房產(chǎn)抵押擔保合同簡(jiǎn)易版
抵押權人：_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
抵押人：_______大廈(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
_____年____月____日，____有限公司與_____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定浙江___有限公司將2萬(wàn)平方米____山莊用地退還給_____實(shí)業(yè)有限總公司，___實(shí)業(yè)有限總公司愿補償500萬(wàn)元人民幣給浙江____有限公司。乙方杭州_____大廈愿為 _____實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據____年____月__日甲方與____實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的大____實(shí)業(yè)有限總公司應支付的___萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)___年____月____日支付___萬(wàn)元;___年___月___日支付___萬(wàn)元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于___市____路**號的 ____大廈的房產(chǎn)作____實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)___;土地使用證號_____。
第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的.費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：______乙方：_____大廈 代表：______代表：________
______年______月______日
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