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房屋二次抵押借款合同最新版11篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的房屋二次抵押借款合同最新版，希望能夠幫助到大家。
房屋二次抵押借款合同最新版 1
抵押人(甲方)：_________________________
住所：___________________________________
電話(huà)：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：_____________________
抵押權人(乙方)_________________________
住所：___________________________________
法定代表人(或授權代理人)：_____________
電話(huà)：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條 以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況
1.房地產(chǎn)坐落：______________________________
2.地號：____________________________________
3.土地面積：________________________________
4.土地使用年限 ：___________________________
5.土地來(lái)源：________________________________
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：____________
7.國有土地使用權________________________
8.房屋建筑面積：____________________________
9.共有權份額 ：_____________________________
10.房屋所有權證號：_________________________
11.房屋預售、買(mǎi)賣(mài)契約號：___________________
第三條 以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況
1.抵押土地期至：________________________________
2.抵押土地面積：________________________________
3.抵押土地評估價(jià)值 ：___________________________
4.抵押房屋部位：________________________________
5.抵押房屋建筑面積：____________________________
6.抵押房屋評估總價(jià)值：__________________________
7.房地產(chǎn)評估總價(jià)值：____________________________
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫(xiě))______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為 ___________。
第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))及利息、借款人應支付的'違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第九條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條 借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條 抵押物價(jià)值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。
第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著(zhù)物;乙方書(shū)面同意甲方建造定著(zhù)物的，該定著(zhù)物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑______平方米以?xún)�。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。
第十八條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第二十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條 其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;
2.____________________________________________________。
3.____________________________________________________。
第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本____份。
甲方(公章或印章)：________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人或個(gè)人(簽)：__________
法定代表人(簽)：______________
____________年_________月_________日
_________年__________月_________日
房屋二次抵押借款合同最新版 2
債權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證：
電話(huà)：
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證：
電話(huà)：
乙方急需一筆資金用于生意周轉，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于生意周轉需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自期限屆滿(mǎn)之日清償。
4、借款利息：月息為
乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動(dòng)還本付息。
第二條 抵押物事項
1、抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權證(證號：)
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的.全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1、對乙方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責全部責任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方有權任意處置該抵押物或向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門(mén)調解;
3、調解不成，向當地人民法院起訴。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
訂立時(shí)間：
房屋二次抵押借款合同最新版 3
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
抵押權人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(鎮) ____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱(chēng)該抵押物，具體財產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)
第三條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條 抵押期限
抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條 借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應在接到通知書(shū)后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的.經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會(huì )裁決。
第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第九條 其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。
抵押人：______
抵押權人：______
____年__月__日
房屋二次抵押借款合同最新版 4
甲方（出借人）：____________
地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：____________
身份證號碼：____________
乙方（借款人）：____________
地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：____________
身份證號碼：____________
為方便甲乙雙方的借貸業(yè)務(wù)，甲、乙雙方在自愿、公平、平等、協(xié)商一致的基礎上，達成如下《房屋抵押借款合同協(xié)議》（下稱(chēng)“本協(xié)議”）
第一條 借款的基本情況
1.1 借款金額為（大寫(xiě)）_______________元整（小寫(xiě)）______________元，借款期限為_(kāi)______________個(gè)月。
1.2 借款利率為_(kāi)_______%/年，履約保證金為_(kāi)____________元信用保證金為_(kāi)_____________元，借款的管理費為_(kāi)____________/個(gè)月。
1.3 借款用途為_(kāi)______________。
1.4 借款日期為_(kāi)___________，到期日期為_(kāi)_______________。
1.5 借款還款方式為_(kāi)______________。
1.6 借款還款日為每月的_______________日。
第二條 保證擔保
2.1 本協(xié)議作為借款人的.保證擔保，借款人理解并承認，如其未按本協(xié)議全部清償債務(wù)，則甲方有權以出借款項或實(shí)施所有擔保方式為還款條件或追討債權，同時(shí)甲方唯一信任的財產(chǎn)監管機構有權代表甲方收到全部或部分債務(wù)，抵押該抵押物未實(shí)現清償目標的一部分或全部；
2.2 本協(xié)議僅作為借款人的抵押擔保，出借人有權按抵押擔保提起訴訟或仲裁；借款人應確保本協(xié)議所涉財物權益的真實(shí)、完備、有效，不得以任何方式損害出借人的利益。
2.3 如出借人無(wú)權以該財產(chǎn)實(shí)現債權，則本協(xié)議所規定的單獨實(shí)現借貸權利、追索權利和優(yōu)先權利自動(dòng)失效，本協(xié)議作為保證擔保亦同時(shí)失效。
第三條 借款額度
3.1 借款額度為甲方向乙方提供_______元人民幣，該額度限定僅用于乙方購買(mǎi)房屋__________。
3.2 借款實(shí)現以乙方簽署房屋抵押權利證書(shū)為前提，并依據國家法律法規完成相關(guān)手續。
3.3 甲方出借款項應在本協(xié)議簽署之日起________天內到達乙方指定賬戶(hù)，但本協(xié)議未規定的其他約定除外。
第四條 還款責任
4.1 乙方保證按約定的還款方式和還款的時(shí)間內足額還款，并定期以現金或存款方式向甲方償還貸款本金和利息，同時(shí)應按照約定提供相關(guān)擔保物資，保證其具有合法、真實(shí)、有效的權益及其履約責任。
4.2 如乙方未按約定還款時(shí)間足額還款，甲方有權按照本協(xié)議規定所有方式追收欠款，或采取其他合法方式、進(jìn)一步追償欠款及相關(guān)權益。
第五條 協(xié)議的變更和終止
5.1 本協(xié)議的任何變更、補充均須經(jīng)甲、乙雙方商定并以書(shū)面形式確認。
5.2 本協(xié)議在到期日（屆滿(mǎn)日）自動(dòng)終止，乙方應將借款本息及相應擔保給予甲方，如乙方未能按時(shí)清算，則甲方按照本協(xié)議包括但不限于本條條款中的指定償還方式，追收欠款和追償欠款、抵押物權益，直至乙方全部履行該合同的借貸義務(wù)為止。
第六條 其他
6.1 本協(xié)議的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2 甲、乙雙方如對本協(xié)議有異議或爭議，應采取友好協(xié)商方式解決。若無(wú)法解決，則可選擇向有管轄權的人民法院起訴或申請國際仲裁解決。
6.3 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式雙份，甲、乙各執一份，各份具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）:_______________
簽署日期：__________________ 簽署日期：___________________
房屋二次抵押借款合同最新版 5
甲方（出借人）：（姓名）_________，身份證號碼：___________，住所地：______________。
乙方（借款人）：（姓名）_________，身份證號碼：___________，住所地：______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：
一、借款金額
1、甲方同意向乙方借款人提供借款人民幣__________元。
2、本次借款金額應當在_________日之前全部劃付至乙方指定賬戶(hù)。
二、借款期限
本次借款期限為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、借款利率
本次借款利率為每年__________%。如果乙方未按期履約，甲方有權終止借款合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定獲得逾期利率。
四、擔保
1、乙方擔保本次借款以其名下不動(dòng)產(chǎn)為抵押物，即：房屋坐落在_________街道，面積為_(kāi)_______平米，產(chǎn)權為乙方所有，并提供產(chǎn)權證明。如乙方未按照約定還款，則甲方有權將上述房屋進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，用以?xún)斶�借款本息。借款本金未還清的部分，甲方有權優(yōu)先就上述抵押物中所欠售價(jià)所得的從未償還本金及利息中抵償。
2、甲方同意對乙方所提供的抵押品進(jìn)行公證，由公證機構將抵押品作為監管財產(chǎn)，確保債權人和借款人的合法權益。
五、還款義務(wù)
1、乙方必須按照本協(xié)議約定的'時(shí)間和金額償還本金和利息。還款方式為：（1）分期等額本息還款方式，每月（或每季度）應還本金和利息共計______元；（2）按月（或季）償還利息，到期一次償還全部本金。
2、乙方還款時(shí)，甲方有權向乙方收取一定的手續費，用以支付抵押物公正、拍賣(mài)手續費等費用。
六、違約責任
1、乙方的任何違約行為都將給甲方帶來(lái)?yè)p失。因此，乙方需承擔違約金的賠償。具體數額為：整個(gè)借款本金的________%。
2、乙方若逾期未還本金和利息，甲方有權追索借款本金及利息，并可以每逾期一天按逾期未還本息的________%收取逾期滯納金。
七、法律適用
本協(xié)議的解釋、效力和爭議的解決均適用于中華人民共和國的法律。
八、爭議解決
凡涉及本協(xié)議及其補充協(xié)議之爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，其復印件有效。本協(xié)議一式兩份，各方各執一份。
出借人（甲方）：（簽字）____________
借款人（乙方）：（簽字）____________
日期：___________
房屋二次抵押借款合同最新版 6
甲方(出借方、抵押權人)：___________
身份證：___________________________
乙方(出借方、抵押權人)：___________
身份證：___________________________
本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_____________ )。
借款用途：用于家庭生活理財。
借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類(lèi)貸款利率4倍的，則按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計算。
2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。如實(shí)際借款數額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具
借條，乙方出具的`借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
二、抵押條款
1、借款人以下房產(chǎn)
作為上述借款的抵押：
房產(chǎn)權證號碼：____________________________________
房屋地址：____________________________________
房屋面積：_________________;
房產(chǎn)價(jià)格：_____________________;
房屋所有權人：_________________;
身份證：______________________;
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續。
3、借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權利。
4、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
7、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款：
本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發(fā)生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：________
乙方：________
合同簽訂日期：________年________月________日
房屋二次抵押借款合同最新版 7
甲方（出借方）：
乙方（借款方）：
經(jīng)雙方甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、借款金額及用途：
1、甲方同意向乙方提供借款人民幣（RMB）____________元（大寫(xiě)：________________）。
2、乙方借款將用于________________________（如購置房產(chǎn)、裝修等）。
3、借款利率為年利___%（___%為小數），還款方式為（等額本金/等額本息/按月還息到期還本/其他方式）。
二、抵押物：
1、乙方將其房產(chǎn)（或其他符合本協(xié)議要求的財物）作為本次借款的抵押物。
2、本次抵押物的.詳細信息如下：
名稱(chēng)：________________________
地址：________________________
土地優(yōu)先權證/房屋產(chǎn)權證號碼：________________________
面積：________________________平方米
3、對于抵押物，中介評估機構或由雙方共同確定的評估機構進(jìn)行鑒定，借款金額不得超過(guò)鑒定價(jià)值的_____%（_____%為小數）。
4、抵押物的權證或其他證明文件，應當在借款金額全部歸還后予以返還。
三、還款方式：
1、乙方應當按照約定時(shí)間及時(shí)足額向甲方還款，每次還款應當包括本金和利息。
2、乙方還款方式為（如按月等額本息償還本息，或按月還息到期還本，或按月還款，或其他方式等）。
3、乙方還款期限為_(kāi)___年（作為整個(gè)還款計劃的期限）。
4、如乙方無(wú)法按照約定時(shí)間足額償還還款，則應按照下列方式進(jìn)行處理： ________________________（如罰息、提前還款費、報警等）。
四、違約條款：
1、如乙方未按照約定時(shí)間及時(shí)償還本息，則甲方可要求加收罰息，罰息金額為未償還本金的___%（___%為小數）。
2、如乙方連續___個(gè)月未償還本息，則甲方有權提前要求借款全部?jì)斶�，無(wú)需提前通知乙方。
3、如乙方未按本協(xié)議要求提供抵押物或抵押物不能滿(mǎn)足還款金額，甲方有權單方面解除本協(xié)議。
五、合同生效及其他條款：
1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，生效并具有法律效力。
3、本協(xié)議所涉及的事項，如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，應提請中國法院通過(guò)訴訟解決爭議。
甲方（出借方）：
乙方（借款方）：
日期：________________________
房屋二次抵押借款合同最新版 8
抵押人：_________________（甲方）代表人：_________________
抵押權人：_________________（乙方）代表人：_________________
確保_______________年__________月__________日簽訂的________________（以下稱(chēng)本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。
抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_____________區_____________街（路、小區）___________號___________棟___________單元___________層___________戶(hù)號，其房屋建筑面積________________㎡，產(chǎn)權證號：_____________，土地使用權證號：_____________。
第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)________________；抵押期限為_(kāi)______________，自_______________年__________月___________日至___________年__________月__________日止。
第三條利息（年息）_______________，甲方應于每月_______________日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長(cháng)本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第六條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的.抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。
乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之________________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之________________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定。
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：____年_______月______日
房屋二次抵押借款合同最新版 9
抵押權人（甲 方）：
抵押人 （乙 方）：
1、根據相關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等、自愿、真實(shí)的原則，為明確責任各守信用，經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：
2、為確保抵押權人與抵押人于___月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。
3、 乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為：___，建筑面積___平方米。
4、 本合同各項下的`抵押經(jīng)雙方協(xié)商后，房地產(chǎn)估價(jià)為人民幣：押物已被設定抵押債權數額為人民幣（大寫(xiě)）：___元，抵押權人為。
5、 本合同項下抵押物所擔保的抵押值款合同債權即借款合同的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）___元，借款期限為_(kāi)__個(gè)月，期限為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日。
6、本合同辦妥手續后，其房地產(chǎn)權證由甲方收執。
7、借款利率：按照年利率執行，按年支付一次。
8、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
10、本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方可依法申請法院拍賣(mài)抵押的房產(chǎn)。
11、簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓及其他債權債務(wù)糾紛影響。
12、甲方如因本身責任不按合同規定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。
13、乙方如未按合同規定歸還借款，甲方有權向松江區人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
補充條款：
抵押權人（甲方）：
抵押人（乙方）：
日期：
房屋二次抵押借款合同最新版 10
甲方（出借人）：_________
乙方（借款人）：_________
丙方（抵押人）：_________
鑒于甲、乙、丙三方同意，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條、借款
1.1 借款金額：甲方向乙方提供人民幣_________萬(wàn)元整（￥_________元）。
1.2 借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.3 借款利率：年利率為百分之_________（%）。
第二條、抵押物
2.1 抵押物為丙方擁有的位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________平方米，房地產(chǎn)權證號為_(kāi)________。
2.2 丙方保證該抵押物為其合法所有，并已清償所有應付稅款和相關(guān)費用。
第三條、抵押擔保范圍
3.1 抵押擔保的.范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及甲方為實(shí)現債權所產(chǎn)生的費用。
3.2 抵押期間，丙方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。
第四條、抵押物的處置
4.1 若乙方未能按期償還借款本金及利息，甲方有權依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。
4.2 若抵押物不足以清償甲方在本合同項下的債權，甲方有權向乙方追償剩余債務(wù)。
第五條、違約責任
5.1 若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金及利息，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。
5.2 若丙方未按照本合同約定的期限履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。
5.3 若甲、乙、丙任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元），并承擔守約方為實(shí)現債權所產(chǎn)生的費用。
第六條、爭議解決
6.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條、其他事項
7.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。
7.3 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。
甲方（出借人）：_________
乙方（借款人）：_________
丙方（抵押人）：_________
日期：______
房屋二次抵押借款合同最新版 11
甲方：______________________（抵押權人姓名/公司名稱(chēng)/組織機構代碼）
乙方：______________________（借款人姓名/公司名稱(chēng)/組織機構代碼）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規及雙方自愿原則，甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，就乙方所擁有的房產(chǎn)作抵押質(zhì)押事宜達成以下協(xié)議：
第一條、抵押物
�。保盅何锒開(kāi)________（具體地址，產(chǎn)權編號等）。
�。玻盅何锏脑礯________元，現值_________元，評估機構為_(kāi)________。
第二條、抵押擔保方式
�。保杩畋窘鸷屠⒌�.支付以抵押物為擔保。
�。玻杩詈贤狡趥鶆�(wù)和利息沒(méi)有歸還的，甲方有權依據有關(guān)法律法規，優(yōu)先取得抵押物的變賣(mài)價(jià)款等擔保物品價(jià)值所對應的權利，用于債權的清償。
�。常追接袡鄬⒌盅贺敭a(chǎn)轉移給第三方作為本合同明確的質(zhì)權人進(jìn)行擔保。
第三條、抵押物權利保障
�。保杩畹狡�，債務(wù)順利清償，抵押物的所有權及本合同扣留的財產(chǎn)將予以返還。
�。玻缃杩钔锨烦^(guò)兩個(gè)月或發(fā)生催收等索賠，甲方有權另行通知乙方規定期限內繳還欠款，屆時(shí)抵押物保證拍賣(mài)或司法變賣(mài)、執行程序等，所得價(jià)款用于扣繳甲方賠償所需的全部情況。
第四條、保險
乙方有義務(wù)在抵押物產(chǎn)生抵押時(shí)已經(jīng)投保相應險種。抵押物被損失或毀壞嚴重時(shí)，保險賠償款應收到甲方的名下。
第五條、簽字、蓋章
甲、乙雙方對本協(xié)議條款內容已完全理解和接受，并共同承認：該協(xié)議對甲、乙雙方均具有約束力，自雙方簽字蓋章即生效，而發(fā)生爭議時(shí)的解釋權歸甲方所有。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
日期：
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