二手房買(mǎi)賣(mài)合同15篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方姓名(賣(mài)方)：___________二代身份證號碼：_________________________________
乙方姓名(買(mǎi)方)：___________二代身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，該建筑總面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第____號)。
第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設定他項權力，若有問(wèn)題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設施費用);
第四條甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由方負擔。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第七條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第八條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的`___‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：______
乙方(簽字)：______
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系電話(huà)：______
地址：______
地址：______
日期：_______年______月___日
日期：_______年______月___日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
身份證：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
身份證：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話(huà)：____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方愿意以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整的價(jià)格，將其在區小區號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣(mài)給乙方。(房屋面積以房屋所有權證書(shū)為準，房屋總價(jià)格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
二、甲方所售房屋所有權證號為號，房屋土地使用權證號為號，契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過(guò)戶(hù)手續交房產(chǎn)管理部門(mén)，甲方協(xié)助乙方將甲方的.房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。
三、合同簽訂時(shí)，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬(wàn)元�？傆嫸迦f(wàn)元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時(shí)，甲方應將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買(mǎi)賣(mài)合同四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規定時(shí)間內提供其完備的過(guò)戶(hù)手續，按實(shí)際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過(guò)一個(gè)月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬(wàn)元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過(guò)戶(hù)費用及其他損失。
五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續中的全部費用由乙方承擔。
六、甲方負責幫助乙方協(xié)調好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節。
七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣(mài)房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。
九、本協(xié)議簽定后。5年內若因物價(jià)上漲因數導致房?jì)r(jià)上漲，甲方不能反悔。不可以漲價(jià)。仍按現在的價(jià)格36萬(wàn)元人民幣為準。
十、本合同共_____頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
十一、備注：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
___年___月___日
__年___月___日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名：______、身份證號碼：____________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名：______、身份證號碼：____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方遵照執行:
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________號樓___單元___號;房屋結構為磚混結構，建筑面積___平方米。
房屋價(jià)格:該房屋房?jì)r(jià)為(人民幣)_________元整;
第二條、付款方式
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付___元購房款后，該房屋產(chǎn)權即歸乙方所有。
第三條、在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權交割完畢。
第四條、關(guān)于產(chǎn)權登記的'約定
在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)手續，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的所有稅費由乙方承擔。
第五條、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，沒(méi)有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第六條、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關(guān)部門(mén)交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔。
第七條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條、本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責任履行完(即過(guò)戶(hù)完畢)后，本協(xié)議終止。
第十條、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（購買(mǎi)方）：
身份證號：
甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買(mǎi)甲方房屋達成如下共識：
一、甲方自愿將位于 市 區 路 號 小區 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方。乙方同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。
截止20 年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數支付購房款
1、乙方已于20 年05月19日向甲方支付購房定金（人民幣）伍仟元整（現金）在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)已轉為購房款。
2、乙方已于20 年05月20日通過(guò)銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶(hù)向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款（人民幣）。
3、剩余房款（人民幣），乙方已于 年 月 日通過(guò)銀行轉賬的'方式由乙方銀行賬戶(hù)轉賬到甲方指定的農業(yè)銀行，賬號中。
三、乙方購買(mǎi)甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證：
�。�1）上述房屋的產(chǎn)權歸屬于甲方，產(chǎn)權無(wú)爭議，并自愿出售給乙方。
�。�2）上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。
�。�3）上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。
�。�4）上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。
�。�5）若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方：xxx買(mǎi)方：xxx
身份證號碼：xxx身份證號碼：xx
身份證地址：xx身份證地址：xx
現住址：xxx現住址：xxx
家庭電話(huà):xxx家庭電話(huà)：xxx
手機：xxx手機：xxx
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：_____室。該房屋建筑面積共_____平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房?jì)r(jià)款之內，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉移和交付。隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
甲方所售車(chē)庫坐落為：_____號車(chē)庫，該車(chē)庫所在位置為_(kāi)____，建筑面積共_____平方米。
鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權證書(shū)，如出現房屋產(chǎn)權證書(shū)下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權證書(shū)記載不一致(無(wú)論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋性質(zhì)為商品房。
(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
(四)該房屋為人共有，所有人姓名分別為，。
第三條成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車(chē)庫成交價(jià)格為：人民幣_____元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的.所有權利。
(二)乙方付款方式如下：
1、本合同簽訂后_____日內，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)_____元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。此款項包含已付定金(人民幣)_____元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。
2、該房屋驗收交接完成后日內，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_____元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。
3、該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后_____日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)_____元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě))。
第四條權屬轉移登記
(一)甲方應于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內通知乙方。
(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書(shū)之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如甲方不能將房屋所有權證書(shū)過(guò)戶(hù)到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電信等相關(guān)費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，甲方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，
應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù);
5、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。
第八條稅、費相關(guān)規定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(包括本交易履行過(guò)程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔，由乙方直接向主管機關(guān)繳納。
第九條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(賣(mài)方)：xxx乙方(買(mǎi)方)：xxx見(jiàn)證人：xxx
______年______月______日______年______月______日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方(賣(mài))：__________
乙方(買(mǎi))：__________
根據我國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在銅陵市銅官山區愛(ài)國東村小區內31棟2單元603室，建筑面積為59、4平方米，權證字號：20xx字第015481號，擁有的住宅產(chǎn)權出賣(mài)給乙方。
二、經(jīng)雙方議定，上述房地產(chǎn)權建筑物總價(jià)人民幣叁拾叁萬(wàn)捌仟元整(大寫(xiě))。乙方一次性支付給甲方人民幣壹拾柒萬(wàn)捌仟元整為首次付款�？偡�?jì)r(jià)包括房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費用及稅費，乙方貸款產(chǎn)生的`評估費、擔保費、抵押費、中介費等一切費用。直至甲方把房地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下?lián)碛�，不再產(chǎn)生任何其他費用;如果再有其他費用產(chǎn)生，均由甲方承擔支付。如甲方違反約定，造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)到乙方名下的，視為甲方違約，退交乙方全部首付款，并承擔首次支付款百分之三十的違約金。
三、經(jīng)雙方議定尾款人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(大寫(xiě))，由乙方待貸款事宜辦理成功后，立即支付給甲方，同時(shí)甲方在收到乙方支付的尾款后，十個(gè)工作日內(除法定節假日外)立即將產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下?lián)碛�，并將鑰匙交付于乙方手中，具體日期以支付尾款收條日期為準開(kāi)始計算。
四、經(jīng)雙方議定在辦理房地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及乙方貨款辦理均由中介公司全權負責，若貸款無(wú)法正常辦理，中間所產(chǎn)生的費用由中介公司全部承擔。乙方不承擔任何費用和責任。
五，經(jīng)雙方議定，在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)中如因甲方個(gè)人問(wèn)題、或者有與本房產(chǎn)權相關(guān)的糾紛問(wèn)題導致不能過(guò)戶(hù)，甲方自愿賠付乙方首次支付的壹拾柒萬(wàn)捌仟元整的百分之三十的違約金，并退還所有首付款。
六、經(jīng)雙方議定，由于甲方現在的房地產(chǎn)權沒(méi)有辦理土地使用證，待乙方將尾款付清后甲方立即協(xié)助乙方去辦理土地使用證，所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
七、經(jīng)雙方議定，甲方在收到乙方支付的尾款后，應積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的一切手續，交房前甲方必須將電視、電話(huà)費用、物業(yè)費、水電費用等全部付清。
八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各執一份。
九、本合同發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟的方式解決。
十、本合同自雙方簽字后立即生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同7
售房人:____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼:__________________
購房人: ____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼: __________________
經(jīng)紀方：__________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和宜昌市相關(guān)地方性法規規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)
1.甲方自愿將坐落在______市______區(縣)______路(街、巷) ______號的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2.該房屋基本情況如下：
房屋性質(zhì)：__________________
所有人：________________________
房產(chǎn)證編號：__________________
建筑面積：__________________
樓層：________________________
總層數：________________________
土地證編號：__________________
土地證性質(zhì)：__________________
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))__________________元整(￥________________________) ，該房屋產(chǎn)權、土地使用權過(guò)戶(hù)轉讓評估按揭等相關(guān)費用由______方承擔，(該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥__________________元(大寫(xiě)__________________) ，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥__________________元(大寫(xiě)________________________) 。
第四條：付款約定
交款約定(本條各款項均不計利息)
(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(hù)(或以丙方帳戶(hù)為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個(gè)工作日內將全款打入甲方帳戶(hù))。
(2) 乙方于______年______月______日交購房定金人民幣￥__________________元(大寫(xiě)) 給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。
(3)甲乙雙方約定于 開(kāi)始辦理該房屋的相關(guān)手續，過(guò)戶(hù)所需資料交丙方保管。
第五條：相關(guān)事宜
1. 丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，丙方應如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規進(jìn)行咨詢(xún)，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權、土地使用權過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。
2. 甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用，甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續。
第六條：違約責任
1. 甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2. 甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3. 甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的'順利辦理。
(2) 貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的貸款服務(wù)費不予退壞。
(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
(4) 乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。
(2)無(wú)論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀方中介服務(wù)費，人民幣￥_______________元整(大寫(xiě)____________________)
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。
第八條：約定其它事項
第九條：其它
1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書(shū)面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書(shū)面同意，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任。
2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式______份，、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：____________ 丙方(簽章)：______________
經(jīng)手人：__________________ 經(jīng)手人：_________________ 經(jīng)手人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________
______年______月______日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_________市區擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣_____________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付全額(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。
2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_水、電、煤氣、物業(yè)等費用結清。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__________方承擔，代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由_______方承擔。
第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1、甲方是________________________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是________________________，代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_濟南市齊魯公證處公證。
第八條本合同一式叁份。甲方一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
1、在執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭執，首先應由甲方和乙方友好協(xié)商解決。
2、若協(xié)商不能解決，可在濟南市歷下區調解，如調解無(wú)效，最終將在濟南市中級人民根據國家的仲裁程序仲裁。
3、在爭執發(fā)生時(shí)及爭執提交仲裁過(guò)程中，除所爭執并提交仲裁的問(wèn)題外，甲方和乙方都必須按本協(xié)議的規定繼續行使自己的權利，履行各自的`義務(wù)。
4、仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(不包括各方聘請律師的費用)由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
經(jīng)甲乙雙方自愿買(mǎi)賣(mài)該房屋后，乙方使用房屋時(shí)所有行為均代表乙方與甲方無(wú)關(guān)。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所：______________
郵政編碼：__________
賣(mài)方一（丈夫）：______
賣(mài)方二（妻子）：______
聯(lián)系電話(huà)：_______
聯(lián)系電話(huà)：____________
身份證號：_______
身份證號：____________
買(mǎi)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住所：______________
郵政編碼：__________
買(mǎi)方一（丈夫）：_______
買(mǎi)方二（妻子）：_____
聯(lián)系電話(huà)：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
身份證號：__________
身份證號：__________
為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執行。
第一條、房屋狀況
房屋地址：_________________________________
幢號：_______室號：_______套（間）數：_______建筑結構：_______
總層數：_______產(chǎn)權證號：_______用途：_______
建筑面積_______（平方米）套內建筑面積_______（平方米）
該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ﹦潛埽ǎㄒ陨享椖空埌础斗课菟袡嘧C》填寫(xiě)）
第二條、產(chǎn)權狀況
甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設定他項權力，若有問(wèn)題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
交易后如發(fā)現產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的.有關(guān)產(chǎn)權、債權、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條、房屋價(jià)款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_______元（大寫(xiě)：_______）在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應立收據以此作證。
第四條、過(guò)戶(hù)及交接房事宜
甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。
第五條、戶(hù)口遷移事項
甲方應在年月日前將該房產(chǎn)內的戶(hù)口遷出。
第六條、稅費分擔
在辦理交易手續時(shí)，甲乙雙方應提交所有相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。
第七條、違約責任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務(wù)；2、未按第四條規定履行交接房事項；”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時(shí)需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_______元（大寫(xiě)：_______）并賠償相應損失。
第八條、其它約定
一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線(xiàn)路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛生間、電話(huà)線(xiàn)等設施能正常使用。
二、甲方將產(chǎn)權轉讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時(shí)轉讓。
三、甲方確保結清房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。
五、本合同共_______頁(yè)，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各_______份。
備注：雙方愿按國家規定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向_______人民法院起訴。
甲方（簽名并蓋章）：______________
乙方（簽名并蓋章）：______________
_____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號：_______________ ___
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：___________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第______________號)。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣____ ____元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整，作為購房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰__ __拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費____ _____等費用結清。
第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的`稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條、雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話(huà)：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
見(jiàn)證方：
地 址：
郵 編：
電 話(huà)：
法人代表：
代 表：
日 期： 年 月 日
購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話(huà)：___________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
鑒證機關(guān)：
經(jīng)辦人：
鑒證日期：______年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：_________________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋基本情況
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條、交易價(jià)格
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條、交付時(shí)間
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條、稅費分擔
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條、違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,xx市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條、雙方約定的其他事項：______________________
出賣(mài)方(甲方)：_________________
身份證號碼：______________________
地址：___________________________
郵編：___________________________
電話(huà)：_____________________________
代理人(乙方)：_____________________
身份證號碼：_________________________
購買(mǎi)方(乙方)：______________________
身份證號碼：____________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話(huà)：___________________________
代理人(甲方)：___________________
身份證號碼：__________________
地址：_________________________
郵編：_____________________________
電話(huà)：___________________________
日期：___________年____月____日
見(jiàn)證方：_________________________
鑒證機關(guān)：________________________
地址：_______________________________
郵編：___________________________
電話(huà)：_____________________________
法人代表：___________________________
代表：_________________________
代表：___________________________
經(jīng)辦人：___________________________
日期：___________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同12
編號：_____________
買(mǎi) 方：________________________________________________
賣(mài) 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
買(mǎi)方簽字：
賣(mài)方簽字：
年 月 日
賣(mài)方： 身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_______________________________________________
共同持有人___________，身份證號碼：________________________
身份證地址：_______________________________________________
現住址：___________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
買(mǎi)方： ___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：________________________________________________
共同買(mǎi)受人___________，身份證號碼：_________________________
身份證地址：_______________________________________________
現住址：___________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋權屬情況
(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區】________【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。
(二)該房屋所有權證證號為：________________________。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關(guān)權利、義務(wù)隨該房屋一并轉讓。
第二條 買(mǎi)賣(mài)雙方申明
賣(mài)方申明：賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣(mài)方確認該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封凍結，無(wú)產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛等，無(wú)不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣(mài)方 人所有，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權。提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。賣(mài)方對違反國家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
買(mǎi)方聲明：買(mǎi)方對賣(mài)方所出售的房屋已充分了解，自愿購買(mǎi)本合同第一條所述賣(mài)方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。此房?jì)r(jià)款為甲方凈得價(jià)，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
(二)買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂當日，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫(xiě))，_____________________________元整(大寫(xiě))。(以收據收條為準)
2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)前 日，買(mǎi)方向賣(mài)方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫(xiě))，__________________________元整(大寫(xiě))。(以收據收條為準)
3、該房屋辦理土地使用證當日，買(mǎi)方向賣(mài)方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。(以收據收條為準)
第四條 權屬轉移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，因買(mǎi)賣(mài)任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起_ _日內，賣(mài)方配合買(mǎi)方向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
第五條 房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后 日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單上簽字;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第六條 稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費。本合同買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第七條 違約責任
一、房屋權屬轉移無(wú)法辦理責任
1、若因賣(mài)方原因致無(wú)法辦理房屋權屬轉移登記手續的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起10日內退還買(mǎi)方已付款，并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息。
2、若因買(mǎi)方原因致無(wú)法辦理房屋權屬轉移登記手續的，賣(mài)方有權解除本合同，買(mǎi)方向賣(mài)方支付違約金，違約金為合同簽訂當日買(mǎi)方向賣(mài)方支付的定金。
二、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第五條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)15日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的.5%向買(mǎi)方支付違約金。
三、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之一的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)15日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
四、其它違約責任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權要求對方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。
第八條 不可抗力
1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應自動(dòng)按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的____日內書(shū)面通知對方，并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續期的適當證明，
4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第九條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 合同附件
本合同連同附件共_____頁(yè)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
附件一：賣(mài)方(含共同持有人)自愿出售房屋申明
附件二：買(mǎi)方(含共同買(mǎi)受人)自愿買(mǎi)房申明
附件三：房產(chǎn)證復印件
附件四：土地使用證復印件
第十一條 本合同一式_____份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第十二條 本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接后終止。
賣(mài)方(簽章)： 買(mǎi)方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：
買(mǎi)方：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 轉讓標的
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于： 。 土地使用權證號：，房產(chǎn)權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條 房地產(chǎn)租約現狀
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第 項：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條 附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處分權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起 30 日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。
第五條 轉讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：
(小寫(xiě)： 元)。
第六條 稅費承擔
雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的`損失。
第七條 付款方式
買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款
第八條 買(mǎi)方逾期付款的違約責任
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續履行。
第九條 房地產(chǎn)交付
賣(mài)方應當于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十條 延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之 五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條 附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的`水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條 產(chǎn)權轉移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同 7 日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起 7日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條 其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10%的違約金。
第十四條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十五條 本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條 合同附件
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條 法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十八條 合同數量及持有
本合同一式 4 份，賣(mài)方1 份，買(mǎi)方 1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第十九條 合同生效
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方(簽字)： 買(mǎi)方(簽字)：
年月日 年月 日
附件一：
雙方其他約定：
一、關(guān)于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：
經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶(hù)表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________(噸)，大寫(xiě)：________________(噸);電表交接讀數記錄截止于__________(度)，大寫(xiě)：________________(度);天然氣表交接讀數記錄截止于__________(立方)，大寫(xiě)：________________(立方)。
2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
交付方：
接收方：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同14
賣(mài)方： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證______________________________
買(mǎi)方： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋座落位置、結構、層次、面積、及附屬設施：
1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區____________ 路(街)______ 號______棟
2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;
第二條 房屋價(jià)格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)
2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負擔。
第三條 付款方式：
1：簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付_____________元，作為購房定金;_________
第四條 房屋交付：
合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條 乙方逾期付款的'違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款20%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的 支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià) 的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交____________和有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方（購貨方）： 乙方（供貨方）： 經(jīng)雙方協(xié)商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。
1．
今有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸，價(jià)格為8600 元每噸，（活動(dòng)差額不能超過(guò)100噸），價(jià)格不含報關(guān)稅，運費。
2． 甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬(wàn)人民幣， 乙方不得再將木材賣(mài)給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬(wàn)人民幣）甲方。
3． 每天拉走木材的貨款當天結清，定金為最后一天的貨款結算， 多退少補。
4．
5． 乙方負責在貨場(chǎng)裝車(chē)，甲方負責后期物流運輸事務(wù)。 甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走，否則定金賠 償給乙方，當做補償。
6． 合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充 規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份 購貨單位（甲方）：________（公章）供貨單位（乙方）：______（公章） 法定代表人：____________（公章）法定代表人：____________（公章） 地址：____________________
地址：__________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________ 帳號：____________________
帳號：__________________ 電話(huà)：____________________
電話(huà)：__________________ ________年____月____日訂
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