商品房借款合同優(yōu)秀

時(shí)間：2020-10-13 11:10:13 借款合同我要投稿

商品房借款合同優(yōu)秀范本

　　貸款人（抵押權人）：_________

商品房借款合同優(yōu)秀范本

　　法定地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　法定代表人：_________

　　借款人（抵押人）：_________

　　電話(huà)：_________

　　住址：_________

　　有效身份證編號：_________

　　借款人為購買(mǎi)_________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱(chēng)“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守，商品房借款合同范本。

　　第一條貸款幣種、金額和期限

　　1.1 貸款幣種：_________

　　1.2 貸款最高額為_(kāi)________元（大寫(xiě)_________）整。

　　1.3 貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。

　　第二條利率和利息的計算

　　2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn)（libor＋_________％）。每期計息日的_________的libor為_(kāi)________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor，合同范本《商品房借款合同范本》。libor采用_________個(gè)月浮動(dòng)。

　　2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數計收，以360天為一年。

　　2.3 結息方式：_________。

　　第三條貸款條件

　　3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

　�。�1）《房產(chǎn)抵押貸款申請書(shū)》和《貸款申請人資料》；

　�。�2）與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》；

　�。�3）房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。

　　3.2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購房專(zhuān)戶(hù)，今后有關(guān)購房費用，均通過(guò)該帳戶(hù)結算。

　　第四條提款

　　借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶(hù)，并借記借款人帳戶(hù)。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。

　　第五條還款

　　5.1 借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時(shí)償還。