- 回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 推薦度：
- 回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本（精選18篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本（精選18篇），歡迎大家分享。
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(出讓方)：
乙方(買(mǎi)受方)：
證明人：
現甲乙雙方就原單位具體名稱(chēng)和具體房屋編號職工住宅回遷房(拆遷補償協(xié)議中回遷到的地址為：新房的地址編號)轉讓事宜達成以下協(xié)議：
甲方在新房的地址編號有一套回遷房，具體房屋編號為：2號樓3單元一層東戶(hù)，建筑面積為71.5平米。因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內容如下：
第一條因本回遷房戶(hù)主為_(kāi)__，___長(cháng)女為_(kāi)__、長(cháng)子為_(kāi)__，___無(wú)其他子女。
第二條經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商，乙方以人民幣204000元向甲方購買(mǎi)該回遷房。
第三條乙方須在20xx年xx月18日前向甲方支付定金人民幣xx00元;之后乙方須在20xx年xx月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在20xx年xx月21日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動(dòng)終止交易，且xx00元定金歸甲方所有，而乙方有權要回除去xx00元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時(shí)甲方有權將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。
第四條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)登記事宜時(shí)，甲乙雙方應一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時(shí)，需要向相關(guān)政府部門(mén)交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續費、手續費、印花稅等費用，上述費用須由乙方承擔。如果因乙方未能及時(shí)完全支付上述費用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方承擔。
第五條本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度，如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方須一同辦理。
第六條在進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續費、登記費等費用須由甲方承擔。如果因甲方未能及時(shí)完全支付上述費用而造成二手房過(guò)戶(hù)延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔。
第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在xx個(gè)工作日內與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續。
第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的`所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有。
第九條甲方在20xx年5月12日接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到兩張收據和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》。第一張收據開(kāi)具時(shí)間為20xx年5月12日，項目為裝修押金，金額為500元，交款人為_(kāi)__;第二張收據開(kāi)具時(shí)間為20xx年5月12日，項目為水電表費900元、衛生費120元、物業(yè)費429元，金額為1449元，交款人為_(kāi)___;《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》中：填表日期為20xx年5月12日，被拆遷人為_(kāi)___，安置地址為現在房屋的地址的2號樓3單元一層東戶(hù)，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應將兩張收據轉交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責。
第十條20xx年xx月15至20xx年4月15日該回遷房供暖費用須由乙方完全承擔。
第十一條本協(xié)議共兩頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
甲乙雙方本著(zhù)平等自由原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，就回遷房買(mǎi)賣(mài)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。
第一條 房屋地址
甲方將位于____市____路____號____棟____單元____房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產(chǎn)情況作了詳細的了解，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條 房屋來(lái)源
該房產(chǎn)是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補償而得，依____市得現行規定，尚未辦理產(chǎn)權登記手續。
第三條 房屋面積
該房產(chǎn)建筑面積暫定為_(kāi)___平方米，最后確定面積以房地產(chǎn)行政部門(mén)的確權面積為準。
第四條 轉讓價(jià)格
甲乙雙方約定該房產(chǎn)轉讓單價(jià)為每平方米人民幣_____元整，總價(jià)為人民幣_____元整。
第五條 支付方式
乙方于簽訂本合同當日支付定金人民幣_____元整，在律師出具見(jiàn)證書(shū)后____個(gè)工作日內支付給甲方購房首期款（含定金）人民幣_____元整；該房產(chǎn)余款人民幣_____元整，待甲方辦出房產(chǎn)證并過(guò)戶(hù)給乙方后，在甲方向乙方交付房產(chǎn)證前一次性轉帳給甲方。如乙方未按上述約定支付購房款，乙方有權解除合同，并沒(méi)收定金。
第六條 面積差異
甲乙雙方約定，該房產(chǎn)經(jīng)____市房地產(chǎn)行政部門(mén)確權后，合同約定面積與確權面積有差異得，以確權面積為準，差異在____平方米正負____％以?xún)鹊�，雙方互不追究；如差異超過(guò)上述比例，雙方確認以每平方米人民幣_____元整的`標準進(jìn)行多退少補。
第七條 手續辦理
甲方的該房產(chǎn)屬于回遷房，目前尚未辦理房產(chǎn)證，依照____市相關(guān)政策，該房產(chǎn)一旦可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須在____個(gè)工作日內辦理房產(chǎn)證，并在取得房產(chǎn)證之日起的____個(gè)工作日內與乙方辦理過(guò)戶(hù)更名手續，將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。
第八條 交付
甲方收到乙方購房首期款后，將該房產(chǎn)使用權移交給乙方，乙方有權對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、居住、出租等使用。該房產(chǎn)在交付給乙方使用期間或產(chǎn)權移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關(guān)手續，甲方許無(wú)條件配合乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同約定房產(chǎn)由甲方過(guò)戶(hù)給乙方的稅費按規定各自承擔應付的部分。
第九條 保證
甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛或其他限制糾紛等，若買(mǎi)賣(mài)前已存在的任何糾紛或權利障礙，一概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償，但由于第三方的原因導致的除外。本合同簽訂后，甲方不得有對上述房產(chǎn)另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為，否則甲方應退還所收定金和購房款，并另外賠償乙方數額為總房款____倍的違約金。
第十條 違約責任
1、甲方未按雙方約定在可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續____個(gè)工作日內為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，或未配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續等，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費，裝修費按評估價(jià)賠償，甲方同時(shí)需賠償乙方違約金為總房款的____倍。
2、乙方中途不買(mǎi)或在甲方取得產(chǎn)權證明并通知乙方可以辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方未能在____個(gè)工作日內與甲方辦理過(guò)戶(hù)手續，或未按約定交清余款，作乙方違約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產(chǎn)，乙方應在違約之日起____個(gè)月內將房產(chǎn)交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損壞室內已有裝修。
第十一條 補充與變更
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條 不可抗力
1、在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條 法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規規定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十四條 生效條件
1、本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。
2、本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。
甲方（簽字）：____________________
乙方（蓋章）：____________________
日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人（甲方）
買(mǎi)受人（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的39;規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預售階段。 甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后____日內支付完畢。
5、上述所指的'開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應當位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方 元的違約金。
11、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)人（甲方）：________________
身份證號碼：______________
買(mǎi)受人（甲方）：_________________
身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房?jì)r(jià)每平方元�？偡�?jì)r(jià)萬(wàn)元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購房定金萬(wàn)元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的'同時(shí)，一次性付房款萬(wàn)元，尾款萬(wàn)元。在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與
第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后，在其產(chǎn)權證下來(lái)____日內，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款，甲方有權沒(méi)收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時(shí)承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（原則上不超過(guò)總房?jì)r(jià)的兩倍）
第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：____________
乙方：______________
簽訂日期：_年_月_日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 遼寧 省 盤(pán)錦 市 興隆臺 區 錦興花園 小區 四 區二號樓 一單元1502 室，建筑面積為 66.73 ㎡(平方米)，自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 3446 元/平方米;總價(jià)： 230000元人民幣 。
三、雙方約定，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現金完全支付。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔�；蚱渌魏涡问降乃棛嗬�。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的.行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
七、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產(chǎn)證時(shí)協(xié)助為乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。
八、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。
十一、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號
法定繼承人(配偶)簽名同意：
身份證號：
法定繼承人(父母)簽名同意：
身份證號：
法定繼承人(父母)簽名同意：
身份證號：
法定繼承人(子女)簽名同意：
身份證號：
法定繼承人(子女)簽名同意：
身份證號： 年月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
根據其他有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第1條房屋基本情況
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的坐落在_____市_____區_____街_____巷_____號擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第2條房屋權屬情況
該房屋所有權登記證證號為：__________。
該房屋性質(zhì)屬于下列第___種情形。
商品房;
已購公有住房;
向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用房;
其他房屋
該房屋抵押情況為：__________
該房屋未設定抵押;
該房屋已設定抵押，抵押權人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項權利證號為：__________。
該房屋租賃情況為：
甲方未將該房屋出租。
甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第3條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：__________人民幣。
乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣。
關(guān)于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第___項方式履行：
一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。
關(guān)于貸款的約定：__________乙方向申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第方式解決。
乙方自行籌齊剩余房?jì)r(jià)款，以現金形式支付給甲方。
乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買(mǎi)受人自行負擔。
本合同終止，乙方支付的定金和房?jì)r(jià)款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。
第4條房屋產(chǎn)權及具體情況的承諾
甲方應當保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )費所有費用由甲方承擔，交付日以后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金的賬面余額轉移至乙方名下。
第5條房屋的交付
甲方應當前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列第項手續：
交付時(shí)間：__________年________月________日
甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關(guān)物品;
甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
移交該房屋房門(mén)鑰匙。
第6條違約責任
逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自第六條約定的交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行。
逾期超過(guò)15日后，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
逾期付款責任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自約定的應付款期限之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。
逾期超過(guò)15________日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的'_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第7條稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納;政策中未明確規定繳納方的，由甲方乙方繳納。
第8條權屬轉移登記
當事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬登記手續。
若甲方不協(xié)助辦理權屬轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費用，并有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。
第9條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無(wú)代理權或無(wú)權處分，致本合同無(wú)法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。
第10條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30________日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋之日起轉移給乙方。
第11條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第12條其他
對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。
本合同經(jīng)各方簽署后生效。
雙方約定的其他事項：
簽署時(shí)間：________年________月________日
簽署地點(diǎn)：__________
甲方：__________;
聯(lián)系方式：__________;
地址：__________;
乙方：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：__________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方：___________
乙方：___________
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買(mǎi)甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據我國《民法典》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理條例》等相關(guān)法律法規的規定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方購買(mǎi)該拆遷補償房屋位于面積，價(jià)款。
二、付款方式：_____
三、付款時(shí)間：_____
四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權手續。待辦理該房屋產(chǎn)權手續條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權手續，否則甲方應支付給乙方違約金 元整。并應支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的`稅費
五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約____元整。
六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約____元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方，則甲方應該支付違約金 元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購買(mǎi)房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方：___________乙方：____________
日期：___________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮燈塔村拆遷掛戶(hù)房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶(hù)房拆遷后補償的安置房出售給乙方。
二、經(jīng)雙方約定掛戶(hù)房房屋總價(jià)，共計人民幣：陸萬(wàn)伍仟元整(65000.00元)。購買(mǎi)安置房?jì)r(jià)格以政府出臺的為準，掛戶(hù)房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。
三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。
四、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶(hù)房費給甲方;待交付安置房時(shí)，乙方按自己需要的`面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時(shí)，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫(xiě)個(gè)收單。
五、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的安置房，產(chǎn)權為交易本人，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關(guān)系。
六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權時(shí)，甲方應該及時(shí)辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、雙方簽訂本合同后，雙方應該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價(jià)外，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款50%的違約金給乙方。
九、乙方不得以任何形式拒絕購買(mǎi)甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金。
十、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。
十一、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。附雙方身份證復印件。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日年 月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方（賣(mài)方）：身份證號：
乙方（買(mǎi)方）：身份證號：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將位于**縣城南四路北，東升小區5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權登記）賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方，雙方自愿達成如下協(xié)議條款。
二、雙方協(xié)商此商服樓總價(jià)款為人民幣貳拾玖萬(wàn)元整，即人民幣290，000.00元。
三、付款方式：達成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬(wàn)元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬(wàn)元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權登記后由乙方一次性付清。
四、房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1、出賣(mài)人應當保證對所出賣(mài)房屋具有所有權、處分權，保證乙方享有獨立的經(jīng)營(yíng)權和所有權、處分權等與房產(chǎn)有關(guān)的權利，保證任何人不得就此樓房向買(mǎi)受人主張任何權利。
2、出賣(mài)人應當保證出賣(mài)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，在該出賣(mài)房屋上與開(kāi)發(fā)商或者其他任何人沒(méi)有任何債權債務(wù)糾紛。甲方應保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
3、出賣(mài)人在國家有關(guān)部門(mén)允許此樓盤(pán)辦理產(chǎn)權登記開(kāi)始一個(gè)月內必須辦理回遷房屋產(chǎn)權登記，所涉及的所有稅、費均由由甲方交納。
4、出賣(mài)人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權登記后，應無(wú)條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)，此項交易所涉及的.契稅、測量、房產(chǎn)交易、工本費等費用由乙方繳納。
5、乙方在達成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權登記后，應該按照合同約定當日履行付款義務(wù)。
6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有獨立的經(jīng)營(yíng)自主權、處分權等一切與此樓房相關(guān)的財產(chǎn)權利。
五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付伍萬(wàn)元元違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付一百元罰金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
六、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：（�。┳≈罚弘娫�(huà)：
乙方（買(mǎi)方）：（�。┳≈罚弘娫�(huà)：
中間證明人簽字：（�。┥矸葑C號：電話(huà)：
合同簽訂日期年月日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同10
出賣(mài)人：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，坐落于____________內，建筑面積為71。94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣______元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的'房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：
甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于____________年______月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____
乙方（簽字）：_____
日期：_____年_____月_____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方: 身份證號碼：
買(mǎi)方: 身份證號碼：
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：賣(mài)方是坐落于 的房屋產(chǎn)權人。賣(mài)方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買(mǎi)方，出售價(jià)款為： ;
第二條：房屋建筑面積為 平方米，房屋性質(zhì)為平房地區騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產(chǎn)權證，房屋未出租(注：房屋能變更為國家承認的大產(chǎn)權房，可辦理產(chǎn)權證。辦理時(shí)間目前尚未有明確的'期限,此情況買(mǎi)方已認可)，買(mǎi)方同意按房屋現有情況購買(mǎi)該房屋。
第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方承擔的義務(wù)：
第一款：買(mǎi)方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款 通過(guò)銀行轉給賣(mài)方，賣(mài)方在收到銀行打印對賬單后，將房屋及房屋相關(guān)手續原件交給買(mǎi)方，本合同簽訂且房款已到賣(mài)方賬戶(hù)后，坐落于 房屋歸買(mǎi)方所有.
第二款：自賣(mài)方將房屋交付買(mǎi)方之時(shí)起，如果出現違法、違紀、違規行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的損壞，應由買(mǎi)方承擔。
第三款：當國家或拆遷單位出臺關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權的文件或政策時(shí)，賣(mài)方應積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，但不承擔任何費用。在賣(mài)方取得產(chǎn)權證時(shí)，如因政府政策變化或其它原因導致賣(mài)方不能過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方時(shí)，賣(mài)方應協(xié)助買(mǎi)方過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方指定符合政策的第三方,如賣(mài)方遲延或不能履行此義務(wù)，應承擔房款二倍的違約責任。(注：必須是在符合國家法律法規和國家政策情況下)
第四條：違約責任
第一款：買(mǎi)賣(mài)雙方不得以由于房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應承擔房款一倍的違約責任。
第二款：買(mǎi)方在此合同簽訂時(shí)，已詳知此房屋的產(chǎn)權性質(zhì)，屬自愿購買(mǎi)，如發(fā)生產(chǎn)權性質(zhì)延遲改變、房屋 價(jià)格變化等問(wèn)題，買(mǎi)方不得以上述理由終止此合同。
第三款：買(mǎi)方、賣(mài)方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買(mǎi)方、賣(mài)方違約。買(mǎi)方、賣(mài)方有權通過(guò)相關(guān)法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向對方提出索賠。
第四款：買(mǎi)賣(mài)雙方認可本合同所述內容是雙方真實(shí)意思表示，買(mǎi)賣(mài)雙方任何自然人對本合同項下的義務(wù)相互承擔連帶責任，買(mǎi)賣(mài)雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約，不得主張合同無(wú)效、部分無(wú)效或變更合同。
第五條：本合同一式兩份，雙方各持一份。
第六條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。
第七條：本合同生效后，此房屋辦理過(guò)戶(hù)發(fā)生的任何費用與賣(mài)方無(wú)關(guān)，均由買(mǎi)方承擔。
第八條：補充條款:
律師姓名: 身份證號碼： 電話(huà)： 律師簽字:
賣(mài)方姓名： 身份證號碼： 電話(huà)： 賣(mài)方簽字:
買(mǎi)方姓名： 身份證號碼: 電話(huà)： 買(mǎi)方簽字:
年 月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài)方：____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區 小區 建筑面積為㎡(平方米)，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價(jià)款50%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)：____ 元/平方米;總價(jià)：____
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂當日乙方一次付清房款。乙方付給甲方總房款大寫(xiě)：____ (小寫(xiě)：____ )，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔�；蚱渌魏涡问降乃棛嗬�。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的'行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：____甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當于房屋總價(jià)款的50%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書(shū)，則辦理費用由甲方承擔，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，且甲方應當無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價(jià)款的50%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，屆時(shí)因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過(guò)戶(hù)，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價(jià)款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價(jià)款的50%的違約金。
十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的面積，所產(chǎn)生的面積差，甲方應按照3000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方現場(chǎng)并共同簽訂之日起生效。
十七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方(簽字) 乙方(簽字)：____
身份證號：____ 身份證號
電 話(huà)：____ 電 話(huà)：____
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方：_______________身份證號碼：_______________
買(mǎi)方：_______________身份證號碼：_______________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、甲方聲明
1、甲方所售房屋地址為，建筑面積______平方米
2、根據證書(shū)有財產(chǎn)，資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權無(wú)查封，無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規定。
甲方對違反國家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
5、為避免今后不可抗拒的'情況產(chǎn)生而出現甲方親屬妨礙乙方根據本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養親屬均知曉本房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權所有人的原意出售該房產(chǎn)，無(wú)異議。
第二條：乙方聲明乙方購買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承當違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條：上述房產(chǎn)交易總價(jià)格為：_______________元整。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____________元。剩余房款____________元整，于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。過(guò)戶(hù)稅由買(mǎi)方承擔。
第四條、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》之日起_____個(gè)工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，如因國家規定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規定之日辦理完畢的，應在國家或當地政府政策規定的時(shí)限內在當地政府法規允許辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續的時(shí)間達到之日起。______個(gè)工作日內，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，除不能取得本合同第三條規定的房屋余款人民幣____________元外，如甲方反悔賠付乙方____________元。
第五條：房屋交付
1、房屋校驗在簽訂本合同起_____個(gè)工作日內完成。甲乙雙方必須親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無(wú)妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
2、甲方存有公共維修基金的，根據大連市規定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權利向當地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣(mài)方：_______________
購買(mǎi)人：_______________
簽字地址：_______________
簽字日期：_______________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方(出讓方)：_______________乙方(買(mǎi)受方)：_______________
證明人：_______________
甲方在__________小區有一套回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉房)，具體房屋編號為：_______________號________樓________單元________層東門(mén)，面積為_(kāi)________平方米，門(mén)牌________號，倉房________號由介紹，乙方同意購買(mǎi)甲方回遷樓(包括)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著(zhù)自愿的原則達成以下協(xié)議，具體內容如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方______萬(wàn)元人民幣向甲方購買(mǎi)該回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉房)。
第二條乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_________元及購房款_________萬(wàn)元，之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_________萬(wàn)元；如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款，則視為乙方違約，元定金歸甲方所有，甲方退回其余房款。
如果甲方違約，應退回定金元及所有房款，并賠付乙_________方元。
第三條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房照和土地使用證時(shí)，甲乙雙方應一同辦理。
甲方取得房照和土地使用證后，須在10個(gè)工作日內與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續及土地使用證過(guò)戶(hù)手續。
第四條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。
雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的`權利。
如果甲方違約，除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付十萬(wàn)元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有。
如果乙方違約，甲方在扣除十萬(wàn)元違約金后將其余房款退還乙方。
第五條甲方接收該回遷房時(shí)，收到一份《回遷入戶(hù)通知單》。
開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日，安置地址為_(kāi)_______________，建筑面積________。
在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應所有收據轉交給乙方。
在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《回遷入戶(hù)通知單》交給乙方保管。
第六條本協(xié)議共一頁(yè)；本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人各執一份。
甲方簽字：_______________
甲方配偶簽字：_______________
甲方身份證號：_______________
甲方配偶身份證號碼：_______________
時(shí)間：_______________
時(shí)間：_______________
乙方簽字：_______________
證明人簽字：_______________
乙方身份證號碼：_______________
時(shí)間：_______________
時(shí)間：_______________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同15
賣(mài)房方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
買(mǎi)房方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達成以下條款：
一、甲方同意將位于____________________區域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及__________市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權；無(wú)任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實(shí)有效，回遷房屋地址在_______________區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 _______________號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的.前提下，就向甲方購買(mǎi)上述回遷房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買(mǎi)房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jì)r(jià)的違約金既人民幣_______________萬(wàn)元作為違約賠償。
五、乙方負責辦理過(guò)戶(hù)各種手續，并承擔過(guò)戶(hù)費用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補償過(guò)度費歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。
七、協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執______份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產(chǎn)權人：_____________
乙方簽字：_____________
甲方共同所有人：_____________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同16
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于 縣 街 小區 棟 室，建筑面積為 平方米，地下室面積的 平方米的回遷樓房(包括附屬設備)，出售給乙方。維修基金甲方已繳納。
二、經(jīng)雙方約定房屋總款共計人民幣：方扣押甲方五千元，作為協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續保證金，但乙方每年向甲方支付6%的利息，在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)乙方一次連本帶息支付給甲方。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙及在開(kāi)發(fā)商、物業(yè)所交款項的收據付給乙方。同時(shí)雙方為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關(guān)系。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的`經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，甲方協(xié)助乙方找開(kāi)發(fā)商解決，甲方不承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權變更時(shí)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，但所有費用由乙方負責。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。室內外設施歸乙方所有，因管理紕漏使用不當，造成自身和他人傷害，第三者物品損壞，乙方負責。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價(jià)外還應賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十一、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
身份證號：
電 話(huà)：
身份證號： 電 話(huà)：乙方(簽字)
年 月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同17
賣(mài)方：_________________（甲方）
買(mǎi)方：_________________（乙方）
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_______________(大寫(xiě)_______________)。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房屋座落：_________________
幢號室號建筑結構總層數建筑面積______________(平方)用途：______________。
2、該房屋的所有權證號為：_________________;國有土地使用權證號為：_________________。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)_______________元，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在_______________年_______________月_______________日前分次付清，付款方式：_________________。
乙方支付房款具體約定為：于______________前，支付甲方房款;
三、甲方于______________年______________月______________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的`所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于_______________年_______________月_______________日前從該房屋遷出。
六、本合同一式兩份，各拿一份。同樣具有法律效應。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________年_______________月_______________日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同18
合同編號：[合同編號]
合同當事人：
賣(mài)方：[賣(mài)方名稱(chēng)]
買(mǎi)方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]
摘要：
本合同是在《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的基礎上，經(jīng)雙方自愿，平等協(xié)商，就農村回遷房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)而訂立的合同。雙方均表示具有相應的法律能力，愿意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
一、房屋基本信息：
1.買(mǎi)方購買(mǎi)農村回遷房屋的具體地址為：[房屋地址]
2.買(mǎi)方支付的購買(mǎi)房款為：[購買(mǎi)房款金額]
二、權利與義務(wù)：
1.賣(mài)方應當在本合同簽訂之日起[具體天數]內將房屋的.權屬證書(shū)、房屋用途變更證明以及其他相關(guān)手續材料交付給買(mǎi)方。
2.買(mǎi)方應當在接收房屋權屬證書(shū)、房屋用途變更證明以及其他相關(guān)手續材料后，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，并支付剩余購房款。
3.賣(mài)方保證所出售的房屋所有權的合法性和真實(shí)性，如產(chǎn)生糾紛，應承擔相應的法律責任。
4.買(mǎi)方擁有房屋的所有權，并享有相應的使用權及收益權。
三、違約責任：
1.若賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間和方式履行交付房屋及相關(guān)手續的義務(wù)，則應向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為購房款的[違約金比例]。
2.若買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，則應向賣(mài)方支付相應的違約金，違約金金額為購房款的[違約金比例]。
四、合同生效與解除：
1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并自愿履行至合同約定的期限屆滿(mǎn)。
2.若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、其他約定事項：
1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并應以書(shū)面形式進(jìn)行補充約定。
2.本合同一式貳份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執壹份，具有同等法律效力。
六、附件：
1. [附件1：身份證復印件]
2. [附件2：房屋權屬證書(shū)復印件]
特此確認，賣(mài)方（蓋章）： 買(mǎi)方（蓋章）：
日期： 日期：
【回遷房買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
農村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同07-27
[優(yōu)選]回遷房買(mǎi)賣(mài)合同08-03
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同09-05
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同最新07-01
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同模板07-09
街道回遷房買(mǎi)賣(mài)合同05-09
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同15篇07-15