住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的住宅商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　立合同人以下簡(jiǎn)稱(chēng)：____________

　　賣(mài)方：____________甲方：____________

　　買(mǎi)方：____________乙方：____________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫(xiě)）。

　　1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）

　　房屋座落：______幢______號室______號建筑結構總層數建筑面積（平方）用______途。

　　2、該房屋的所有權證號為：____________；國有土地使用權證號為：____________。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ�、劃撥（）本合同一�?jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（￥）元，大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整，乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于______前，支付甲方房款；

　　2、于______前，支付甲方房款；

　　3、 。

　　三、甲方于______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的`所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　五、甲方將戶(hù)口于______年______月______日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由______方承擔，營(yíng)業(yè)稅由______方承擔，印花稅由______方承擔，個(gè)人所得稅由______方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

　　十二、其它約定事項：

　　甲方（簽章）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（簽章）：

　　共有權人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　______年______月______日