最高額抵押借款合同樣本

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的最高額抵押借款合同樣本，歡迎大家分享。

　　貸款人：____________________________________

　　借款人：____________________________________

　　抵押人：____________________________________

　　經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

　　第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款：

　　1、借款種類(lèi)：

　　2、借款用途：

　　3、借款期間：____年____月____日至____年____月____日。

　　4、借款最高余額：人民幣____元(大寫(xiě)____________________)。

　　5、利率為月息________‰。

　　6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

　　第二條借款人的義務(wù)：

　　7、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;

　　8、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

　　9、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

　　10、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;

　　11、對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;

　　12、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

　　13、依法應當承擔的其他義務(wù)。

　　第三條抵押人的義務(wù)：

　　14、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;

　　15、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

　　16、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

　　17、對外提供擔�；蛘咦陨斫�(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;

　　18、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

　　19、在抵押有效期內，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

　　20、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價(jià)值的財產(chǎn)重新設定抵押;

　　21、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;

　　22、依法應當承擔的其他義務(wù)。

　　第四條貸款人的義務(wù)：

　　23、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

　　24、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;

　　25、不得向借款人收取法律規定以外的費用;

　　26、依法應當承擔的其他義務(wù)。

　　第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

　　借款申請書(shū)、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

　　第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實(shí)現債權的費用。

　　第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

　　第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前?天內向貸款人提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

　　展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

　　第九條借款人的違約責任：

　　27、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收________%計收利息;

　　28、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收________%計收利息;

　　29、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;

　　30、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

　　31、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;

　　32、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。

　　第十條貸款人的違約責任：

　　33、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬(wàn)分之?支付違約金;

　　34、貸款人違反規定向借款人收取費用的`，借款人可向主管部門(mén)投訴。

　　第十一條貸款人按照法律規定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。

　　第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。

　　第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶(hù)中直接扣收。

　　第十四條抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。

　　第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效。

　　第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

　　第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

　　第十八條本合同書(shū)自各方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　第十九條本合同一式____份，貸款人、借款人及抵押人各持____份。

　　第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。

　　特別說(shuō)明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細解答，借款人及抵押人已經(jīng)認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。

　　貸款人(簽章)：________________________________

　　法定代表人(簽字)：____________________________

　　委托代理人(簽字)：____________________________

　　借款人(簽章)：________________________________

　　法定代表人(簽字)：____________________________

　　委托代理人(簽字)：____________________________

　　抵押人(簽章)：________________________________

　　法定代表人(簽字)：____________________________

　　委托代理人(簽字)：____________________________

　　合同簽訂日期：____年____月____日

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