回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精選12篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀與收藏。
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1
甲方（賣(mài)方）：_________________
乙方（買(mǎi)方）：_________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：_________________
一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____，即人民幣小寫(xiě)________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：___________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：_________________
乙方（買(mǎi)方）：_________________
____年____月____日
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2
賣(mài)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所屬產(chǎn)權房產(chǎn)事宜，達成以下條款：
一、甲方同意將位于約平方米
二、甲方保證該房是符合現有國家及合肥市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規；甲方必須保證擁有該房屋的獨立產(chǎn)權；無(wú)任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續真實(shí)有效。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的'效力。
四、乙方將購買(mǎi)房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。
五、甲方負責辦理過(guò)戶(hù)手續及費用，乙方承擔過(guò)戶(hù)費用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負責配合，不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產(chǎn)權要求。
八、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證人執一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效，并永久有效。
甲方產(chǎn)權人：
乙方簽字：
公證人簽字：
___年___月__日
甲方共同所有人：
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3
甲方(出賣(mài)方)：__________
身份證號：__________
住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方(買(mǎi)受人)：__________
身份證號：__________
住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)位于__________________住宅回遷樓買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議，雙方共同信守執行。
甲方在位于__________________有一套回遷房，具體房屋編號為：______________室，建筑面積暫登記為_(kāi)___________平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權證面積為準)。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權證》手續，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內容如下：
第一條甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買(mǎi)。
第二條房屋作價(jià)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣__________________元向甲方購買(mǎi)該回遷房。
第三條付款方式雙方可選擇下列第種方式付款。
1、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之后同時(shí)甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》、《進(jìn)戶(hù)證》、身份證復印件等所有回遷手續以及該房鑰匙、房款收據等所有手續轉交給乙方保管。
2、房款乙方分______次付給甲方。第一次：__________乙方于______年______月______日向甲方支付購房款人民幣____________元。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》、《進(jìn)戶(hù)證》、身份證復印件等所有回遷手續全部交給乙方保管。待開(kāi)發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權證》時(shí)，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權》后，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管，待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權證》過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有過(guò)戶(hù)手續辦完后，乙方將余下購房款人民幣____________元一次性付給甲方。
第四條房屋過(guò)戶(hù)事項
1、本協(xié)議簽訂后，甲方要與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)證登記辦理進(jìn)度，如果第一時(shí)間得知可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須及時(shí)出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權證》，甲乙雙方必須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權證》時(shí)所發(fā)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續費、登記費等全部費用甲方自行承擔。如果因甲方原因未能及時(shí)完全支付上述費用而造成此房過(guò)戶(hù)延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔。
2、甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權證》后，必須在________個(gè)工作日內與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過(guò)戶(hù)到乙方名下手續。此次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。如甲方故意不協(xié)助的'，導致增加過(guò)戶(hù)手續費及稅費的或不能過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有費用由甲方承擔，并承擔違約責任。
3、乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。
第五條違約責任
1、甲方必須保證有權利出賣(mài)該房產(chǎn)，對該房享有完全所有權，其他人不得對該房有任何主張權利。甲方必須保證該房沒(méi)有進(jìn)行抵押、沒(méi)有"一房多賣(mài)"的現象，甲方更不準將房屋另行轉讓給他人。如出現其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。如果因甲方原因導致該房無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權不買(mǎi)此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付乙方違約金人民幣____________元，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。
2、如果乙方違約，甲方在扣除____________元違約金后將其余____________元房款退還乙方，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。
第六條回遷手續
甲方在______年______月______日本協(xié)議簽訂后，乙方接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到張收據和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等手續。
第七條本協(xié)議簽字之日，甲方應將該房鑰匙、收據、《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等所有手續轉交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責。
第八條爭議解決
在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執行一份，各份具有同等法律效力。
簽訂地點(diǎn)：__________
甲方：________________
乙方：________________
________年______月______日______年______月______日
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：
一、甲方自愿將公司開(kāi)發(fā)的賣(mài)于乙方，此房建筑面積：儲藏室號，建筑面積：
二、轉讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款（含儲藏室）為整（小寫(xiě)：￥___）。
三、付款方式：
1、乙方首付房款定金___元（大寫(xiě)：___），甲方辦理完房屋戶(hù)名更改合同手續后，乙方再支付剩余的___元（大寫(xiě)：___）房款，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、該房屋拆遷補償，過(guò)渡期自___年___月__日至___年___月__日，逾期不能交房時(shí)，按照市號令超期臨時(shí)安置費的標準執行，本房屋的逾期補償費用由乙方享受，具體補償時(shí)間以開(kāi)發(fā)商補償給回遷戶(hù)的時(shí)間為準，甲方應及時(shí)通知乙方，不得以任何理由享有。
五、甲方負責辦理本房屋戶(hù)名更改合同等相關(guān)手續。
六、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷戶(hù)待遇。
七、違約責任：
如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的'200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。
八、如開(kāi)發(fā)商中止開(kāi)發(fā)，協(xié)商無(wú)果的情況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準），乙方退還所領(lǐng)本套房屋的逾期補償款。
九、甲方應全程協(xié)助乙方，直到乙方取得房產(chǎn)證。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
___年___月__日
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5
賣(mài)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達成以下條款：
一、甲方同意將位于________區域約______平方米回遷樓房以________萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及____市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權；無(wú)任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實(shí)有效，回遷房屋地址在______區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第______號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述回遷房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的'效力。
四、乙方將購買(mǎi)房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jì)r(jià)的違約金既人民幣________萬(wàn)元作為違約賠償。
五、乙方負責辦理過(guò)戶(hù)各種手續，并承擔過(guò)戶(hù)費用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補償過(guò)度費歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。
八、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產(chǎn)權人：
乙方簽字：
甲方共同所有人：
___年___月__日
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6
甲方(賣(mài)方)：_____________
身份證號：_____________________________
乙方(買(mǎi)方)：_____________
身份證號：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成本協(xié)議內容如下：
一、甲方在__年__月__日購買(mǎi)了村村民的回遷樓房一套(現該房產(chǎn)未抽號分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買(mǎi)。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方。
二、賣(mài)方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計人民幣(大寫(xiě))__萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣(mài)方簽訂的`賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方：
乙方：
(簽字按手印)
(簽字按手印)
__年__月__日
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7
甲方（出賣(mài)人）：
身份證號碼：
乙方（買(mǎi)受人）：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第2條由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
第3條根據開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米___元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
第4條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內支付完畢。
第5條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應當位于（地點(diǎn)）。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
第6條乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
第7條如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的'，由甲方負賠償責任。
第8條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣（大寫(xiě)）___（￥__元）的違約金。
第10條本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元的違約金。
第11條在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決：
1、由仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向人民法院起訴。
第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
簽署時(shí)間：___年___月__日
甲方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方夫婦所有的房屋買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條、經(jīng)甲乙共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____地方的房屋一套出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的產(chǎn)權，在房屋過(guò)戶(hù)前沒(méi)有抵押等各種負擔。上述房屋出售價(jià)為人民幣____元整（￥____元），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日起不得變更。協(xié)議簽訂之日，該款一次性付清。
第二條、____年____月____日前如甲方全額返還乙方購房款元，該協(xié)議不予生效。逾期該協(xié)議繼續生效，乙方對該房屋享有所有權即占有、使用、收益、處分的權利，甲方負責協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第三條、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議生效后，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方將該房屋另行出售給第三人的'，甲方除必須退還已收取的購房款外，必須另行支付給乙方____元違約金。
第五條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證方各執一份。
甲方（簽字捺�。�
乙方（簽字捺�。�
見(jiàn)證人：
____年____月____日
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9
甲方(出讓方)：_______________
乙方(買(mǎi)受方)：_______________
證明人：_______________
甲方在__________小區有一套回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房)，具體房屋編號為：_______________，面積為_(kāi)__________平方米，門(mén)牌號___________，倉房號由___________介紹，乙方同意購買(mǎi)甲方回遷樓(包括)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著(zhù)自愿的原則達成以下協(xié)議，具體內容如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方_____________萬(wàn)元人民幣向甲方購買(mǎi)該回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房)。
第二條乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付定金人民幣___元及購房款_____________萬(wàn)元，之后乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款人民幣_____________萬(wàn)元;如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款，則視為乙方違約，元定金歸甲方所有，甲方退回其余房款。
如果甲方違約，應退回定金元及所有房款，并賠付乙方___________元。
第三條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房照和土地使用證時(shí)，甲乙雙方應一同辦理。
甲方取得房照和土地使用證后，須在10個(gè)工作日內與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續及土地使用證過(guò)戶(hù)手續。
第四條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。
雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的'權利。
如果甲方違約，除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付_____________萬(wàn)元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有。
如果乙方違約，甲方在扣除_____________萬(wàn)元違約金后將其余房款退還乙方。
第五條甲方接收該回遷房時(shí)，收到一份《回遷入戶(hù)通知單》。
開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日，安置地址為_(kāi)_____________________，建筑面積___________
在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應所有收據轉交給乙方。
在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《回遷入戶(hù)通知單》交給乙方保管。
第六條本協(xié)議共一頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人各執一份。
甲方簽字：_______________
甲方配偶簽字：_______________
甲方身份證號：_______________
甲方配偶身份證號碼：_______________
時(shí)間：_______________
乙方簽字：_______________
證明人簽字：_______________
乙方身份證號碼：_______________
時(shí)間：_______________
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10
賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，房屋共有人均要簽字）：_________________
身份證號碼：_________________
買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________
身份證號碼：_________________
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣(mài)給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：_________________人民幣__萬(wàn)元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照4000元/平方米多退少補。
第三條、付款時(shí)間與辦法：_________________
乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款__萬(wàn)元。甲方確保在___年___月__日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付__萬(wàn)元。如果___年___月__日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方立即支付剩余房款__萬(wàn)元。
第四條、甲方保證有權利出賣(mài)該房產(chǎn)，如出現其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起30天內協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料，如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)相關(guān)費用在4__萬(wàn)元以?xún)鹊挠杉�、乙方平均承擔。超過(guò)4__萬(wàn)元的，超過(guò)部分由甲方承擔
第七條、如果當地政策許可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的'，甲方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶(hù)手續費及稅費。甲方故意不協(xié)助的，導致增加過(guò)戶(hù)手續費及稅費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（房屋共有人均要簽字）：_________________
乙方：_________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 11
甲方（賣(mài)方）：
身份證號：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將位于____縣城南四路北，東升小區5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權登記）賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方，雙方自愿達成如下協(xié)議條款。
二、雙方協(xié)商此商服樓總價(jià)款為人民幣__萬(wàn)元整，即人民幣290000.00元。
三、付款方式：達成協(xié)議后乙方付給甲方定金______萬(wàn)元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣______萬(wàn)元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權登記后由乙方一次性付清。
四、房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1、出賣(mài)人應當保證對所出賣(mài)房屋具有所有權、處分權，保證乙方享有獨立的經(jīng)營(yíng)權和所有權、處分權等與房產(chǎn)有關(guān)的權利，保證任何人不得就此樓房向買(mǎi)受人主張任何權利。
2、出賣(mài)人應當保證出賣(mài)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，在該出賣(mài)房屋上與開(kāi)發(fā)商或者其他任何人沒(méi)有任何債權債務(wù)糾紛。甲方應保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
3、出賣(mài)人在國家有關(guān)部門(mén)允許此樓盤(pán)辦理產(chǎn)權登記開(kāi)始一個(gè)月內必須辦理回遷房屋產(chǎn)權登記，所涉及的所有稅、費均由由甲方交納。
4、出賣(mài)人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權登記后，應無(wú)條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)，此項交易所涉及的契稅、測量、房產(chǎn)交易、工本費等費用由乙方繳納。
5、乙方在達成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權登記后，應該按照合同約定當日履行付款義務(wù)。
6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有獨立的經(jīng)營(yíng)自主權、處分權等一切與此樓房相關(guān)的財產(chǎn)權利。
五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付__萬(wàn)元元違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付一百元罰金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
六、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：（�。�
住址：
電話(huà)：
乙方（買(mǎi)方）：（�。�
住址：
電話(huà)：
中間證明人簽字：（�。�
身份證號：
電話(huà)：
合同簽訂日期___年___月__日
回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 12
出賣(mài)人身份證號碼：____________
買(mǎi)受人身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房?jì)r(jià)每平方________元�？偡�?jì)r(jià)__________萬(wàn)元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購房定金__________萬(wàn)元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的'同時(shí)，一次性付房款__________萬(wàn)元，尾款__________萬(wàn)元。在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后，在其產(chǎn)權證下來(lái)____日內，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款，甲方有權沒(méi)收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時(shí)承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。
第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：____________
乙方：____________
日期：
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