私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本
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立合同人 以下簡(jiǎn)稱(chēng)
賣(mài) 方: 甲 方
買(mǎi) 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:
甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫(xiě)) .
1,房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房屋座落:
幢 號
室 號
建筑結構
總層數
建筑面積(平方)
用 途
2,該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: .
3,該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓.
二,甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( $ )元, 大寫(xiě): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,乙方在
年 月 日前分 次付清,付款方式: .
乙方支付房款具體約定為:
1,于 前,支付甲方房款 ;
2,于 前,支付甲方房款 ;
3, .
三,甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話(huà),有線(xiàn)電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收.
四,甲方應就該房屋的所處環(huán)境,用途,內部結構,狀態(tài),設施,質(zhì)量等現狀,情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞.乙方對該房屋的'所處環(huán)境,用途,內部結構,狀態(tài),設施,質(zhì)量等現狀,情況均已知悉,并無(wú)任何異議.
五,甲方將戶(hù)口于 年 月 日前從該房屋遷出.
六,甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償.
七,乙方中途違約,乙方無(wú)權要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金.
八,上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由 方承擔,營(yíng)業(yè)稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個(gè)人所得稅由 方承擔,向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由 方承擔.其它稅費約定情況: .
九,本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.
十,本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.
十一,本合同一式叁份,甲,乙雙方各執一份,市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份.
十二,甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
十三,其它約定事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
共有權人: 地址:
地址: 聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
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