鄉鎮房屋買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的鄉鎮房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。
賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________，身份證號碼：________
買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________，身份證號碼：________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_____的房屋有償作價(jià)轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
第二條、雙方約定上述房屋轉讓總價(jià)款為：人民幣________元整(大寫(xiě)：________________元整)。
第三條、付款時(shí)間與方式：乙方已于________年________月________日轉賬支付定金人民幣________元整(大寫(xiě)：________元整)，剩余房款人民幣________元整(大寫(xiě)：________元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。
第四條、稅費承擔：乙方需承擔公證等手續辦理過(guò)程中雙方應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
第五條、甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒(méi)有附著(zhù)戶(hù)口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后如果房?jì)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，如果房?jì)r(jià)下跌，不得向甲方要求補償。
第六條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起，該房屋內的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險責任均轉移給乙方。
第七條、雙方約定水、電、有線(xiàn)電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為結算日。水、電度數分別為：水、電(住宅)、電(商鋪)。
第八條、甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線(xiàn)電視更名或過(guò)戶(hù)手續以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證等手續，能提供的材料需積極提供。
第九條、甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的`，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十條、違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價(jià)款為基數，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。
第十一條、雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第十三條、本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條、甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方：
乙方：
________年________月________日
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