抵押擔保合同集錦15篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的抵押擔保合同，希望對大家有所幫助。

抵押擔保合同1

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　營(yíng)業(yè)執照號/身份證號：

　　地址：

　　法定代表人：

　　抵押權人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　營(yíng)業(yè)執照號：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_(kāi)的《委托擔保協(xié)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)債權人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔保，現甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。

　　第一條、本協(xié)議項下反擔保的主債權：為借款人/受托人于________年____月____日向債權人/受益人所申請的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議)中的規定，因乙方為?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人/委托人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)。

　　第二條、抵押物：詳見(jiàn)抵押物清單(附后)

　　名稱(chēng)：。產(chǎn)權證書(shū)編號/車(chē)輛登記證書(shū)編號：，車(chē)駕號：。面積/數量：。抵押物評估值：。所有權人：。所在地：。

　　第三條、本協(xié)議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權中的(幣種)人民幣(金額)$萬(wàn)元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實(shí)現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據保全費、強制執行費、評估費、拍賣(mài)費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現價(jià)值大于前述反擔保的金額時(shí),?甲方承諾在抵押物實(shí)際變現價(jià)值的范圍內對反擔保的主債權承擔責任。

　　第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務(wù)之日后兩年止。

　　第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規定擁有所有權(或處分權)，該抵押物在本協(xié)議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押，并在抵押期內，將所有抵押物的所有權證書(shū)原件交由乙方保管。該抵押物所有權證書(shū)原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時(shí)交于乙方。

　　第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現抵押權的情況。同時(shí)，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質(zhì)押權，并免遭任何第三人追索。

　　第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)?萬(wàn)元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價(jià)值人民幣(幣種)?萬(wàn)元。抵押物的最終價(jià)值以抵押權實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。

　　第八條、在抵押期內，甲方應對抵押物辦理財產(chǎn)保險。抵押期內，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長(cháng)于乙方開(kāi)具的保證合同或保函的有效期六個(gè)月，并將保險單正本交由乙方保管。

　　第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務(wù)，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權依據本協(xié)議二十一條規定之方式折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)本合同項下的抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

　　第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個(gè)工作日內向乙方提供與不足部分價(jià)值相當的擔保物。

　　第十一條、本抵押協(xié)議書(shū)及有關(guān)資料，乙方認為有必要的，應經(jīng)公證機關(guān)對其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證。本協(xié)議書(shū)項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

　　第十二條、抵押物的咨詢(xún)、公證、見(jiàn)證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養，保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書(shū)面同意處分抵押物所得價(jià)款，甲方應將其取得的全部?jì)r(jià)款提前清償擔保債權或轉入乙方賬戶(hù)。處分抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無(wú)效。

　　第十三條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

　　第十四條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價(jià)值變化的情況，由甲方負責處理，并限在____日內通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值的財產(chǎn)(凈現值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權提前實(shí)現抵押權。

　　第十五條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權依據本協(xié)議第二十一條之規定立即行使抵押權：

　　1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務(wù)。

　　2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協(xié)議書(shū)》履行義務(wù)的

　　3.甲方違反本協(xié)議書(shū)的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

　　4.甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)的;

　　5.委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;

　　6.委托人/借款人經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化，將無(wú)法償還主合同債務(wù)

　　7.委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無(wú)法向其主張權利的

　　8.甲方無(wú)力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

　　9.甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。

　　第十六條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于擔保債權的價(jià)款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續追償。

　　第十七條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內的一切損失。

　　第十八條、甲方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協(xié)議所規定的義務(wù)。

　　第十九條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔保協(xié)議書(shū)》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議，應提前十天書(shū)面通知雙方，在達成新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。

　　第二十條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實(shí)現抵押權：

　　1.以抵押物折價(jià)方式實(shí)現抵押權。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價(jià)格受償，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構評估的價(jià)格受償。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估價(jià)格不提出反對或異議。

　　2.以變賣(mài)抵押物方式實(shí)現抵押權。乙方可自行或委托甲方或中介機構找買(mǎi)主，也可標售抵押物。變賣(mài)價(jià)格的確定，適用本條前款的約定。

　　3.以拍賣(mài)方式實(shí)現抵押權。乙方有權委托在中國境內注冊的、具備相應資格的拍賣(mài)企業(yè)拍賣(mài)抵押物，甲方對乙方選定的拍賣(mài)企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時(shí)未清償的主合同的債務(wù)總額或不低于該數額?%的比率提出拍賣(mài)保留價(jià)，也可不提出拍賣(mài)保留價(jià)。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣(mài)，甲方同意接受。如拍賣(mài)未成交，乙方有權委托該拍賣(mài)企業(yè)或其他拍賣(mài)企業(yè)再行拍賣(mài)。

　　第二十一條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協(xié)議書(shū)簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的法律責任。

　　第二十二條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按以下第項規定的方式解決爭議：

　　1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　2.向仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第二十三條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：

　　1.甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX后生效。

　　2.甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX后生效。

　　第二十四條、雙方約定的其他事項：

　　第二十五條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書(shū)的全部條款向甲方做了提示，并應甲的要求在本協(xié)議中作了相應的條款說(shuō)明，甲方對本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析，甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致。

　　甲方(蓋章)：乙方(單位蓋章)：

　　法定代表人法定代表人

　　或授權代理人(簽字)或授權代理人(簽字)

　　地址：地址：

　　聯(lián)系人/電話(huà)：聯(lián)系人/電話(huà)：

　　________年____月____日________年____月____日

抵押擔保合同2

　　合同編號：__________________

　　抵押人(下稱(chēng)甲方)_______________________________

　　抵押權人(下稱(chēng)乙方)_______________________________

　　鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱(chēng)主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實(shí)現，甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條 本合同設定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)坐落 區 小區 街(路) 號(附 號) 棟 單元 樓 號房地產(chǎn)名稱(chēng)房屋結構所有權人房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積(平方米)抵押房產(chǎn)面積(平方米)土地使用權證號 用地總面積(平方米)抵押房產(chǎn)分攤土地面積(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)房地產(chǎn)狀況四至 東： 南： 西： 北： 以下欄目?jì)H供在建工程填寫(xiě)《建設用地規劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金施工進(jìn)度及工程竣工日期《建設工程規劃許可證》編號已投入工程款已完成工作量和工程量

　　第二條 本合同擔保的主債權種類(lèi)：_______________________________幣種：______________數額：大寫(xiě)__________________小寫(xiě)_______________ 債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條 抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))_______________。

　　第四條 抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養護義務(wù)，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權要求甲方修復抵押房地產(chǎn)，或在_____天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

　　第五條 本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬(wàn)元，占主債權____ %，及由此產(chǎn)生的附屬債權。

　　第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定： 1、自抵押登記之日起至________年______月______日止; 2、不作約定。

　　第七條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到XX市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。

　　第八條 抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，并按下列第____種方式執行： 1、重新設定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續; 2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

　　第九條 抵押房地產(chǎn)的轉讓按下列第____種方式執行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉讓、抵償第三方債務(wù)、贈與或以其他方式處置; 2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉讓時(shí)，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉讓價(jià)款須交乙方指定的機構提存。

　　第十條 抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押; 2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。

　　第十一條 抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租; 2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

　　第十二條 本合同其他約定按下列第________項執行： 1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途; 2、在合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

　　第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決 1、提交_______仲裁委員會(huì )仲裁; 2、向人民法院起訴。 第十四條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。 第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關(guān)存___份。

抵押擔保合同3

　　抵押權人(甲方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　抵押人(乙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_____________年___________月___________日所簽訂_____________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　第一條、乙方擔保的主債務(wù)為_(kāi)____________年__________月______日甲方與________________方簽訂的_____________合同項下的以下債務(wù)：_________________

　　1、_____________

　　2、_____________

　　以上約定的擔保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔保范圍。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項，未選中的.不包括在擔保范圍中選中。

　　1、主債權

　　2、主債權利息

　　3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

　　4、乙方/丙方違約金

　　5、實(shí)現抵押權的費用

　　6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________________

　　1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產(chǎn)為：_________________財產(chǎn)：_________________財產(chǎn)：_________________其中財產(chǎn)_____________在此之前已經(jīng)設有_____________擔保物權，擔保金額為：_________________，擔保方式為：_________________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權存在。

抵押擔保合同4

　　抵押權人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為_(kāi)_________________公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條 抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的大__________________公司應支付的_________萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

　　第二條 抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)_____________;土地使用證號___________。

　　第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。

　　第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條 因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大廈

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

抵押擔保合同5

　　經(jīng)充分協(xié)商, ________銀行（下稱(chēng)貸款方）與______（下稱(chēng)借款方）簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類(lèi)）貸款（大寫(xiě)）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。

　　貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規定，并按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規定加收____％利息。

　　第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見(jiàn)清冊。上述財物的所有權歸________（借款方或第三方），現作價(jià)__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權處理抵押物，并優(yōu)先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)抵押物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關(guān)規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶(hù)中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收____％利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押物之外的財產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由哈爾濱仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。

　　第十條其他

　　_________________________________________________________________________。

　　第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規定、及銀行有關(guān)貸款規定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執____份。

　　簽約日期：______年______月_______日

　　簽約地點(diǎn)：_________________________

抵押擔保合同6

　　合同編號： 年號

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 抵押權人：山西xx擔保有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　鑒于乙方同意為借款人 與貸款人xx開(kāi)發(fā)區農村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部簽訂的借款額為 萬(wàn)元整的《借款合同》(合同編號： )提供保證擔保，甲方愿向乙方提供財產(chǎn)抵押和連帶責任保證，作為乙方承擔保證責任的反擔�！，F雙方根據《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執行。

　　第一條 被擔保的主債權數額

　　乙方在本合同規定期限內與借款人簽訂的《委托擔保合同》(合同編號： 年號)約定的并由乙方提供信用擔保的貸款或承兌等，擔保貸款額為 萬(wàn)元整。

　　第二條 合同的期限

　　自 年月日起至 年月日止，時(shí)間 年。如借款人未還清欠款，本合同延長(cháng)至還清欠款為止。

　　第三條 反擔保的方式和范圍

　　3.1甲方除提供抵押反擔保外，還承擔連帶責任保證的反擔保責任。

　　3.2甲方提供擔保的范圍：為乙方根據《委托擔保合同》(合同編號： 年號)的約定應貸款人要求代借款人清償的全部債務(wù)(本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現貸款人債權的費用等)，以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。

　　3.3乙方為實(shí)現債權而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢(xún)費、差旅費等。

　　第四條 抵押物

　　4.1抵押物詳見(jiàn)《抵押物清單》。

　　4.2《抵押物清單》對抵押物價(jià)值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進(jìn)行處分的價(jià)值依據，也不構成乙方行使抵押權的任何限制。

　　4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規定的除外。

　　第五條 抵押登記

　　5.1法律規定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲、乙雙方應當在本合同簽訂后十五日內到當地有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續。

　　5.2抵押事項發(fā)生變化，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲、乙雙方應在登記事項變更之日起十五日內到有關(guān)抵押機關(guān)辦理變更登記手續。

　　5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內向原抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續，本合同即行終止。

　　5.4以上各項登記的費用由甲方承擔。

　　第六條 抵押物的占管

　　6.1 本合同項下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。乙方有權檢查抵押物的使用管理情況。

　　6.2 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時(shí)告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時(shí)應及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

　　第七條 保險

　　7.1 本合同簽訂后15日內，甲方應當在有關(guān)保險機構辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關(guān)保險手續：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。

　　7.2 甲方應在保險單中注明，出險時(shí)乙方為第一受益人。保險單中不應有任何限制乙方權益的條款。

　　7.3 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。

　　7.4 在本合同有效期內，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)存于乙方指定賬戶(hù)，或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價(jià)值。

　　第八條 抵押權的實(shí)現

　　8.1乙方在行使抵押權時(shí)，有權依據法律規定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以取得的價(jià)款優(yōu)先受償或將甲方房產(chǎn)轉戶(hù)到乙方指定的個(gè)人名下，抵頂未還借款。

　　8.2 乙方依據本合同8.1處分抵押物時(shí)，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第九條 甲方的權利和義務(wù)

　　9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉讓抵押物，否則轉讓行為無(wú)效;甲方出租抵押物的，應書(shū)面通知乙方;甲方以抵押物饋贈第三人時(shí)應書(shū)面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應價(jià)值的擔保。

　　9.2 甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應停止其行為。造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復抵押物的價(jià)值，或提供抵押物價(jià)值減少部分的其他擔保。

　　9.3 甲方對抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯的，應當以獲賠償的范圍內向乙方提供擔保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　9.4 因國家建設需征用本合同項下的抵押物時(shí)，甲方應當將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同;或將所獲得的補償金收益繼續向乙方提供反擔保。

　　9.5 抵押物的所有權或使用權發(fā)生爭議或出現其他變化，甲方應在事發(fā)后15日內書(shū)面通知乙方，并妥善落實(shí)本合同項下的義務(wù)。

　　9.6 甲方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價(jià)、登記、過(guò)戶(hù)、保管及訴訟的費用。

　　9.7 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務(wù)后，有權要求解除本合同。

　　第十條 乙方的權利和義務(wù)

　　10.1 借款合同履行期屆滿(mǎn)，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據貸款人要求代償后，有權處分本合同項下的抵押物，有權要求甲方承擔連帶責任保證的反擔保責任。

　　10.2 乙方處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序清償：

　　10.2.1 支付處分抵押物所需的費用;

　　10.2.2 扣除處分抵押物房產(chǎn)應交的各種稅費;

　　10.2.3支付乙方應付的與《委托擔保合同》相關(guān)的一切費用和利息;

　　10.2.4 處分抵押物所得金額不足以?xún)斶�乙方代償金額、占用費及相關(guān)費用時(shí)，乙方仍有權向借款人、抵押人追索欠款。

　　10.3 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。

　　10.4 乙方有權對抵押人進(jìn)行審查，對抵押物進(jìn)行例行檢查。

　　10.5 乙方有權向借款人收取評審費、擔保費、保證金及其他相關(guān)費用。

　　第十一條 合同生效、變更、解除和終止

　　11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實(shí)現抵押權，實(shí)現抵押權而產(chǎn)生的費用(如：訴訟費、律師費、咨詢(xún)費、差旅費等)和其他費用全部清償完畢之日終止。

　　11.2 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔保合同》，不因其無(wú)效而無(wú)效。如《借款合同》和《委托擔保合同》無(wú)效，甲方仍應承擔本合同項下的抵押擔保責任和連帶責任保證的責任。

　　11.3 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時(shí)，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。

　　第十二條 違約責任

　　12.1甲方應保證自己為本合同項下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時(shí)保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分;甲方還應保證抵押物不存在任何使用權瑕疵。

　　12.2 如甲方不履行或不適當履行本合同合同義務(wù)，導致乙方不能順利實(shí)現抵押權的，應向乙方承擔《借款合同》總金額百分之二十的違約金。

　　第十三條 其他

　　13.1 本合同未盡事宜，應依照《擔保法》及《合同法》的相關(guān)規定執行。

　　13.2 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　13.3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　13.4 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔保合同》充分了解并完全理解的基礎上，出于完全自愿的真實(shí)意思表示。

　　13.6 甲、乙雙方執行本合同時(shí)發(fā)生爭議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區人民法院管轄。 13.7 甲、乙雙方應在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執行的法律效力;如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權依法直接向榆次人民法院申請強制執行;公證費、執行費等相關(guān)費用由甲方承擔。

　　第十四條 附件

　　14.1《抵押物清單》

　　14.2《財產(chǎn)共有人承諾書(shū)》

　　甲方(簽字)：乙方(公章)：山西xx擔保有限公司

　　法定代表人(簽字)：

　　______年____月____日______年____月____日

　　合同簽訂地點(diǎn)：山西xx擔保有限公司

抵押擔保合同7

　　抵押人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　抵押權人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　為了確保債務(wù)人以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同債務(wù)人”）與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的切實(shí)履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務(wù)提供抵押擔保。

　　為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規的相關(guān)規定，特制訂本合同。

　　第一條 抵押財產(chǎn)

　　1、1甲方以其現有的所有xxx所有動(dòng)產(chǎn)為本合同項下的抵押財產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為x年，自xx日至xxx日止。

　　1、2 具體抵押財產(chǎn)詳見(jiàn)本合同附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》

　　第二條 抵押財產(chǎn)的占管

　　本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養，保證抵押財產(chǎn)完好無(wú)損，乙方有權檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。

　　第三條 抵押財產(chǎn)的確定及抵押權的實(shí)現 發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同項下的抵押財產(chǎn)確定：

　　3、1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù)；

　　3、2 依據主合同約定主合同債權人宣布主合同項下債務(wù)提前到期；

　　3、3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)；

　　3、4 甲方企業(yè)合并；

　　3、5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產(chǎn)；

　　3、6 發(fā)生本合同所述之抵押財產(chǎn)價(jià)值減少情況的；

　　3、7 其他嚴重影響乙方債權實(shí)現的情形。

　　第四條 發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時(shí)，乙方對甲方當時(shí)所有的、本合同第一條約定的種類(lèi)范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權，乙方有權依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權。

　　第五條 乙方依據本合同處分抵押財產(chǎn)時(shí)，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第六條 對于乙方在本合同下所得的款項應按下列順序清償其債權：

　�。�1）實(shí)現債權和擔保權利的費用；

　�。�2）損害賠償金；

　�。�3）違約金；

　�。�4）復利；

　�。�5）罰息；

　�。�6）利息；

　�。�7）本金。乙方有權變更上述順序。

　　第七條 甲方權利和義務(wù)

　　7、1甲方是依法成立并有效存續的法人，擁有充分的民事權利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；

　　7、2甲方為簽署本合同所需的全部?jì)炔渴跈嗍掷m均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務(wù)，均不會(huì )與其現行章程和內部規章或對甲方具有約束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；

　　7、3甲方保證是本合同項下的抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權處分者；

　　7、4甲方保證設立本合同的抵押不會(huì )受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押擔保的意思表示是自愿、真實(shí)的；

　　7、5甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或雖已出租但已書(shū)面告知乙方；

　　7、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權或使用權憑證及其他有效證明文件真實(shí)、合法、有效；

　　7、7甲方承擔本合同訂立和履行過(guò)程中的有關(guān)費用，包括但不限于稅費、財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過(guò)戶(hù)等費用；

　　7、8在抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；

　　7、9在本合同抵押擔保范圍內的債權得以全部清償后，甲方有權要求乙方解除本合同項下的抵押；

　　第八條 乙方權利和義務(wù)

　　8、1處分抵押財產(chǎn)所得款項，清償本合同抵押擔保范圍內全部債權后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方；

　　8、2在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權或使用權憑證、有效證明文件，應退還甲方。

　　8、3乙方有權進(jìn)入抵押財產(chǎn)所在地，并對抵押財產(chǎn)進(jìn)行勘驗、檢查、查詢(xún)；

　　第九條 違約責任

　　本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任，違約金為人民幣20萬(wàn)元（大寫(xiě)貳拾萬(wàn)元整）。

　　第十條 抵押登記

　　甲乙雙方應在本合同簽訂后十五日內共同到甲方住所地的工商行政管理部門(mén)辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內到原登記機關(guān)辦理變更登記手續。

　　第十一條 爭議的解決

　　甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應由合同簽訂地即XX區人民法院管轄。

　　第十二條 附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條 其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書(shū)面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，有關(guān)抵押登記機關(guān)執壹份，各份具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》壹份

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　借款（保證）合同

　　合同編號：xxx

　　借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　出借人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　保證人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

抵押擔保合同8

　　出質(zhì)人（以下稱(chēng)甲方）：__________________________質(zhì)權人（以下稱(chēng)乙方）：__________________________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的________年_______字第_______號合同的履行，甲方以在______________投資的股權作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

　　第一條

　　本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣______________（大寫(xiě)）元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_____________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第二條質(zhì)押合同標的

　�。�1）質(zhì)押標的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的股權及其派生的權益。

　�。�2）質(zhì)押股權金額為_(kāi)_____________元整。

　�。�3）質(zhì)押股權派生權益，系指質(zhì)押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開(kāi)立的保管帳戶(hù)內，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。

　　第三條

　　甲方應在本合同訂立后____日內就質(zhì)押事宜征得______________公司董事會(huì )議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書(shū)移交給乙方保管。

　　第四條

　　本股權質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同，使其與股權質(zhì)押項下貸款合同規定相一致。

　　第五條

　　如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時(shí)，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。

　　第六條

　　發(fā)生下列事項之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分質(zhì)押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。

　�。�1）甲方不按本質(zhì)押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。

　�。�2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　第七條

　　在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。

　　第八條

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條

　　甲方在本合同第三條規定期限內不能取得______________公司董事會(huì )同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權出質(zhì)給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。

　　第十條

　　本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權出質(zhì)登記之日起生效。

　　甲方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）

　　________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：________________________

　　乙方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）

　　________年____月____日簽約地點(diǎn)

抵押擔保合同9

　　編號：

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　抵押權人：________擔保有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　鑒于：

　　1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡(jiǎn)稱(chēng)債權人)申請的為期_____年，金額計人民幣大寫(xiě)_____萬(wàn)元(小寫(xiě)_____元)的貸款提供連帶保證擔保。

　　2.為保障乙方在代丙方向債權人清償債務(wù)后自身?yè)�保債權的�?shí)現，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。

　　為確定各方的權利義務(wù)，現根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規之規定訂立本合同。

　　第一條釋義

　　1.本合同中的乙方是指反擔保法律關(guān)系中接受甲方提供的財產(chǎn)抵押擔保的抵押權人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。

　　2.本合同中的甲方是指反擔保法律關(guān)系中的反擔保人，即向乙方提供財產(chǎn)抵押擔保的抵押人。

　　3.本合同中的債務(wù)人是指對債權人負有債務(wù)并由乙方為該債務(wù)提供了保證擔保的被保證人。

　　4.本合同中的債權人是指對債務(wù)人擁有債權并接受了乙方提供的保證擔保的債權人。

　　第二條抵押標的

　　甲方以下列財產(chǎn)作為反擔保抵押物：

　　1.抵押物名稱(chēng)：

　　2.抵押物數量：

　　3.機動(dòng)車(chē)牌：

　　4.機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)編號：

　　5.車(chē)輛識別代號：

　　6.其他：機動(dòng)車(chē)所有人

　　第三條抵押物事項

　　1.本合同項下的抵押物系指甲方擁有并提供用于為乙方設定反擔保抵押的財產(chǎn)，以及該財產(chǎn)的孳息、附加物、和替代物等。

　　2.抵押物價(jià)值為人民幣__________元。該等價(jià)值金額僅供抵押登記之用，并不作為乙方或其他有權方依據本合同對抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據，也不構成對乙方行使抵押權的任何限制。

　　3.如本合同第二條約定的抵押物被甲方處分，則乙方抵押權自動(dòng)及于甲方同類(lèi)同價(jià)值的抵押物之上。

　　第四條抵押擔保范圍

　　本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實(shí)際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關(guān)的訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)費用等(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實(shí)現債權的費用)，以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關(guān)裁判文書(shū)裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時(shí)，以金額高者為準。

　　第五條、甲方的承諾和保證

　　1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權和處分權。

　　2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現實(shí)或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。

　　3.甲方保證其提供的與抵押物有關(guān)的一切資料均真實(shí)、完整、合法、有效。

　　第六條、甲方的義務(wù)

　　1.甲方保證是該抵押物的合法所有權人。抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將抵押物轉移、轉讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實(shí)施減少或降低抵押物價(jià)值的行為。

　　2.由于甲方的行為而使抵押物價(jià)值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的新的擔保物。非甲方原因而使抵押物價(jià)值減少或降低的，乙方有權在甲方得到的賠償范圍內要求提供擔保。

　　3.在抵押期間，甲方對設定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。有關(guān)費用(如倉儲、經(jīng)營(yíng)、維修、保養等)由甲方承擔。

　　4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

　　5.本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其他費用由甲方承擔。

　　第七條、抵押登記手續

　　抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時(shí)共同到財產(chǎn)登記機關(guān)辦理本合同項下抵押的正式登記手續，并由乙方持有正式的抵押登記證明。抵押物的評估費用、保險費用、委托辦理抵押手續的費用和辦理抵押手續的費用等所有費用由丙方承擔。

　　主債權起始時(shí)間:年月日至年月日。該期限僅供抵押登記之用，實(shí)際借款期限以丙方和貸款銀行簽訂的授信/借款合同中約定的期限為準。

　　第八條、抵押權的實(shí)現

　　在乙方履行了代償義務(wù)后的15日內未受丙方清償的，乙方可依法申請法院強制執行并變賣(mài)該抵押物(抵押物價(jià)值由乙方委托的評估機構評估確定)，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物變賣(mài)后所得價(jià)款仍不足以清償的，乙方有權就不足部分繼續向丙方追償。

　　在抵押、質(zhì)押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無(wú)順序限制。

　　第九條、違約責任

　　1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時(shí)可要求甲方按抵押物價(jià)值總額的百分之五支付違約金。

　　2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。

　　3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時(shí)有權要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。

　　4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權行使抵押權：

　　(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。

　　(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務(wù)、責任。

　　(3)丙方未能向債權人償還債務(wù)而使債權人向乙方主張代償的。

　　(4)甲方、丙方或公司被宣告關(guān)閉、解散或破產(chǎn)。

　　(5)抵押物被司法機關(guān)或其他有權機構采取查封、凍結、拍賣(mài)或采取其他強制執行措施。

　　(6)甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。

　　(7)丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。

　　(8)丙方擅自提前向貸款銀行還款。

　　(9)甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。

　　如出現上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時(shí)間還款并導致乙方代為清償的，則乙方有權在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質(zhì)媒體、網(wǎng)絡(luò )媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實(shí)。

　　第十條、合同的獨立性

　　1.本合同項下甲方所有義務(wù)和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。

　　2.本合同項下甲方所有義務(wù)和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。

　　3.本合同項下甲方所有義務(wù)和責任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)等事項或變更企業(yè)有關(guān)登記事項而減輕或免除，本合同所列權利、義務(wù)由變更后的當事人、承繼人繼續承擔反擔保責任。

　　第十一條、合同爭議的解決

　　本合同適用中國業(yè)已公布并正在執行的法律，本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，當事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十二條、合同生效

　　本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。

　　任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。

　　第十三條、合同終止

　　本合同在債務(wù)人歸還對債權人的全部債務(wù)或甲方的擔保債權得到全部清償后終止。

　　第十四條、其他

　　_____________________________________________________________________________

　　第十五條、公證

　　(一)、甲、乙、丙三方共同確認：根據有關(guān)法律規定已經(jīng)對強制執行公證的含義、內容、程序、效力等完全明確了解。

　　1.甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機關(guān)申請辦理本合同公證并申

　　請賦予其強制執行效力。公證的費用由丙方負責。

　　2.甲方確認：保證妥善履行本合同中所規定的反擔保義務(wù)，若丙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)不能履行債務(wù)，而導致乙方按照《委托保證合同》的規定為其發(fā)生代償，甲方保證妥善履行本合同中所規定的反擔保還款義務(wù)，否則，甲方將自愿放棄抗辯權并接受有管轄權人民法院的強制執行。

　　3.丙方確認：如丙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)不能履行債務(wù)，而導致乙方按照《委托保證合同》的規定為其發(fā)生代償，丙方自愿放棄抗辯權并接受有管轄權的人民法院的強制執行。

　　4.甲方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時(shí)，將及時(shí)通知乙方，否則，不論甲方是否收悉乙方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為甲方已收妥并自愿放棄對乙方所負通知義務(wù)的抗辯權。

　　5.丙方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時(shí)，將及時(shí)通知乙方，否則，不論丙方是否收悉乙方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為丙方已收妥并自愿放棄對乙方所負通知義務(wù)的抗辯權。

　　6.甲、乙、丙三方關(guān)于強制執行的約定優(yōu)先于本合同爭議的解決條款。

　　(二)、執行證書(shū)的申請

　　根據本第十二條第一項的規定，乙方有權向公證機關(guān)申請簽發(fā)執行證書(shū)。并持有該證書(shū)向乙方所在地法院申請強制執行甲方的抵押物及丙方的財產(chǎn)而無(wú)須經(jīng)過(guò)訴訟程序。

　　第十六條、文本及簽署

　　本合同正本壹式陸份，甲、乙、丙、公證處四方各執壹份，具有同等法律效力。

　　本合同于________年____月____日在________擔保有限公司簽訂。

　　甲方：

　　代表人/受權人(簽字)：

　　乙方：________擔保有限公司

　　代表人/受權人(簽字)：

　　丙方：

　　代表人/受權人(簽字)

抵押擔保合同10

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條 委托擔保內容：

　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

　　第二條 委托費的約定：

　　委托費為_(kāi)________元，（大寫(xiě)：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

　　第三條 甲方義務(wù)：

　　1.甲方應向乙方交納不少于房?jì)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jì)r(jià)總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

　　2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3.甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項稅費。

　　4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權屬證書(shū)事宜。

　　第四條 乙方義務(wù)：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

　　第五條 違約責任：

　　1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

　　2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時(shí)乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

　　第六條 本合同履行過(guò)程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　身份證號：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　住所：_________

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　電話(huà)：_________

抵押擔保合同11

　　擔字第( _______________)號

　　受托人(甲方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　委托人(乙方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　甲方應乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費用,下同、以下稱(chēng)借款方)提供擔保;為明確甲,乙雙方的權利和義務(wù),依照國家有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條擔保范圍和擔保期間：

　　1、乙方借款的金額為人民幣(大寫(xiě))_______________元整(￥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

　　2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向出借人提供擔保.

　　3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔保借款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。

　　第二條保證方式：

　　1、甲方在其保證范圍內承擔連帶清償責任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內代為清償。

　　2、超出甲方的擔保范圍、擔保期間的任何款項,甲方不承擔擔保責任。

　　3、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應減少或解除.

　　第三條甲方的保后監督管理權：

　　擔保借款發(fā)放后,甲方有權根據需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,債權債務(wù)情況,擔保借款的使用情況,項目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。

　　第四條甲方的代位求償權：

　　甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的地位,有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費用和損失等.若乙方不能及時(shí)償還甲方欠款,甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴保全并申請強制執行乙方的流動(dòng)資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權等一切可執行財產(chǎn).申請強制執行的金額為:甲方承擔擔保責任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現債權而支出的費用(包括但不限于訴訟費,律師費,執行費,鑒定費,評估費,登記費,過(guò)戶(hù)費,保管費)和所有其他應付費用(包括但不限于逾期擔保費)全部由乙方承擔。

　　第五條甲方的抗辯權：

　　甲方依法享有乙方的抗辯權,乙方放棄對債務(wù)的抗辯權,甲方仍有權抗辯。

　　第六條乙方的義務(wù);

　　1、乙方應按擔保借款總額每月_______________%向甲方支付擔保費即(大寫(xiě))_______________整(￥____________ )。

　　2、乙方必須承擔主合同規定的主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。

　　3、借款用途必須符合主合同的規定,不得挪作它用。

　　4、按照主合同約定的還款方式、資金來(lái)源、時(shí)間、數額等嚴格執行還款計劃并按合同約定及時(shí)支付利息及擔保費。

　　5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書(shū)面催款通知書(shū)后_______________天內清償甲方代償的全部款項，超出_______________日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。

　　第七條乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方可通知主合同債權人停止產(chǎn)生新的債權或提前收回已產(chǎn)生的債權，并有權以甲方名義直接對乙方提起訴訟：

　　1、改變資金用途;

　　2、未征得甲方書(shū)面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔保;

　　3、反擔保財產(chǎn)未投保險或反擔保財產(chǎn)價(jià)值可能?chē)乐刭H損或反擔保財產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉讓)反擔保財產(chǎn)，足以危及甲方利益的;

　　4、財務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重變化。

　　5、涉及重大經(jīng)濟糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財務(wù)狀況;

　　6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照;

　　7、甲方被債權人通過(guò)口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任，在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，甲方可直接通過(guò)訴訟方式向乙方進(jìn)行追償，而不需在甲方承擔保證責任后再向乙方提起訴訟。

　　8、出現其它嚴重危及乙方利益的情形。

　　第八條甲方有權要求乙方提供反擔保，并簽訂相關(guān)《反擔保合同》，乙方同時(shí)應向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫(xiě)) _______________元整(_______________ )，乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔保借款合同》之前將保證金以現金方式支付，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方，如乙方不能按時(shí)歸還借款，則保證金不予退回。

　　第九條乙方應對《反擔保合同》設臵的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔相關(guān)保險費用，確保反擔保財產(chǎn)的安全。

　　第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔保，應提前15天書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

　　第十一條特別約定：

　　1、乙方認可甲方向主合同債權人承擔的擔保責任，并愿意承擔相關(guān)的全部法律責任。

　　2、《反擔保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》，乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔保合同》。

　　3、乙方與債權人產(chǎn)生本合同第七條第(5)項所約定的主合同延期情形，乙方應向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔保費用。乙方與債權人合同被解除、撤銷(xiāo)、變更等，甲方不再為乙方承擔保證責任，乙方所支付的擔保費用不予退還。

　　第十二條違約責任：

　　1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔保費，每拖延一天，按未支付擔保費金額每日3‰計算，向甲方支付違約金。

　　2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起，按照主合同約定的逾期借款利率計算乙方應承擔的利息、違約金及擔保費。

　　3、乙方未按照與主合同債權人的約定償還債務(wù)，累及甲方承擔擔保責任和其他民事責任的，則乙方應當向甲方承擔相應的賠償責任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權人代償的本金、利息、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實(shí)現債權的費用和甲方向主合同債權人承擔的其他民事責任，以及甲方為實(shí)現追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。

　　4、乙方未履行本合同第七條承諾，給甲方造成損失的，乙方應當全額賠償甲方損失。

　　第十三條附則：

　　本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。

　　甲方(簽章)：_______________

　　聯(lián)系方式:_______________

　　乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　簽約地點(diǎn):_______________

　　簽約日期: _______________年_______________月_______________日

抵押擔保合同12

　　抵押合同通常是一種擔保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)或者是動(dòng)產(chǎn))進(jìn)行抵押擔保，如果債務(wù)人不能履行債務(wù)，抵押權人可以享受依法抵押物品的價(jià)款。在進(jìn)行抵押中，需要寫(xiě)上抵押擔保合同，確保雙的法律權益。那么，抵押擔保合同范本怎么寫(xiě)?

　　合同編號：

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授權代理人)：

　　開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：

　　抵押權人(乙方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授權代理人)：

　　為確保 號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。

　　第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫(xiě)) ，貸款期限自 至 。

　　第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。

　　第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫(xiě)) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

　　第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

　　第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。

　　第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。

　　第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

　　2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。

　　第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十九條 其他約定事項：

　　第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見(jiàn)的，按下列第( )項方式解決：

　　(1)向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

　　第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　附： 號《抵押合同》項下：

　　抵押物清單

　　抵押物名稱(chēng)：

　　規格型號：

　　單位：

　　數量：

　　產(chǎn)權證書(shū)/編號：

　　處所：

　　抵押物評估價(jià)值 萬(wàn)元

　　已經(jīng)為其他債權設定抵押額度 萬(wàn)元

　　備注：

　　抵押人：(公章) 抵押權人：(公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或委托代理人)簽字： (或委托代理人)簽字：

　　本文介紹了抵押擔保合同范文的標準格式。具體案件可根據實(shí)際情況對范文進(jìn)行調整。但值得注意的是，在抵押合同的訂立過(guò)程中，要注意關(guān)于時(shí)間、財產(chǎn)方面的相應條款。由于涉及法律問(wèn)題，一定要根據相關(guān)的法律規定和流程辦理。相關(guān)的法律問(wèn)題最好向專(zhuān)業(yè)法律機構咨詢(xún)。

抵押擔保合同13

　　立契約書(shū)人債權人xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬(wàn)元。

　　第三條本約抵押借款期間，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共計x年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定契約書(shū)均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

抵押擔保合同14

　　抵 押 人：_____

　　抵押權人：_____

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。

　　第十三條 抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。

　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

　　第十七條 雙方商定的其它事項：________________________

　　本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　簽 章：____________________

　　抵 押 人：____________________

　　簽 署：____________________

　　抵押權人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　擔 保 人：____________________

　　代表人簽署：________________

　　________年____ 月____ 日

抵押擔保合同15

　　抵押權人：xxxxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定浙江xxx有限公司將2萬(wàn)平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司，xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補償500萬(wàn)元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應支付的xxx萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬(wàn)元；20xx年xx月xx日支付xxx萬(wàn)元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市xxx路號的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為xxxxxx；土地使用證號xxxxxx。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈

　　代表：代表：

　　________年____月____日

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