簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精選14篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎閱讀與收藏。
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人(以下略稱(chēng)甲方)：身份證號: 聯(lián)系電話(huà): 買(mǎi)受人(以下略稱(chēng)乙方)：身份證號: 聯(lián)系電話(huà): 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合約。
第一條 甲方志愿將其房屋山東興唐源建設工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買(mǎi)該房屋�，F該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋座落于濟寧市中區唐口鎮唐人居小區東北角，該房屋建筑面積 平方米（含公攤）為93.9平方米，儲藏室 8.66平方米，一共 102.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數地上6層，地下一層架空層。
�。ǘ┰摲课莸慕ㄖ娣e以山東興唐源建設工程有限公司所出具的建筑面積為準。
�。ㄈ┰摲课莩鍪酆笠荒旰笳睫k理建設單位出具的購房合同，此房屋沒(méi)有房產(chǎn)證。
第二條 計價(jià)方式與價(jià)款�？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬(wàn)捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014.6）。
第三條 付款時(shí)間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起7日內將該購房合約范本房屋全部?jì)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。
第四條 甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。
第五條 乙方未按本合約的約定支付房?jì)r(jià)款的，按下列約定承擔違約責任：
如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房?jì)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房?jì)r(jià)款百分之五的違約金。
第六條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該房屋發(fā)生債權債務(wù)糾紛的.,由出賣(mài)人承擔全部責任。
第七條 本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。
第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第九條 因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理濟寧市仲裁委員會(huì )仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條 本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 簽約日期：
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整，即人民幣小寫(xiě) 萬(wàn)元整。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，先行支付房款人民幣大寫(xiě) (含定金)，即人民幣小寫(xiě) 萬(wàn)元整。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權(已交納土地出讓金)，保證該房產(chǎn)及時(shí)順利過(guò)戶(hù)。
五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的所有費用由 方承擔。
六、乙方支付前期房款(人民幣 萬(wàn)元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額(人民幣 萬(wàn)元整)。
七、甲方應在收到前期房款(人民幣 萬(wàn)元整)時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、本合同簽訂后，如甲方反悔導致房產(chǎn)不能辦理過(guò)戶(hù)手續，應返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時(shí)支付給乙方違約金人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整。
九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽油煙機、空調、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房?jì)葻艟�、床、前后門(mén)窗窗簾、廚衛設施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)： 身份證號：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方（賣(mài)方）： 身份證號：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號：
根據平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執行。
一、甲方自愿將位于
售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了
解，自愿購買(mǎi)該房。
二、該房成交價(jià)為人民幣 （小寫(xiě)： 元整），一次性付清。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積： 平方米。
五、乙方購買(mǎi)甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上，一切費用均由甲方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。
甲方：（簽名）
乙方：（簽名）
年月日
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人(甲方)：________________村委會(huì )
買(mǎi)受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會(huì )應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì )保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的__%作為甲方的'損失賠償金。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執一份
甲方：________________乙方：________________見(jiàn)證人：______________
____年____月____日
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方(賣(mài)方)：____________乙方(買(mǎi)方)：____________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：_______________
西鄰：_______________
南鄰：_______________
北鄰：_______________
登記長(cháng)度為：______米、寬度為_(kāi)_____米，面積共______平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________;即人民幣小寫(xiě)______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它
1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣(mài)方)：_______________身份證號：________________
住址：____________________電話(huà)：____________________
乙方(買(mǎi)方)：_______________身份證號：________________
住址：____________________電話(huà)：____________________
村委會(huì )意見(jiàn)：______________
村委會(huì )蓋章：______年___月___日
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方：__________(甲方)
身份證號：__________________
買(mǎi)房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條房屋概況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米，房屋為_(kāi)__樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬(wàn)元整(￥______);
第三條付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的.風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
簽訂日期：___年___月___日
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
出售方(稱(chēng)甲方)：_________ 聯(lián)系方式
購買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)：_________ 聯(lián)系方式
第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規定》制定。
第二條 甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計______年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結構，定名為_(kāi)_____，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述樓宇內的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_(kāi)________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然災害;
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶(hù)名稱(chēng)：_________________;帳號：___________________。
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時(shí)貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人， 出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時(shí)_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的`損失。
第七條 在簽訂本合同時(shí)，甲方應將乙方原認購時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條 本合同共_________頁(yè)，為一式三份，甲乙雙
方各執一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
買(mǎi)方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：______區______路______弄______號______室，建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jì)r(jià)款共計人民幣：__________元。
第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jì)r(jià)款后，應將房屋在一個(gè)星期內騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。
第四條甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨用園地屬?lài)宜�，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的.政策和規定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份
買(mǎi)房人：_________________
賣(mài)房人：_________________
簽約日期：_______________
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
賣(mài)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號：______________________
買(mǎi)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于____區____路____小區____號樓____單元____號的壹套建筑面積為_(kāi)___平方米的磚混結構房屋出售給乙方；
第二條 房屋價(jià)格及其他費用
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）：___________元，大寫(xiě)：____________元。
2、 甲、乙雙方達成一致，房屋交易過(guò)程中各種稅費由乙方負擔（甲方依法應當承擔的個(gè)人所得稅除外），甲方提供必要資料。
第三條 付款方式及房屋交付：
2、甲乙雙方于合同簽署10個(gè)工作日內辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方于過(guò)戶(hù)當日給付甲方（人民幣：___________元，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方。乙方于過(guò)戶(hù)后15天內，乙方將余款（人民幣）：___________元給付甲方，付清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方。
第四條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的'2‰支付違約金；逾期達壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款5%違約金。
第五條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金；逾期達壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)5%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛；如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 甲方將房屋內床兩張、餐桌壹臺、空調壹臺、抽油煙機壹臺、熱水器壹臺贈送與乙方；甲方應在交房之日前結清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費用并將憑證交付乙方。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
______年_____月_____日
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
甲方(賣(mài)方)：
身份證號：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣________元/平方米，總價(jià)人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權登記，取得產(chǎn)權當日支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一并支付給甲方。
第四條 甲方義務(wù)
4.1 甲方應于本協(xié)議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。
4.2 甲方應于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續。包括但不限于協(xié)調開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi)，協(xié)調相關(guān)部門(mén)更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記部門(mén)登記等。甲方不積極協(xié)助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。
4.3 甲方承諾其出賣(mài)的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權登記手續的房屋。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權登記手續的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協(xié)商以二手房買(mǎi)賣(mài)方式辦理房屋產(chǎn)權登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費和費用均由甲方承擔。
第五條 乙方義務(wù)
乙方應按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的，對逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。
第六條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。
第七條 違約責任
違約責任的'范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機關(guān)份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)： 購買(mǎi)方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址：郵 編：電 話(huà)：
地 址： 郵 編： 電 話(huà)： 本協(xié)議于 年 月 日簽署于市區
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
甲方： （賣(mài)方）
乙方： （買(mǎi)方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買(mǎi)該房，特制訂本合同如下：
�。�、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權所有人____________，產(chǎn)權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________．
�。�、該房?jì)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結清，公證時(shí)應再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現場(chǎng)交接，房款兩清。
�。�、甲方保證在交接前對該房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。
�。�、室內外設施以看房時(shí)為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時(shí)也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
�。�、甲方需結清交易之日前所欠的.一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等。
�。�、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
�。�、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
住所：
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
住所：
第一條 為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣(mài)給甲方所有;房屋坐落于 ;買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售;
第二條 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě)：，該價(jià)格包括房屋的附屬設施;付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：
1、 甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣 (大寫(xiě)： );
2、甲方于該房屋辦理更名手續成功之時(shí)，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣 (大寫(xiě)： ) 交付于乙方;
第三條 乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓;
第四條 乙方于甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門(mén)及開(kāi)發(fā)商辦理房屋更名手續;
第五條 違約規定：
買(mǎi)賣(mài)雙方規定，違約方應按照房屋成交價(jià)(即總價(jià))的10%，即人民幣(大寫(xiě)： ) 作為違約金支付給守約方，若實(shí)際損失大于違約金時(shí)，違約方還應承擔賠償責任;
第六條 逾期付款違約責任：
甲方如未按照本合同規定時(shí)間付款，按下列方式處理：按預期時(shí)間，分別處理(不作累加)
1、逾期在7日之內，自本合同規定的'應付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房?jì)r(jià)總額的萬(wàn)分之3的違約金，即人民幣 (大寫(xiě)： )，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)7日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方按房?jì)r(jià)總額的10%，即人民幣 (大寫(xiě) )向乙方支付違約金。甲方愿意繼續履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房?jì)r(jià)總額萬(wàn)分之5的違約金，即人民幣 (大寫(xiě)： ) ;
第七條 因合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇13
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：
共有人： 身份證號碼：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ，房屋結構為_(kāi) _，房產(chǎn)證登記面積___ _平方米，面積 平方，房屋權屬證書(shū)號為 。
第二條 價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)：
第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)： ， 日內交付余款 元(大寫(xiě) )。
第四條 房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無(wú)需過(guò)戶(hù)，如有過(guò)戶(hù)時(shí)甲方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。
第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇14
賣(mài)方：________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為規范房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，遵照相關(guān)的法律法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂合同如下：
一、甲方自愿將如下房屋賣(mài)給乙方所有：
房屋座落：____市___大街_____號_____樓___單元___室，建筑面積___平方米。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____元，(大寫(xiě))___百___拾__萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂之日先交給甲方訂金____元，其余購房資金在20xx年10月1日前一次付給甲方。
付款方式：現金形式付款。
三、甲方在20xx年10月1日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中發(fā)生的.各項稅費均由乙方負責，甲方只負責協(xié)助乙方辦理轉戶(hù)手續。
七、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式四份，具有同等的法律效力。甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
監證人：
簽訂日期：
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