二手買(mǎi)賣(mài)合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的二手買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
二手買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住所地：
法定代表人：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住所地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、 房產(chǎn)基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在 廠(chǎng)房。廠(chǎng)房建筑面積 平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權證及現圍墻權屬內)。甲方持有 人民政府頒發(fā)的編號為 號房屋產(chǎn)權證。
2、 甲方持有 人民政府頒發(fā)的編號為 號土地使用權證。土地使用權限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。土地使用權類(lèi)型(性質(zhì))為出讓 。土地面積 平方米。
3、 廠(chǎng)房區域四至為：按房地產(chǎn)權屬證標定。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及稅費承擔：
1、 廠(chǎng)房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣 萬(wàn)元。
2、 本次廠(chǎng)房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據國家有關(guān)規定各自承擔。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔。
三、 付款方式及交易流程：
1、 本合同簽訂10日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金后三日內，應到相關(guān)部門(mén)辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往 房地產(chǎn)及土地交易登記機關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)變更手續。房產(chǎn)交易過(guò)程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過(guò)戶(hù)所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶(hù)變更前，甲乙雙方應到甲方開(kāi)戶(hù)的建設銀行相關(guān)部門(mén)辦理誠信支付擔保手續，相關(guān)費用由甲方承擔。
4、乙方在領(lǐng)取過(guò)戶(hù)變更后的房產(chǎn)證受理單后三日內，應向甲方支付第二期購房款人民幣 萬(wàn)元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后三日內，應向甲方支付第三期購房款 萬(wàn)元。
5、 以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶(hù)信息為：戶(hù)名：有限公司;開(kāi)戶(hù)行： ;帳號： 。甲方收到乙方各期付款時(shí)應向乙方開(kāi)具相應收款票據。若甲方帳戶(hù)信息有變化，甲方應提前十日以書(shū)面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過(guò)二個(gè)月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒(méi)收乙方繳納的定金;若已辦完過(guò)戶(hù)變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價(jià)款 萬(wàn)元及另加100萬(wàn)元違約金。若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)變更手續或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應無(wú)條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或該區域過(guò)戶(hù)凍結等)或政府部門(mén)工作失誤造成不能過(guò)戶(hù)變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
四、 其他規定：
1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對出售的'廠(chǎng)房及設備設施擁有合法的所有權，該房產(chǎn)或設備設施上不存在債務(wù)糾紛、對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)凍結、查封等權利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠(chǎng)房?jì)痊F有的不可移動(dòng)的設施、設備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應按現狀完好地移轉給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關(guān)部門(mén)存檔兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：
法定地址：
營(yíng)業(yè)執照號：
甲方代表：
乙方：
法定地址：
營(yíng)業(yè)執照號：
乙方代表：
甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，甲方愿意出售且乙方愿意購買(mǎi)“_________”輪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該輪”），并達成如下協(xié)議：
一、船舶概況
船名：__________；船型：__________；船籍：_________；船級：_______；總長(cháng)：_________；型寬：________；型深：_________；總噸：_______；凈噸：_________；載重噸：________；建造廠(chǎng)家：_______；建造年月：________。
二、產(chǎn)權/經(jīng)營(yíng)權
1、甲方確認擁有本合同下該輪的完整的所有權。
2、甲方確認該船不在光船租約下。
三、船價(jià)
該輪售價(jià)總計人民幣（或美元）_________。
四、定金
為保證本合同的嚴格履行，乙方同意在合同簽定后的_____個(gè)銀行工作日內以銀行匯票方式將人民幣（或美元）________的定金匯到甲方指定的賬戶(hù)。賬戶(hù)如下：
戶(hù)名：________________________。
開(kāi)戶(hù)行：______________________。
五、付款
乙方應在實(shí)際交船前的_____天將剩余船款人民幣（或美元）______________及剩余油款匯至上述甲方指定的銀行，并將銀行憑證復印件交給甲方。
六、驗船
乙方已于_______年_____月_____日在甲方的安排下驗船，并同意按驗船時(shí)的船舶狀況接船。
七、交船時(shí)間和地點(diǎn)
1、交船地點(diǎn)：____________________。
2、交船期限：______年_____月_____日。
3、甲方同意乙方在支付了上述定金并簽署跟船保函后，可以委派_____名代表上船直至交船，以便熟悉船舶狀況，但跟船人員得干涉或妨礙甲方船員的正常工作。跟船人員的費用和風(fēng)險由乙方自負。
4、甲方應以書(shū)面通知乙方該輪3天交船預報和1天交船確報，乙方在收到3天交船預報通知后，應立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船確報后，必須在_____天內接船。交船時(shí)，該輪必須處于安全漂浮且可正常航行的狀態(tài)，甲方按該輪驗船時(shí)確認的狀態(tài)交船，自然損耗除外。
5、甲方確認收到全部船款和油款等后，雙方即簽訂交接協(xié)議書(shū)。交接協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后，該輪正式移交給乙方。甲方全體船員立即離船，船員離船后的食宿和回程的車(chē)費由乙方承擔，并負責安排將船員送回。乙方同意付船員補貼每位人民幣（或美元）______________。
6、交船前，倘若該輪發(fā)生全損或推定全損，本合同自動(dòng)解除。甲方應將乙方已付款項全額如數退還。
八、備件和燃料
1、該輪包括船上的備品備件由甲方按清單移交給乙方。屬于甲方專(zhuān)用的船上圖書(shū)、資料表格和文件等不包括在內，船員的私人行李和物品也不包括在內。
2、船上剩余燃油、未使用過(guò)的潤滑油、伙食由乙方接收并按交船地當日市場(chǎng)價(jià)格計價(jià)付款，并一次性付清。
九、文件
1、交船時(shí)，甲方應將現有的船檢證書(shū)及該輪技術(shù)圖紙無(wú)償提供給乙方。若乙方提出要求，甲方應將其現擁有的該輪的其它技術(shù)文件及時(shí)向乙方提供。包括：該輪的國籍證書(shū)、船舶的所有權證書(shū)、船舶技術(shù)證書(shū)、電臺執照、最低安全配員證書(shū)、造船廠(chǎng)提供的該輪的穩性計算書(shū)等。
2、交船時(shí)，甲方應將下述文件遞交給乙方：
�。�1）授權書(shū)；
�。�2）普通商業(yè)發(fā)票（不含增值稅），甲方應在交船后_____日內辦妥該輪在原登記機關(guān)的注銷(xiāo)登記。
同時(shí)，乙方應將下述文件遞交給甲方：
�。�1）營(yíng)業(yè)執照復印件；
�。�2）授權書(shū)；
�。�3）乙方辦理該輪登記所在登記機關(guān)名稱(chēng)、地址、傳真、電話(huà)、聯(lián)系人和郵政編碼。
十、債務(wù)
在交船前，甲方承諾該輪沒(méi)有任何船舶優(yōu)先權、船舶抵押權和隨船債務(wù)。
十一、費用的約定
交船前，該輪所發(fā)生的各項費用由甲方承擔；交船后，該輪所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。甲方應向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷(xiāo)手續，乙方應辦理該輪所有權登記，其費用各自承擔。
十二、船名和標記
該輪移交后，乙方不得使用原煙囪標記及（船名）。
十三、乙方違約責任
1、若乙方未能按時(shí)支付定金，甲方有權解除合同。乙方應承擔甲方因此遭受的損失和按年利率_____%計算的全部損失費用的利息。
2、若乙方未能在收到交船預報后_____日內按本合同第五條的規定支付船款，或未能在收到交船確報后_____日內接船，甲方有權解除合同。定金及其利息歸甲方所有。若定金及其利息收入不足以彌補甲方損失，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失費用，并承擔甲方全部損失費用的利息（按年利率_____%計算）。
十四、甲方違約責任
若甲方未能按本合同規定的方式和期限通知乙方接船，乙方有權解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，應在_____個(gè)銀行工作日內退還所收到的全部船價(jià)款（包括定金）及利息（按年利率_____%計算）。
十五、不可抗力
1、本合同在執行中如發(fā)生地震、火災、海嘯、戰爭等不可抗力而致使甲方不能履行合同，則甲方應立即通知乙方終止合同。
2、另外若由于其它特殊原因如臺風(fēng)、大于該輪抗風(fēng)能力的大風(fēng)、霧以及國家政府機關(guān)規定等造成甲方不能按合同條款規定之日期交船，甲方應提前_____天通知乙方，同時(shí)提出新的交船日期，乙方有權選擇撤銷(xiāo)合同或保留合同。若乙方選擇撤銷(xiāo)合同，則本合同立即終止；若乙方選擇保留合同，則乙方應接受甲方提出的新的交船日期。
十六、仲裁
在本合同的解釋和履行中如發(fā)生糾紛，原則上由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未能達成一致，則提交_______仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。該仲裁是終局的。
十七、附則
1、本合同經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式____份，，雙方各持______份。
甲方：
甲方代表：
_____年____月____日
乙方：
乙方代表：
_____年____月____日
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