【精華】買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總7篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
合同編號：
北京市茶葉買(mǎi)賣(mài)合同
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，出賣(mài)人（甲方）與買(mǎi)受人（乙方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎上，就茶葉買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 標的 單位： 元/
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│品名│等│數量│產(chǎn)地│生產(chǎn)日│條形碼│單價(jià)│總價(jià)│采摘│外形│碎末│水分│ 內 質(zhì) │備注│
│ │級│ │ │ 期 │ 號 │ │ │時(shí)間│ │含量│含量├──┬───┬──┬──┤ │
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│合計人民幣金額（大寫(xiě)） │￥： │
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第二條 質(zhì)量標準
甲方應當向乙方出示營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗報告及相關(guān)證明。茶葉的衛生指標應符合國家標準（gb2762-20xx）和（gb2763-20xx）。凡明示為有機茶、無(wú)公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護名茶的，均應提交認證證明。有機茶應符合（ny5196-20xx）標準，無(wú)公害茶符合（ny5244-20xx）標準，綠色食品茶葉符合（ny/t288-20xx）標準，原產(chǎn)地保護名茶應當符合相應的標準。
雙方應當將樣品封存保管，用于交貨時(shí)對樣驗收。
第三條 包裝
茶葉包裝采用 方式，執行 標準，包裝物由（甲方/乙方）提供，包裝費由（甲方/乙方）承擔。
第四條 交貨及運輸
交貨方式：（乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運）；交貨地點(diǎn)： ；
交貨期限： 年 月 日，或由乙方另行通知；委托 運輸公司運輸，運輸方式： ，運費由（甲方/乙方）承擔。
第五條 銷(xiāo)售及結算
乙方應當以（經(jīng)銷(xiāo)/代銷(xiāo)/試銷(xiāo)）方式對外銷(xiāo)售茶葉，結算方式為： 。
第六條 定金
乙方應當在 年 月 日前向甲方支付定金 元（不超過(guò)總價(jià)款20%）。合同履行完畢，定金應當（抵作價(jià)款/返還乙方）。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還；因甲方違約而解除合同的，甲方應當雙倍返還定金。
第七條 違約責任
1、甲方應當如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛生標準或與樣品不一致的，乙方有權要求換貨、退貨或降級、降價(jià)，但應當在收到貨物后 日內以書(shū)面形式通知甲方，否則甲方有權拒絕；因退換貨發(fā)生的費用由甲方承擔。
2、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應當每日按照遲延部分價(jià)款 ％的標準支付違約金。
3、關(guān)于違約責任的其他約定： 。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、依法向 人民法院起訴；
2、提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條 其他約定事項 。
本合同一式 份，雙方各執 份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住所： 住所：
電話(huà)： 傳真： 電話(huà)： 傳真：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
賬號： 賬號：
稅號： 稅號：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
北京市工商行政管理局制定
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
訂立合同雙方：
買(mǎi)受人：____________________縣(市)食品公司(或食品收購站)
出賣(mài)人：________縣____________鄉__________村________村民(或專(zhuān)業(yè)戶(hù)、或其他經(jīng)濟組織)
為了促進(jìn)生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的生產(chǎn)，滿(mǎn)足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種和數量
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)和品種：__________________________________。
2.產(chǎn)品的數量：________________________________________。
(必須明確規定產(chǎn)品的計量單位和計量方法。)
第二條產(chǎn)品的等級、質(zhì)量和檢疫辦法
1.產(chǎn)品的等級和質(zhì)量：____________________________________________。
(產(chǎn)品的等級和質(zhì)量，國家有關(guān)部門(mén)有明確規定的，按規定標準確定產(chǎn)品的等級和質(zhì)量;國家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規定的，由雙方當事人協(xié)商確定。)
2.產(chǎn)品的檢疫辦法：______________________________________________。
(國家或地方主管部門(mén)有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管部門(mén)規定進(jìn)行檢疫;國家或地方主管部門(mén)無(wú)檢疫規定的，由雙方當事人協(xié)商檢疫辦法。)
第三條產(chǎn)品的價(jià)格、貨款結算與獎售辦法
1.產(chǎn)品的價(jià)格：
2.貨款結算辦法按下列第____項執行：
(1)對村民、專(zhuān)業(yè)戶(hù)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)一般采取現金結算，錢(qián)貨兩清。
(2)對按有關(guān)規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦理結算。
3.獎售辦法：______________________________________________________
第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式
第五條買(mǎi)受人的違約責任
1.買(mǎi)受人未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的______%(5%～25%)的幅度)，向出賣(mài)人償付違約金。
2.買(mǎi)受人如需提前收購，商得出賣(mài)人同意變更合同的，買(mǎi)受人應給出賣(mài)人提前收購貨款總值的%的補償，買(mǎi)受人因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向出賣(mài)人償付違約金外，還應承擔出賣(mài)人在此期間所支付的保管費或飼養費，并承擔因此而造成的其他實(shí)際損失。
3.對通過(guò)銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，向出賣(mài)人償付延期付款的違約金。
4.出賣(mài)人按合同規定交貨，買(mǎi)受人無(wú)正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______%(5%～25%的幅度)向出賣(mài)人償付違約金外，還應承擔出賣(mài)人因此而造成的實(shí)際損失和費用。
第六條出賣(mài)人的違約責任
1.出賣(mài)人逾期交貨或交貨少于合同規定的，如買(mǎi)受人仍然需要的，出賣(mài)人應如數補交，并應向買(mǎi)受人償付逾期不交或少交部分貨物總值的________%(由買(mǎi)賣(mài)雙方商定)的違約金;如買(mǎi)受人不需要的，出賣(mài)人應按逾期或應交部分貨款總值的________%(1%～
20%的幅度)償付違約金。
2.出賣(mài)人交貨時(shí)間比合同規定提前，經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明理由正當的，買(mǎi)受人可考慮同意接收，并按合同規定付款;出賣(mài)人無(wú)正當理由提前交貨的，買(mǎi)受人有權拒收。3.出賣(mài)人交售的產(chǎn)品規格、衛生質(zhì)量標準與合同規定不符時(shí)，買(mǎi)受人可以拒收。出賣(mài)人如經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明確有正當理由，買(mǎi)受人仍然需要出賣(mài)人交貨的，出賣(mài)人可以遲延交貨，不按違約處理。
第七條不可抗力
合同履行期內，如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)證實(shí)后，不負違約責任，并允許變更或解除合同。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條其他______________________________________________________。
當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書(shū)面形式由當事人雙方達成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在七天之內作出答復(當事人另有約定的，從約定)，逾期不答復的，視為默認。
違約金、賠償金應在有關(guān)部門(mén)確定責任后十天內(當事人有約定的，從約定)償付，否則按逾期付款處理。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份;合同副本一式____________份，交鄉政府......等單位各留存一份。
買(mǎi)受人：(蓋章)__________________出賣(mài)人：(蓋章)____________________________
法定代表人：(蓋章)______________委托代理人：______________________
年________月________日訂
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出賣(mài)人(甲方)： 買(mǎi)受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹】【通過(guò) 上海超原房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人： 潘林妹，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(二)房地產(chǎn)座落： (部位： 3樓 )。
(三)房屋建筑面積： 平方米，
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】。
(六)隨房屋同時(shí)轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。
(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓
價(jià)款為(人民幣)為 元，(大寫(xiě))： 元整。
乙方的'付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，全款付清騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 3 日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第五條 本合同生效后，甲、乙雙方在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。
第六條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第 1 款內容辦理。
(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的0.5 %的違約金，合同繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的 日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之起 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第七條 甲方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 1 款內容辦理。 (一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款 0.5 %的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的 日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起 日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第八條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第九條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】之日起生效。
第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 二 項解決。
(一)提交上海仲裁委員會(huì )仲裁; (二)向松江區人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式 二 份，甲、乙雙方各執 一 份，中介執一份。
甲方：乙方：日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
一、解除合同的主要內容及特點(diǎn)
《聯(lián)合國國際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公約》)并未明確使用解除合同這一術(shù)語(yǔ)，而是使用了宣告合同無(wú)效，它用列舉的形式表明了宣告合同無(wú)效的幾種情形及其后果：宣告合同無(wú)效必須以向另一方當事人發(fā)出通知才生效;宣告合同無(wú)效是買(mǎi)方或賣(mài)方可單方行使的權利;宣告合同無(wú)效僅限于合同一方根本違約或違約方在寬限期內仍未履行合同義務(wù)或聲明將不在寬限期內履行合同義務(wù);宣告合同無(wú)效解除了各方合同義務(wù)�！豆s》中宣告合同無(wú)效和《中華人民共和國合同法》中解除合同的性質(zhì)和特點(diǎn)基本相同：首先，都是一種形成權，即僅憑一方當事人依法定事由作出的意思表示即可使現成的法律關(guān)系消滅的權利，其行使無(wú)須征得對方當事人的同意。只要具備法律規定的條件，一方即有權通知另一方解除合同，而無(wú)須征得另一方同意或與另一方協(xié)商。其次，合同解除是對違約方的一種懲罰，所以，也成為違約方承擔違約責任的一種方式。最后，一方行使合同解除權必須以向另一方發(fā)出解除通知為前提。
二、行使合同解除權存在的疑難問(wèn)題
(一)寬限期與根本違約的關(guān)系
實(shí)踐中，若賣(mài)方遲延交貨，買(mǎi)方是否絕對享有決定寬限期的權利，它直接影響到合同的效力�！豆s》第47條第一款規定，如果賣(mài)方不按合同規定的時(shí)間履行其義務(wù)，買(mǎi)方可以規定一段合理的額外時(shí)間，讓賣(mài)方履行其義務(wù)�！豆s》第49條規定，買(mǎi)方可以不給賣(mài)方規定額外的合理時(shí)間，就可以立即宣告解除合同。從這條規定看來(lái)，買(mǎi)方享有決定是否給賣(mài)方寬限期的權利。在實(shí)踐中，若買(mǎi)方動(dòng)輒行使此項權利，就難以體現買(mǎi)賣(mài)合同的公平合理性。如果雙方買(mǎi)賣(mài)的是普通的、價(jià)格相對穩定的商品，賣(mài)方的遲延交貨并未構成根本違約，如果買(mǎi)方不給賣(mài)方寬限期，卻以根本違約為由予以解除合同，這對賣(mài)方來(lái)說(shuō)并不公平。事實(shí)上，也有買(mǎi)方因為找到了出價(jià)更低的賣(mài)方而以根本違約為由而惡意解除合同的例子。即使買(mǎi)方給予了賣(mài)方一段寬限期，時(shí)間長(cháng)短又沒(méi)有具體規定，買(mǎi)賣(mài)雙方各有說(shuō)法，《公約》僅以合理為限，那么怎樣才算合理?因此在實(shí)踐中，如何行使此項權利才是真正體現公約精神，較難把握尺度。
(二)根本違約的標準問(wèn)題
《公約》第25條對根本違約的定義是：一方當事人違反合同的結果，如使另一方當事人蒙受損害，以至于實(shí)際剝奪了他根據合同規定有權期待得到的東西，即為根本違約，除非違反合同一方并不預知而且一個(gè)同等資格、通情達理的人處于相同情況下也沒(méi)有理由預知會(huì )發(fā)生這種結果�！豆s》對根本違反合同所采取的衡量標準是，看違反合同的后果是否使對方蒙受重大損害，即違約后果的嚴重程度。盡管該條規定是聯(lián)合國國際貿易法委員會(huì )吸收各國法律規定，并調和了兩大法系關(guān)于同一問(wèn)題的不同處理辦法，但仍然存在兩個(gè)問(wèn)題：
1.既然損害的嚴重程度為剝奪了他根據合同規定有權期待得到的東西，那么究竟怎樣的違約行為才足以造成此后果，守約方如何認定根本違約是否確實(shí)?這需要具體案件具體分析，因為同樣的違約行為在不同情況下會(huì )帶來(lái)不同程度的損害結果，這影響到是否構成根本違約。
2.同等資格、通情達理的人員標準無(wú)明確規定。同等資格是否指在該業(yè)務(wù)領(lǐng)域經(jīng)驗相當豐富的人?通情達理是否指在商業(yè)信譽(yù)、從業(yè)道德方面表現俱佳的當事方?這些因素都會(huì )帶來(lái)判斷上的難度，從而影響到守約方宣告合同無(wú)效的權利。
(三)預期利潤的索賠問(wèn)題
《公約》第74條規定，一方當事人違反合同應負的損害賠償額，應與另一方當事人因他違反合同而遭受的包括利潤在內的損失額相等�？梢�(jiàn)，損害賠償的范圍應當包括實(shí)際損失和利潤損失兩個(gè)方面。實(shí)際損失較好理解，即守約方已經(jīng)支出的各項費用及合同如能履行應獲得的合同利益。但是利潤損失較難計算，它是否包括預期的利潤?即守約方已事先計劃好的獲取合同標的后再將標的物轉手而獲取的利潤�！豆s》第74條同時(shí)規定，這種損害賠償不得超過(guò)違反合同一方在訂立合同時(shí)，依照他當時(shí)已知道或理應知道的事實(shí)和情況，對違反合同預料到或理應預料到的可能損失。那么，預期利潤究竟是否是違約方預料到或理應預料到的損失?這里就要從主、客觀(guān)兩方面來(lái)加以判斷，主觀(guān)上講，指違約方在訂立合同時(shí)就應當知道，若其違約會(huì )給對方造成的后果;客觀(guān)上講，憑借違約方的性質(zhì)，與守約方的合作期限長(cháng)短，自己對守約方貿易習慣的了解，違約方是否應當預見(jiàn)到其違約行為會(huì )產(chǎn)生的后果。因此盡管已經(jīng)有了明確規定，但其中確實(shí)存在主觀(guān)因素，所以索賠預期利潤究竟能否得到支持，是完全支持還是予以部分考慮，都需要在具體案件中由法官來(lái)自由裁量。
另外，如果決定予以考慮的話(huà)，這部分預期利潤該如何計算，方法也有不同：第一種方法是以差價(jià)確定損害賠償的范圍，該方法既可以適用于賣(mài)方違約情況，也可以適用于買(mǎi)方違約的情況。前者是買(mǎi)方在解除合同后的一個(gè)合理時(shí)間內以合理方式購買(mǎi)替代貨物，后者是在解除合同后的一個(gè)合理時(shí)間內以合理方式將貨物轉賣(mài)。同樣，差價(jià)也就包括了買(mǎi)方購買(mǎi)替代物或者賣(mài)方轉賣(mài)貨物的交易價(jià)格與原合同價(jià)格之間的差額。第二種方法是以時(shí)價(jià)確定損害賠償的范圍。所謂時(shí)價(jià)是指在一定地點(diǎn)一定時(shí)間的某種貨物的市場(chǎng)價(jià)格。這里的時(shí)間標準有兩個(gè)：即在接受貨物之前解除合同，則適用解除時(shí)的時(shí)價(jià);在接受貨物之后解除合同，則適用接受貨物時(shí)的時(shí)價(jià)。這里的地點(diǎn)標準是依據原應交貨的地點(diǎn)。如果該地點(diǎn)沒(méi)有時(shí)價(jià)，則指另一合理替代地點(diǎn)的價(jià)格，但需要適當考慮貨物運費的差額。這種方法雖然有其合理性，但需要大量的調查工作，故較少被采納。
(四)買(mǎi)方宣告解除合同后，另行購買(mǎi)替代物的條件購買(mǎi)替代物是賣(mài)方不交貨時(shí)，買(mǎi)方所特有的補救措施。這一權利已受到各國法律及國際公約的肯定。但在實(shí)際案例中，怎樣行使這項權利才是符合公約精神?一般有以下兩個(gè)標準：一是在時(shí)間上，買(mǎi)方必須在解除合同后一段合理時(shí)間內行使，二是在方式上，買(mǎi)方購買(mǎi)替代物的價(jià)格、地點(diǎn)、渠道等都是適當的，如價(jià)格需與原貨物相當、渠道正規，否則就不是購買(mǎi)替代物，成為購買(mǎi)新貨物了。但在按以上兩個(gè)標準裁決時(shí)，也會(huì )存在問(wèn)題，如買(mǎi)方在賣(mài)方無(wú)力履約，時(shí)間緊急時(shí)為了按照《公約》第75條之規定減少損失已經(jīng)購買(mǎi)了替代物，之后才宣告解除合同，而賣(mài)方認為買(mǎi)方應當先要有一個(gè)宣告解除合同的過(guò)程才有權購買(mǎi)替代物。對于賣(mài)方的抗辯，不能予以完全支持，而要看買(mǎi)方是否已舉出足夠證據證明自己購買(mǎi)替代物的合理性與緊迫性，可見(jiàn)，實(shí)踐中的判斷理解存在較大分歧。
由此可見(jiàn)，盡管《公約》已經(jīng)對行使合同解除權作出了較為詳盡的規定，但由于它很大程度上是各國相互妥協(xié)的產(chǎn)物，同時(shí)采用的術(shù)語(yǔ)又具有高度的概括性，在實(shí)踐中遇到具體案例時(shí)，存在很多困難和矛盾的情況。這些問(wèn)題的解決不僅需要各國之間貿易實(shí)踐經(jīng)驗的積累，需要各國對此類(lèi)問(wèn)題的相互協(xié)商，同時(shí)還需要理論的不斷突破和創(chuàng )新。研究分析這些問(wèn)題，可以使我們在訂立國際貿易合同時(shí)做到胸有成竹，從而預防各類(lèi)糾紛的發(fā)生。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
設備買(mǎi)賣(mài)合同
合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
賣(mài)方：________________________________
買(mǎi)方：
買(mǎi)、賣(mài)雙方本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。
一、合同標的
1． 本合同標的為用于項目的
2．設備一覽表
3．賣(mài)方的所有供貨及服務(wù)必須
使安裝后的設備完全滿(mǎn)足技術(shù)協(xié)議書(shū)的要求；
4．賣(mài)方為買(mǎi)方設計制造并提供設備所需的其他輔助設備及材料；
5．賣(mài)方向買(mǎi)方所供設備達到設計及良好使用狀態(tài)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：安裝、測試驗收、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、培訓等。
二、設備技術(shù)標準：
直接填寫(xiě)內容或填寫(xiě)見(jiàn)技術(shù)協(xié)議（編號： ）；如果對產(chǎn)品外觀(guān)或其他質(zhì)量有特殊要求的，應在技術(shù)協(xié)議中明確要求。
三、合同價(jià)格
1．合同總價(jià)為大寫(xiě)_________（小寫(xiě)________元）；
2．合同總價(jià)包括了第一條2款所述設備及輔助設備的設計、制造、安裝調試、驗收、包裝、稅費以及培訓、技術(shù)服務(wù)（包括技術(shù)資料、圖紙的提供）、質(zhì)保期保障等全部費用；
3．本合同價(jià)格為固定不變價(jià)；
4．如果單價(jià)和數量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準并修正總價(jià)；
5．以上價(jià)款以人民幣進(jìn)行結算。
四、付款方式
1．合同生效后日內，賣(mài)方向買(mǎi)方開(kāi)具合同總金額 的銀行預付款信用保函，買(mǎi)方憑賣(mài)方預付款保函支付的預付款；
2．設備送達交貨現場(chǎng)按裝箱單清點(diǎn)驗收合格后日內，付合同總價(jià)的 ；安裝調試完畢總體驗收合格后日內，支付合同總價(jià)的 ；其余 款項為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題 日內付清。
五、交貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式
1．交貨時(shí)間：；
2．交貨確認：賣(mài)方須在發(fā)貨前向買(mǎi)方發(fā)出書(shū)面交貨通知單，得到買(mǎi)方的確認后方可發(fā)貨，否則買(mǎi)方有權拒收；
3．交貨地點(diǎn)為買(mǎi)方指定的有限公司安裝現場(chǎng)；
4．交貨方式：賣(mài)方送貨上門(mén)。
六、運輸費用
運輸費用含在總價(jià)款中，不再另行支付。
七、驗收標準及方法
1．驗收標準：賣(mài)方提供的設備必須是全新現貨，符合國家標準及合同約定的規格、型號、數量、質(zhì)量和技術(shù)性能（詳見(jiàn)技術(shù)協(xié)議書(shū)）；
2．驗收方法：
2．1賣(mài)方將設備運到目的地后，賣(mài)方與買(mǎi)方共同對設備的包裝、件數進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，但該檢驗不構成對設備質(zhì)量、性能、安裝以及使用狀態(tài)的驗收確認；
2．2 賣(mài)方將設備安裝調試合格后，賣(mài)方向買(mǎi)方提出總體驗收申請。
八、安裝及調試
1．由賣(mài)方負責安裝調試合格，費用含在總價(jià)款中，不再另行收費；
2．賣(mài)方應隨設備向買(mǎi)方交付使用說(shuō)明書(shū)（份）、產(chǎn)品合格證、保修卡及相關(guān)的配件和資料；
3．貨到現場(chǎng) 日完成調試。
九、包裝及費用
1．賣(mài)方所交付的所有貨物要有適合長(cháng)途運輸和多次搬運、裝卸的堅固包裝，不能造成運輸過(guò)程中箱件破損，設備和零件散失。并應按設備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護措施，以保證貨物在沒(méi)有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵合同設備安裝現場(chǎng)；
2．賣(mài)方對包裝箱內和捆內的各散裝部件均應系加標簽，注明合同號、主機名稱(chēng)、部件名稱(chēng)以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣，包裝物符合ISO14000環(huán)境管理體系要求且不回收；
3.包裝物費用包含在產(chǎn)品價(jià)款中，不需買(mǎi)方另行支付。
十、賣(mài)方對質(zhì)量負責條件和期限
1．賣(mài)方對設備安裝調試驗收合格后提供的質(zhì)保期限為年。質(zhì)保期內非因買(mǎi)方的人為原因而出現質(zhì)量問(wèn)題的，由賣(mài)方負責包修、包換或者包退，并承擔修理、調換或退貨的實(shí)際費用，質(zhì)保期順延；賣(mài)方不能修理或不能調換，買(mǎi)方有權解除合同。由于買(mǎi)方不當使用等原因造成的故障或局部損壞，賣(mài)方負責修理，只收材料成本費。質(zhì)保期過(guò)后，賣(mài)方仍負責設備的長(cháng)期服務(wù)，只收取材料成本費；
2．賣(mài)方保證交付的設備符合國家、地區或行業(yè)規定的使用壽命期，在使用壽命期內，若出現維修不能或無(wú)維修價(jià)值的情況，賣(mài)方在收取設備折舊費用后，向買(mǎi)方免費提供同型同質(zhì)設備并達到買(mǎi)方原使用狀態(tài)；
3．賣(mài)方保證交付的設備不存在設計、制造以及安裝缺陷、錯誤或瑕疵，若出現前述情況，造成買(mǎi)方或買(mǎi)方人員或其他第三方人身或財產(chǎn)損害或損失，賣(mài)方應承擔全部賠償責任。
十一、售后服務(wù)
1．設備出現技術(shù)或質(zhì)量或其他導致不能正常使用問(wèn)題時(shí)，需賣(mài)方到買(mǎi)方現場(chǎng)解決的，賣(mài)方接到通知后 小時(shí)內給予答復，并自接到買(mǎi)方通知起小時(shí)內趕到買(mǎi)方現場(chǎng)；
2．設備由賣(mài)方安裝完畢后，賣(mài)方負責在用戶(hù)現場(chǎng)對操作和維修人員進(jìn)行設備使用 和保養的技術(shù)培訓。
十二、監造（本條款是根據實(shí)際情況選擇適用的條款；如不適用，本條款全部刪除，并注意調整下面條款的序號。）
1、買(mǎi)方派人在賣(mài)方現場(chǎng)對合同標的設備的質(zhì)量和制造進(jìn)度、交貨期進(jìn)行監造；
2、買(mǎi)方派駐賣(mài)方的監造人員不超過(guò)人，賣(mài)方應為買(mǎi)方監造人員提供工作及食宿方便條件，費用由賣(mài)方承擔。
3、賣(mài)方在設備交貨時(shí)，必須提供買(mǎi)方監造人員簽字確認的監造記錄，否則買(mǎi)方有權拒絕接受設備；
4．買(mǎi)方的監造行為不免除賣(mài)方合同項下應承擔的相應義務(wù)，包括但不限于合同中關(guān)于設備質(zhì)量、技術(shù)性能、交貨期限的約定。
十三、違約責任
1．賣(mài)方所交付設備的品種、型號、規格、數量、質(zhì)量、外觀(guān)不符合合同規定標準的，如果買(mǎi)方同意利用，則另按質(zhì)論價(jià)；如不同意利用，則買(mǎi)方拒絕接收，合同解除；
2．賣(mài)方所交付的設備質(zhì)量不符合合同約定，買(mǎi)方同意賣(mài)方對設備返修合格后按原價(jià)接收的，賣(mài)方須承擔設備返修的全部費用，并支付合同約定的設備交付日至返修驗收合格日期間合同總價(jià)款千分之五的違約金/日；
3．賣(mài)方逾期交貨的，賣(mài)方向買(mǎi)方每日支付本合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，逾期交貨超過(guò)天，買(mǎi)方有權單方解除合同；
4．買(mǎi)方逾期付款的，買(mǎi)方向賣(mài)方每日支付未付貨款萬(wàn)分之五的違約金；
5．賣(mài)方未按要求對買(mǎi)方人員進(jìn)行培訓，視為違約，賣(mài)方向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款百分之二十的違約金；
6．賣(mài)方未按本合同第十條1款約定提供售后服務(wù)，賣(mài)方響應時(shí)間每逾期一天向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金（按天計算），逾期超過(guò)3日，買(mǎi)方有權自行委托維修，賣(mài)方承擔所發(fā)生費用，并賠償買(mǎi)方停工損失；
7．本合同約定的解除事由出現時(shí)，合同解除。合同解除后，賣(mài)方需退回已收貨款，并自行將設備運回，所發(fā)生費用由賣(mài)方自行承擔，若賣(mài)方在收到買(mǎi)方解除合同通知后15日內，未將設備運回，視為賣(mài)方同意買(mǎi)方自行處理，所發(fā)生的費用和損失由賣(mài)方承擔。合同解除后，不能免除賣(mài)方的合同責任，賣(mài)方還需向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款百分之三十的違約金，并賠償所造成的一切損失。
十四、知識產(chǎn)權保證
賣(mài)方保證交付的設備（含技術(shù)）擁有完全自主的知識產(chǎn)權或得到充分授權，若出現知識產(chǎn)權糾紛，賣(mài)方應全面負責解決，若造成買(mǎi)方損失，賣(mài)方同意全額賠償，賠償范圍包括但不限于訴訟費、律師費和相關(guān)損失。
十五、不可抗力
1．發(fā)生不可抗力事件的一方應在不可抗力事件發(fā)生后___日內通知另一方；并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料；
2．不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內對本合同的履行無(wú)重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應繼續履行合同；如不可抗力事件及其影響無(wú)法消除，嚴重影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行；
3．遭遇不可抗力一方無(wú)須承擔責任，但當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任；
4．本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件，如動(dòng)亂、罷工、政府行為或法律規定等。
十六、爭議處理
1．因本合同標的設備質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭議，由雙方共同委托買(mǎi)方所在地的鑒定機構進(jìn)行鑒定；
2．因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。
十七、通知
1．根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)等，必須采用書(shū)面形式，其他形式均不產(chǎn)生相應的法律后果；
2．一方變更通訊地址，應自變更之日起__日內，以書(shū)面形式通知對方，否則由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
十八、其他
1．雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；
2、合同招、投標文件的所有內容是構成本合同不可分割的部分；
3．本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；
4．合同生效前，賣(mài)方必須與買(mǎi)方委托的招標公司辦理中標所必須的手續。 十九、本合同一式四份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執兩份，自雙方蓋章之日起生效。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
3、 廠(chǎng)房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、 乙方在甲方園區內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫(xiě))。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。合同范本
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約地址：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
收購方(甲方)：
種植方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就花生種植、收購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
一、產(chǎn)品基本要求：
產(chǎn)品名稱(chēng)
規 格
保 護 價(jià)
元/公斤
元/公斤
元/公斤
二、質(zhì)量要求;
1、內在質(zhì)量：應符合gb18406—XX《農產(chǎn)品安全質(zhì)量》標準提出的無(wú)公害要求。
2、外觀(guān)質(zhì)量：顆粒飽滿(mǎn)、無(wú)雜質(zhì)、無(wú)霉爛蟲(chóng)害。
三、甲方提供種子、栽培技術(shù)資料和技術(shù)指導，統一品種和質(zhì)量。
四、乙方按當地土壤和生產(chǎn)條件落實(shí)種植面積______畝，乙方必須嚴格按照甲方提供的種子和栽培技術(shù)進(jìn)行管理。按時(shí)、按質(zhì)量提供產(chǎn)品，不得擅自將產(chǎn)品外流或轉賣(mài)。
五、收購保證金：甲方 □ 是/ □ 否在___年___月___日前向乙方支付收購保證金_________元。交貨時(shí)保證金 □ 抵作收購款/ □ 返還甲方。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還：因乙方違約解除合同韻，甲方應雙倍返還保證金。
六、交貨時(shí)間：乙方于______年____月____日至______年____月____日交貨，交貨地點(diǎn)：_________________________________________________________________
計量方法以交貨地的稱(chēng)量為計價(jià)重量;運輸方式及費用承擔：由乙方自行將花生運至交貨地點(diǎn)，費用由乙方承擔。
七、檢驗方法：甲方在收購當場(chǎng)對乙方的花生進(jìn)行檢驗;檢驗時(shí)間：與交貨時(shí)間相同;檢驗地點(diǎn);與交貨地點(diǎn)相同。
八、結算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后一日內現金支付貨款。雙方約定保護價(jià)的，當交貨時(shí)市場(chǎng)收購價(jià)格低于保護價(jià)時(shí)，以保護價(jià)為準;市場(chǎng)收購價(jià)格高于保護價(jià)時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)成交。
九、本合同解除的條件是:_______________________________________________
十、違約責任：
1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當按照遲延部分價(jià)款____%的標準向對方支付違約金。
2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀(guān)質(zhì)量的，甲方有權要求換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方承擔;但甲方應當在______日內通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方要求。
3、乙方將產(chǎn)品或甲方提供的種子擅自轉讓或變賣(mài)的，應當按照該部分產(chǎn)品或種子市場(chǎng)價(jià)格的________%向甲方支付違約金。
4、甲方提供的種子、技術(shù)指導培訓或提出的要求存在差誤等問(wèn)題的，應當承擔由此給乙方造成的損失。
5、甲方未按約定收購符合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應承擔由此給乙方造成的損失。
6、__________________________________________________________________
十一、因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責任，但應當及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)限內提供證明。
十二、合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門(mén)調解解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)依法向_____________人民法院提起訴訟;
(二)提交___________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
十三、對于產(chǎn)品質(zhì)量要求種植的基本要求及甲方的技術(shù)指導與培訓等內容，雙方可另附附件詳細約定，并作為本合同的組成部分。
十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，登記備案一份，具有同等法律效力。
十五、其他約定事項：__________________________________________________
_____________________________________________________________________
收購方(蓋章)： 種植方(蓋章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂時(shí)間：
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