【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同范文合集5篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
在我國，土地是不允許拿來(lái)買(mǎi)賣(mài)的，只能是使用權的轉讓。所以土地買(mǎi)賣(mài)合同其實(shí)就是土地使用權的轉讓合同。
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;
第二期，付清余款，計人民幣 __________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______ 代表：_______
乙方(蓋章)：_______ 代表：_______
丙方(蓋章)：_______ 代表：_______
____年____月____ 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
合同編號：
出賣(mài)人： 簽訂地點(diǎn)： 買(mǎi)受人：簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 家具名稱(chēng)、數量、價(jià)款
�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴�，可以另接）
第二條 質(zhì)量標準：
第三條 家具保修期為 月，在保修期內出現家具質(zhì)量問(wèn)題，由出賣(mài)人在 天內修好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
第四條 定做家具圖紙提供辦法及要求：
第五條 交貨時(shí)間：
第六條 交（提）貨方式、地點(diǎn)：
第七條 運輸方式及費用負擔：
第八條 檢驗標準、方法及提出出議的期限：
第九條 付款方式及期限：
第十條 違約責任： 第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 其他約定事項：
監制部門(mén)： 印制單位：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
補充協(xié)議編號：______________.
合同編號為：_________________.
買(mǎi)方:
地址:
電話(huà)： 賣(mài)方: 地址: 傳真：電話(huà)： 傳真：
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意就下列事項簽訂補充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”），作為對買(mǎi)賣(mài)雙方于【 】年【 】月【】日簽訂的“”合同（合同編號為：【 】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）的修改和補充：
一、對合同第【 】條的修改如下：
1.
2.
二、對合同第【 】條的補充如下：
1.
2.
三、本協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方之間的一切權利義務(wù)以合同及協(xié)議中約定的為準。協(xié)議內容如與合同內容存在不一致的情形，以本協(xié)議內容為準。
四、本協(xié)議在雙方授權代表簽字、加蓋公司印章后生效。
五、本協(xié)議一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份。
買(mǎi)方：
地址：
郵編：
授權代表簽字：
簽字日期：
賣(mài)方： 地址： 郵編： 授權代表簽字： 簽字日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
北京市買(mǎi)賣(mài)行紀合同
合同編號:
委托人: 簽訂地點(diǎn):
行紀人: 簽訂時(shí)間:
第一條 委托人委托行紀人以自己的名義為其(買(mǎi)入/賣(mài)出)以下委托物:(注:空格如不夠用,可以另接)
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│委托物名│商標 │規格型號│生產(chǎn)廠(chǎng)家│計量單位│數量 │質(zhì)量標準│包裝要求│價(jià) 款 │
│稱(chēng) │ │ │ │ │ │ │ ├────┬────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │單 價(jià) │總 價(jià) │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│合計人民幣金額(大寫(xiě)): ￥: │
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第二條 行紀期限:自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 委托人(是/否)允許受托人把委托事務(wù)轉委托給第三人處理。
第四條 行紀人(買(mǎi)入/賣(mài)出)具有市場(chǎng)定價(jià)的委托物,行紀人(是/否)可以作為(買(mǎi)受人/出賣(mài)人)。
第五條 委托人將委托賣(mài)出的委托物交付行紀人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式:。
第六條 行紀人將買(mǎi)入的委托物交付委托人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式:。
第七條 行紀人處理委托事務(wù)支出的等費用,由承擔。
第八條 結算價(jià)款的方式及期限: 。
第九條 報酬的計算方法及支付方式、期限: 。 行紀人以(高于委托人指定的價(jià)格賣(mài)出委托物/低于委托人指定的.價(jià)格買(mǎi)入委托物)時(shí),報酬的計算方法:
第十條 委托人未向行紀人支付報酬的,行紀人(是/否)可以留置委托物。
第十一條 本合同解除的條件:委托人或者行紀人可以隨時(shí)解除合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于該當事人的事由以外,應當賠償損失。
第十二條 委托人違約責任: 。 行紀人違約責任: 。
第十三條 合同爭議的解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決
;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:(只能選擇一種)
(一)提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向 人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項: 。
┌────────────────────┬────────────────────┐
│ 委 托 人 │ 行 紀 人 │
│ 委托人(章): 住所: │ 行紀人(章): 住所: │
│ 營(yíng)業(yè)執照號碼: 身份證號: │ 營(yíng)業(yè)執照號碼: 身份證號: │
│ 法定代表人: 委托代理人 │ 法定代表人: 委托代理人: │
│ 電話(huà): 傳真: │ 電話(huà): 傳真: │
│ 開(kāi)戶(hù)銀行: 賬號: │ 開(kāi)戶(hù)銀行: 賬號: │
│ 稅號: 郵政編碼: │ 稅號: 郵政編碼: │
│ │ │
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買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
二手房買(mǎi)賣(mài)合同違約常見(jiàn)以下幾種情況：
《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的違約糾紛
第一種違約糾紛： 買(mǎi)家違約，解除合同。
買(mǎi)家違約從時(shí)間段上分為以下三個(gè)階段：
第一階段：買(mǎi)賣(mài)雙方尚未簽署《居間協(xié)議》，僅支付定金。
賣(mài)家可以行使的權力：
有權沒(méi)收定金。
第二階段：買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《居間協(xié)議》，尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。在第二階段，依據以下不同情況，買(mǎi)家違約，賣(mài)家可以行使不同的權利。
1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的實(shí)質(zhì)。
賣(mài)家可以行使的權力：
有權沒(méi)收定金。
2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的實(shí)質(zhì)，買(mǎi)家尚未支付房款、賣(mài)家尚未交房。
賣(mài)家可以行使的權力：
要求買(mǎi)家承擔房?jì)r(jià)下跌部分的30-50%.
3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的實(shí)質(zhì)，買(mǎi)家已支付房款、賣(mài)家已交房。
賣(mài)家可以行使的權力：
要求買(mǎi)家承擔房?jì)r(jià)下跌部分的50-100%.
第三階段：買(mǎi)賣(mài)雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
賣(mài)家可以行使的權力：
要求買(mǎi)家按照合同約定承擔違約責任。
第二種違約糾紛： 賣(mài)家違約，解除合同。
賣(mài)家違約從時(shí)間段上也分為以下三個(gè)階段：
第一階段：買(mǎi)賣(mài)雙方尚未簽署《居間協(xié)議》，僅支付定金。
買(mǎi)家可以行使的權力：
要求賣(mài)家雙倍返還定金。
第二階段：買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《居間協(xié)議》，尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。在第二階段，依據以下不同情況，賣(mài)家違約，買(mǎi)家可以行使不同的權利。
1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的實(shí)質(zhì)。
買(mǎi)家可以行使的權力：
要求賣(mài)家雙倍返還定金。
2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的實(shí)質(zhì)，買(mǎi)家尚未支付房款、賣(mài)家尚未交房。
買(mǎi)家可以行使的權力：
要求賣(mài)家承擔房?jì)r(jià)上漲部分的30-50%.
3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的實(shí)質(zhì)，買(mǎi)家已支付房款、賣(mài)家已交房。
買(mǎi)家可以行使的權力：
同意解除合同，要求賣(mài)家承擔房?jì)r(jià)上漲部分的50-100%.
不同意解除合同，要求繼續履行合同，并要求賣(mài)家承擔違約金。
第三階段：買(mǎi)賣(mài)雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
買(mǎi)家可以行使的權力：
同意解除合同，要求買(mǎi)家按照合同約定承擔違約責任。
不同意解除合同，要求繼續履行合同，并要求賣(mài)家承擔違約金。