(實(shí)用)二手房買(mǎi)賣(mài)合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
住址（工作單位）：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號：
住址（工作單位）：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”；
2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為_(kāi)_____結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)______________________________________。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由______方負擔。
第三條 付款方式
1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：
�。�1）以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
�。�2）以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 房屋交付
賣(mài)方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內將該房屋交付給買(mǎi)方。
2、房屋交付時(shí)，應當履行下列手續：
賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
移交該房屋房門(mén)鑰匙；
交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項費用買(mǎi)受人已負責繳清；
賣(mài)方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。
3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
4、若因一方原因在前房屋權屬無(wú)法轉移登記至買(mǎi)受人名下，則另一方有權解除合同，并有權要求對方按照房?jì)r(jià)款的_______％支付違約金。
5、賣(mài)方應于日前，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每延期一日，應當按照房?jì)r(jià)款_______‰向買(mǎi)受人支付違約金。
6、房屋物業(yè)管理費、供暖、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等的過(guò)戶(hù)手續辦理過(guò)程中，甲乙雙方應積極配合，產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)手續費用由買(mǎi)方承擔。
第五條 乙方逾期付款的'違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的_____‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)_____%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，其他_____份交有關(guān)部門(mén)存檔，具有同等的法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（簽章）：
_________年____月____日
乙方（簽章）：
_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方(賣(mài))：__________
乙方(買(mǎi))：__________
根據我國《合同法》、《物權法》等相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在銅陵市銅官山區愛(ài)國東村小區內31棟2單元603室，建筑面積為59、4平方米，權證字號：20xx字第015481號，擁有的住宅產(chǎn)權出賣(mài)給乙方。
二、經(jīng)雙方議定，上述房地產(chǎn)權建筑物總價(jià)人民幣叁拾叁萬(wàn)捌仟元整(大寫(xiě))。乙方一次性支付給甲方人民幣壹拾柒萬(wàn)捌仟元整為首次付款�？偡�?jì)r(jià)包括房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費用及稅費，乙方貸款產(chǎn)生的評估費、擔保費、抵押費、中介費等一切費用。直至甲方把房地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下?lián)碛�，不再產(chǎn)生任何其他費用;如果再有其他費用產(chǎn)生，均由甲方承擔支付。如甲方違反約定，造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)到乙方名下的，視為甲方違約，退交乙方全部首付款，并承擔首次支付款百分之三十的違約金。
三、經(jīng)雙方議定尾款人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(大寫(xiě))，由乙方待貸款事宜辦理成功后，立即支付給甲方，同時(shí)甲方在收到乙方支付的尾款后，十個(gè)工作日內(除法定節假日外)立即將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下?lián)碛�，并將鑰匙交付于乙方手中，具體日期以支付尾款收條日期為準開(kāi)始計算。
四、經(jīng)雙方議定在辦理房地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及乙方貨款辦理均由中介公司全權負責，若貸款無(wú)法正常辦理，中間所產(chǎn)生的費用由中介公司全部承擔。乙方不承擔任何費用和責任。
五，經(jīng)雙方議定，在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)中如因甲方個(gè)人問(wèn)題、或者有與本房產(chǎn)權相關(guān)的`糾紛問(wèn)題導致不能過(guò)戶(hù)，甲方自愿賠付乙方首次支付的壹拾柒萬(wàn)捌仟元整的百分之三十的違約金，并退還所有首付款。
六、經(jīng)雙方議定，由于甲方現在的房地產(chǎn)權沒(méi)有辦理土地使用證，待乙方將尾款付清后甲方立即協(xié)助乙方去辦理土地使用證，所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
七、經(jīng)雙方議定，甲方在收到乙方支付的尾款后，應積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的一切手續，交房前甲方必須將電視、電話(huà)費用、物業(yè)費、水電費用等全部付清。
八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各執一份。
九、本合同發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟的方式解決。
十、本合同自雙方簽字后立即生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：XXX(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
共有人：姓名：XXX(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第XXX層戶(hù)，房屋結構為XX，房產(chǎn)證登記面積XXXX平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書(shū)號為。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金XXX元整，大寫(xiě)：，日內交付萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應
付款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，
即視為乙方不履行本合同，
甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的'期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起XXXXX天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起XX天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的XX%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)XXX日，乙方每日按已付款的XX%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由X方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：________________購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：_________________ 地 址：____________________
郵 編：_________________ 郵 編：____________________
電 話(huà)：_________________ 電 話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_______________ 代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼：___________________
見(jiàn)證方： 鑒證機關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話(huà)：
法人代表：
代 表： 經(jīng)辦人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方（購貨方）： 乙方（供貨方）： 經(jīng)雙方協(xié)商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。
1．
今有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸，價(jià)格為8600 元每噸，（活動(dòng)差額不能超過(guò)100噸），價(jià)格不含報關(guān)稅，運費。
2． 甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬(wàn)人民幣， 乙方不得再將木材賣(mài)給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬(wàn)人民幣）甲方。
3． 每天拉走木材的貨款當天結清，定金為最后一天的貨款結算， 多退少補。
4．
5． 乙方負責在貨場(chǎng)裝車(chē)，甲方負責后期物流運輸事務(wù)。 甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走，否則定金賠 償給乙方，當做補償。
6． 合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充 規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份 購貨單位（甲方）：________（公章）供貨單位（乙方）：______（公章） 法定代表人：____________（公章）法定代表人：____________（公章） 地址：____________________
地址：__________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________ 帳號：____________________
帳號：__________________ 電話(huà)：____________________
電話(huà)：__________________ ________年____月____日訂
二手房買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：_________________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋基本情況
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的`房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條、交易價(jià)格
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條、交付時(shí)間
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條、稅費分擔
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條、違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,xx市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項：______________________
出賣(mài)方(甲方)：_________________
身份證號碼：______________________
地址：___________________________
郵編：___________________________
電話(huà)：_____________________________
代理人(乙方)：_____________________
身份證號碼：_________________________
購買(mǎi)方(乙方)：______________________
身份證號碼：____________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話(huà)：___________________________
代理人(甲方)：___________________
身份證號碼：__________________
地址：_________________________
郵編：_____________________________
電話(huà)：___________________________
日期：___________年____月____日
見(jiàn)證方：_________________________
鑒證機關(guān)：________________________
地址：_______________________________
郵編：___________________________
電話(huà)：_____________________________
法人代表：___________________________
代表：_________________________
代表：___________________________
經(jīng)辦人：___________________________
日期：___________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同7
賣(mài)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________；手機：______________
買(mǎi)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________；手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：____________【區（縣）】__________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菟袡嘧C證號為：________________________。
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設定抵押。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：______________）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元（小寫(xiě)），__________________________元整（大寫(xiě)）
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
�。ǘ┵I(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
�。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
�。ǘ┤缳I(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長(cháng)不超過(guò)3個(gè)月）取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
�。ㄈ┵u(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線(xiàn)電視】【電信】：___________________________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的.違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內將該房屋交付給買(mǎi)方。
該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續；
5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù)；
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費：
�。�1）營(yíng)業(yè)稅；
�。�2）城市建設維護稅；
�。�3）教育費附加；
�。�4）印花稅；
�。�5）個(gè)人所得稅；
�。�6）土地增值稅；
�。�7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；
�。�8）土地使用費；
�。�9）提前還款短期貸款利息（如有）；
�。�10）提前還款罰息。（如有）
2、買(mǎi)方需付稅費：
�。�1）印花稅；
�。�2）契稅；
�。�3）產(chǎn)權登記費；
�。�4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；
�。�5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：
�。�1）權籍調查費；
�。�2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費（如有）；
�。�3）評估費；
�。�4）保險費（如有）；
�。�5）其他。（以實(shí)際發(fā)生的稅費為準）
因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
通過(guò)協(xié)商甲方同意將位于吉源小區九號樓一單元203號樓房（面積50.03平方米）出售給乙方。具體議項如下：
一、房屋價(jià)款：人民幣捌萬(wàn)肆仟元整。
二、付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)交肆仟元作為定金，協(xié)議生效后轉為預交款，余款捌萬(wàn)元在甲方交房時(shí)一次性交齊。
三、甲方交房時(shí)間：交房時(shí)間定為二〇××年八月十五日。
四、附帶品：有線(xiàn)電視機頂盒一套。
五、有關(guān)費用：
1、物業(yè)費：二〇××年八月十五日前物業(yè)費歸甲方承擔，八月十六日至年末物業(yè)費歸乙方承擔。
2、電費：二〇××年八月十五日前電費歸甲方承擔，八月十六日以后電費歸乙方承擔。
3、水費：二〇××年八月十五日前電費歸甲方承擔，八月十六日以后水費歸乙方承擔。
六、過(guò)戶(hù)手續辦理：甲方負責辦理房票過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)雙方同時(shí)在場(chǎng)，涉及哪方應繳稅費款項哪方支付。
七、交房：房票辦好后交給乙方，同時(shí)乙方將所有剩余房款交給甲方，甲方將此房鑰匙交給乙方。乙方檢查房屋是否完好，隨房附帶物品與簽訂合同是否相符。沒(méi)有異議合同生效。
此合同正本一式三份，甲方雙方各執一份，報房產(chǎn)交易中心一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
二〇××年八月八日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
1、房屋地點(diǎn)
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）
2、交易價(jià)格
�。�1）單價(jià)：人民幣________元/平方米，該房屋總面積為_(kāi)_______平方米。
�。�2）總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
3、付款時(shí)間與辦法
�。�1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
�。�2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
4、房屋交易
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
5、稅費
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的'稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
6、違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
7、合同主體
�。�1）甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
�。�2）乙方是____________，代表人是____________。
8、爭議糾紛解決
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
9、其他約定
�。�1）本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
�。�2）本合同一式份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
�。�3）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣(mài)方（甲方）______________購買(mǎi)方（乙方）______________
_______年________月________日_______年________月________日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方：
乙方：
_________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個(gè)以銷(xiāo)售各類(lèi)行業(yè)，專(zhuān)業(yè)信息為基礎的合作型聯(lián)合體。_________的基礎業(yè)務(wù)和主要協(xié)調工作由甲方負責執行。依據《中華人民共和國民法典》的規定，甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的基礎上，就乙方所屬網(wǎng)站_________于________年____月____日加入_________，期限________年，自愿達成如下協(xié)議：
一、_________的業(yè)務(wù)說(shuō)明：
_________是一個(gè)以銷(xiāo)售信息產(chǎn)品為目的，以高科技為手段，基于平等互利的原則一個(gè)，而成立的合作型聯(lián)合體。即：_________成員的產(chǎn)品放在銷(xiāo)售平臺進(jìn)行銷(xiāo)售，_________的成員有責任和義務(wù)對_________及銷(xiāo)售平臺進(jìn)行宣傳推廣，另一方面_________成員還可以代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品。作為_(kāi)________的倡導和發(fā)起單位_________網(wǎng)站，是由_________主管，_________委員會(huì )主辦的網(wǎng)絡(luò )新聞媒體，自________年成立以來(lái)就一直致力于行業(yè)新聞報道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷(xiāo)售，在宣傳推廣和銷(xiāo)售方式及銷(xiāo)售渠道上具有一定優(yōu)勢。
二、合作內容：
1、乙方加入_________，享受協(xié)議所規定的一切權利，并履行相關(guān)義務(wù)；
2、甲方為乙方提供新聞宣傳服務(wù)，行業(yè)頻道宣傳鏈接，乙方在網(wǎng)站首頁(yè)明顯位置掛接_________入口并需提供一定數量經(jīng)常更新的資訊，以引導用戶(hù)培育市場(chǎng)；
3、甲方負責利用_________推廣銷(xiāo)售乙方的信息產(chǎn)品，收入所得甲乙雙方按一定比例分成；
4、乙方可以以?xún)?yōu)惠價(jià)格代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
三、甲方的權利與義務(wù)：
1、甲方向乙方提供新聞宣傳服務(wù)，行業(yè)頻道宣傳鏈接；
2、甲方有義務(wù)通過(guò)各種方式對_________進(jìn)行宣傳推廣；
3、_________的所有經(jīng)營(yíng)權歸甲方所有；
4、甲方負責銷(xiāo)售乙方提交的信息（包括行業(yè)深度報告，會(huì )員服務(wù)，行業(yè)資訊，企業(yè)黃頁(yè)，產(chǎn)品價(jià)格，科技專(zhuān)利，法律資訊，國外信息資訊，金融數據，信用數據，市場(chǎng)供求，商標信息，標準認證等），收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實(shí)際收入的5：5進(jìn)行分成。
四、乙方的權利及義務(wù)：
1、乙方享有_________提供的服務(wù)；
2、乙方有義務(wù)配合甲方完成_________統一頁(yè)面的設計，制作；
3、乙方有義務(wù)在合同簽署_________個(gè)工作日內，在網(wǎng)站首頁(yè)明顯位置掛接_________統一的網(wǎng)頁(yè)入口及_________標識，并不得隨意刪改；
4、乙方有義務(wù)在網(wǎng)站顯著(zhù)位置配合_________的有關(guān)宣傳；
5、乙方可以以?xún)?yōu)惠價(jià)格代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品；
6、乙方有權享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務(wù)。
五、保密
1、本協(xié)議任何一方對在合作過(guò)程中所獲知的對方未向社會(huì )公開(kāi)的技術(shù)情報和商業(yè)秘密均負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書(shū)面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。
2、在本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項下的`義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對方同意其解除此項義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì )因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時(shí)為止。
六、違約
1、本協(xié)議有效期內，任何一方發(fā)生違約行為，應在收到守約方有關(guān)其違約行為的通知后____日內予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否則守約方有權終止本協(xié)議。并索賠因此發(fā)生的損失。
2、若因一方違約致使對方造成不良影響或經(jīng)濟損失，則對方有權追究該方責任，要求其消除影響，并作相應的經(jīng)濟賠償。如屬雙方過(guò)錯則應按過(guò)錯比例各自承擔相應之違約責任。
3、甲乙雙方對本合同執行過(guò)程中所發(fā)生的問(wèn)題應及時(shí)協(xié)商解決，因延誤而造成的損失和費用由責任方承擔，包括債權人為實(shí)現債權而產(chǎn)生的一切費用。
4、因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。不能通過(guò)協(xié)商解決的爭議，應提交_________仲裁委員會(huì )按其現行仲裁規則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
七、不可抗力
1、由于不能預見(jiàn)并且發(fā)生的后果不能克服，不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經(jīng)濟損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，一方對另一方的損失不承擔責任。
2、遇有上述不可抗力事件的一方，應立即將事件書(shū)面通知對方，并于1____日內提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行，或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協(xié)議履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續履行本合同或延期履行本合同或終止合同。
八、其它
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有相同法律效力。
2、本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
3、協(xié)議如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
授權人（簽字）：_________
授權人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方(房屋出售方)：
乙方(房屋購買(mǎi)方)：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著(zhù)平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于遂昌縣 路(街) 樓(單位)，建筑面積 平方米;樓頂享有使用權;
(二)出售房屋的所有權證證號為 號 ;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，不存在抵押貸款、法院查封等情況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 前付給甲方定金(幣種) (大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條 該房屋房?jì)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________元，(小寫(xiě))人民幣______元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付定金人民幣 萬(wàn)元;
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付30%首付款 萬(wàn)元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據。乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)___天，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條 甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之一支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的`權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：由雙方協(xié)商處理，并在補充協(xié)議中載明
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方(售房人)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
地址：
乙方(買(mǎi)房人)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
地址：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方將所擁有的坐落在 (儲藏室201室14.07平方米)，建筑面積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為元整(大寫(xiě)過(guò)銀行轉賬方式已向甲方支付清全部房款元整(大寫(xiě)。甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。
第二條 房屋面積的'特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。、
第三條 關(guān)于產(chǎn)權的約定
買(mǎi)賣(mài)成交后，甲方有義務(wù)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理完成房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，中間發(fā)生的和過(guò)戶(hù)相關(guān)費用由 方承擔。
第四條 甲方保證其委托銷(xiāo)售的房屋產(chǎn)權清晰，無(wú)任何形式糾紛，并向乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權資料。凡因甲方故意隱瞞事實(shí)或提供的資料不實(shí)，如果甲方出售房屋給乙方后，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續、甲方因房屋漲價(jià)反悔索要差價(jià)等原因造成的損失，甲方應付全部責任。乙方有權要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價(jià)為基數，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任)并向賈汪區人民法院提出訴訟。
第五條 本合同一式兩人份，雙方各執一份，雙方簽字捺印后生效。
甲 方：
證明人：
乙 方：
證明人：
年 月 日
年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方(賣(mài)方)：________________________
乙方(買(mǎi)方)：________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，產(chǎn)權證號________________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________________;即人民幣小寫(xiě)________________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金________________________，即小寫(xiě)________________________。
四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由____________ 方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在____________ 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的'違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：________________)，空調兩臺(型號：________________)，熱水器(型號：________________)，浴霸(型號：________________)，飲水機(型號：________________)，音響兩臺(型號：________________)，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同14
合同編號：
賣(mài)方姓名(甲方)：
買(mǎi)方姓名(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層，共有_________(套/間)，
2、房屋為_(kāi)________結構，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;
3、房屋所有權證號(土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)________。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價(jià)。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
(3)_________。
第三條 土地使用權性質(zhì)
1、該房屋相應的土地使用權是通過(guò)_________方式取得的。
2、土地使用權年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方(必須/無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條 付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條 房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
第八條 甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購房總價(jià)的____‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)____%的違約金。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
從乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如果由于甲方過(guò)失造成乙方不能在甲乙雙方實(shí)際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交接時(shí)該房屋，有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十四條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：____________________
二代身份證號：______________二代身份證號：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
居住地址：______________居住地址：______________
日期：______年____月____日日期：________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同15
賣(mài)方：_______________________________（下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_______________________________（下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
1、為房屋有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
甲方自愿以下房屋賣(mài)給乙方所有：
一、房屋狀態(tài)：（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）
房屋坐落：____________幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積______（平方方）用處
二、該房屋的土地使用權獲得方式"√"：出讓__________、劃撥__________。
2、甲乙雙方約定銷(xiāo)售價(jià)格為幣________元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。
該房屋占用規模內土地使用權同時(shí)轉讓。
4、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承當全體責任。
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