買(mǎi)方在本合同第13條第14條規定的檢驗和質(zhì)量保證期之內提出索賠時(shí)，賣(mài)方在征得買(mǎi)方同意后，須按下列方法之一種或幾種索賠：
a．同意買(mǎi)方退貨，并將所退貨物金額用合同規定的貨幣償還買(mǎi)方，并承擔因退貨造成的一切直接損失和費用，包括：利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸費以及監管保護所退貨物的一切其它必要費用。
b．按照貨物質(zhì)量低劣程度，損壞程度和買(mǎi)方蒙受損失金額將貨物貶值。
c．用符合合同規定的規格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔買(mǎi)方所蒙受的一切直接損失及費用。新替換部件的保質(zhì)期須相應的延長(cháng)。
�。�2）若賣(mài)方在收到買(mǎi)方上述索賠書(shū)后一個(gè)月之內未予答復，則視為賣(mài)方接受索賠。
第十六條 不可抗力
�。�1）如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無(wú)法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時(shí)間作相應的延長(cháng)。
�。�2）受阻方應在不可抗力發(fā)生和終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內將主管機構出具的事故證明書(shū)掛號航空郵寄給另一方認可。
�。�3）如果不可抗力事故持續超過(guò)120天，另一方有權用掛號航空郵寄書(shū)面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。
第十七條 仲裁
�。�1）凡由于執行本合同而發(fā)生的一切爭執，應通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能解決，則可訴諸仲裁。
�。�2）仲裁應提交_________仲裁委員會(huì )，按照其程序仲裁，也可提交雙方同意的第三國仲裁機構。
�。�3）仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行。仲裁費用由敗訴一方承擔。仲裁機構另有裁定者除外。
�。�4）仲裁期間，雙方應繼續執行除爭議部分之外的合同其它條款。
第十八條 延期和罰款
如賣(mài)方不能按合同規定及時(shí)交貨，除因不可抗力事故之外，若賣(mài)方同意支付延期罰款，買(mǎi)方應同意延期交貨，罰款通過(guò)議付行在議付時(shí)扣除，但是罰款額不得超過(guò)貨物總值的5％。罰金率按每星期0．5％計算。不足一星期者按一星期計。如果賣(mài)方交貨延期超過(guò)合同規定船期十星期，買(mǎi)方有權撤銷(xiāo)合同。盡管撤銷(xiāo)了合同，賣(mài)方仍須向買(mǎi)方立即支付規定罰款。
第十九條 附加條款
_________。（如果上述條款與下列附加條款不符，將以后者附加條款為準）
第二十條 文本及生效
本合同由雙方于_________年_________月_________日用_________文簽署，原本一式_________份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執_________份。合同以下述_________款為生效方式：
�。�1）立即生效。
�。�2）合同簽署后_________天內，由雙方交換確認書(shū)后生效。
�。�3）_________。
買(mǎi)方（簽字）：_________ 賣(mài)方（簽字）：_________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
立契約書(shū)人___________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、___________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），今就連續性商品交易事宜訂立契約條款如下：
第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內容的商品連續賣(mài)給乙方，乙方買(mǎi)進(jìn)。
商品內容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數量為準，乙方于第二個(gè)月底前以現金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無(wú)法兌現、停止付款或違反本合約條款的情況，則無(wú)需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規定的一切債務(wù)。
第四條本合約不預先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷(xiāo)售，并指導其所屬的零售店亦當以此價(jià)格銷(xiāo)售。
前項甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據甲方所定的條件訂立再銷(xiāo)售價(jià)格合約。
第六條乙方的銷(xiāo)售地區約定為_(kāi)_____________________，如欲于上述地區外銷(xiāo)售，必須獲得甲方的書(shū)面同意。
第七條乙方于甲方要求時(shí)，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時(shí)二種的方式。
�。�1）推舉甲方同意的連帶保證人。
�。�2）提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔保，并根據事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權。
�。�3）提供保證金。
�。�4）寄托有價(jià)證券。
�。�5）乙方的賒帳債權讓轉予甲方。
�。�6）交付庫存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款，或依據第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時(shí)，甲方為顧及其未來(lái)�？山獬竞霞s
�。�1）乙方的信用有重大變化時(shí)。
�。�2）乙方的公司組織上有重大變化時(shí)。
第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執一份為憑。
公司名稱(chēng)（甲方）：________________
公司地址：________________________
負責人：__________________________
身份證統一號碼：_________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________
公司名稱(chēng)（乙方）：________________
公司地址：________________________
負責人：__________________________
身份證統一號碼：__________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________
連帶保證人（丙方）：______________
住址：____________________________
身份證統一號碼：__________________
____________年________月________日
【實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同合集九篇】相關(guān)文章：
1.實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同范文合集9篇
2.實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板合集五篇
3.實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板合集7篇
4.實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板合集九篇