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上海公寓房預定協(xié)議
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？以下是小編收集整理的上海公寓房預定協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
上海公寓房預定協(xié)議 1
甲方：
乙方：
雙方同意簽訂本公寓房預訂合同，并訂立條款如下：
1.乙方向甲方預訂上海_______路______號“協(xié)泰中心”大廈內______樓________室公寓房_______套，建筑面積(指建筑設計圖計算)共計_______平方米，房?jì)r(jià)共計________美元。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)內，匯款費用由乙方自理。
3.乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房?jì)r(jià)的百分之________(________%)即________美元，在預計房屋交付之日，買(mǎi)賣(mài)契約簽署后的十四天內付清剩余的房?jì)r(jià)的百分之______(________%)。
4.若乙方在第三款所規定的付款日期內不能付訖應付房?jì)r(jià)款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應付房?jì)r(jià)款的千分之_________(_______‰)計算。
5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區28-3C地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以__________萬(wàn)美元中標，獲得50年有償使用權(截止公元_______年_______月_______日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應的__________平方米的土地使用權一并購入。房產(chǎn)權和土地使用權期限到公元______年______月______日止。
6.冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒，房?jì)壬钤O施配備一應俱齊。
7.乙方付訖全部房?jì)r(jià)后，攜帶甲方發(fā)給的`房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買(mǎi)賣(mài)契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權等手續。
8.公寓房買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方應在一個(gè)月內按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規定的有關(guān)建筑和設備標準，對甲方交付的房屋與設備進(jìn)行驗收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續辦妥。
9.自房屋移交日起，房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。
10.乙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，即應向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權登記手續并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權證，同時(shí)向土地局申請辦理土地使用權過(guò)戶(hù)手續。其費用由乙方自行負擔。
11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并愿意接受執行。
12.如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預見(jiàn)原因，致使房屋不能在上述預訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同繼續有效。如遲延日期超過(guò)三個(gè)月，自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止，甲方對乙方支付的房?jì)r(jià)款，按照中國銀行上海分行當時(shí)活期存款利息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。
如遇不可抗拒的自然災害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應立即將已收房?jì)r(jià)款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
13.本預訂房屋合同有效期內，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要將本合同轉讓給第三者時(shí)，應事先取得甲方書(shū)面同意后，方可辦理轉讓手續，由此發(fā)生的費用由乙方負擔。
14.凡執行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請中國國際貿易促進(jìn)委員會(huì )仲裁委員會(huì )上海分會(huì )調解或仲裁。
15.本合同所涉各條款，均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新規定執行。
附加：
本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。
________年_______月_______日在上海訂立。
立預訂公寓房合同人：
甲方：_______________ 乙方：__________________
簽章：________________________ 簽章：__________________
地址：________________________ 地址：__________________
電話(huà)：________________________ 電話(huà)：________________________
________年_______月_______日________年_______月_______日
上海公寓房預定協(xié)議 2
甲方（賣(mài)方/出租方）：____
地址：____
聯(lián)系方式：___
乙方（買(mǎi)方/承租方）：____
地址：____
聯(lián)系方式：____
鑒于甲方為_(kāi)___的合法所有權人/合法出租人，愿意將位于上海市_______的公寓房出售/出租給乙方，乙方愿意購買(mǎi)/承租該公寓房，雙方為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、公寓房基本情況
公寓房地址：上海市_________路_____號_____。
戶(hù)型：_____。
建筑面積：____平方米。
裝修情況：____。
房屋用途：_______。
二、預定/租賃期限
預定/租賃期限自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。
如需續租/購買(mǎi)，乙方應提前___________通知甲方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續租/購房合同。
三、價(jià)格及付款方式
公寓房總價(jià)/租金為人民幣_______元整（大寫(xiě)：_____）。
付款方式：____________。
如為分期付款/按揭付款，需明確每期付款金額及付款時(shí)間。
如為租金支付，需明確租金支付時(shí)間及支付方式（如現金、轉賬等）。
四、預定金/押金
乙方應在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付預定金/押金人民幣_______元整（大寫(xiě)：_____）。
預定金/押金用于保證本次交易的順利進(jìn)行/租賃合同的履行。
如乙方在預定/租賃期限內履行本協(xié)議/租賃合同各項條款，預定金/押金將轉作購房款/租金的一部分或全額退還。
如乙方違約，預定金/押金將不予退還/作為違約金賠付給甲方。
五、權利與義務(wù)
甲方權利與義務(wù)：
保證公寓房符合國家有關(guān)租賃/出售房屋的相關(guān)規定，具備居住/使用條件。
承擔公寓房在租賃/出售期間產(chǎn)生的物業(yè)費、維修基金等費用（根據具體情況約定）。
不得無(wú)故提前解除租賃合同/出售合同，如因特殊情況需要解除，應提前通知乙方并承擔相應違約責任。
乙方權利與義務(wù)：
按照本協(xié)議/租賃合同約定的.用途使用公寓房，不得擅自改變公寓房結構和用途。
合理使用公寓房及附屬設施，因使用不當造成的損壞應承擔修復或賠償責任。
在租賃/購買(mǎi)期間，乙方應自行承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò )等費用。
六、違約責任
雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項約定。
若任意一方違反約定導致合同無(wú)法繼續履行，違約方需向守約方支付違約金并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。
違約金數額根據具體情況約定，一般為協(xié)議總價(jià)款的__________%。
七、爭議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向公寓房所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：
日期：
乙方（簽字/蓋章）：
日期：
上海公寓房預定協(xié)議 3
甲方（公寓房經(jīng)營(yíng)者）：
名稱(chēng)：______________________
地址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
乙方（預訂人）：
姓名：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
身份證號碼：______________________
鑒于乙方有意預訂甲方所經(jīng)營(yíng)的公寓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、預訂信息
乙方預訂的公寓房位于上海市______區______路______號______公寓______室。
預訂入住時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，退房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。
二、房?jì)r(jià)及付款方式
該公寓房的預訂價(jià)格為人民幣______元 / 晚，共計______晚，總價(jià)為人民幣______元。
乙方應在簽訂本協(xié)議后的______小時(shí)內，通過(guò)以下方式向甲方支付預訂金人民幣______元：
在線(xiàn)支付：通過(guò)甲方指定的在線(xiàn)支付平臺進(jìn)行支付。
銀行轉賬：轉賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號：，賬戶(hù)名稱(chēng)：______ 。
剩余房款應在入住前______天支付完畢。如乙方未能按時(shí)支付剩余房款，甲方有權取消預訂，并沒(méi)收預訂金。
三、取消及變更預訂
若乙方在入住前______天以上取消預訂，甲方將退還乙方預訂金，但需扣除預訂金的______% 作為手續費。
若乙方在入住前______天至______天內取消預訂，甲方將退還乙方預訂金的.______%。
若乙方在入住前______天內取消預訂或未按時(shí)入住，甲方有權沒(méi)收全部預訂金。
乙方如需變更預訂信息，如入住日期、退房日期等，應至少提前______天通知甲方。甲方將根據實(shí)際情況盡量滿(mǎn)足乙方的變更要求，但如因變更導致房?jì)r(jià)變動(dòng)或其他費用增加，乙方應予以補足。
四、入住及退房規定
乙方應在預訂入住日期的當天下午______點(diǎn)后辦理入住手續，并在退房日期的中午______點(diǎn)前辦理退房手續。如乙方需延遲退房，應提前通知甲方，并按照每小時(shí)______元的標準支付延遲退房費用。
入住時(shí)，乙方應出示有效身份證件，并繳納押金人民幣______元。退房時(shí)，甲方將在檢查房間無(wú)損壞、物品無(wú)丟失等情況后，退還乙方押金。
乙方應遵守公寓房的各項規定，如不得在房間內吸煙、不得攜帶寵物、不得大聲喧嘩等，如有違反，甲方有權要求乙方立即改正或取消預訂，并扣除相應的押金作為違約金。
五、房間設施及維護
甲方應確保預訂的公寓房?jì)鹊脑O施設備齊全、完好，能夠正常使用，包括但不限于床鋪、家具、電器、衛浴設備等。
乙方在入住期間應合理使用房間內的設施設備，如有損壞或丟失，應照價(jià)賠償。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。
六、責任與義務(wù)
甲方應按照本協(xié)議的約定為乙方提供預訂的公寓房，并保證乙方的入住權益。如因甲方原因導致無(wú)法提供預訂的房間，甲方應負責為乙方安排同等條件或更高級別的房間，或退還乙方全部已支付的款項，并按照預訂金的______% 向乙方支付違約金。
乙方應按照本協(xié)議的約定支付房款、遵守入住及退房規定等。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議中未規定的事項，可由雙方另行約定，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
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