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商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū)
在當今社會(huì )生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。我們該怎么擬定協(xié)議書(shū)呢？下面是小編整理的商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū) 1
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
身份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方已購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為商品房），
雙方已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號為：（）號，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號為：號�，F經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：
1、此房?jì)r(jià)成交總價(jià)為：（人民幣） 元。
2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的 個(gè)工作日內提交辦理解除
按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的'全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續費由乙方承擔。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執 貳 份，乙方執 壹 份， 貳 份留存政府相關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū) 2
出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車(chē)位）買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號為：榕房購字第<>號），標的物座落于__________區________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現因
<1>合同第______條（出賣(mài)人/買(mǎi)受人）_____________________原因，
<3>其它原因：________________________________________________
甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并自愿達成以下協(xié)議：
1、根據雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫(xiě)）____________________元（小寫(xiě)）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：
�。�1）購房款：（大寫(xiě)）___________________元（小寫(xiě)）__________元
�。�2）其他款項：（大寫(xiě)）____________________元（小寫(xiě)）__________元，合計：（大寫(xiě)）____________________元（小寫(xiě)）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的'總價(jià)款。
2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后____天內持原商品房買(mǎi)賣(mài)合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上簽約備案/預告登記的注銷(xiāo)手續。如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無(wú)法辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區法院提起訴訟，并通過(guò)判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權利義務(wù)。
甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
年 月 日簽訂日期： 年 月 日
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū) 3
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
身 份 證 ：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
身 份 證 ：
乙方向甲方購買(mǎi)坐落于 房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號： 號，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn)，具體如下：
1、乙方已繳付樓款 元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項自動(dòng)轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的.三個(gè)工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執 貳 份，乙方執 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 證 ： 身 份 證 ：
年 月 日 年 月 日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū) 4
甲方：
注冊地址：
負責人：
乙方：
住址：
身份證號碼：
丙方：
注冊地址：
負責人：
鑒于：
1、甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同備案號：，購買(mǎi)了 號 樓 單元 層 號商品房；
2、甲、丙雙方就___項目簽訂了《收購協(xié)議》，丙方為乙方購房款的收款人；
3、因乙方購買(mǎi)的商品房未能按期交房，乙方要求退房。
現甲、乙、丙三方根據我國《合同法》及相關(guān)法律、法規規定，就解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及退款相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意解除備案號為：的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；甲方同意由丙方將乙方購房款共計 元退還乙方。
二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數額如下：
1、丙方將乙方已繳納的首付房款 元直接退還乙方；
2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計 元（從 年 月 日至 年 月 日乙方向銀行歸還的本金）直接支付給乙方；
3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止 年 月 日乙方貸款余額共計 元，并由該銀行出具提前還清貸款的書(shū)面證明。
四、乙方應將持有的.上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及購房、收款收據及發(fā)票全部退還丙方銷(xiāo)毀。
五、甲、乙、丙三方同意，由丙方負責辦理原《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》撤消抵押備案、合同注銷(xiāo)等相關(guān)手續，甲方予以配合。在本條所述撤銷(xiāo)及注銷(xiāo)等相關(guān)手續辦完后，向乙方退還本協(xié)議第二條1、2項所列款項。丙方承擔由其自身原因造成撤銷(xiāo)和注銷(xiāo)手續無(wú)法辦理的相關(guān)責任。
六、乙方承諾：本協(xié)議約定的解除合同及退款手續完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任，并不再就原《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
七、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據《收購協(xié)議》的約定執行。
八、甲、乙、丙三方對本協(xié)議的內容均負有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權要求賠償。
九、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書(shū)面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
十、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
負責人（或授權代表）：
乙方：
乙方身份證復印件粘貼處（置業(yè)顧問(wèn)應簽署：復印件經(jīng)與原件核對，確認無(wú)誤）
丙方：
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簽訂日期：20__ 年 月 日
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