關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利互惠的原則，就雙方采購鋼材事項達成如下合同條款：
一、甲方工程的名稱(chēng)及地點(diǎn)：
二、交易方式：
1、在本合同有效期內，甲方項目部指定收料人在與各項目部簽訂采購合同中指定，甲方項目部指定收料人及對帳人為 ，聯(lián)系電話(huà) 。
2、甲方以傳真、短信或口頭方式通知所需采購的鋼材具體的規格、數量，乙方應當在接到甲方要貨通知之日起3個(gè)工作日內（直徑28以上鋼材需提前30天報供貨計劃），將所需鋼材送到指定地點(diǎn)，如乙方原因造成供貨延誤，乙方應按甲方要求鋼材供貨額萬(wàn)分之六/天向甲方支付違約金。
3、乙方將鋼材送達工地后，甲方收料人應當場(chǎng)清點(diǎn)數量，核對規格、品名，核實(shí)后在乙方的送貨單上簽名，該單作為乙方與甲方的結算憑證。
四、鋼材的計量方式：螺紋鋼按理論重量計算；9米定尺。線(xiàn)材按電子磅計量，磅差不得超過(guò)每噸3公斤。
五、交（提）貨地點(diǎn)、方式：每批鋼材交貨地點(diǎn)按照合同的指定工程地點(diǎn)，由乙方負責送貨到達。乙方配送部 ，手機： ，傳真 ： ，乙方核對人： ，手機 。
六、質(zhì)量要求、技術(shù)標準：乙方必須按甲方如下的指定品牌供應符合國家的質(zhì)量標準的`鋼材，并隨每批貨物出具質(zhì)量保證書(shū)、合格證、生產(chǎn)許可證，甲方的指定鋼材品牌或指定廠(chǎng)家如下： ，若因乙方原因不能采購以上指定鋼材品牌或指定廠(chǎng)家的貨源送達甲方工地，向甲方支付20xx元/次的違約金，并應在接到甲方供貨通知當天告知甲方，經(jīng)甲方同意可采購上述指定鋼材品牌或指定廠(chǎng)家以外且質(zhì)量符合國家標準的三個(gè)以上鋼材品牌或指定廠(chǎng)家品牌供甲方選擇。
七、驗收標準和方式：甲方應在收到乙方送達鋼材后五個(gè)工作日內取樣送當地有檢測資格部門(mén)進(jìn)行檢測，檢測合格后方可使用，若甲方未復檢使用鋼材責任由甲方負責。如鋼材在檢測后發(fā)現質(zhì)量不合格，甲方應在收到檢測報告三天內通知乙方，乙方確認檢測報告后無(wú)條件負責退回貨物，并在二個(gè)工作日內按甲方要求供應合格產(chǎn)品，并承擔退貨相關(guān)費用（裝卸費用由乙方承擔），若甲方在接鋼材復檢不合格報告后未能在三天內通知乙方的，則由甲方承擔責任。同時(shí)甲方在現場(chǎng)抽驗鋼材外觀(guān)質(zhì)量和理論重量，乙方應保證合格。不論甲方是否將材料送去檢測，乙方均需確保材料質(zhì)量符合國家標準。
八、結算及付款方式：
1、乙方按甲方要求將鋼材送達甲方指定工地的當天，甲方指定收貨人應在乙方送貨憑單上簽收確認并加蓋項目部專(zhuān)用章，該簽收憑單將作為雙方結算貨款的依據。
2、乙方把結算清單送達工地，甲方代表應在三十天之內書(shū)面或口頭回復是否準確。
3、付款方式為： 每次付款前，乙方均應提供國家統一完稅發(fā)票，同時(shí)發(fā)票專(zhuān)用章的單位名稱(chēng)應與供貨單位名稱(chēng)相一致，否則甲方有權拒絕付款。
九、其他約定事項；若到鋼材到甲方工地時(shí)間為05：00到20：00時(shí)間的甲方負責工地5小時(shí)內及時(shí)配合卸貨，若甲方原因不能在5小時(shí)內安排卸貨的，向乙方支付誤工費1000元/日，若鋼材到甲方工地時(shí)間為20：00到05：00時(shí)間的甲方負責10小時(shí)內及時(shí)配合卸貨，若甲方原因不能在10小時(shí)內安排卸貨的，向乙方支付誤工費1000元/日。
十、簽訂合同的任何一方違約不履行合同，應負違約責任。因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向合同簽訂地所在地法院起訴。
甲方：乙方：日期：
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同2
合同編號：
目錄
第一部分：合同說(shuō)明
第二部分： 雙方的基本情況
第三部分：房屋土地情況概述
第四部分：房屋出售價(jià)格及手續
第五部分：爭議的解決
第六部分：合同附件
第七部分：合同簽署
第一部分：合同說(shuō)明
1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分：雙方的基本情況
甲方(出售方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián) 系 電 話(huà) ：
傳 真 ：
乙方(購買(mǎi)方)：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯(lián) 系 電 話(huà) ：
傳 真 ：
第三部分：房屋土地情況概述
3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
3.2 上述房產(chǎn)全部以現況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無(wú)爭議。
第四部分：房屋出售價(jià)格及手續
4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________)。
4.2本合同簽訂時(shí)乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關(guān)手續。
4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無(wú)任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并承擔相應的過(guò)戶(hù)費用。
第五部分 爭議的.解決
5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分： 合同附件
6.1乙方身份證復印件
6.2 房屋產(chǎn)權證
6.3 土地使用證
6.4裁定及其他附件
6.5 房地產(chǎn)現狀錄像光盤(pán)
第七部分：合同簽署
甲方：
委托代理人簽字：
日期：年月 日
乙 方：
委托代理人簽字：
日期：年月 日
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同3
家具名稱(chēng)：_____（文本中所指家具包括生活家具和辦公家具）
家具名稱(chēng)：_____
商標：_____
規格型號：_____
材質(zhì)：_____
顏色：_____
生產(chǎn)廠(chǎng)家：_____
數量：_____
單價(jià)：_____
總價(jià)：_____
合計人民幣金額（大寫(xiě)）：_____￥：_____
定做家具圖紙提供辦法及要求：_____
質(zhì)量標準：_____
交貨方式，時(shí)間及地點(diǎn)：_____
買(mǎi)方自提：_____
賣(mài)方送貨：_____
送貨費用由_____承擔
交貨時(shí)間：_____；
交貨地點(diǎn)：_____
驗收及三包期限：對于家具的數量，結構，顏色等表面瑕疵，買(mǎi)方應在交貨時(shí)當場(chǎng)提出異議；對于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的，應按照《北京市家具產(chǎn)品修理，更換，退貨責任規定》辦理。
付款方式，地址，時(shí)間：。
定金：買(mǎi)方應在_____年_____月_____日前向賣(mài)方交付總價(jià)款_____%的'定金（此比例不得超過(guò)20%），賣(mài)方交貨后，定金抵作價(jià)款。買(mǎi)方違約中途解除合同的，無(wú)權要求返還定金；賣(mài)方違約中途解除合同的，應雙倍返還定金。
違約責任：
�。ㄒ唬┮环竭t延送貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分家具價(jià)款_____%的違約金；
�。ǘ┵u(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì )或市場(chǎng)的，由展銷(xiāo)會(huì )或市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向賣(mài)方追償。
爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或調解解決或向有關(guān)行政機關(guān)申訴解決；協(xié)商，調解，申訴解決不成的，按下列第_____ 種方式解決；
�。ㄒ唬┨峤籣_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙____ 人民法院起訴。
其他約定事項：。
賣(mài)方（章）：_____
買(mǎi)方（章）：_____
主辦單位（章）：_____
住所：_____
住所：_____
住所：_____
電話(huà)：_____
電話(huà)：_____
電話(huà)：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
賬號：_____
賬號：_____
簽訂時(shí)間：____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：____年_____月_____日
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，并根據《中華人民共和國合同法》，就買(mǎi)賣(mài)花草花卉事宜達成本如下協(xié)議：
一、花草花卉內容
1.甲方按照乙方提出的.要求，提供如下花草花卉：
2.雙方應依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規對花卉花草根葉進(jìn)行嚴格審查，如不符合有關(guān)法規，乙方有權要求調換。
二、付款條件
雙方同意花草花卉采取先送貨后付費的原則，甲方應在__年_月_日前將上述花卉一次性送給乙方，乙方在花卉貨到一周內付款給甲方，總付款額是人民幣：(大寫(xiě)：)。
三、責任
1.甲方必須保證花草花卉成活質(zhì)量，如果在一周內不能成活，則乙方有權拒絕付款。并要求甲方承擔總金額百分之十的賠償責任。
2.如乙方未按時(shí)付款，遲延一天則按總金額百分之五罰款。
四、其他
1.本合同未盡適宜，將按照《合同法》由雙方友好協(xié)商解決。
2.合同傳真件與合同原件有同等法律效力。
3.本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)：乙方:(蓋章)：
代表簽字：代表簽字：
年月日
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同5
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
住 址：
受讓方（乙方）： 身份證號碼：
住 址：
出租方（丙方）： 身份證號碼：
住 址：
根據我國《門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉讓門(mén)面
轉讓門(mén)面位于 ，建筑面積 平方米丙方為上述轉讓門(mén)面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同約定轉讓上述門(mén)面承租權的行為，丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同的權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同。本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同終止履行，權利義務(wù)自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為 月，門(mén)面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同生效后三日內支付給甲方。
門(mén)面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同中所約定的租金轉由乙方根據該門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設施、設備的歸屬
轉讓門(mén)面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門(mén)面租賃期（含門(mén)面租賃門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同續簽期限）屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同執行）所有。
乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉讓費的支付
乙方于本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫(xiě)： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見(jiàn)《轉讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。
門(mén)面交接時(shí)，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的'一切設施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門(mén)面交接手續時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收，按照《轉讓財物交接清單》點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場(chǎng)監督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門(mén)面即告驗收、交付完畢。
轉讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任：
甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉讓門(mén)面時(shí)，乙方有權通知甲方解除門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同，返還已支付的門(mén)面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
乙方應按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉讓費。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權通知乙方解除門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同，不予返還已支付的門(mén)面轉讓費。乙方逾期支付門(mén)面轉讓費時(shí)，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。
七、如遇自然災害等不可抗力造成本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同不能履行或不能繼續履行的，門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家征用拆遷門(mén)面等原因本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同約定的門(mén)面轉讓費標準補償給乙方（如乙方未按本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同約定向甲方支付門(mén)面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方）。
八、門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同爭議的解決
本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同如發(fā)生爭議，可先由門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長(cháng)沙仲裁委員會(huì )，通過(guò)仲裁程序解決。
九、其他規定
原《門(mén)面租賃門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同》和《財物交接清單》為本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附件，是本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同的有效組成部分，具有法律效力。
本門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
簽約時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同6
采購單位（甲方）：
供貨單位（乙方）：
現有甲方向乙方訂購花卉，經(jīng)雙方協(xié)妥條款如下，以茲共同遵守：
一、貨品名稱(chēng)、數量及價(jià)格見(jiàn)附表。
二、交貨期限：_____年_____月______日至_____年_____月____日
三、交貨地點(diǎn)：
四、貨款支付方法：貨物送到、數量核對無(wú)誤后由乙方開(kāi)具發(fā)票。憑發(fā)票一次性付清全部貨款。
五、包裝方法及費用：由乙方負責按相關(guān)標準進(jìn)行包裝，并確保貨物在裝卸及運輸過(guò)程中損壞不超過(guò)1%。
六、運輸方法及費用：汽車(chē)（箱式）運輸，費用由乙方承擔。送貨具體數量及日期，雙方在合同期限內提前2-3天協(xié)商確定。
七、貨物質(zhì)量：花卉種植后10天內，如非甲方養護原因、及自然災害導致花卉損失的，由乙方無(wú)償補齊部分的花卉數量。
八、違約責任：如乙方不能再規定的.時(shí)間內保質(zhì)保量的提供貨物，乙方需支付相應貨物價(jià)款的30%違約金給甲方。
九、本合同一式二份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址： 地址：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同7
轉讓方（甲方）：甲方身份證號碼：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：網(wǎng)絡(luò )文化經(jīng)營(yíng)許可證號：
地址：
法定代表人：電話(huà)：
受讓方（乙方）：乙方身份證號碼：
法定代表人：電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就成都市區網(wǎng)吧（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)吧）的股份轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、股權轉讓價(jià)格與付款方式：
�。�、甲方同意將持有的該網(wǎng)吧全部股份共計￥____萬(wàn)元出資額，以￥____（大寫(xiě)：____人民幣元整）轉讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格購買(mǎi)上述股份。
�。�、甲乙雙方同意分次付清全款，在本合同訂立當天乙方支付甲方定金即首付款￥____（大寫(xiě)：____人民幣元整）并承諾在日內支付甲方尾款￥____（大寫(xiě)：____人民幣元整）。
二、雙方保證條款：
�。�、甲方保證其持有的是該網(wǎng)吧的全部股份，甲方擁有完全的處置權。甲方保證所轉讓的股份，沒(méi)有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
�。�、甲方負責向乙方提供相關(guān)過(guò)戶(hù)手續。
三、轉讓網(wǎng)吧股份后網(wǎng)吧發(fā)生的一切財務(wù)、經(jīng)營(yíng)及其他與網(wǎng)吧有關(guān)的問(wèn)題、事件均由乙方全權負責承擔，甲方不負任何責任和連帶責任。甲方承諾“轉讓網(wǎng)吧股份后，不以任何形式向乙方索要網(wǎng)吧物品、參與網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)，干涉網(wǎng)吧事務(wù)”。乙方承諾“甲方不對轉讓后的網(wǎng)吧，發(fā)生的任何問(wèn)題、事件、債務(wù)負任何責任和連帶責任，所有一切均由乙方自行全部承擔�！�
四、甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理網(wǎng)吧相關(guān)的.過(guò)戶(hù)手續。
五、如所轉讓的網(wǎng)吧股份中包含有附屬設施設備，具體設施設備清單補充于第七條備注中。網(wǎng)吧及附屬設施設備交收以前所產(chǎn)生的稅費、水費、電費、氣費、信息費、員工薪水及房屋租賃費等一切相關(guān)費用由甲方負責承擔并予以結清，與乙方無(wú)關(guān)。甲方所雇傭的職員，除乙方同意留用的以外，其余均由甲方負責遣散。如所轉讓的網(wǎng)吧股份中不包含有附屬設施設備，此第五條無(wú)效。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。由甲、乙雙方簽字生效。
七、備注：
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
年月日年月日
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同8
原告: ***，男，漢族，**年*月**日出生，身份證住址：***，身份證號碼：***，系***的經(jīng)營(yíng)者。
被告一：**，男，漢族，**年**月*日出生，身份證住址：******，身份證號碼：****。
被告二：**，女，漢族，**年*月**日出生，身份證住址:****，身份證號碼：***。
兩被告目前的共同住址是***。
案由：買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
訴訟請求：
1、請依法判決兩被告支付所欠貨款人民幣***元（*萬(wàn)零*仟**元整），兩被告對該欠款負連帶責任。
2、請依法判決兩被告從起訴之日起按中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準支付欠款利息，直至兩被告付清全部欠款止。
3、本案全部訴訟費用由兩被告承擔。
事實(shí)和理由：
原告自20xx年開(kāi)始在**經(jīng)營(yíng)**貿易部，被告**和**也是在**鎮做裝修生意的.兩夫妻，他們兩人20xx年開(kāi)始在**購買(mǎi)商品房定居。兩人多年來(lái)經(jīng)常向原告購買(mǎi)玻璃產(chǎn)品，共欠下貨款**元，被告**在20xx年12月28日寫(xiě)下《欠條》對上述欠款加以確認。
兩被告是夫妻關(guān)系，兩人以家庭經(jīng)營(yíng)模式一起做生意，共同向原告購買(mǎi)玻璃產(chǎn)品，其二人應共同為欠款的義務(wù)主體。而且，兩被告沒(méi)有其他職業(yè)，他們的經(jīng)營(yíng)收入全部用于家庭生活，所以?xún)杀桓鎽搶λ返呢浛钬撚羞B帶責任。
現原告已多次催促兩被告還款，但兩被告一直拖欠。原告為維護自身合法權益，遂向貴院提起訴訟，請貴院依法支持原告的訴訟請求。
此致
**市第*人民法院
具狀人：
年 月 日
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋以及辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于________________________房產(chǎn)，建筑面積_____平方米（地下室_____平方米），出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_______元（大寫(xiě)_________________元），乙方于本合同簽訂之日起___日內將全額購房款以_____方式一次性支付給甲方。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的`；在得到
確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款____的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款____的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同10
買(mǎi)方（下稱(chēng)甲方）：
賣(mài)方（下稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著(zhù)自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條名稱(chēng)、規格和數量
1.名稱(chēng)：熱熔膠
2.商標、型號、規格、顏色：
3.數量：
4.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規定及計算方法：以對方出庫為準，合理磅差在千分之三內。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求
1.乙方嚴格按照甲方提出的質(zhì)量要求制作樣品，經(jīng)甲方確認后封樣，該樣品由甲方保存。
2.國家有關(guān)部門(mén)有明確規定的，按規定標準確定產(chǎn)品的等級和質(zhì)量；國家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規定的，依照封存樣本的要求。按照封樣樣品標準銷(xiāo)售的產(chǎn)品，甲方不得拒收。如果有質(zhì)量異議，雙方應共同選擇由鑒定資質(zhì)的機構進(jìn)行鑒定。
第三條包裝方式和包裝品的處理
第四條交貨方式
1.交貨期限：
2.交貨地點(diǎn)：
3.運輸方式：_________；運費由甲負擔。
4.與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉移：_________。
第五條驗收
1.驗收時(shí)間：_________。
2.驗收如發(fā)生爭議，由_________檢驗機構按_________檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。
第六條價(jià)格與貨款支付
1.單價(jià)：_________人民幣；總價(jià)：_________（大寫(xiě)）：。
2.貨款支付：
貨款的支付時(shí)間：_________；
貨款的支付方式：_________；
運雜費和其它費用的支付時(shí)間及方式：_________。
3.預付貨款：_________
第七條提出異議的時(shí)間和方法
1.甲方在驗收中如發(fā)現貨物的型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后_________日內向乙方提出書(shū)面異議；在異議期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起_________日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應在_________日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第八條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的.內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第九條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十條甲方違約責任
1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的_________％作為違約金。
2.甲方如需提前收貨，商得乙方同意變更合同的，甲方應給乙方提前收購貨款總值的_________%作為補償；甲方因特殊原因必須逾期收購的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。
3.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之_________計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
4.乙方按合同規定交貨，甲方無(wú)正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的_________%向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實(shí)際損失和費用。
5.乙方因甲方錯填到貨地點(diǎn)、接貨人等原因導致不能依約履行合同的，乙方不承擔逾期責任；甲方應承擔乙方因此所受到的實(shí)際損失。
6.其它約定：_________。
第十一條乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________％的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。
3.乙方交貨少于合同規定的，如甲方仍然需要的，乙方應如數補交，并應向甲方償付逾期少交部分貨物總值的_________%的違約金；如甲方不需要的，乙方應按應交部分貨款總值的_________%付違約金。
4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)_________日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交貨，有正當理由的，甲方可考慮同意接收，并仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；無(wú)正當理由的，甲方有權拒收。
6.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
7.貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實(shí)際合理費用和逾期交貨的違約金。
8.其它：_________。
第十二條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十三條通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（傳真、郵件、EMS、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條其它事項
1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后_________日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
3.合同有效期內，除非經(jīng)過(guò)對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
第十五條爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____2____種方式解決：
�。�1）提交仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。合同有效期限年，自年月日至年月日止。
第十九條其他約定：
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
日期：_________日期：_________
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方
(出賣(mài)人)：姓名
住所
身份證號碼
乙方(買(mǎi)受人)：姓名
住所
身份證號碼
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方車(chē)輛等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條
甲方愿意講起享有所有權的
(車(chē)輛型號牌照行駛里程等車(chē)輛信息)
車(chē)輛有償轉讓給乙方。
第二條
乙方同意購買(mǎi)符合
第一條約定的甲方的車(chē)輛。
第三條
購車(chē)款為人民幣：
元，乙方應當一次性向甲方支付全部構成款。
第四條
甲方應當在乙方支付購車(chē)款的當日辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續，因此產(chǎn)生的稅費有
方承擔。
第五條
甲方承諾在車(chē)輛過(guò)戶(hù)前甲方?jīng)]有因轉讓車(chē)輛肇事負債，也沒(méi)有講該車(chē)輛以任何形式進(jìn)行抵押或者為自己以及
第三方提供擔保。
第六條
甲方承諾其享有該車(chē)輛的完整所有權，任意第三人對該車(chē)輛均不享有任何權利。
第七條
乙方?jīng)]有按照約定支付購車(chē)款，甲方有權解除本合同，并按照全部購車(chē)款的30%的標準向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應當承擔賠償責任。
第八條
甲方違反本合同的'約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應當立即返還乙方支付的全部購車(chē)款，并按照全部購車(chē)款的30%的標準向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應當承擔賠償責任。
第九條
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的)
法院起訴
第十條
本合同一式三份，甲乙雙方各持有一份，各份具有相同法律效力。
甲方： 乙方：________年____月____日
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同12
上訴人：于某，女，xxx年7月28日生，漢族，##軟件有限公司工程師，住##市##區##鎮6號樓4單元602號
被上訴人：蔡某，男，1xxx年5月5日生，漢族，北京##醫療器械有限責任公司法定代表人，住北京是海淀區##鎮##號樓##單元##號
上訴人因蔡某訴于某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服昌平區(xxx1)昌民初字第##號判決書(shū)，現提出上訴。
上訴請求：
1、一審判決認定事實(shí)不清，證據不足，適用法律錯誤，，請求二審法院撤銷(xiāo)一審判決，依法改判或將本案發(fā)回重審
2、一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔
事實(shí)與理由：
一、一審判決認定事實(shí)不清。
一審法院認定按照合同約定上訴人于某應承擔個(gè)人所得稅的事實(shí)是錯誤的。
首先，要查清本案的事實(shí)部分，我們需要了解上訴人和被上訴人以及居間公司之間就房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中一系列細節約定。xxx0年8月21日上訴人通過(guò)鑫尊置業(yè)居間公司和被上訴人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂合同時(shí)，上訴人多次反復向居間公司和被上訴人核實(shí)稅、費項目，得到肯定的答復是，賣(mài)方只有一套房產(chǎn)，并滿(mǎn)五年，不存在個(gè)人所得稅，并且居間公司經(jīng)紀人國紅吉親筆列出清單(證據四)，及上訴人對國紅吉做的錄音證據三，以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》第六條(二)項關(guān)于出賣(mài)人承擔的稅、費中都清楚的表明，出賣(mài)人應該承擔的稅費中不包括“所得稅”，也就是講，不會(huì )有個(gè)人所得稅發(fā)生，這是出賣(mài)方以及居間公司給買(mǎi)受人的真實(shí)的意思表達，上述證據足以讓買(mǎi)受人相信，買(mǎi)賣(mài)合同中時(shí)產(chǎn)生的所有費用中不包括“個(gè)人所得稅”，在此信任的基礎上，買(mǎi)受人在第六條(四)項買(mǎi)受人愿意承擔出賣(mài)人應當承擔的稅、費這一項的約定下，買(mǎi)受人愿意承擔的稅、費就是第六條(三)項下指明的第8項“契稅”，和第六條(二)項下指明的第9項“土地出讓金或土地收益”，這才是上訴人簽訂合同時(shí)的真實(shí)意思表達，也是買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》達成合意的前提條件之一，也不存在約定不明的情況。該份《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》第六條關(guān)于稅、費相關(guān)規定第(一)項之所以用羅列的方式清晰的表達所有應該繳納的稅、費，并在(二)、(三)項繳納義務(wù)主體欄中通過(guò)填表“√”或“×”的形式約定清楚，就是為了防止合同出現歧義，如果關(guān)于“個(gè)人所得稅”真的如被上訴人所言，應該有上訴人繳納，那簽訂合同時(shí)就應在買(mǎi)受人承擔的稅、費一欄中通過(guò)填表打“√”的形式寫(xiě)清楚。通過(guò)對上述買(mǎi)賣(mài)雙方意思和語(yǔ)境的分析，以及相關(guān)證據的佐證，可以清晰的看到，一審法院在審理本案時(shí)，沒(méi)有深入調查簽訂合同的背景和了解買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)的意思表達，錯誤的機械套用《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》相關(guān)條款，做出錯誤的裁判。
其次，一審法院認定，上訴人違約日期應該從xxx0年10月26日起算至xxx1年2月9日房屋實(shí)際過(guò)戶(hù)之日止是錯誤的。我們認為在爭議沒(méi)有解決之前，上訴人有理由不履行相應的義務(wù)，真實(shí)情況是，xxx1年10月26日下午，交易雙方和中介在昌平建委開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，中介拿出一些過(guò)戶(hù)材料要求賣(mài)方簽字，賣(mài)方拒絕簽署《滿(mǎn)五年唯一生活用房證明》，并借口上廁所，離開(kāi)過(guò)戶(hù)大廳，后始終沒(méi)有出現，當天無(wú)法完成過(guò)戶(hù)。10月至11月，買(mǎi)方多次催促中介(國紅吉)解決問(wèn)題，并曾到中介店找中介協(xié)商，中介說(shuō)賣(mài)方應當簽字，不應該產(chǎn)生個(gè)稅，另外簽署合同時(shí)，中介講，如果有清單之外的其他稅費，中介會(huì )承擔，因此，買(mǎi)方?jīng)]有同意支付個(gè)人所得稅。xxx1年11月11日賣(mài)方在明知買(mǎi)方已經(jīng)交付一半購房款，并將另一半購房款匯入賣(mài)方賬戶(hù)的情況下，為了獲取不法利益，隱瞞不止一套住房并需要繳納個(gè)人所得稅的真實(shí)事實(shí)，采取欺騙手段，騙騙取中介和買(mǎi)方的信任，稱(chēng)其房屋不需要繳納個(gè)人所得稅，達到促成交易的目的，至此引發(fā)矛盾后，賣(mài)方不是采取積極的方式解決矛盾，而是通過(guò)律師來(lái)歪曲合同簽訂的原意，蒙騙一審法院，騙取違約金和律師費達13萬(wàn)多元，而一審法院根本沒(méi)有深入了解案件背后的真實(shí)交易意思，且沒(méi)有認真分析研究合同約定的條款內容，草率做出錯誤判決。在本案開(kāi)庭審理過(guò)程中，賣(mài)方訴請的違約金是五萬(wàn)二千一百六十二元五角，而律師費卻高達8萬(wàn)元。在中國，當事人為了5萬(wàn)多元利益，卻承擔8萬(wàn)元的律師費案件是不是就這個(gè)案件出現了。而且一審法院根本沒(méi)有考慮到案件背后的真實(shí)交易情況，做出極其荒唐的判決，本案的判決結果，我們認為完全是一起賣(mài)方惡意不履行合同，律師參與挑起訴訟，法官極其不負責的`草率錯誤判決。
二、一審判決認定事實(shí)證據不足。
一審法院認定上訴人違約的事實(shí)有結婚證、《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《公積金貸款補充協(xié)議》、查詢(xún)單、詳情單、收條、證人證言及當事人陳述等證據在案佐證。我們認為，這些證據并不能證明上訴人有任何過(guò)錯，從上述內容我們可以清晰的知道，在本案的交易過(guò)程中，上訴人始終積極嚴格履行合同交易義務(wù)，并完成了高達162.5萬(wàn)的付款義務(wù)，(其中50%首付款按時(shí)付給賣(mài)方，剩余50%尾款也通過(guò)資金監管方式按時(shí)匯入賣(mài)方賬戶(hù))，其主客觀(guān)善意交易非常明顯，上訴人如此善意行為，不可能也不會(huì )為了4400元的個(gè)人所得稅而使自己產(chǎn)生無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險，因此一審法院認定在證據不足的情況下，對案件事實(shí)做出錯誤的認定。
三、一審法院適用法律錯誤
一審法院在認定事實(shí)不清、證據不足的情況下，錯誤適用《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條規定，做出錯誤判決。我們認為在違約責任沒(méi)有劃清的情況下就適用《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》第九條的規定是錯誤的，上訴人在整個(gè)交易過(guò)程中都是積極和善意的，由于被上訴人的欺騙行為，為了促成交易，才導致過(guò)戶(hù)失敗，責任不在上訴人。同時(shí)關(guān)于律師費一節，一審法院適用第九條(四)出賣(mài)人或買(mǎi)受人任何一方違約，違約方除了依據本條前三款約定承擔違約責任外，還應賠償守約方因主張債權而支付的律師費(但賠償的律師費不應當超過(guò)房屋總價(jià)款的5%)，如一方違約導致上述交易無(wú)法完成的還應賠償守約方向居間人支付的傭金。且不講該條款是格式條款，有違公平誠信的原則，顯失公平。但該條適用的前提是守約方因主張債權而支付的律師費，我們先不論到底誰(shuí)是守約方，該條被上訴人主張的債權是多少，我們在判決書(shū)中并沒(méi)有看到，實(shí)際也不存在有債權的事實(shí)，xxx1年4月8日上午 11時(shí)，回龍觀(guān)法庭民事案件開(kāi)庭筆錄第三頁(yè)第五行，被上訴人的代理人已經(jīng)明確請求變更了訴訟請求，變更的結果是被上訴人主張違約金48750.00元、律師費8萬(wàn)元。這和主張債權沒(méi)有任何關(guān)系，何來(lái)因主張債權而支付的律師費的判決，且律師費開(kāi)庭時(shí)被上訴人并沒(méi)有發(fā)生，是事后補證的，應屬無(wú)效證據，這點(diǎn)從一審xxx1年4月8日開(kāi)庭筆錄第10頁(yè)倒數第三行法官的問(wèn)話(huà)中能得到印證，法官：“律師費必須要先交”，否則法院無(wú)法支持” 。但是一審法官還是錯誤的支持了無(wú)效的證據。律師費的訴訟，我們認為也是被上訴人和律師合伙串通，試圖通過(guò)法院錯誤判決達到騙取律師費的目的，從整個(gè)庭審和上訴人交易的主觀(guān)目的性都可以看出上訴人的惡意。
最后，在一審判決書(shū)第二頁(yè)第二面倒數第9行，法官也作出了錯誤的表述，“被告應當按照合同約定將房屋過(guò)戶(hù)給原告蔡某”，而實(shí)際情況是“原告應當按照合同約定將房屋過(guò)戶(hù)給被告于某”，第一頁(yè)第二面第13行，原告的訴求是“判令被告向原告支付違約金51675.00元”，而在第三頁(yè)第一面第9行判決“被告人于某給付蔡某違約金52162.50元”，連關(guān)鍵的金額都搞錯了�？梢�(jiàn)本該嚴肅的判決書(shū)，從認定事實(shí)、證據采信、到適用法律到判決書(shū)的表述都出現了嚴重的錯誤，是一份典型的畸形錯誤判決。
人民法院的審判應該是一項非常嚴肅的工作，從一審法院這份漏洞百出的判決書(shū)上，法官的隨意性可見(jiàn)一斑!這樣的法官執法，其公正性能令人信服嗎?法治國家的目標能實(shí)行嗎，一次不公的裁決比多次不平的舉動(dòng)為禍尤烈，因為這些不平的舉動(dòng)不過(guò)弄臟了水流，而不公的裁判則把水源敗壞了。
綜上所述，一審判決認定事實(shí)不清，適用法律錯誤。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規定，請求二審法院撤銷(xiāo)一審判決，依法改判或將本案發(fā)回重審，一二審訴訟費用全部由被上訴人承擔
上訴人
年 月 日
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同13
更新：20xx-08-23 10:58
一.法律規定
我國《合同法》一百一十四條二款規定:“約定的違約金低于實(shí)際損失 的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加,約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少�！薄逗贤ā吩谫x予當事人以約定違約金自由的同時(shí), 又規定了當事人得就違約金數額主張調整。實(shí)踐中當事人以約定的'違約金“過(guò)高”為由,請求法院加以調整的情形時(shí)有發(fā)生。
二.調整方式
1、以實(shí)際損失調整違約金;
2、以遲延給付一年的賠償額不超過(guò)欠付的
本金為限予以調整;
3、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標準,并在此基礎上乘以四倍計算違約金;
4、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第16條,即“以違約金超過(guò)造成的損失30%為標準適當減少�！�
5、將過(guò)高的違約金數額減少到損失的2倍額度;
6、以“不超過(guò)合同未履行部分的總值為限”酌情予以調整;7、不采用固定比例或上限的調整方法,完全由法官根據不同案件進(jìn)行自由裁量。
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同14
買(mǎi)賣(mài)是商品交換的主要形式，買(mǎi)賣(mài)合同是人們在日常生活或者交易往來(lái)最常見(jiàn)的一種合同，簡(jiǎn)單的說(shuō)，買(mǎi)家的風(fēng)險主要在于付款后收不到貨，而賣(mài)家的風(fēng)險在于發(fā)貨后收不到款。以下是常見(jiàn)的合同風(fēng)險：
1. 主體沒(méi)有訂立合同的資格，沒(méi)有實(shí)際履行能力。
在現實(shí)經(jīng)濟生活中，經(jīng)常出現的合同風(fēng)險就是訂立合同的主體沒(méi)有訂立合同的資格，根本沒(méi)有履行能力，即通常所說(shuō)的皮包公司利用出賣(mài)人的`輕信，騙取出賣(mài)人的貨物。這種情況主要出現在以法人及其他組織為一方當事人之間訂立的合同，主要表現形式為：a.訂立合同的一方根本沒(méi)有提供法人資格證明；b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，但為副本（未年檢）或復印件，其實(shí)為偽造的證明；c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》但其實(shí)際虛報注冊資本，無(wú)實(shí)有資金，并沒(méi)有實(shí)際履行能力;d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，但因其它原因已歇業(yè)或已被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。
2. 代理人超越代理權限，以被代理人名義簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
在買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權范圍內，代理人所簽訂合同的權利義務(wù)應由被代理人承受。但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿(mǎn)后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，由行為人承擔。根據《民法通則》有關(guān)規定有可能會(huì )給合同另一方當事人造成損失。因此，在簽訂合同過(guò)程中，如果對方是加蓋分公司、部門(mén)的印章或者是部門(mén)經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等都需要明確的授權委托書(shū)。
3. 買(mǎi)賣(mài)合同的內容中出現漏洞導致權利得不到保護。
買(mǎi)賣(mài)合同中經(jīng)常出現因為對業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗不足而在合同內容中出現漏洞，常見(jiàn)漏洞有：a. 質(zhì)量約定不明確；b. 履行地點(diǎn)不明確；c. 付款期限不明確；d. 違約責任不明確；e. 付款方式不明確；f. 履行方式不明確；g. 計量方法不明確；h.檢驗標準不明確。以上漏洞多出現在合同主文內容缺少或者約定不明，使用文字雙方有爭議等情況。
4. 在買(mǎi)賣(mài)合同中的惡意履行。
簽訂了一份內容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒(méi)有任何風(fēng)險，在實(shí)際履行中有可能出現惡意履行的情況，一般有：a. 借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款；b. 產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而故意不告知；c. 在發(fā)生多交貨時(shí)不予通知；d. 在對方履行不符合約定時(shí)，不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生；e.出賣(mài)人工作人員收貨后以工作人員非本企業(yè)員工為由拒絕支付貨款。
5．虛開(kāi)支票，套取貨物。
虛開(kāi)支票是近年來(lái)增長(cháng)較快的一種欺詐行為。主要形式是開(kāi)具不實(shí)面額的支票即空頭支票，這樣當收票人將支票交給自己的開(kāi)戶(hù)行轉賬時(shí)會(huì )被出票人的開(kāi)戶(hù)行拒付而使支付額不可兌現。也有買(mǎi)受人在星期六或星期天去提貨，以支票形式付款，因銀行有時(shí)周六日不上班，出賣(mài)人周一去銀行時(shí)發(fā)現是空頭支票。另一種形式是故意制造障礙使開(kāi)出的支票不能兌現，這種形式更具有隱蔽性。例如，支票上的印鑒與出票人在銀行預留的印鑒不同；支票的大小寫(xiě)不同；日期有誤；連筆致使支票不能清晰辨認；有涂改等都會(huì )導致支票被拒付。虛開(kāi)支票方利用收票人需用一段時(shí)間才能弄清支票真偽，而套取了貨物，使對方處于十分不利的局面。
關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同15
供方：
需方：
按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利，協(xié)商一 致的原則。為明確雙方的權利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵照執行。
一、 標的、數量、價(jià)款： 消防器材供應 該合同單價(jià)為貨到需方施工工地后結算價(jià)格，含材料、運輸、上、下車(chē)費、包裝、稅等全部費用。 該合同數量為計劃數量，雙方按實(shí)際收貨數量結算為準。
二、質(zhì)量標準：
1、嚴格按需方要求規格、型號生產(chǎn)供應，質(zhì)量符合國家現行GB14561-20、GB3445-93等質(zhì)量要求及國家有關(guān)消防規范，并負責其產(chǎn)品通過(guò)當地消防部門(mén)驗收。產(chǎn)品質(zhì)量等級為優(yōu)等品。
2、供方送貨時(shí)應按上述要求提供產(chǎn)品檢驗報告及合格證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品準用證等全套軟件資料，作為質(zhì)量檢測依據之一。供方負責其產(chǎn)品通過(guò)當地消防部門(mén)驗收合格。
三、損耗 損耗由供方承擔。
四、交貨地點(diǎn)、運輸方式及到達費用負擔：
1、 交貨地點(diǎn)： 需方委托收貨人：
2、運輸方式及到達費用負擔：由供方負責運到需方指定的施工場(chǎng)地，運費、上下車(chē)費由供方承擔。
五、 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收 供方負責按國家有關(guān)規定包裝運輸。
六、產(chǎn)品的交貨期限： 供方必須保證產(chǎn)品供貨日期及質(zhì)量，從________年____月____日起開(kāi)始供貨，供方嚴格按需方通知分批送貨。
七、貨款結算方式：不付預付款，全部貨到需方工地初驗合格七個(gè)工作日付給實(shí)際總貨款的70%，整體工程竣工公安消防支隊驗收合格經(jīng)需方審核后7個(gè)工作日內再付25%，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)經(jīng)需方確認無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，結清質(zhì)保金。
八、驗收方法：
1、供方送貨時(shí)必須提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗報告、產(chǎn)品準用證等全套軟件資料。
2、貨到工地，供需雙方按約定質(zhì)量標準和要求共同初驗，若使用后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，由供方賠償一切損失并承擔相關(guān)經(jīng)濟、法律責任。
3、驗收標準，按本合同第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求驗收。
4、需方工地驗收代表：趙xx、任x
5、驗收或使用后發(fā)生質(zhì)量糾紛，由質(zhì)量技術(shù)監督管理局鑒定，按鑒定結果處理。
九、質(zhì)保
1、質(zhì)保期：自整體工程竣工消防驗收合格后需方在最終驗收合格的文件上簽字次日起________年時(shí)間。在質(zhì)保期內，若因供方產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標準，應由供方自費拆除并安裝優(yōu)級產(chǎn)品，并承擔給需方造成的一切損失。
2、質(zhì)保金額和支付辦法：按合同總價(jià)的5%作質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)經(jīng)需方確認無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____日內付清質(zhì)保金。
3、質(zhì)保金不計利息，供方賠償義務(wù)不受質(zhì)保金額的限制。
十、違約責任
1、 供需雙方未履行以上條款，均視為違約。
2、供方不能交貨，按總貨款的5%償付需方違約金，并退還已收需方貨款本息。
3、供方逾期交貨的.，按貨款總額每日千分之二向需方償付違約金，并承擔需方因此所受損失費用。
4、若供方所交產(chǎn)品規格、型號、質(zhì)量不符合同規定，由供方自費調換符合合同約定的產(chǎn)品，因此造成的逾期按逾期交貨處理，供方不更換的按不能交貨處理。
5、需方無(wú)故中途退貨應向供方償付退貨總貨款5%的違約金，但供方收取的貨款本息應在____日內返還需方。
十一、合同爭議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙 方均同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、合同的生效與終止 本合同一式六份，供方二份，需方四份，經(jīng)雙方法人及法定代表人簽字蓋章后生效，保修期滿(mǎn)結清合同價(jià)款后自然終止。
十三、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協(xié)議為準，均具有同等法律效力。
供 方
單位地址：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
需 方
單位地址：
負責人：
經(jīng)辦人：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
________年____月日
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