實(shí)用的擔保合同模板合集10篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的擔保合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

擔保合同 篇1

　　合同編號：_________

　　保證人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　債權人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　為確保_________合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人_________愿意按照約定履行債務(wù)或者承擔責任，債權人經(jīng)審查，同意接受_________作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條 保證擔保的范圍

　　1.保證擔保的范圍包括：主債權及利息、債務(wù)人應支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實(shí)現債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

　　被保證的主債權種類(lèi)、數額：_________。

　　2.合同雙方對保證擔保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務(wù)承擔責任。

　　3.合同雙方在保證合同中約定的保證責任范圍超過(guò)法定的保證責任范圍的，對保證合同的效力沒(méi)有影響，但超過(guò)法定保證責任范圍的部分沒(méi)有強制執行的效力。保證人自愿履行的，法律不禁止;保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。

　　第二條 保證擔保方式

　　1.本合同的保證方式為：

　　(1) 一般保證;

　　(2)連帶責任保證。

　　2.本合同當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

　　3.保證人對主合同中的債務(wù)人的債務(wù)承擔連帶責任，如債務(wù)人沒(méi)有按主合同約定履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，債權人有權直接要求保證人承擔保證責任。

　　4.兩個(gè)以上保證人對同一債務(wù)同時(shí)或者分別提供保證時(shí)，各保證人與債權人沒(méi)有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。

　　5.連帶共同保證的債務(wù)人在主合同規定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債權人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求任何一個(gè)保證人承擔全部保證責任。

擔保合同 篇2

　　合同編號：_________

　　借款人：_________

　　電話(huà)：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　借貸人：_________

　　電話(huà)：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話(huà)：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條 借款人因購買(mǎi)自用住房需要，特向借貸人申請借款。

　　第二條 借貸人同意貸給借款人個(gè)人住房借貸，金額為人民幣(大寫(xiě))_________元，本項借貸用于_________，借貸利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向借貸人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條 本合同項下的借貸本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。 每月還款金額的計算公式為：

　　一、等額償還法：

　　借貸本金總額×月利率×(1+利率)還款月數

　　每月還款本息額=—————————————————————

　　(1+月利率)還款月數-1

　　二、遞減償還法：

　　借貸本金

　　每月還款本息額=———— +(借貸本金-已歸還借貸本金)×月利率

　　借貸月數

　　本合同項下的借貸本息采用_________法償還。

　　本合同首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，還款金額為_(kāi)________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計劃表)。

　　第四條 保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第五條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。

　　第六條 保證人與借款人對債務(wù)承擔連帶責任。借貸人有權從保證人在借貸人處開(kāi)立的保證金存款賬戶(hù)上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還借貸本息的連帶責任。

　　第七條 借款人授權借貸人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。

　　第八條 在借款期內，借款人須在借貸人處開(kāi)設的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項，并不可撤銷(xiāo)地授權借貸人可從該賬戶(hù)扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

　　第九條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還借貸本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)借貸人同意后，辦理延期還款手續。借貸人按本合同第二條訂立借貸利率收取利息。借貸人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，借貸逾期后，借貸人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過(guò)_________次，且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月。借款人可以提前歸還全部借貸，但必須提前10天書(shū)面通知借貸人，已計收的借貸利息不再調整。

　　第十條 借款人提出延期還款申請，經(jīng)借貸人審查同意后，辦理延期還款手續，保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。

　　第十一條 借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱(chēng)的，應在變更后7天內通知借貸人，否則，借貸人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

　　第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由借貸人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第十三條 其他需要明確的事項。

　　第十四條 本合同一式_________份，借款人、借貸人、保證人各執一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。借貸本息全部清償后合同自動(dòng)失效。

　　借款人(簽字)：_________

　　借貸人(公章)：_________

　　保證人(公章)：_________

　　借貸代表人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　授權委托人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

擔保合同 篇3

　　貸 款 人：

　　借 款 人：

　　共同借款人：

　　擔 保 人：

　　擔 保 人：

　　擔保人是指保證人、抵押權人和質(zhì)押權人。各方根據有關(guān)法律法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條借款人承諾

　　(一)依法合規借款

　　借款人為依法設立并經(jīng)有權部門(mén)核準登記的企(事)業(yè)法人(或國家規定可以作為借款人的其他組織);符合國家對擬投資項目的投資主體資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的要求;借款人及其控股

　　股東(新設項目法人)信用良好，無(wú)重大不良記錄;借款用途合規，還款來(lái)源明確、合法;借款項目符合國家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關(guān)政策，并按規定履行了投資項目的合法管理程序、租售程序;符合國家有關(guān)投資項目資本金制度的規定;已經(jīng)依據法律法規或者按照合同約定繳納了相關(guān)費用：借款人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不存在其他違反法律法規的情形。

　　(二)簽訂合同的行為無(wú)瑕疵

　　借款人為簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)，已經(jīng)依據法律法規或公司章程履行了必要的手續;在本合同上簽字或者簽章的是借款人法定代表人或其授權人;不存在其他由于借款人原因可能導致借款合同存在效力瑕疵的情形。

　　(三)誠實(shí)信用地履行合同權利義務(wù)

　　保證向貸款人所提供的關(guān)于借款人、擔保人、股東以及項目、財務(wù)等文件、身份證明資料等真實(shí)、完整、準確、合法、有效;依據合同約定的期限、用途、方式等依法使用貸款，不利用貸款從事違法違規的活動(dòng);積極配合貸款人對貸款進(jìn)行支付管理、貸后管理及相關(guān)檢查;按照合同約定及時(shí)足額償還貸款，不采用任何方式逃避債務(wù);不存在其他違反合同義務(wù)的情形。

　　(四)提供的擔保合法有效

　　借款人確保擔保人為簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)，已經(jīng)依據法律法規或者公司章程履行了必要的手續;擔保人有權以該擔保物設立擔保;在擔保合同上簽字的是有權簽字人;督促擔保人積極辦理或者配合貸款人辦理?yè)�保合同核準、登記或者備案手續擔保不存在其他效力瑕疵或者可能產(chǎn)生重大不利變動(dòng)的情形。

　　(五)發(fā)生重大事項前征求貸款人意見(jiàn)

　　借款人對外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資、以及進(jìn)行合并、分立、股權轉讓、實(shí)施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、兼并、并購、減少注冊資本、合資、主要資產(chǎn)轉讓、發(fā)行債權等重大事項前應征得貸款人同意。

　　(六)貸款人可根據借款人資金回籠情況提前收回貸款

　　貸款人有權根據借款人資金回籠情況提前收回部分或全部貸款，不受貸款尚未到期條款的約束。

　　(七)發(fā)生重大不利事項時(shí)及時(shí)通知貸款人

　　借款人在貸款期內若發(fā)生足以引起本合同債權債務(wù)關(guān)系發(fā)生重大變化或者影響貸款人債權實(shí)現的其他重大不利情形應及時(shí)通知貸款人，貸款人有權根據實(shí)際情況合理采取保全債權的措施或提前收回貸款。

　　第二條 借款條款

　　(一)借款種類(lèi)：

　　(二)借款金額(人民幣大寫(xiě))

　　(三)借款用途：

　　(四)借款利率。執行月利率 %.

　　(五)借款期限 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　本合同記載的借款金額、發(fā)放日期、到期日期與借款憑證不相一致時(shí)，以借款憑證為主。

　　借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　(六)擔保方式。本合同項下借款的擔保方式為 (保證/抵押/質(zhì)押)，按照本合同第 條執行。

　　(七)結息。采用按月結息，結息日為貸款實(shí)際發(fā)放日的每月對應日。借款人須于每一結息日前付息。

　　(八)還款方式。還款方式為： (一次或分期)，還款計劃如下：

　　(九)罰息及復利

　　1、借款人未按本合同約定用途使用借款，貸款人有權對違約使用部分在本合同載明的貸款利率水平上加收 %利息，并提前收回未按規定用途使用的借款。 (20 %一-50 % ) .

　　2、借款人未按本合同規定日期歸還貸款本息，貸款人有權對逾期貸款在本合同載明的貸款利率水平上加收 %利息。 (20 %一 50 % ) .

　　3、借款人未按期支付利息的，貸款人從未按期支付之日起計收復利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同約定的借款利率計收復利;借款到期之日后，按合同約定的逾期罰息利率計收;對違約使用或借款逾期期間未按期支付利息的，按合同約定的相應的罰息利率計收。

　　(十)放款條件

　　借款人符合下列條件，貸款人方可放款：

　　1、借款人已提交符合規定的書(shū)面《提款申請書(shū)》;

　　2、借款審批過(guò)程中要求提交的合規性證明文件已審查合規;

　　3、貸款批復中提出的限制性條款己逐項落實(shí)，包括：按比例交納的保證金、對外提供的擔保履約情況核實(shí)、對外擔保的限制、賬戶(hù)的開(kāi)立、資產(chǎn)的出售、資本性支出的限制、對財務(wù)指標的限制性要求、擔保保證金到賬情況、配合貸后管理的要求、落實(shí)還款來(lái)源、監督賬戶(hù)資金使用、其他限制性條款等：

　　4、擔保相關(guān)法律手續已辦妥，且擔保合法、有效;

　　5、貸款審批日至放款日

　　期間，借款人的經(jīng)營(yíng)情況等未出現重大風(fēng)險變化;

　　6、借款款項用途符合法律法規的規定和借款合同及交易合同的約定;

　　7、未發(fā)生可能影響本合同履行的其他重大不利情形;

　　8、其他約定： .

　　第三條 借款人的權利和義務(wù)

　　(一)按照合同約定條件提取和使用借款;

　　(二)按合同約定及時(shí)、足額歸還借款本息;

　　(三)按照合同約定的用途和方式使用借款;

　　(四)接受并積極配合貸款人對借款使用情況、借款人經(jīng)營(yíng)情況、財務(wù)情況及其他相關(guān)事宜進(jìn)行監督、檢查;按貸款人要求提供資產(chǎn)負債表、損益表等財務(wù)會(huì )計資料和反映借款人償債能力的其他資料;

　　(五)本合同項下?lián)�保發(fā)生了不利于貸款人債權的變化時(shí)，借款人要提供貸款人認可的其他擔保;

　　(六)借款人實(shí)施下列行為的，應提前10天以書(shū)面方式通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。

　　1、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)等;

　　2、為他人債務(wù)提供大額保證擔�；蛞云渲饕�財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響借款人償債能力的;

　　3、項目實(shí)施過(guò)程中，建設方案或項日概算發(fā)生重大調整;

　　(七)借款人發(fā)生以下事項時(shí)，應于事項發(fā)生5日內書(shū)面通知貸款人，貸款人可視情況有權決定隨時(shí)終止合同，提前收回部分或全部貸款。

　　1、借款人及其法定代表人、主要負責人或者實(shí)際控制人從事違法活動(dòng);

　　2、停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)等;

　　3、財務(wù)狀況惡化，資產(chǎn)負債率高于70%以上，流動(dòng)比低于100%、速動(dòng)比低于50%，連續六個(gè)月以上利潤總額為負值，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嚴重困難或發(fā)生重大不利糾紛;

　　4、借款人可能對債權實(shí)現有不利影響的其他事項。

　　(八)借款人發(fā)生以下事項時(shí)，應于事項發(fā)生7日內書(shū)面通知貸款人，貸款人可視情況有權決定隨時(shí)終止合同，提前收回部分或全部貸款。

　　1、隸屬關(guān)系變更，高層人事重大變動(dòng)，組織結構重大調整;

　　2、名稱(chēng)、住所地、經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項或者特許事項發(fā)生重大變更;

　　3、增加注冊資本、對公司章程內容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改;

　　4、借款人可能影響債務(wù)履行的其他重要事項的變更。

　　(九)借款人及其投資者不以抽逃資金、轉移資產(chǎn)或擅自轉讓股份等任何方式逃避對貸款人的債務(wù)，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為。

　　(十)借款人發(fā)生重大交叉違約事件時(shí)，貸款人也可視為對貸款人的違約，并可根據情況有權決定隨時(shí)終止合同，提前收回部分或全部貸款。

　　(十一)借款人承擔與本合同及本合同項下?lián)�保有關(guān)的律師服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等必要費用。

　　(十二)法律法規規定或者雙方約定的其他權利義務(wù)。

　　第四條 貸款人的權利和義務(wù)

　　(一)按期、足額向借款人發(fā)放借款，但因借款人自身原因或其他非貸款人原因造成遲延的除外;

　　(二)有權以現場(chǎng)與非現場(chǎng)檢查方式檢查借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)狀況、物資庫存、有權監督檢查借款人借款用途及資金使用等情況，有權要求借款人提供相關(guān)的文件、資料和信息;

　　(三)借款用于項目建設配套流動(dòng)資金的，貸款人有權對借款人的項目資本金、自籌資金及其他配套資金按期到位情況、項目進(jìn)度與項目累計財務(wù)支出的合理性進(jìn)行分析、檢查及監督;

　　(四)對借款人可能影響借款安全或者債務(wù)履行的情形，貸款人可以要求借款人限期改正、落實(shí)債權保障措施、提供其他有效擔保，或者停止發(fā)放借款、宣布本合同及其他合同項下借款提前到期、提前收回借款、要求借款人賠償因其違約給貸款人造成的損失等;

　　(五)擔保人出現停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、破產(chǎn)、被撤銷(xiāo)以及重大經(jīng)營(yíng)虧損等，可能導致其部分或全部喪失相應的擔保能力，或者作為借款擔保的抵押物、質(zhì)押物價(jià)值減少、意外毀損或滅失等危及擔保實(shí)現情形的，貸款人可以要求借款人提供其他有效擔保;

　　( 六 ) 借款人未按照約定償還到期 ( 包括提前到期 )貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金或其他費用的，貸款人可從借款人開(kāi)立于所有銀行任何一家分支機構的任何一個(gè)賬戶(hù)中劃收;

　　(七)借款人未按照規定程序提款或未達到發(fā)放條件、支付條件的，貸款人有權停止發(fā)放和支付貸款：

　　(八)借款人未履行還款義務(wù)，貸款人可以就借款人的違約行為對外進(jìn)行公開(kāi)披露，有權通過(guò)新聞媒體實(shí)行公告催收;

　　(九)法律法規規定或者雙方約定的其他權利義務(wù)。

　　第五條 借貸雙方的其他義務(wù)

　　(一)各方對合同簽訂、履行過(guò)程中獲得的對方商業(yè)秘密以及其他與利益相關(guān)的信息等負有保密義務(wù);除非法律法規另有規定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或泄露上述信息;

　　(二)合同權利義務(wù)終止后，各方均應依據誠實(shí)信用原則履行必要的告知義務(wù)。

　　第六條 提前還款

　　借款人在征得貸款人同意的條件下，可以提前償還貸款本金;未征得貸款人同意的，提前還款時(shí)貸款人有權要求借款人承擔違約責任。

　　第七條 貸款展期

　　>借款人因特殊情況不能按期歸還貸款時(shí)，應在貸款到期前30日內向貸款人提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款人審查同意后，簽訂展期協(xié)議書(shū)。如貸款人不同意展期，借款人應無(wú)條件按期歸還貸款。

　　第八條 違約責任

　　(一)借款人的下列行為，均構成違約：

　　1、違反合同約定的義務(wù);

　　2、未履行本合同第一條所作的承諾;

　　3、明確表示或者以行為表明不愿清償其已到期或未到期債務(wù);

　　4、未履行或者未完全履行借款人與貸款人簽訂的其他合同項下義務(wù);

　　5、借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。

　　(二)借款人違約的，貸款人可采取下列一項或多項措施。

　　1、要求借款人限期糾正違約行為;

　　2、停止依據本合同和貸款人與借款人之間的其他合同向借款人發(fā)放借款和其他融資款項，部分或全部收回借款人未提取的款項;

　　3、宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其他融資款項立即到期，收回未償還款項：

　　4、要求借款人賠償因其違約行為給貸款人造成的損失;

　　5、法律法規規定、本合同約定或貸款人認為必要的其他措施。

　　(三)因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁等方式實(shí)現債權的，貸款人為此支付的訴訟費律師費、差旅費、執行費、評估費及其他實(shí)現債權的必要費用由借款人承擔。

　　第九條 共同借款人的義務(wù)

　　借款合同中對借款人的責任和約定同樣適用于共同借款人，且責任和義務(wù)相等。

　　保證 條 款

　　本合同項下貸款由第三方提供保證擔保時(shí)，保證人承諾并遵守如下條款：

　　第十條 保證方式。本筆貸款的保證方式為連帶責任保證。

　　第十一條 保證范圍

　　保證擔保范圍包括：本合同項下 元貸款本金(大寫(xiě))利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、貸款人實(shí)現債權的費用和借款人所有其他應付費用。

　　第十二條 保證期問(wèn)

　　保證期間為合同項下貸款到期之日起二年;貸款人依據合同約定宣布貸款提前到期的，保證期間為貸款提前到期之日起二年。如貸款展期后，保證人以書(shū)面方式同意后繼續承擔保證責任，保證期限延止展期借款到期日之后二年。

　　第十三條 扣收

　　保證人未按本合同約定履行保證擔保責任的，貸款人均可從保證人開(kāi)立于所有銀行的任何一家分支機構的任何一個(gè)賬戶(hù)中劃收。

　　第十四條 借貸條款部分或全部無(wú)效，被撤銷(xiāo)或被解除，不影響保證條款的效力，保證人仍應按照約定承擔擔保責任。

　　抵押 條 款

　　本合同項下貸款由借款人或第三方提供抵押擔保時(shí)，抵押人承諾并遵守如下條款：

　　第十五條 抵押物

　　(一)抵押人同意以編號為 抵押物清單所列財產(chǎn)作為抵押物，該抵押物清單為本合同組成部分。抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫(xiě)) ，

　　其最終價(jià)值以抵押權實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準;

　　(二)貸款人抵押權的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物;

　　(三)抵押人應妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，貸款人有權隨時(shí)檢查抵押物的使用管理情況。抵押權存續期間，抵押人出租抵押物的，應當通知貸款人并將抵押事實(shí)告知承租人。以其他方式處分抵押物的，應事先征得貸款人書(shū)面同意;

　　(四)抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時(shí)告知貸款人，并立即采取措施防止損失擴大，及時(shí)向貸款人提交有關(guān)主管機關(guān)出具的毀損、滅失證明：

　　(五)抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應立即停止其行為。造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應及時(shí)恢復抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當的擔保：

　　(六)抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，應清償或提前清償借款人在本合同項下的債務(wù);

　　(七)抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況而給貸款人造成損失的，應向貸款人予以足額賠償。

　　第十六條 抵押擔保范圍

　　抵押擔保范網(wǎng)包括：木合同項下 元貸款本金(大寫(xiě))

　　利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實(shí)現債權的費用和借款人所有其他應付費用。

　　第十七條 抵押登記

　　本合同簽訂后，抵押人和貸款人應及時(shí)到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續，抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管;抵押登記事項發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人和貸款人應辦理變更登記。

　　第十八條 抵押權的實(shí)現

　　(一)主合同項下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，抵押權人未受償的，抵押權人與抵押人協(xié)商后，有權依法以抵押物折價(jià)，或者拍賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償;

　　(二)抵押人為兩人以上的，抵押權人行使抵押權時(shí)有權處置任何一個(gè)或各個(gè)抵押人的抵押物;

　　(三)貸款人處分抵押物時(shí)，抵押人應予積極配合。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所撫養家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，抵押人應當在六

　　個(gè)月內主動(dòng)騰空房屋;

　　(四)貸款人在處分抵押物過(guò)程中所產(chǎn)生的實(shí)現債權的費用，應當從拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除。

　　質(zhì)押 條 款

　　本合同項下貸款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔保時(shí)，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：

　　第十九條質(zhì)押物

　　(一)質(zhì)押物出質(zhì)人同意以編號為 的質(zhì)押物清單中所列財產(chǎn)作為質(zhì)押物，該質(zhì)押物清單為本合同組成部分。質(zhì)押物暫作價(jià)人民幣(大寫(xiě))，其最終價(jià)值以質(zhì)押權實(shí)現時(shí)實(shí)際處置質(zhì)押物的凈收入為準;

　　(二)貸款人質(zhì)權的效力及于質(zhì)物所生的孳息、以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

　　第二十條 擔保范圍

　　質(zhì)押擔保范圍包括：本合同項下 元貸款本金(大寫(xiě))利息、罰息、復利、違約金、補償金、質(zhì)物保管費用、貸款人實(shí)現債權的'費用和借款人所有其他應付費用。

　　第二十一條 交付和登記

　　(一)本合同簽訂后，出質(zhì)人應將質(zhì)物或權利憑證交付貸款人，貸款人驗收無(wú)誤后應向出質(zhì)人出具收押憑據，質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承擔;

　　(二)本合同項下質(zhì)物須依法辦理質(zhì)押登記，出質(zhì)人和貸款人應及時(shí)到有關(guān)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記手續。

　　第二十二條 質(zhì)物的處分

　　(一)發(fā)生下列情形之一，貸款人有權將質(zhì)物拍賣(mài)、變賣(mài)、兌現、提現，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)：

　　1、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償：

　　2、貸款人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現或提前償還到期債務(wù);

　　3、貸款人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。

　　(二)質(zhì)物的兌現或提現日期先于債務(wù)履行期屆滿(mǎn)日的，貸款人可以在質(zhì)物到期日兌現或提現，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價(jià)款提前清償所擔保的債務(wù)或存入貸款人指定賬戶(hù)，以擔保借款人債務(wù)的履行。以存單質(zhì)押的，當債務(wù)人沒(méi)有依法履行本合同的，質(zhì)權人可直接將存單兌現以實(shí)現質(zhì)權;

　　(三)質(zhì)物的兌現或提現日期后于債務(wù)履行期屆滿(mǎn)日的，借款人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)后仍未清償債務(wù)的，貸款人有權將質(zhì)物提前兌現或提現，以所得價(jià)款清償所擔保的債權，因提前兌現或提現產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔。

　　其它條款

　　第二十三條 爭議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列兩種方式解決：

　　(一)提交XX市XX區仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(二)依法向XX區人民法院起訴。

　　第二十四條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第二十五條 合同文本及生效

　　本合同一式 份，貸款人兩份，借款人、擔保人各執一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　借款人(簽章) 貸款人(簽章)

　　法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)

　　或授權代理人(簽章) 或授權代理人(簽章)

　　共同借款人(股東)

　　保證人(簽章) 保證人(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或授權代理人(簽章) 或授權代理人(簽章)

　　簽約日期：年 月 日

　　簽約地點(diǎn)

擔保合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　甲方愿貸與乙方人民幣__元整，于訂立本約之同時(shí)，由甲方給付乙方，不另立據。

　　借貸期限為_(kāi)____年，自年____月____日起至年____月____日止。

　　利息每萬(wàn)元月息元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

　　屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

　　本契約書(shū)的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。

　　乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　連帶保證人：__

　　年____月____日

擔保合同 篇5

　　擔保合同，是指為了使債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)當事人協(xié)商的當債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權人債權得以實(shí)現的協(xié)議。擔保合同是可以依法解除的，那么擔保合同的解除方式有哪些呢？本文整理了擔保合同的相關(guān)法律知識來(lái)為大家解答這個(gè)疑惑，請閱讀了解。

　　律師應當合理提示委托人，擔保法規定車(chē)輛、船舶、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)、城市房地產(chǎn)及財產(chǎn)和財產(chǎn)權利的抵押權、質(zhì)押登記生效的，協(xié)議解除或依據法定條件解除抵押、質(zhì)押的，應當辦理抵押注銷(xiāo)登記的，或質(zhì)押注銷(xiāo)登記手續的，應當遵守法律和相關(guān)規章的規定。

　　解除合同權利人應當在法律規定的、合同約定的期限內行使解除權，期限屆滿(mǎn)不行使的，解除權消滅。

　　法律沒(méi)有規定或當事人沒(méi)有約定期限的，經(jīng)對方催告后在合理的期限內，沒(méi)有積極行使的，解除權消滅。

　　主張解除擔保合同的一方應當通知對方;擔保合同自通知到達對方時(shí)解除。

　　對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認接觸擔保合同的效力。

　　《合同法》93、94、96，《擔保法》20、52、74，《司法解釋》10

　　律師應當合理提示委托人，保證人依法享有主合同債務(wù)人的抗辯權，保證人可以依法獨立行使抗辯權，抵押權、質(zhì)押權伴隨主債權的消失而消失。

　　為解除保證擔保責任，為解除抵押權或質(zhì)押權的法律效力，第三人作為保證人的可以依法請求解除保證責任;主債務(wù)人或第三人提供抵押登記擔保、質(zhì)押登記擔保。應當依法辦理注銷(xiāo)抵押登記或注銷(xiāo)質(zhì)押登記手續。

　　擔保人請求解除擔保合同，可以通過(guò)協(xié)商一致的方式訂立解除合同;協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁、訴訟的方式實(shí)現。

　　擔保合同可以在約定的解除條件成就時(shí)協(xié)議解除，或者保證人、抵押人、質(zhì)押人等在主合同出現下列法定情形時(shí)，可以與擔保債權人協(xié)商解除，或依法解除擔保合同;

　　1、由于不可抗力致使擔保合同的目的不能實(shí)現的;

　　2、在履行期限屆滿(mǎn)之前，主合同債權人明確表示或以自己的行為表明不履行主合同主要債務(wù)的;

　　3、主合同債權人遲延履行主合同主要債務(wù)，經(jīng)過(guò)催告后在合理期限內仍未履行的;

　　4、主合同債權人遲延履行主合同債務(wù)，或有其他不履行、瑕疵履行、部分履行等違約行為，致使主合同目的不能實(shí)現的。

擔保合同 篇6

　　一、擔保方式不明確

　　擔保方式分為一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔連帶保證責任。

　　二、擔保范圍約定不明確

　　保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。

　　當事人對保證擔保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務(wù)即上述所有項目上承擔責任。

　　三、擔保期限規定不清楚

　　保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒(méi)有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月;保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類(lèi)似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起二年。

　　一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月;連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月內要求保證人承擔保證責任。

　　在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

擔保合同 篇7

　　甲方： （開(kāi)發(fā)企業(yè)）_______________________

　　乙方： xx擔保有限公司

　　為促進(jìn)甲方_______________________（項目名稱(chēng)）的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售工作，支持居民購買(mǎi)其中物業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現就甲方開(kāi)發(fā)上述建設項目進(jìn)行公積金擔保貸款達成如下協(xié)議。

　　第一條：合作原則

　　甲乙雙方承諾堅持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠實(shí)信用的合作原則，互不欺詐、互不侵犯對方權益。

　　第二條：乙方同意對購買(mǎi)甲方下述物業(yè)的購房人在符合擔保條件的前提下，為其辦理公積金按揭貸款提供擔保。

　　物業(yè)概況：________________________________________

　　物業(yè)名稱(chēng)：________________________________________

　　位置：____________________________________________

　　總建筑面積：______________________________________

　　申請按揭面積及總套數：____________________________

　　房屋用途：________________________________________

　　交付使用時(shí)間：____________________________________

　　申請按揭樓號：____________________________________

　　第三條：甲方承諾

　　甲方為確保與乙方的順利合作，承諾如下：

　　一、甲方如實(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)建設上述物業(yè)的有關(guān)批準文件，所提供的資料文件如下；

　�。�1） 企業(yè)自身

　　1、營(yíng)業(yè)執照副本（經(jīng)年檢）； 2、法定代表人身份證； 3、企業(yè)技術(shù)代碼證； 4、開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級證書(shū)； 5、貸款卡； 6、公司章程（指有限責任公司和股份有限公司）； 7、法定代表人的簡(jiǎn)歷。

　�。�2）項目方面

　　1、立項批文； 2、國有土地使用權證； 3、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證； 4、施工許可證、開(kāi)工報告； 5、商品房預售許可證（或房產(chǎn)證）； 6、項目建設計劃進(jìn)度表。 以上證件，甲方提供兩套復印件，供乙方備案。

　　二、甲方保證所開(kāi)發(fā)的房屋已具備預（銷(xiāo)）售條件。預售的期房主體已經(jīng)封頂（主體驗收合格），保證房屋建筑質(zhì)量合格，并按時(shí)完工，完工后及時(shí)將竣工驗收證明提供給乙方。

　　三、保證金。

　　甲方同意對購買(mǎi)其物業(yè)并獲得公積金擔保貸款的業(yè)主向乙方提供不可撤銷(xiāo)的連帶責任及保證。并在乙方存放不低于貸款額5%的風(fēng)險保證金。在放款同時(shí)甲方直接交付。

　　保證范圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實(shí)現債權而發(fā)生的有關(guān)費用。保證期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房產(chǎn)證并辦妥抵押登記之日止。

　　保證期間如借款人不能按時(shí)履約，乙方有權從甲方保證金內直接扣收。

　　四、甲方應為借款人辦理抵押登記手續，取得房屋他項權證后交由公積金委托貸款發(fā)放銀行

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)受托銀行）受托銀行執管。受托銀行收到房屋他項權證后向業(yè)主發(fā)放按揭貸款，并一次性劃入甲方在受托銀行設立的銷(xiāo)售專(zhuān)戶(hù)內。

　　五、購房業(yè)主首先與甲方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并交齊不少于30%首付款，方可就購買(mǎi)上述物業(yè)申請公積金按揭貸款。

　　六、受托銀行與購房業(yè)主簽訂個(gè)人住房借款合同后，甲方保證購房業(yè)主將與其簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》之全部權益及合同項下之房地產(chǎn)物業(yè)全部抵押給受托銀行，保證受托銀行為第一受益人。

　　七、甲方保證已出售房屋不再重復出售、抵押等另行設立他項權利。預售所得貸款只能用于以上工程建設，不得挪作他用。在甲方保證期間，甲方應妥善保存抵押物，防止受損，因甲方的責任或過(guò)錯造成抵押物受損，致使其價(jià)值不足以作為履行擔保責任時(shí)，乙方有權要求甲方重新提供或者增加擔保以彌補不足。

　　八、為更好維護各方權益，保證《借款合同》的履行，甲方應在與借款人簽訂的《購房協(xié)議》中明確，如借款人不按期履行借款合同，甲方有權力對所售房屋進(jìn)行回購。

　　九、保證期間甲方應按季向乙方提供財務(wù)數據。按月向乙方提供銷(xiāo)售進(jìn)度表和建設進(jìn)度表，對按揭資金作到專(zhuān)款專(zhuān)用。乙方有權對甲方的資金使用情況進(jìn)行監督，如發(fā)現甲方未將資金用作按揭樓盤(pán)，而挪作他用，由此影響到工程質(zhì)量和工期，影響到業(yè)主的正常還款，甲方應承擔違約責任，乙方可單方面停止執行本協(xié)議或將此后發(fā)放的按揭資金全部轉入乙方保證金帳戶(hù)作為質(zhì)押。

　　十、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并變更等重大變故或將房屋開(kāi)發(fā)建設權轉讓他人時(shí)，必須提前30天通知乙方，在甲方承擔的保證責任得到重新落實(shí)前，甲方仍需履行保證責任。

　　第四條 乙方承諾

　　乙方為確保與甲方和借款人合作的順利進(jìn)行，承諾如下：

　　一、對甲方推薦申請個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購

　　房人，保證在收妥購房人全部資料之日起3個(gè)工作日內送有關(guān)部門(mén)審查完畢，作出是否提供擔保貸款的決定。

　　二、公積金按揭貸款的期限和比例：最高比例70%，最高額度30萬(wàn)，最長(cháng)期限20年。

　　三、對擔保服務(wù)費的收取，嚴格按照XX市人民政府收費管理辦公室有關(guān)文件規定的標準執行。

　　第五條 協(xié)議的變更與解除

　　對本協(xié)議任何內容的變更及未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在合作期限內，雙方均不得擅自提前解除。如若一方確因客觀(guān)原因需要解除協(xié)議時(shí)，應提前通知另一方。

　　第六條 本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴至XX市仲裁委員會(huì )或XX市XX區人民法院。在協(xié)商或訴訟期間，仍按本協(xié)議條款履行。

　　第七條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方：（公章） 乙方：（公章）

　　法定代表人 法定代表人

　　或授權代理人（簽字）： 或授權代理人（簽字）：

　　年 月 日 年 月

擔保合同 篇8

　　甲方(發(fā)包方)：廣州×××公司乙方(承包方)：

　　丙方(保證方)：

　　甲方與乙方簽訂×××市×××路×××號廣州××公司停車(chē)場(chǎng)承包合同(20xx年3月26日簽訂)(下稱(chēng)“承包合同”)為了擔保該《承包合同》能正常履行，三方共同簽訂該《承包合同》的保證合同，確定以下條款，共同遵守執行：

　　一、丙方作為保證人自愿為乙方承擔履行上述《承包合同》的保證責任，甲方與乙方同意丙方作為乙方的保證人承擔保證責任。

　　二、保證的形式為連帶責任保證。

　　三、保證的范圍：乙方在《承包合同》中應履行一切義務(wù)和乙方在保管車(chē)輛期限內因被保管車(chē)輛被偷、損壞而應承擔的賠償義務(wù)。

　　四、保證期限：20xx年3月26日至20xx年12月30日。

　　五、甲方與乙方變更合同應書(shū)面通知丙方，并需丙方書(shū)面同意，否則丙方不承保證責任。

　　六、糾紛解決：因履行上述合同出現糾紛，三方同意將糾紛提交XX區法院訴訟解決。

　　七、本合同一式三份，各方各執一份，同具法律效力。

　　甲方：廣州××公司 乙方：××× 丙方：(保證人)：

　　代表：

　　簽訂合同時(shí)間：20xx年3月26日簽訂合同地點(diǎn)：×××市×××路×××號

擔保合同 篇9

　　貸款方：________________________

　　法定代表人：____________________

　　職務(wù)： _________________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話(huà)：__________________________

　　借款方：________________________

　　法定代表人：____________________

　　職務(wù)：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話(huà)：__________________________

　　擔保方：________________________

　　法定代表人：____________________

　　職務(wù)：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話(huà)：__________________________

　　第一條自___________至___________，由貸款方提供借款方___________貸款___________________。借款、還款計劃如下

　　分期借款計劃：_____________________________

　　分期還款計劃日期：_________________________

　　金額：_____________________________________

　　利率：_____________________________________

　　用途：_____________________________________

　　日期：_____________________________________

　　借款本金：_________________________________

　　第二條貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。

　　第三條貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

　　第四條借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

　　第五條借款方如不按規定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的50%計算。

　　第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續，但延期最長(cháng)不得超過(guò)原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

　　第七條借款方的借款由擔保人__________________________作擔保。

　　第八條貸款到期后一個(gè)月，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔保人連帶償還本息和逾期罰息。

　　第九條補充條款

　　_____________________________________________________________

　　第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份， 公證處一份。

　　第十一條本合同經(jīng)三方簽字之日起生效。

　　貸款方：（章）____________________

　　代表人：__________________________

　　借款方：（章）____________________

　　代表人：__________________________

　　擔保方：（章）____________________

　　代表人：__________________________

擔保合同 篇10

　　貸款方(以下稱(chēng)甲方)：__________電話(huà)：______________借款方(以下稱(chēng)乙方)： 身份證號：__________ 電話(huà)_________

　　擔保方(以下稱(chēng)丙方)：________身份證號：_________ 電話(huà) 經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成一致，并簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲方將人民幣_________ 元借給乙方，丙方自愿為乙方借款事宜進(jìn)行擔保，直至還清。

　　二、借款期限為_(kāi)______( 年 月 日至 年 月 日)。

　　三、借款利息為_(kāi)_______，每_____月結息一次，且全額結清。

　　四、借款到期當日本息一次性付清。如乙方違約，丙方負責在甲方要求的時(shí)限內償還乙方全部借款本息。

　　五、乙方夫妻及丙方需將本人有效身份證復印件各一份交甲方作為協(xié)議的附件。

　　六、以上條款三方簽章之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方夫妻(簽章)：

　　丙方(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

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