【精華】買(mǎi)賣(mài)合同合集十篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，歡迎大家分享。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）： 身份證號： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、房屋座落及面積：本房屋座落在
為：和府國用（筑面積 ）第 ，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。元整（￥ 元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥： 元）。
二、房屋概況及計價(jià)、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣 用（即簽訂本合同）時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì )仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
證明人：
日期： 日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方： ，身份證號碼：
乙方： ，身份證號碼：
在充分協(xié)商的基礎上，本著(zhù)公平公正的原則，甲乙雙就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿，平等，友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋及土地概況：該地塊位于漣源市橋頭河鎮群峰村曹家組，地塊一：左鄰： ，右鄰： ，前止： ，后止： ，長(cháng)約 米，寬 米，地面面積約 平方米。地塊二：左鄰： ，右鄰： ，前止： ，后止： ，地面面積約 平方米。
二、款項支付方式及時(shí)間約定：
本合同正式簽訂后支付 萬(wàn)元，一次性付清。
三、雙方權責：
1，甲方出賣(mài)給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問(wèn)題(括債權債務(wù))全部由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
2，甲方保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
3，自本合同簽證生效期起，該宅基地的所有權，處置權，以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
四、違約責任：
甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無(wú)法正常執行的，違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設直接費用、其它間接隱形開(kāi)支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。
五、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
_______________市（縣）________________區蔬菜公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
__________市（縣）_______鄉_______村_______蔬菜戶(hù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為了調動(dòng)菜農積極性，實(shí)行糧、萊掛鉤，促使蔬菜生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、低耗、少浪費，保證蔬菜供應，滿(mǎn)足城鎮人民吃萊需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 承包蔬菜交售品種、數量、質(zhì)量及辦法
1、根據蔬菜供應計劃，乙方全年必須向甲方交售各種蔬菜__________斤，其中第一季度交售蔬菜的品種、數量為：__________，第二季度交售蔬菜的品種、數量為：__________，第三季度交售__________ ，第四季度交售__________ 。分月分旬交售蔬菜的品種、數量、日期詳見(jiàn)后表。
2、蔬菜品種的等級規格，按規定執行。乙方應分等級交售，甲方抽樣驗級。
3、價(jià)格：日常收購按物價(jià)部門(mén)規定執行。
4、蔬菜每月交售時(shí)間為_(kāi)____ 天以上。日常由甲方聯(lián)絡(luò )員與乙方負責人協(xié)商，銜接次日應交售的品種、數量，開(kāi)出蔬菜預約通知單，乙方憑條辦菜交售。其交售與預約量允許上下浮動(dòng)20％左右。
第二條 本合同內的品種、數量要求
在正常情況下，按分月所訂品種、數量交售、收購，所訂品種完成90％以上者，均按執行了合同對待。
第三條 獎勵措施
乙方按季（月）完成蔬菜交售任務(wù)后，糧食局根據菜農的人數、口糧標準供應其平價(jià)糧。乙方每交售一萬(wàn)斤蔬菜，甲方提供____斤化肥指標。
第四條 合同期限
合同期限為一年，即從__________年元月一日起至__________ 年十二月三十一日止。
第五條 甲方的權利義務(wù)
1、甲方對乙方交售的蔬菜必須及時(shí)驗收，通過(guò)銀行賬戶(hù)（或現金）及時(shí)承付菜款，最遲不超過(guò)_____天。
2、甲方評定蔬菜等級要嚴格按照國家規定的質(zhì)量標準，不得任意壓級壓價(jià)。
3、甲方應按季（月）按乙方交售蔬菜任務(wù)撥付給乙方化肥供應指標。
4、甲方對乙方交售的不合規格的蔬菜，有權拒收，但必須對乙方認真說(shuō)明理由。
5、乙方如未完成交售蔬菜任務(wù)，甲方有權通知糧食局根據其欠交數量按比例扣售平價(jià)糧。
第六條 乙方的權利義務(wù)
1、乙方在完成交售任務(wù)前，不得私自出售蔬菜。
2、為確保人民身體健康，乙方必須按照蔬菜用藥規定施用農藥，嚴禁在蔬菜地使用劇毒農藥。對藥性、肥氣未脫的蔬菜嚴禁出土上市。
3、乙方交售給甲方的蔬菜，要求一級菜達到 _____％，二級萊達到_____％，三級菜不多于_____％，不得交售等外菜。
4、乙方必須保證按合同規定的面積和品種種植蔬菜，未完成合同規定的任務(wù)前不得種植其他農作物。
5、乙方的蔬菜生產(chǎn)如受氣候條件的影響，允許在減產(chǎn)_____％的幅度內不以違約論。
6、乙方完成向甲方交售蔬菜的任務(wù)后，有權自行銷(xiāo)售。
第七條 甲方的違約責任
1、在正�；蝾A約的臨時(shí)收購時(shí)間內，甲方無(wú)故不收購，造成蔬、菜變質(zhì)和運輸等損失，或故意壓級壓價(jià)，除應賠償乙方的損失外，應向乙方償付該批蔬菜總金額_____％的違約金。
2、甲方如拖延支付乙方菜款的時(shí)間，應按銀行關(guān)于拖延付款的罰款規定，向乙方償付違約金。
3、甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供應指標，每百斤化肥指標拖延一天，應向乙方償付__________元違約金。
第八條 乙方的違約責任
1、乙方非因自然災害未完成當月合同總數量的90％者，除應按比例扣出平價(jià)糧指標外，應根據所欠蔬菜價(jià)款，比照銀行拖延付款的規定，向甲方償付違約金。
2、乙方如在未完成交售任務(wù)前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，應向甲方償付違約金
3、乙方如交售使用劇毒農藥噴灑以及藥性、肥氣未脫的蔬菜，應按每百斤_____元向甲方償付違約金。如果因此造成人身傷亡，乙方應承擔一切責任。
第九條 不可抗力
如因不可抗力的自然災害造成蔬菜生產(chǎn)的損失，不以乙方違約論，甲方應據實(shí)減少乙方所承擔的交售任務(wù)。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_________ 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 其他
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同，如雙方代表人發(fā)生變更，不得變更合同。本合同內如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。合同期滿(mǎn)甲乙雙方可根據對下一年蔬菜供求的預測，重新簽訂蔬菜訂購合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_____份，交縣糧食局、銀行、鄉政府（如經(jīng)公證簽證，則應交公證或簽證機關(guān)）等單位各留存一份。
甲方：（公章）_______________
代表人：（章）_______________
銀行帳號：___________________
乙方：（公章）_______________
代表人：（章）_______________
銀行帳號：___________________
________年_______月______日訂
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效
本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
(合同編號： )
出賣(mài)人(甲方)：身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號碼：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方現將長(cháng)期出讓一幢房屋，具體狀況如下：
房屋位于邱縣邱城鎮 街第 棟第 號，建筑面積為 平方米。轉讓相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)房屋平面圖、四至范圍情況及交房標準（詳見(jiàn)附件）。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第三條 付款方式分為一次性付清和分期付款�？晒┮曳竭x擇。
一次性付清優(yōu)惠 %優(yōu)惠價(jià)為 元(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
分期付款首付定金元；一層封頂付總價(jià)格30%，為 元(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)；主體
封頂付總價(jià)格30%，為 元(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)；交房時(shí)付清余款，為 元(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
第四條 甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第 款辦理。 ( 一) 該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年 月 日起至 年 月 日止。
甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，【可以不 辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施。
【價(jià)值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的 日內，
【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)
交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 【市】【區】【縣】
房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。 由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占 有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規 定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、 水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按 下列第 款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 ％的違約 金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催 告之日起的 日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并 書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議，合同
即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 ％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之起 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括
房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款 ％的違約金，合 同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方 書(shū)面催告之日起的 日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方 解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的 日內甲方未提 出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起 日內向 乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的 ％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方 造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。 第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的， 提交上海仲裁委員會(huì )仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，和 【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執一份。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
買(mǎi)方：合同編號：簽訂地點(diǎn)：
賣(mài)方：簽訂時(shí)間：年月日
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、標的、數量、價(jià)款
二、質(zhì)量標準：□國家標準□行業(yè)標準□企業(yè)標準
三、賣(mài)方應出示的相關(guān)證件：《營(yíng)業(yè)執照》復印件、《肥料登記證》復印件、《經(jīng)營(yíng)許可證》復印件。
四、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)：交(提)貨時(shí)間為年月日，交貨地點(diǎn)為
五、發(fā)運方式、運費負擔：用運輸，運費由方負擔。
六、付款方式及期限：買(mǎi)方應在年月日前以((匯款或匯票、現金)向賣(mài)方支付(□定金/□預付款)元，剩余價(jià)款應在年月日前付清。
七、驗收：買(mǎi)方應在賣(mài)方交貨后日內進(jìn)行驗收。產(chǎn)品包裝和標簽內容應符合產(chǎn)品標準和國家有關(guān)規定。
八、違約責任：
1、化肥經(jīng)驗收不符合第一條或第七條要求的，買(mǎi)方有權要求補足、換貨或退貨。
2、化肥不符合第二條質(zhì)量標準的，買(mǎi)方有權要求退貨，并要求賣(mài)方賠償損失。
3、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應每日按照遲延部分
九、合同爭議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第條方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁：
2、依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、其他約定：
本合同一式二份，雙方各執一份。
買(mǎi)方：(簽章)賣(mài)方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
住所：住所：
郵政編碼：郵政編碼：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
帳號：帳號：
價(jià)款%的標準向對方支付違約金。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成共識，具體條款如下：
1、甲方自愿把(馮家窯)湖韻新村安置房74.33平方米，轉讓賣(mài)給李術(shù)彪，年限為此房的使用終身權，價(jià)格為國家統一價(jià)格。
2、乙方須給甲方好處費貳萬(wàn)柒仟元整。暫付貳萬(wàn)元整。待轉戶(hù)以后乙方一次付清給甲方。轉戶(hù)當中，甲方無(wú)條件給乙方補辦一切手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方自行承擔。
3、過(guò)戶(hù)費和生活補貼費由甲方收取。
4、房屋使用權永屬李術(shù)彪，房屋的以后待遇補償和費用永遠由李術(shù)彪承擔收取。
5、如乙方有變動(dòng)房屋出手時(shí)，甲方無(wú)條件給予出手續。
6、雙方已達成以上協(xié)議，如一方在過(guò)戶(hù)之前違約，需賠償對方經(jīng)濟損失和精神損失費用叁萬(wàn)元整。
7、此協(xié)議一式二份，簽字之日起生效。
注：甲乙雙方身份證復印件。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
見(jiàn)證人：
20xx年1月12日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方：
乙方__________________________
為進(jìn)一步加強廠(chǎng)商合作，拓展市場(chǎng)，延伸服務(wù)；本著(zhù)互惠互利，共同發(fā)展的原則；甲方對乙方提供銷(xiāo)售獎勵政策，為明確雙方責任與義務(wù)，特訂協(xié)議如下：
一、乙方享受促銷(xiāo)活動(dòng)的`資格及條件：；
1、乙方遵守甲方銷(xiāo)售政策，堅持在合同限定區域內銷(xiāo)售，不搞惡意降價(jià)傾銷(xiāo)，不向區域外市場(chǎng)倒貨、竄貨。如果有上述情況發(fā)生，取消活動(dòng)資格。
2、積極配合甲方之月度銷(xiāo)售政策，集中資源銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品；
3、本次活動(dòng)時(shí)間內有一個(gè)月沒(méi)有進(jìn)貨或中途中斷合作關(guān)系，不享受本次活動(dòng)。
4、基礎銷(xiāo)量與目標達成要求：
A、基礎銷(xiāo)量要求：________年4－____月份累計銷(xiāo)售額達到33萬(wàn)以上。
B、成長(cháng)率要求：較同期成長(cháng)10%以上
C、進(jìn)度要求：每月不得低于總目標的20%
D、產(chǎn)品結構調目標：中高價(jià)面占比25%
二、銷(xiāo)售目標：4-____月累計銷(xiāo)售目標 單位：萬(wàn)元
三、獎勵方式：
1、老板娘購買(mǎi)金銀飾品基金獎勵：
說(shuō)明：
A、成長(cháng)率大于等于10%小于20%，中高價(jià)面占比大于25%返利1.0% B 、成長(cháng)率大于等于20%，中高價(jià)面占比大于25%返利1.2%
C、成長(cháng)率大于等于10%小于20%，中高價(jià)面占比小于25%返利0.8%
D、成長(cháng)率大于等于20%，中高價(jià)面占小于25%返利1.0%
2、本次活動(dòng)另設中高價(jià)面（含1元干脆面）銷(xiāo)量排名獎：
A、活動(dòng)對象：參與本次活動(dòng)的所有簽約
客戶(hù)
B 、考核辦法：以活動(dòng)期間，中高價(jià)面的銷(xiāo)售箱數進(jìn)行排名
C、獎勵辦法：
a、銷(xiāo)量冠軍獎：獎勵價(jià)值8000元，液晶電視一臺 b 、銷(xiāo)量亞軍獎：獎勵價(jià)值5000元，蘋(píng)果手機一部 c、銷(xiāo)量季軍獎：獎勵價(jià)值3000元，筆記本電腦一臺
四、本協(xié)議執行時(shí)間自________年____月____日至________年____月____日止。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章之日起生效，其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____市北XX公司乙方：
委托代理人：
委托代理人：
簽訂日期：
簽訂日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
編號：穗房合字________號
合同細則
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：__________________
注冊地址：____________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：_________________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話(huà)：____
郵政編碼： ___________
委托代理機構：_______
注冊地址：___________________
資質(zhì)證書(shū)號：_________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________
法定代理人：________ 聯(lián)系電話(huà)：___
郵政編碼：___________________
買(mǎi)受人：___________________
姓名：_____，國籍(身份證)(護照)_____
地址：_______________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人姓名：__________國籍：____
地址：_____________________
郵政編碼：__________電話(huà)：_____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據。
出賣(mài)人以出讓方式取得位于_________________編號為_(kāi)______地塊的土地使用權。
土地使用權出讓合同號為_(kāi)____________。
【建設用地批準書(shū)】【土地使用權證書(shū)】號為_(kāi)________，土地出讓面積為_(kāi)______平方米。地塊規劃用途為_(kāi)______，土地使用權年限自__年__月__日__至年__月__日__止。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________ .工程建設規劃許可證號為_(kāi)___________施工許可證號為_(kāi)________________。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為廣州市國土房管局，商品房預售許可證號為_(kāi)____________。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人所購的商品房為【現房】【預售商品房】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖經(jīng)____規劃部門(mén)批準，見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)該商品房為本合同第一條規定的項目中的： 第____【幢】【座】____【單元】【層】[自然層__] __號房。
該商品房的用途為_(kāi)___，屬____結構，層高為_(kāi)___米，建筑層數：地上__層，地下____層。
該商品房陽(yáng)臺屬【封閉式】的____個(gè)，【非封閉式】的___個(gè)。
該商品房【合同約定】建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積____平方米。
買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
________________________________。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___種方式計算該商品房?jì)r(jià)款： 1、該商品房屋屬預售，按【套】【整層】出售，按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為( 幣)每方米_______元，總金額為( 幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內，不再另行計價(jià)。
2、該商品房屋屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價(jià)( 幣)每平方米___元，總金額( 幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3、該商品房屋屬現房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為( 幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定計價(jià)面積與實(shí)測計價(jià)面積有差異的，以實(shí)測計價(jià)面積為準。商品房交付后，實(shí)測計價(jià)面積與合同約定計價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第__種方式進(jìn)行處理：
第五條 面積確認及面積差異處理。
1、雙方同意按以下原則處理：
1)面積誤差比絕對值在0.6%以?xún)?含本數)的，買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補償;
2)面積誤差比絕對值在0.6%以上(不含本數)至3%以?xún)?含本數)的，買(mǎi)賣(mài)雙方按實(shí)測計價(jià)面積及本合同約定的房屋單價(jià)據實(shí)結算;
3)面積誤差比絕對值超過(guò)3%(不含本數)時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按____利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的， 實(shí)測計價(jià)面積大于合同約定計價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以?xún)?含本數)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。實(shí)測計價(jià)面積小于合同約定計價(jià)面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含本數)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比=(實(shí)測計價(jià)面積-合同約定計價(jià)面積)/合同約定計價(jià)面積×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的應當簽署補充協(xié)議。
2、雙方自行約定：
1)____________________;
2)____________________;
3)____________________;
4)____________________;
第六條 付款方式及期限。
買(mǎi)受人應當按時(shí)如期將房?jì)r(jià)款支付到《商品房預售許可證》指定的售房款銀行監控賬號上(已竣工項目買(mǎi)受人可將房?jì)r(jià)款直接支付給出賣(mài)人)
監控銀行：___________________
監控賬號：___________________
買(mǎi)受人按下列第___種方式按期付款;
1、一次性付款
___________________________________。
2、分期付款;
1)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億_-_-千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
2)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億_-_千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億__-千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
4)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億__-千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
5)__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的___%;計( 幣)_-_億_-_千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3、其他方式
________________________________。
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
1)逾期在__日以?xún)�，自本合同規定的應付款期限之第二天起至�?shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之__的違約金，合同繼續履行;
2)逾期超過(guò)__日后，出賣(mài)人有權提出解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的__%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之__(該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。
2、 ___________________________。
第八條 交付期限。
出賣(mài)人應當在__年__月__日前，依照國家和地方政府的有關(guān)規定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1、該商品房經(jīng)驗收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4、___________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方
協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起__日內告知買(mǎi)受人的;
2、___________________________。
3、___________________________。
第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第__種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
1)逾期不超過(guò)__日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之__的違約金，合同繼續履行;
2)逾期超過(guò)__日后，買(mǎi)受人有權提出解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款__%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之一__(該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。
2、___________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定。
該商品房預售后，出賣(mài)人不得擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的，出賣(mài)人應書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。不同意變更的買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。出賣(mài)人應在買(mǎi)受人提出終止合同申請的30天內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)
第十一條 交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
______________________________。
第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。
因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第__種方式處理：
1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2、______________
3、______________
第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、______________
2、______________
3、______________
4、______________
5、______________
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、______________
2、______________
3、______________
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
出賣(mài)人應當在商品房交付使用后__日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在房屋交付使用后__日內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第__項處理。
1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起__日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的__%賠償買(mǎi)受人損失。
2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的__%向買(mǎi)受人支付違約金。
3、______________。
第十六條 保修責任
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買(mǎi)人承擔。
第十七條
雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權屬全體業(yè)主共同所有;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權屬全體業(yè)主共同所有;
3、______________;
4、______________。
第十八條
買(mǎi)受人的房屋僅作______________使用，買(mǎi)受人使用期內不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施。并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十九條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決：
1、提交廣州市仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本合同連同附件共__頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人一份，買(mǎi)受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。
第二十三條
本合同雙方簽訂后30天內向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續后生效。
企業(yè)管理 人(簽章) 買(mǎi)受人(簽章)
【法定代表人】： ____________【法定代表人】：____________
【委托代理人】： ____________【委托代理人】：____________
(簽章) (簽章)
__年__月__日 __年__月__日
登記部門(mén)：
登記時(shí)間：__年__月__
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
合同編號：
立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹】【通過(guò) 公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為： ，
(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區】【縣】 【路】
【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類(lèi)型： ;結構： ;
(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】： 平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(六)隨房屋同時(shí)轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款共計人民幣為 元，(大寫(xiě))： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款時(shí)，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價(jià)值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉移登記之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn) 【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn) 【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的 日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的 日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起 日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】
【 】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決。
(一)提交上海仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，
�。ê灻w章)： 代表( 簽名蓋章)：電話(huà)： 電話(huà)：簽約日期： 年 月 日簽約地址：
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