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物業(yè)管理員勞動(dòng)合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的物業(yè)管理員勞動(dòng)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)管理員勞動(dòng)合同1
甲方（用人單位）名稱(chēng)：
性質(zhì)：股份制
法定地址：
現任法人代表：xxx。
乙方（職工）姓名：物業(yè)管理員
性別： 年齡： 學(xué)歷
籍貫：xx省xx市（縣）
身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx。
甲方因工作（生產(chǎn)）需要，招（聘、雇）乙方為職工（員工）。甲乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》及國家、省有關(guān)法律、法規簽訂本合同，供雙方遵守執行。
一、合同期限（本合同期限按下列第x種類(lèi)型執行）
1、本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月 xx止，共xx年。
2、試用期從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止共xx個(gè)月。
二、工作內容
乙方同意按甲方工作（生產(chǎn)）需要，應聘在xxx部門(mén)xxxx崗，負責xxx工作，兼做xx工作。
乙方在合同期內，按本崗位職責要求，完成甲方安排的正常工作（生產(chǎn)）任務(wù)。
三、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
1、甲方應按照《勞動(dòng)法》第五十二條、五十三條、五十四條的規定建立、健全勞動(dòng)安全衛生制度；為乙方提供符合國家規定的勞動(dòng)安全衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品；對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全、衛生教育。
2、甲方應當執行國家、省有關(guān)女職工、未成年工的勞動(dòng)保護規定。
3、乙方必須嚴格遵守勞動(dòng)安全法規、規章制度和操作規程。乙方有權拒絕甲方管理人員違章指揮，強令冒險作業(yè)，對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批語(yǔ)并向有關(guān)部門(mén)檢舉、控告。若因乙方違規操作造成人身傷害及各項損失的應由乙方負主要責任。
4、甲方參照國家、省有關(guān)規定和標準，公司為工作滿(mǎn)一年員工（乙方）按月向社會(huì )勞動(dòng)保障機構繳納保險基金。乙方按規定應繳納的保險基金，由甲方按月在乙方工資中幫扣。具體實(shí)施辦法詳見(jiàn)公司有關(guān)規定。
5、在正常迫使操作工作條件下，乙方因工負傷，經(jīng)三亞市勞動(dòng)部門(mén)事故鑒定科鑒定后，甲方應積極負責治療，直至醫療終結；治療期間為乙方支付必要的專(zhuān)項醫療費，支付基本工資或生活費，傷病愈后安排乙方力所能及的工作。具體實(shí)施辦法見(jiàn)公司財務(wù)有關(guān)規定，并參照國家、省有關(guān)規定。
6、乙方患病或非因工負傷醫療期和女工孕期、產(chǎn)假期、哺乳期以及乙方符合計劃生育子女勞保醫療等各種待遇按公司有關(guān)規定和參照國家、省、市規定標準執行。
四、勞動(dòng)報酬
1、甲方根據乙方現任職務(wù)、工作崗位以及本單位工資制度，確定乙方工資近按月工資發(fā)放。但在法定工作時(shí)間內，乙方應得的工資不得低于三亞地區最低工資標準。
乙方試用期工資xxxx元；試用期滿(mǎn)乙方工資xxxx元；其中，基本工資xxxx元；津貼及補助等按補充規定發(fā)放。
2、甲方于每月xx日為發(fā)薪日。甲方無(wú)故拖欠乙方工資的，按勞動(dòng)部發(fā)（94）481號《違反和解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟補償辦法》辦理。
3、乙方每日工作時(shí)間為八小時(shí)，平均每周工作為四十八小時(shí)。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需乙方配合超時(shí)延長(cháng)工作時(shí)間的，應按有關(guān)規定支付加班工資。具體實(shí)施辦法見(jiàn)公司有關(guān)規定。
五、勞動(dòng)紀律
甲方應根據國家、省有關(guān)規定建立和完善各項規章制度。乙方必須嚴格遵守國家的各項法律、法規以及甲方《員工守冊》和各項有效的規章制度，服從甲方的領(lǐng)導、管理和指揮，積極完成生產(chǎn)工作任務(wù)。
六、勞動(dòng)合同終止的條件
1、有下列情況之一，可以解除勞動(dòng)合同：
�。�1）合同期滿(mǎn)，自然終止；
�。�2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動(dòng)合同的；
�。�3）符合《勞動(dòng)法》第二十五條和第三十二條規定的；
�。�4）經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準到國外或港澳定居的；
�。�5）甲方按《勞動(dòng)法》第二十七條規定裁減人員的。
2、符合《勞動(dòng)法》第二十六條規定的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但應當提前十五日以書(shū)面形式通知乙方，乙方解除勞動(dòng)合同（含辭職）應當提前十五日以書(shū)面形式通知甲方。
3、由于情況變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關(guān)內容。
七、違反勞動(dòng)合同的責任
1、任何一方違反勞動(dòng)合同規定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據責任大小承擔相應的經(jīng)濟賠償責任和法律責任。
2、甲方違反本合同規定解除勞動(dòng)合同，經(jīng)三亞市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )認定后，應立即糾正，繼續履行合同，并補發(fā)乙方被解除合同期間的'工資和勞保福利。
3、乙方違反本合同擅自離職，應賠償甲方的損失，如經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，還應賠償培訓費。具體按有關(guān)財務(wù)規定執行。
八、雙方另約定的事項
甲方按國家《流動(dòng)人口計劃生育工作管理辦法》第十一條負責被招用的已婚育齡流動(dòng)人口的計劃生育管理工作。乙方應嚴格遵守計劃生育的有關(guān)規定，服從甲方及屬地計劃生育部門(mén)的管理，接受監督檢查。
九、其他
1、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，按照〈中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭議處理條例〉規定辦理。
2、本合同未盡事宜按國家、省現行的法律、法規、政策執行。
十、甲、乙雙方蓋章簽名
甲方：
日期：
乙方：
日期：
注明：
1、合同一份由甲、乙雙方協(xié)商簽訂。
2、合同代簽無(wú)效，涂改處必須加蓋校對章。
物業(yè)管理員勞動(dòng)合同2
甲方(勞務(wù)派遣單位)全稱(chēng)
單 位 類(lèi) 型 法定代表人(或負責人)
登 記 注 冊 地 郵編
實(shí) 際 經(jīng) 營(yíng) 地 郵編
勞動(dòng)保障證號 組織機構代碼證號
聯(lián)系部門(mén) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話(huà)
乙方(實(shí)際用工單位)全稱(chēng)
單 位 類(lèi) 型 法定代表人(或負責人
登 記 注 冊 地 郵編
實(shí) 際 經(jīng) 營(yíng) 地 郵編
勞動(dòng)保障證號 組織機構代碼證號
聯(lián)系部門(mén) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話(huà)
市勞動(dòng)和社會(huì )保障局制
乙方因生產(chǎn)(工作)需要，與甲方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實(shí)信用的原則，根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規規定，簽訂本協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、協(xié)議期限
本協(xié)議自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期滿(mǎn)前30日內，雙方應以書(shū)面方式辦理續延或終止手續。
二、派遣崗位、人數和期限：
1、乙方需要接受派遣人員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)員工)的崗位和人員數量如下：
(1) 崗位， 人數 ，工作的內容 ，工作地點(diǎn) 派遣期限 止。
(2) 崗位， 人數 ，工作的內容 ，工作地點(diǎn) 派遣期限 止。
2、乙方保證以上崗位工種符合國家關(guān)于勞務(wù)派遣一般在臨時(shí)性、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)施的要求，并沒(méi)有將延續用工期限分割訂立數個(gè)短期勞務(wù)派遣協(xié)議的情形。
3、甲方按照乙方用工需求，負責推薦符合條件的勞務(wù)人員供乙方擇優(yōu)使用。甲方承擔對員工的用人單位義務(wù)，乙方承擔對接受的員工的連帶責任義務(wù)。
三、工作時(shí)間和休息休假
1、工作時(shí)間：?jiǎn)T工在乙方實(shí)行(標準、綜合計算、不定時(shí))工時(shí)工作制。其中，標準工時(shí)工作制度為 人，為(常白班、 班 運轉工作制);實(shí)行綜合計算工時(shí)工作制或不定時(shí)工時(shí)工作制 人，由乙方負責向甲方提供報經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準的行政許可決定，并告知員工。
2、乙方負責保障員工享有法定休息休假和帶薪年休假權利。員工具體休息辦法和時(shí)間按乙方規定商定。乙方因工作需要安排員工延長(cháng)工作時(shí)間或在節假日加班的，應當征得員工同意，并直接依法支付加班加點(diǎn)工資。
四、勞動(dòng)報酬
1、員工享有與乙方同崗位或相近崗位勞動(dòng)者同工同酬和福利待遇的權利。甲方不得克扣乙方支付給員工的勞動(dòng)報酬。
2、甲方與乙方商定的員工工資發(fā)放日為每月 日，工資發(fā)放形式為(由甲方發(fā)放、由乙方直接發(fā)放、由甲方或乙方委托銀行發(fā)放)
3、甲方與乙方協(xié)商確定，員工的工資標準采用下列第 方式：
(1)員工實(shí)行月薪制，每月為 元，具體辦法按照乙方 規定執行。
(2)員工實(shí)行基本工資和績(jì)效獎金相結合的工資分配辦法，員工的基本工資為每月 元;績(jì)效獎金考核發(fā)放辦法根據乙方 規定執行�？�(jì)效獎金由乙方直接發(fā)放。
(3)員工實(shí)行計件工資制，計件工資的勞動(dòng)定額管理按照乙方的規定執行，定額單價(jià)為 .乙方確定、調整勞動(dòng)定額應當保證員工與本單位同崗位90%以上的勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內能夠完成。超過(guò)法定工作時(shí)間以外勞動(dòng)定額，應當按照法定加班工資的標準計算計件工資。
4、員工從事可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位工種、夜班勞動(dòng)、高溫等作業(yè)的津貼、補貼，按國家和乙方有關(guān)規定或集體合同執行，并由乙方直接支付。
5、員工在乙方連續工作的，乙方應當按照同工同酬的規定，為員工實(shí)行工資調整。
五、社會(huì )保險
2、雙方商定，員工的社會(huì )保險按照下列第 方式結算：
1、員工的社會(huì )保險由甲方負責，甲方和員工應當按時(shí)足額申報繳納社會(huì )保險費，其中員工應繳納的社會(huì )保險費由甲方代扣代繳。
(1)由甲方負責發(fā)放員工工資，乙方直接發(fā)放加班工資和績(jì)效獎金的，乙方應當每月向甲方結算一次員工的加班工資和績(jì)效獎金應交納的社會(huì )保險費;
(2)由乙方負責發(fā)放員工工資、加班工資和績(jì)效獎金的，乙方負責按月向甲方結算應交納的社會(huì )保險費。
六、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護
1、乙方保證執行國家勞動(dòng)標準，提供相應的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護。甲乙雙方共同負責教育員工遵守國家和乙方規定的勞動(dòng)安全規程。
2、乙方安排員工的工作(屬于、不屬于)國家規定的有毒、有害、特別繁重或者其他特種作業(yè)。員工從事有職業(yè)危害作業(yè)的，乙方負責定期為員工進(jìn)行健康檢查。
3、乙方及其管理人員負責保障員工的生命安全和身體健康。員工有權拒絕乙方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，并不視為違反本協(xié)議。員工對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
4、員工因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，甲乙雙方均有負責及時(shí)救治、保障員工依法享受各項工傷保險及相關(guān)待遇的連帶義務(wù)。甲方應按規定為員工申請工傷認定和勞動(dòng)能力鑒定。
5、員工患病或非因工負傷，甲乙雙方共同承擔保證其享受?chē)乙幎ǖ?醫療期和相應的醫療待遇的連帶義務(wù)。
七、勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止
1、甲乙方共同負責教育員工，按照本協(xié)議和勞動(dòng)合同的約定，三方全面履行各自的義務(wù)。
2、員工按約定在乙方工作期限屆滿(mǎn)，乙方需要留用的，應當與甲方及員工協(xié)商續延工作期限;乙方不留用的，員工由甲方安排。
3、乙方未按本協(xié)議約定承擔對員工義務(wù)，或者出現《勞動(dòng)合同法》第三十八條情形，致使員工行使單方解除權的，由乙方承擔對員工的義務(wù)，甲方承擔連帶責任
4、員工因違反《勞動(dòng)合同法》第三十九條及乙方依法制定的勞動(dòng)規章乙方有權退回甲方，由甲方按規定處理;員工因出現《勞動(dòng)合同法》第四十條、四十一條有關(guān)情形，乙方需退回的，應與甲方協(xié)商妥善處理辦法。
5、員工有《勞動(dòng)合同法》第四十二條情形之一的，派遣期間，乙方不得退回甲方，派遣期滿(mǎn)的，應當續延至相應的情形消失時(shí)終止。甲方和乙方承擔連帶責任。
八、本協(xié)議履行中相關(guān)問(wèn)題的處理
1、本協(xié)議履行過(guò)程中，若甲乙雙方或一方變更名稱(chēng)、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本協(xié)議履行;若甲乙雙方或一方發(fā)生合并或分立等情況，本協(xié)議繼續有效，由承繼單位繼續履行。
涉及勞動(dòng)者切身利益的條款內容或重大事項變更時(shí)，雙方應當協(xié)商一致，以書(shū)面方式變更本協(xié)議。
2、本協(xié)議的解除或終止，應當在妥善處理好員工合法權益的基礎上進(jìn)行。雙方或一方違反法律規定解除或終止本協(xié)議，給員工造成損失的，應當按《勞動(dòng)合同法》第四十八條規定處理。
3、甲乙雙方不得向員工收取任何費用。
九、勞務(wù)費用結算：
1、勞務(wù)費用的構成：
2、費用結算標準和方式：
十、本協(xié)議未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒(méi)有規定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議，應當依法處理。若因員工問(wèn)題發(fā)生勞動(dòng)爭議，甲乙雙方應當積極協(xié)調解決，并依法承擔連帶責任。
十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份。甲方應按規定建立職工名冊備查，向勞動(dòng)部門(mén)辦理備案手續，并依法將本協(xié)議內容告知員工。
甲方(蓋章) ：
乙方(蓋章):
物業(yè)管理員勞動(dòng)合同3
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：
住址：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將 商業(yè)廣場(chǎng)項目物業(yè)管理進(jìn)行轉讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。
對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓 商業(yè)廣場(chǎng)項目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將 商業(yè)廣場(chǎng)項目轉讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉讓?zhuān)瑢?商業(yè)廣場(chǎng)項目進(jìn)行物業(yè)管理。
三、轉讓物業(yè)管理期限從 年 月 日起至 商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主委員會(huì )終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書(shū)的生效應征得 商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢(xún)業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))同意。
五、從本合同書(shū)簽訂生效之日起，甲方在與 商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
六、本合同書(shū)簽訂生效之日前， 商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。
七、乙方承諾接受原甲方在 商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關(guān)政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問(wèn)題均由乙方負責承擔解決。
八、甲方將 商業(yè)廣場(chǎng)2區4樓建筑面積
九、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權對該區道路、空間等進(jìn)行合理規劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過(guò)城建規劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的'收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無(wú)償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門(mén)要求拆遷，乙方應無(wú)條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理 商業(yè)廣場(chǎng)項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔。
十三、乙方因物業(yè)管理向 商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與 商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執行。
十四、本合同書(shū)生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務(wù)。
十五、本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：
管理有限公司乙方：
法定代表人/委托代理人：
法定代表人/委托代理人：
年 月 日
年 月 日
物業(yè)管理員勞動(dòng)合同4
甲方：
乙方：
為了維護 廣大經(jīng)營(yíng)者的共同利益、正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序和商譽(yù)，統一規范經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)行為，根據《 市商品交 市場(chǎng)管理條例》、《 市物業(yè)管理辦法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等法律、法規的規定特簽訂本合同，甲、乙雙方共同遵守執行。
一、甲、乙雙方權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.甲方享有對商場(chǎng)實(shí)施統一經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理的權利，對管理范圍的場(chǎng)地、設備、設施、環(huán)境衛生、治安消防、經(jīng)營(yíng)秩序及各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事務(wù)全權實(shí)施管理，維護 的正常運行。
2.依據有關(guān)的法律、法規，制定和修改商場(chǎng)的各項規章制度。
3.甲方享有依法向乙方收取物業(yè)管理費、公共設施維修基金，經(jīng)營(yíng)行為保證金、公共能源及相關(guān)費用等權利。乙方不按規定交納相關(guān)費用，甲方有權向乙方收取每逾期一天3的滯納金，逾期20天不繳納的，甲方不再有義務(wù)提供各種管理服務(wù)，對所欠費用可采取催繳和強制措施，直至訴諸法律。
4.尊重乙方自主經(jīng)營(yíng)的'權利，不干涉乙方正當的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.有權采取各種有效措施制止違反國家法律、政策和經(jīng)營(yíng)管理合同之行為。
6.在不影響整體經(jīng)營(yíng)布局的情況下，可利用部分空地、墻面等處從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，收益用于市場(chǎng)推廣。
7.依法行使政府職能部門(mén)委托的權利，接受行政主管部門(mén)的監督指導，接受業(yè)主物業(yè)使用人對制度執行情況的監督，聽(tīng)取合理化建議和意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作。
8.甲方可委托專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司從事部分物業(yè)管理工作。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.依法享有在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定經(jīng)營(yíng)范圍內的依法自主經(jīng)營(yíng)權，服從甲方統一管理及整體的業(yè)態(tài)的統一規劃、統一布局，自覺(jué)配合甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，維護 的整體形象。
2.自覺(jué)遵守商場(chǎng)的各項規章制度、辦法和規定，按時(shí)足額向甲方繳納物業(yè)管理費及各種相關(guān)費用。
3.嚴格遵守執行國家有關(guān)法律、法規，保護消費者的利益，執證經(jīng)營(yíng)，依法納稅、交繳工商行政管理費。
4.積極參加甲方組織的消防演練和培訓，確保經(jīng)營(yíng)區域的消防安全，并承擔相應的消防責任。
5.對經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售的商品自覺(jué)建立質(zhì)量保證體系，確保銷(xiāo)售商品不損害消費者的利益。
6.對店鋪承租人、使用人及訪(fǎng)客等違反商場(chǎng)管理制度所造成的損失、損害等承擔連帶賠償責任。
7.自覺(jué)配合甲方做好日常事務(wù)管理工作和宣傳教育、文化工作。
8.業(yè)主出租商鋪時(shí)，應事先以書(shū)面的形式通知甲方，與甲方簽定《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，在與甲方簽訂該合同前，一切責任仍屬乙方責任。
9.承擔由乙方行為引起的一切民事責任。
二、各項費用標準及交納辦法
(一)裝修保證金
乙方如需要對店鋪進(jìn)行裝修(租賃者需征得業(yè)主同意)，必須按商場(chǎng)《業(yè)主物業(yè)使用人裝修守則》規定，繳納裝修保證金，裝修需經(jīng)甲方驗收合格后方可無(wú)息退還裝修保證金給乙方。
(二)物管費
按 元平方米月(按建筑面積收取)每季度支付一次，提前 日收取。
(三)自用水、電費按乙方自?huà)毂沓瓟凳杖—毩⑸侠U。公共能源費按實(shí)際發(fā)生費用根據經(jīng)營(yíng)建筑面積比例據實(shí)分攤。實(shí)行月計交繳。
(四)市場(chǎng)推廣費
根據實(shí)際需要，由甲方制定推廣、促銷(xiāo)方案，甲方代收的推廣費全部用于 整體的營(yíng)銷(xiāo)推廣。計 元平方米月(按建筑面積收取)。
(五)空調使用費
除乙方獨立安裝使用的情況外，由甲方根據空調使用當月總費用結合乙方場(chǎng)地面積大小，按比例收取。
(六)其他費用按相關(guān)規定辦理。
三、雙方約定遵守的市場(chǎng)管理公約
(一)經(jīng)營(yíng)秩序和經(jīng)營(yíng)行為的管理約定：
第一條 乙方必須遵守國家的法律、法規和 的各項管理規定。商品明碼標價(jià)，亮證亮照經(jīng)營(yíng)。嚴禁經(jīng)銷(xiāo)假冒偽劣商品和違禁物品。
第二條 乙方承諾接受甲方管理人員的監督、檢查，不得擾亂市場(chǎng)秩序。
第三條 乙方因商品質(zhì)量問(wèn)題與顧客發(fā)生的糾紛，需按《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《 市商品交 市場(chǎng)管理條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關(guān)規定進(jìn)行協(xié)商解決，不得與顧客發(fā)生爭吵、打架等行為，遇到糾紛時(shí)應主動(dòng)妥善解決，協(xié)商不成應與對方到相關(guān)部門(mén)或甲方協(xié)調處理。
第四條 乙方必須遵守《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》、《 市商品交 市場(chǎng)管理條例》等法律、法規。做到文明經(jīng)商、禮貌待客，嚴禁強買(mǎi)強賣(mài)、欺行霸市，維護商場(chǎng)的整體信譽(yù)。
第五條 不得有使用大音量音響設備或高聲叫賣(mài)、張貼、追逐、打鬧、玩弄電梯等影響他人正常經(jīng)營(yíng)和玩弄公共財物的行為。
第六條 不得有打牌、下棋、睡覺(jué)、酗酒、劃拳，以及赤膊等不文明行為。
第七條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以店鋪門(mén)口為界，禁止在界外陳列商品，擺放商品展示模特兒(架)等任何物品，禁止任何占道行為。
第八條 嚴格遵守規定營(yíng)業(yè)時(shí)間，按時(shí)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，并遵循：
1、未經(jīng)甲方同意不得遲開(kāi)門(mén)和早關(guān)門(mén)。
2、不得擅自中途或提前關(guān)門(mén)停業(yè)(超過(guò)3小時(shí)按歇業(yè)1天處理)。
3、不得擅自歇業(yè)。
第九條 乙方須遵守行業(yè)規定，嚴格維護全體業(yè)主物業(yè)使用人的共同利益，不得詆毀其他商戶(hù)。
第十條 乙方的電話(huà)、傳呼、手機號及通訊地址等聯(lián)系方式因申報內容不實(shí)或變化后未及時(shí)告知甲方而造成的一切損失由乙方自行負責。若由此給他人造成一切損失的應承擔相應責任。
第十一條 乙方從業(yè)人員應按規定向甲方管理部門(mén)申報，營(yíng)業(yè)期間內需佩帶購物中心統一的《營(yíng)業(yè)員證》，無(wú)證或佩帶他人證件不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜
甲方：
乙方：
簽于：
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