97骚碰,毛片大片免费看,亚洲第一天堂,99re思思,色好看在线视频播放,久久成人免费大片,国产又爽又色在线观看

擔保合同

時(shí)間:2021-09-02 08:38:54 擔保合同 我要投稿

【推薦】擔保合同模板10篇

  在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的擔保合同10篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

【推薦】擔保合同模板10篇

擔保合同 篇1

  合同編號:

  借款人:電話(huà):

  地址:郵編:

  貸款人:電話(huà):

  地址:郵編:

  抵押人:電話(huà):

  地址:郵編:

 。撸吣辏撸咴拢撸呷

  經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守以下條款:

  第一條借款人因購買(mǎi)自用住房需要,特向貸款人申請借款,借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估現值為共計人民幣(大寫(xiě))____(詳見(jiàn)抵押物清單、抵押物評估證明,清單號碼____)。

  第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣(大寫(xiě))____,本項貸款用于____,貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國人民銀行有關(guān)規定辦理),借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三條本合同項下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式:

  一、等額償還法:

  貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數

  每月還款本息額=

  〔1+月利率〕(上標)還款月數-1

  二、遞減償還法:

  貸款本金

  每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

  貸款月數

  本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日,首期還款日為__年__月__日,首期還款金額為____元,剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計劃表)。

  第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現抵押權的費用。

  第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。

  第六條在借款期內,借款人須在貸款人處開(kāi)設的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項,借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人在該賬戶(hù)扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

  第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請,經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續,貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,貸款逾期后,貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過(guò)____次,且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。

  借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書(shū)面通知貸款人,已計收的貸款利息不再調整。

  第八條借款人提出延期申請,經(jīng)貸款人審查同意,辦理延期還款手續后,抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

  第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全,保持抵押物的完好無(wú)損,其費用開(kāi)支由抵押人承擔。貸款人有權隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查。

  第十條在合同有效期內,抵押物必須辦理財產(chǎn)保險,財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期,抵押人應負責續保,抵押人未續保的,貸款人有權代其續保,費用由抵押人承擔。

  第十一條抵押期間,抵押物發(fā)生毀損,抵押人應立即通知貸款人,發(fā)生保險責任內的損失,抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權,或存入貸款人指定的賬戶(hù),在理賠款不足以歸還相應貸款本息時(shí),由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損,由抵押人負全部責任。

  第十二條在抵押期間,發(fā)生抵押物價(jià)值減少,貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔保。

  第十三條抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

  第十四條抵押期間,經(jīng)貸款人同意,抵押人轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

  第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

  第十六條發(fā)生下列情況之一的,貸款人有權依法處分抵押物:

  一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

  二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈人;

  三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

  第十七條貸款人依法處分抵押物,所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費用外,優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù),以實(shí)際處理的價(jià)款為準,如有余款,貸款人將其退還抵押人,如不足,貸款人對借款人和抵押人有追索權。

  第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項,并履行合同全部條款后,貸款人應將其占管的抵押物的權利證書(shū)及有關(guān)資料退還給抵押人,并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷(xiāo)手續。

  第十九條本合同有效期內,借款人或抵押人變更住所、法定名稱(chēng)的,應在變更后7天內通知貸款人,否則,貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

  第二十條其他需要明確的事項。

  第二十一條本合同發(fā)生糾紛,由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

  第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

  第二十三條本合同一式____份,借款人、貸款人、抵押人各執一份。

  借款人:(蓋章)貸款人:(公章或合同專(zhuān)用章)

 。ǖ盅簷嗳耍

  借款人:(簽字)法定代表人:(印章)

 。ㄊ跈啻砣耍

  抵押人:(蓋章)

  抵押人:(簽字)

擔保合同 篇2

  貸款人(即抵押權人)

  借款人(即購房人)

  抵押人:

  1、

  2、

  保證人:

  1、

  2、

  根據國家有關(guān)法律法規,當事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  借 款

  第一條 借款金額

  貸款人根據借款人的申請,同意向借款人發(fā)放購房借款,借款金額為人民幣(大寫(xiě)) ,(小寫(xiě)) .借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準。

  第二條 借款用途

  1、本合同項下的借款用于借款人購買(mǎi)位于 的房屋。上述房屋建筑面積為 平方米,套內建筑面積為 平方米。

  2、借款人的購房合同編號為 ;所購房屋所有權證編號為 ;國有土地使用權證編號為 .

  第三條 借款期限

  借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 個(gè)月。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準。

  第四條 借款利率

  1、本合同項下借款利率,在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率 %的基礎上 (上∕下)浮 %,執行年利率為 %.借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整,自調整生效日起以調整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動(dòng)比例確定合同的借款執行利率。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整,按照以下第 種方式調整利率:

  (1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整后的次年1月1日起,貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執行年利率,不另行通知借款人、保證人或抵押人。

  (2)利率調整以 (大寫(xiě))個(gè)月為一個(gè)周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整的下一個(gè)周期首月的借款對應日起,貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執行利率,不另行通知借款人、保證人或抵押人;鶞世收{整日與借款費發(fā)放日或該周期首月的借款對應日為同一日的,自基準利率調整日起確定心的借款執行利率。無(wú)借款對應日的,該月最后一日視為借款對應日。

  2、借款人未按本合同約定歸還借款的,貸款人有權對逾期借款本金從逾期之日起,直至本息清償之日止,在本合同約定的借款之行年利率基礎上上浮百分之 (大寫(xiě))計收罰息。預期期間,如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調,自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。

  3、借款人未按本合同約定用途使用借款的,貸款人有權對違約使用部分從違約使用之日起,直至本息清償之日為止,在本合同約定的借款執行年利率基礎上上浮百分之_________ (大寫(xiě))計收罰息。在此期間,如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調,自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。

  4、對應付未付利息,貸款人依據中國人民銀行規定計收復利。應付未付利息包括借款期內產(chǎn)生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內產(chǎn)生的應付未付利息,在借款期間按合同約定借款執行利率計算復利,自借款到期之日起,按逾期借款利率計算復利;余齊借款的應付未付利息,按逾期借款利率計算復利。

  第五條 下列條件未滿(mǎn)足的,貸款人有權不發(fā)放本合同項下的借款:

  1、借款人根據貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續。

  2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應付費用均已付清。

  3、本合同項下借款有抵押擔保的,有關(guān)登記及∕或保險等手續已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續有效。

  4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。

  第六條 劃款方式

  借款人在貸款人處開(kāi)立結算賬戶(hù),戶(hù)名________,賬號__________________,開(kāi)戶(hù)行______ ___,卡號___ ________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款:

  1、借款人在此不可撤銷(xiāo)地授權貸款人將全部借款劃入借款人上述結算賬戶(hù)后,再將全部借款劃入售房人________ _____________________的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行____________ ________;賬號_______________________________),以支付借款人在購房合同項下的款項。

  2、借款人在此不可撤銷(xiāo)地授權貸款人將全部借款直接劃入售房人__________ 的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行__________ ________;賬號___________ _______),以支付借款人在購房合同項下的款項。

  第七條 還款

  1、 本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個(gè)月為一個(gè)還款周期,共_____期。自借款發(fā)放后,每月的____________(20日∕ 借款對應日)為還款日。沒(méi)有借款對應日的,以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱(chēng))規定的方式歸還借款本息:

  (1) 等額本息還款法:

  每月還款金額

  (2) 等本遞減還款法:

  每月還款金額

  (3) 其他還款方式:________________ _ _.

  1、 借款人采用等額本息還款法的,借款人每期(月)應還本息金額為人民幣(大寫(xiě))___________ _______________,(小寫(xiě))_________ _______.借款人采用等本遞減還款法的,借款人每期(月)應還本金金額為人民幣(大寫(xiě))_____________________________,(小寫(xiě))_____________,利息逐月還清。

  2、采用其他還款方式的,借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。

  3、借款人保證每個(gè)還款日前在本合同第六條約定的借款人結算賬戶(hù)中存入足額的款項,以?xún)斶當期及逾期本息,貸款人可直接從該賬戶(hù)中劃收借款本息。該賬戶(hù)內資金不足以清償當期借款本息時(shí),貸款人有權決定是否劃收。貸款人不劃收的,該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的,不足部分作逾期處理。

  4、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶(hù)變更為在貸款人處開(kāi)立的其他賬戶(hù),借款人應在下一個(gè)還款日前將變更原因和變更后的賬戶(hù)書(shū)面通知貸款人,貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶(hù)劃收本合同項下的借款本息。

  第八條 提前還款

  1、借款人提前還款的,須提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規定的前提下,貸款人可同意提前還款。

  2、借款人在借款實(shí)際發(fā)放之日起______個(gè)月內提前還款的,應按提前償還本金的百分之__________(大寫(xiě))向貸款人支付違約金。

  3、提前還款,應先償還逾期及當期借款本息,再償還其他款項;還款時(shí)執行年利率不變,已計收的借款利息不作調整。

  4、借款人提前償還部分借款的,提前還款本金應為一萬(wàn)元的整數倍,并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。

  第九條 借款期限變更

  借款人要求調整借款期限的,應提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請,經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后,簽訂期限變更協(xié)議,并辦理相關(guān)的保險、擔保等變更手續。

  第十條 債權債務(wù)轉讓

  貸款人無(wú)需征得借款人、保證人和抵押人同意,通知后即可將貸款人在本合同項下的權益轉讓給第三人。

  借款人要求將本合同項下的債務(wù)轉讓給第三人的,應提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請,經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后,按貸款人要求辦理相關(guān)手續。

  第十一條 借款人聲明與保證

  1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效。

  2、未隱瞞涉及的未結訴訟或仲裁、承擔的債務(wù)和擔保及其他可能影響借款人財務(wù)狀況和償債能力的事項。

  3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用。

  4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、律師費及其他實(shí)現債權的費用時(shí),貸款人可直接從借款人的任何帳戶(hù)中劃收。借款人賬戶(hù)中的款項不足以?xún)斶本合同項下應付款項的,貸款人有權決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。

  5、當抵押物價(jià)值減少、保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因導致?lián)D芰γ黠@減弱或喪失時(shí),提供經(jīng)貸款人認可的其他擔保。

  6、接受貸款人的檢查與監督。

  7、當發(fā)生下列事件時(shí),借款人應在事件始發(fā)五日內書(shū)面告知貸款人:

  (1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。

  (2)借款人與售房人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可能被確認無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或事實(shí)上已經(jīng)被確認無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)。

  (3)借款人發(fā)生債權債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁。

  (4)出現其他不利于貸款人債權實(shí)現的事項。

  第十二條 本合同簽訂后至借款發(fā)放前,若借款人與售房人就所購房屋的權屬、質(zhì)量等問(wèn)題發(fā)生糾紛,或出現可能導致借款人還款能力惡化的事項,貸款人有權決定是否終止本合同。

  第十三條 保證擔保

  1、保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責任保證。本合同項下有多個(gè)保證人的,各保證人共同對債權人承擔連帶責任。

  2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實(shí)現債權的一切費用。

  3、保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的,保證人繼續承擔保證責任,保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。若發(fā)生法律、法規規定或本合同約定的事項,導致貸款人宣布本合同項下債務(wù)提前到期的,保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。

  4、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的,由保證人____ ____________ ___提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起,至借款人取得房產(chǎn)證書(shū),辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收執之日止,為借款人的債務(wù)承擔連帶保證責任。本項約定的保證責任終止情形出現之前,階段性保證人的保證期間為借款人每期債務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起兩年。借款人與貸款人達成每期債務(wù)期限變更協(xié)議的,階段性保證人繼續承擔保證責任,保證期間自協(xié)議變更后的每期債務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起兩年。若發(fā)生法律、法規規定或本合同約定的事項,導致貸款人宣布本合同項下全部債務(wù)提前到期,保證期間為自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。除本條第3項外,本合同其他約定均適用于本項約定的保證人。

  5、保證人聲明與保證:

  (1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效;

  (2)保證人不按本合同約定履行保證責任時(shí),貸款人有權直接從保證人的任何帳戶(hù)中劃收有關(guān)款項;

  (3)當發(fā)生以下事件時(shí),保證人須在事件始發(fā)五日內書(shū)面告知貸款人:經(jīng)營(yíng)出現嚴重困難或財務(wù)狀況惡化;法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化;借款人與售房人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可能被確認無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或事實(shí)上已經(jīng)被確認無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo);出現其他不利于貸款人債權實(shí)現的事項。

  (4)借款人提供了抵押擔保的,保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務(wù)履行保證責任。保證人應按本合同約定履行保證責任,并同意貸款人從保證人任何賬戶(hù)中直接劃收相關(guān)款項。

  6、保證人發(fā)生主體資格、資本結構、經(jīng)營(yíng)體制、經(jīng)營(yíng)財務(wù)狀況等變化,影響擔保能力的,保證人須根據貸款人要求提供新的擔保,或提前履行保證責任。

  第十四條 抵押擔保

  1、抵押人自愿以下列財產(chǎn)_________________ ___________(詳見(jiàn)編號______________ ______的《房地產(chǎn)抵押清單》)作為本合同項下債務(wù)的抵押物,上述抵押清單為本合同組成部分。

  2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫(xiě))__________________________,其最終價(jià)值以抵押權實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。

  3、抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處置費、過(guò)戶(hù)費等貸款人實(shí)現債權的一切費用。

  4、抵押人聲明與保證

  (1)抵押人對抵押物擁有充分的、無(wú)爭議的所有權或處分權;

  (2)抵押物依法可以流通或轉讓;

  (3)抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或重復抵押等情況;

  (4)抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況;

  (5)抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意;

  (6)抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣(mài)、變賣(mài)、抵債等方式處置抵押房產(chǎn)時(shí),無(wú)條件遷出抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所扶養家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品;無(wú)法解決的,抵押人同意接受貸款人安排的臨時(shí)住所或短期租賃的房屋,由此所產(chǎn)生的一切費用由抵押人承擔。

  (7)抵押物不存在其他影響貸款人實(shí)現抵押權的情形。

  5、抵押權的效力

  抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。

  6、抵押物的占管

  (1)本合同項下抵押物由抵押人占管,抵押人對抵押物負有妥善保管的義務(wù)。貸款人有權對抵押物管理情況進(jìn)行監督檢查。

  (2)在本合同有效期內,未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或其他任何可能對抵押權不利的處分。經(jīng)貸款人書(shū)面同意,抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款,應用于提前清償所擔保的主合同項下債務(wù)。

  (3)本合同有效期內,抵押物毀損、滅失或被征用的,抵押人應及時(shí)采取有效措施防止損失擴大,同時(shí)立即書(shū)面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)。

  (4)本合同有效期內,抵押物價(jià)值減少的,貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值或提供貸款人認可的`擔保;抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的,貸款人有權宣布貸款提前到期,要求借款人履行債務(wù),或提前行使抵押權。

  7、抵押物的保險

  (1)抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關(guān)保險,貸款人為該項保險的第一受益人。

  (2)抵押人應將抵押物的保險單據原件交與貸款人保管。

  (3)在本合同有效期內,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。如保險中斷,貸款人有權代為辦理保險手續,一切費用由抵押人承擔。貸款人有權從抵押人的任何賬戶(hù)中劃收上述費用。

  (4)抵押物發(fā)生保險事故的,保險金應優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)。

  8、抵押登記

  抵押人委托貸款人(或貸款人認可的中介結構)在本合同簽訂后憑本合同、房地產(chǎn)權證及相關(guān)文件到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押預登記(備案)或抵押登記手續,并將抵押物的抵押登記證明、他項權利證書(shū)及其他抵押登記權利證書(shū)的正本原件交貸款人保管。

  9、抵押權的實(shí)現

  (1)本合同項下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),貸款人未受清償的,貸款人有權依法以抵押物折價(jià),或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

  (2)抵押人為兩人以上的,貸款人行使抵押權時(shí)有權處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。

  違 約 責 任

  第十五條 貸款人違約責任

  在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務(wù)的前提下,貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款,造成借款人損失的,應按違約數額和延期天數付給借款人違約金,違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。

  第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責任

  1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的,貸款人有權按本合同第四條第2、3、4項的約定對借款人計收罰息和復利。

  2、本合同有效期內,發(fā)生下列事項之一的,貸款人有權停止發(fā)放借款,宣布本合同提前到期,行使抵押權或∕和要求保證人承擔保證責任,有權宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。

  (1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。

  (2) 借款人連續三期(含三期)未足額償還借款本息。

  (3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無(wú)財產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人或受遺贈人。

  (4) 借款人的財產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務(wù)。

  (5) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。

  (6) 抵押人未經(jīng)貸款人書(shū)面同意對抵押物做出贈與、轉讓、出租或其他任何對抵押權不利的處分。

  (7) 保證人未履行第十三條第6項的約定義務(wù)。

  (8) 借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權實(shí)現的事項。

  3、保證人、抵押人有下列行為之一,給貸款人造成經(jīng)濟損失的,應給予全額賠償:

  (1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況;

  (2)未經(jīng)貸款人書(shū)面同意擅自處理抵押物;

  (3)其他違反本合同約定或影響貸款人實(shí)現抵押權的行為。

  4、借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔保責任,貸款人可以就違約行為對外進(jìn)行公開(kāi)披露。

  第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現債權的,借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實(shí)現債權的費用。

  第十八條 借款人因房屋買(mǎi)賣(mài)合同與售房人之間發(fā)生的任何糾紛,均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務(wù)和責任。

  第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的,共同借款人對本合同項下的全部債務(wù)承擔連帶清償責任。若借款人違約,貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務(wù),并可依法行使抵押權或∕和要求保證人履行保證責任。

  第二十條 費用承擔

  本合同項下涉及的律師服務(wù)費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人、保證人和抵押人承擔。貸款人有權直接從借款人、保證人和抵押人的任何賬戶(hù)中劃收上述費用。

  第二十一條 爭議的解決

  本合同履行中發(fā)生爭議,可由各方協(xié)商解決,也可按以下第____種方式解決:

  1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。

  2、仲裁。提交_____________________________ ______(仲裁機構全稱(chēng))按其仲裁規則進(jìn)行仲裁。

  在訴訟或仲裁期間,本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

  第二十二條 其他約定

  1、本合同所稱(chēng)期限屆滿(mǎn)或到期包括貸款人依照國家法律、法規規定或本合同的約定宣布本合同項下債務(wù)提前到期的情形。

  2、借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔保的,借款人為本合同項下的抵押人。

  3、貸款人將根據國家有關(guān)法律、法規及行業(yè)相關(guān)規定,妥善保管借款人、擔保人提供的個(gè)人資料。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規許可的范圍內為風(fēng)險評估之需要向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫或根據執法部門(mén)要求提供個(gè)人基本信息和個(gè)人信用情況;借款人、保證人、抵押人同意貸款人在辦理個(gè)人借款業(yè)務(wù)和貸后管理中通過(guò)中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫查詢(xún)、打印、保存個(gè)人信息和信用報告。

  ______________________________________________

  第二十三條 合同的生效

  本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保,自登記之日起生效。

  第二十四條 本合同一式_______份,各方各執一份,___________份,效力相同。

  第二十五條 提示

  貸款人已提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解,并應借款人、保證人和抵押人的要求做了相應的條款說(shuō)明,簽約各方對本合同含義認識一致。

  借款人( 簽章 )

  身份證件名稱(chēng)及號碼:

  住所:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  貸款人(抵押權人)(簽章)

  負責人或授權代理人:

  住所:

  聯(lián)系電話(huà):

  保證人( 簽章)

  法定代表人或授權代理人:

  身份證件名稱(chēng)及號碼:

  住所:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  抵押人( 簽章)

  法定代表人或授權代理人:

  身份證件名稱(chēng)及號碼:

  住所:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  ____________________________________

  簽約時(shí)間:_______年____月____日

  簽約地點(diǎn):____________________

擔保合同 篇3

  所謂擔保合同,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權人的債權得以實(shí)現,而在債權人(同時(shí)也是擔保權人)和債務(wù)人之間,或在債權人、債務(wù)人和第三人(即擔保人)之間協(xié)商形成的,當債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí),以一定方式保證債權人債權得以實(shí)現的協(xié)議。那么在日常生活中,簽訂擔保合同又有哪些風(fēng)險呢?

  一、為他人擔保應慎之又慎

  擔保是有風(fēng)險的,如果確實(shí)需要自己為他人擔保的,一定要量力而行,千萬(wàn)不能因“朋友義氣而兩肋插刀”。擔保了就不能有僥幸心理,認為只是簽個(gè)字、蓋個(gè)章、做個(gè)好人的事,而是要做好替人履行的準備。否則,就會(huì )害人害己,且嚴重擾亂市場(chǎng)秩序。

  二、明確保證擔保的方式和期限

  在簽訂合同時(shí)如不注明是何種擔保(一般保證和連帶保證),不注明擔保期限,將導致不同的法律后果,可能會(huì )帶來(lái)不利的結果。

  如合同中需對方提供擔保的,首先請務(wù)必由保證人寫(xiě)明擔保的明確意思,避免其變成“中間人”、“調停人”;其次應寫(xiě)明擔保的方式是一般還是連帶,如不寫(xiě)明,僅寫(xiě)保證人的,法律上將認為是連帶保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁、并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執行仍不能履行前,可以拒絕承擔保證責任,只有當審判并執行不能后,才承擔保證責任。連帶責任保證的保證人在主合同規定的債務(wù)履行期滿(mǎn)后債務(wù)人沒(méi)有履行的,債權人即可要求保證人承擔保證責任;再次,應注明擔保的期限(注意:超過(guò)二年的視為二年,沒(méi)有約定的,視為主債務(wù)期滿(mǎn)后六個(gè)月,超過(guò)六個(gè)月,則擔保責任免除)。

  三、公司對外擔保的效力問(wèn)題

  20xx年修訂的公司法第十六條第一款規定:“公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保,依據公司章程的規定,由董事會(huì )或者股東會(huì )、股東大會(huì )決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的,不得超過(guò)規定的限額!痹摋l第二款規定:“公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔保的,必須經(jīng)股東會(huì )或者股東大會(huì )決議!钡具`反前述條款的規定,與他人訂立擔保合同的,不能簡(jiǎn)單認定合同無(wú)效。第一,該條款并未明確規定公司違反上述規定對外提供擔保導致?lián):贤瑹o(wú)效;第二,公司內部決議程序,不得約束第三人;第三,該條款并非效力性強制性的規定;第四,依據該條款認定擔保合同無(wú)效,不利于維護合同的穩定和交易的安全。故在一般情況下,如果第三人無(wú)惡意,則公司對外擔保應認定有效,其應對第三人承擔擔保責任。

  四、工程款優(yōu)先權與抵押權和購買(mǎi)權競合的處理

  工程款優(yōu)先權與抵押權競合時(shí),工程款優(yōu)先權優(yōu)先于抵押權;在消費者已交付房款,并已經(jīng)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的情形下,消費者已經(jīng)取得房屋所有權,就該房屋而言,工程款優(yōu)先權已歸于消滅;在開(kāi)發(fā)商尚未交房或雖交房而尚未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù),但消費者交付了全部或者大部分款項的情形下,工程款優(yōu)先權不能對抗消費者。

擔保合同 篇4

  甲方(借款人): 乙方(抵押人): 丙方(抵押權人):

  為確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權人) 簽訂 年 月 日第 號委托擔保合同的履行,乙方愿意以其有權處理的財產(chǎn)抵押,丙方經(jīng)審查,接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方根據有關(guān)法律規定,經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同。

  第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產(chǎn)或權利設立抵押。

  第二條 乙方抵押擔保金額(大寫(xiě))整。抵押期限為 。

  第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權屬證明交于丙方,抵押期間該權屬證明(或有關(guān)部門(mén)登記的證件)由丙方代為保管。 第四條 抵押擔保的范圍包括借款的本金(大寫(xiě)) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復息和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現抵押權的費用。

  第五條 抵押財產(chǎn)由乙方辦理保險并妥善保管,在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)值減小時(shí),乙方應及時(shí)通知丙方,并有義務(wù)恢復抵押物的價(jià)值,或提供相應的擔保,保證總值不小于所擔保的債務(wù)。 第六條 未經(jīng)丙方書(shū)面同意,乙方不得對抵押物轉讓、變賣(mài)、轉移、租賃,重復抵押或以清償其他債務(wù),丙方有隨時(shí)對抵押物進(jìn)行檢查的權力,乙方因轉制、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實(shí)現抵押權的應及時(shí)通知丙方。

  第七條 抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由乙方負擔。 第八條 從丙方已代甲方清償債務(wù)之日起,無(wú)須再行協(xié)議,丙方既有權對抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物,所得價(jià)款優(yōu)先受償。 第九條 依《擔保法》規定應向有關(guān)機關(guān)登記的,本合同自登記之日起生效,依法不須抵押登記的,本合同自簽訂之日起生效。 第十條 在合同有效期內,甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時(shí),應經(jīng)三方協(xié)商同意,達成書(shū)面協(xié)議。

  第十一條 甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向丙方住所地人民法院起訴。

  第十二條 本合同獨立于借款合同和委托擔保合同,既使借款合同和委托擔保合同無(wú)效,本合同仍然有效,乙方仍需承擔合同約定的全部擔保責任。

  第十三條 其他約定事項:

  第十四條 本合同一式三份,三方各執一份。

  甲方:(公章) 乙方:(公章) 丙方:公章)

  法定代表人: 法定代表人: 法定代表人: (簽字) (簽字)

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

擔保合同 篇5

  貸款方:______銀行;

  借款方:_______;

  擔保方:________;

  三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特簽訂本

  通過(guò)銀行轉帳。由貨款方提供借款方__貸款__元。借款、還款計劃如下:

  日期x金額(大寫(xiě))利率x用途x日期x借款本金

  第二條x貸款方應按期、按額向借款方提供貸款,否則,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金,違約金數額的計算,與逾期貸款罰息同。

  第三條x貸款利率,按銀行貸款現行利率計算。如遇調整,按調整的新利率和計算辦法計算。

  第四條x借款方應按協(xié)議使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發(fā)新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。

  第五條x借款方如不按規定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數,按借款利率的50%計算。

  第六條x借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續。但延期最長(cháng)不得超過(guò)原訂期限的一半,貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款,加收罰息。

  第七條x借款方的借款由擔保人用___作擔保。

  第八條x貸款到期后一個(gè)月,如借款方不按期歸還本息時(shí),由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。

  第九條x補充條款____________。

  第十條x本合同一式四份,借貸款雙方各持正本一份,擔保方一份,___公證處一份。

  貸款方:___(章) 借款方:___(章)

  代表人:___(簽字) 代表人:___(簽字)

  擔保方:___(章) 代表人:___(簽字)x月x日訂

擔保合同 篇6

  貸款人(抵押權人):

  借款人:

  抵押人:

  經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據國家有關(guān)法律、法規、規章的規定,簽訂本合同。

  第一條、借款金額、種類(lèi)與用途:貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě))_________,借款種類(lèi)為_(kāi)________,借款用途為_(kāi)________。

  第二條、借款期限:本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的,以借款借據為準。

  第三條、借款利率:本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的,則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整,且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

  第四條、還款方式:本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息,每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日,次日為付息日,逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還,利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的,則當筆貸款的還款方式依此約定。

  第五條、抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見(jiàn)附件1《抵押物清單》)作為抵押物,為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時(shí)特別約定如下:

 。ㄒ唬┑盅簱5姆秶ū窘、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

 。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險,則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續期間,貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續,并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時(shí),抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損,抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部?jì)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí),借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價(jià)值相當的抵押物或其他有效擔保。

 。ㄈ┵J款人依法轉讓債權,抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

 。ㄋ模┑盅旱怯浭掷m由抵押人負責辦理,貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

 。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o(wú)效,但抵押條款仍有效,且抵押人同意對貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。

 。┍竞贤J款人債權如另設有人的擔;蛭锏膿,則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權的擔保。

 。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的,抵押人必須及時(shí)告知抵押權人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權人遭受損失的,抵押人應負全部賠償責任。

  第六條、貸款展期:借款人若需延長(cháng)借款期限,應在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,由貸款人,借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任,并由借款人、抵押人根據展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續,貸款人予以配合。貸款展期后,其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

  第七條、違約責任

 。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責任:

  1、不按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

  2、不按期償付貸款利息,按罰息利率計收復息。

  3、不按合同約定使用貸款,對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

  4、借款人提前歸還貸款,須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,但如征得貸款人同意,可按本合同約定的利率和實(shí)際天數計收利息。

  5、借款人發(fā)生如下情形之一的,貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款:

 。1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

 。2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

 。3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢(xún)或監管的;

 。4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務(wù)的;

 。5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

 。6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

 。7)卷入重大不利訴訟的;

 。8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;

 。9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

 。10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的;

 。11)未征得貸款人書(shū)面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

 。12)變更企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項,未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的;

 。13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(xiāo)(撤銷(xiāo))營(yíng)業(yè)執照的;

 。14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

 。ǘ┵J款人違約及其違約責任

  貸款人未依約向貸款人提供貸款的,應向借款人承擔下列責任:

  1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;

  2、向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

  第八條、合同的成立、生效與解除:本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內,抵押人未辦妥抵押登記手續的,貸款人有權解除本合同。

  第九條、合同的履行

 。ㄒ唬┙杩钊藨诒拘校ㄉ纾╅_(kāi)設賬戶(hù),貸款人將貸款劃入該賬戶(hù)時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

 。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,可直接從借款人賬戶(hù)中扣劃。

  第十條、借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門(mén)的有關(guān)規定,在中國人民銀行個(gè)人信息基礎數據庫及有關(guān)信息系統上錄入(查詢(xún)、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。

  第十一條、其他約定事項:

  第十二條、本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。

  第十三條、附則

 。ㄒ唬┙杩罱钃捅竞贤郊潜竞贤慕M成部分,與本合同具有同等效力。

 。ǘ┍竞贤l(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等,均由借款人或抵押人承擔。

 。ㄈ┵J款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解,對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說(shuō)明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

 。ㄋ模┍竞贤皇絖________份,貸款人持二份,借款人和抵押人各執一份,具有同等的法律效力。

  貸款人(抵押權人):

  借款人:

  抵押人:

  ____年__月__日

擔保合同 篇7

  一、本擔保協(xié)議(以下稱(chēng)協(xié)議)于X月X日由以下雙方:

  1.作為委托人的(以下稱(chēng)甲方):

  2.作為擔保人的(下稱(chēng)乙方):XXX,在XXX簽署。

  鑒于以下緣由:

  1.甲方擬與 (下稱(chēng)受益人)簽署關(guān)于流動(dòng)資金貸款(銀行承兌匯票)的 (下稱(chēng)合同用于 ;

  2.甲方申請乙方為其開(kāi)立上述合同項下以XXX為受益人,金額為XXXX,有效期:XXXX,自上述生效之日起,XXXX期限的保函(下稱(chēng)保函):茲乙方同意為甲方向受益人開(kāi)具保函。

  在乙方開(kāi)立保函之前,甲方必須:

  1.向乙方提供下經(jīng)協(xié)議雙方約定選用下列項反擔保方式。

  (1)經(jīng)乙方認可的(企業(yè)法人/自然人)在甲方要求下正式向乙方簽發(fā)以乙方為受益人的不可撤銷(xiāo)、連帶責任反擔保保證書(shū)。

  名單如下:

  A、企業(yè)法人①;

  B、自然人及其財產(chǎn)共有人①;

  (2)甲方按下列要求向乙方交納履約保證金:

  保證金數額:

  交納時(shí)間:

  交納方式:

  付款帳號:

  履約保證金的支付:

  A.在甲方到期未履行還款(《借款合同》項下)義務(wù),(貸款方)要求乙方履行保證義務(wù)時(shí),乙方無(wú)須征得甲方同意,有權直接從保證金款項內向(貸款方)予以支付;

  B.甲方未按規定交納擔保費的,乙方有權直接在保證金款項內扣付;

  C.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí),乙方有權在保證金款項內扣付甲方的應付款及違約金、賠償金等;

  D.乙方有權監督并實(shí)施保證金的支付,拒付與擔保內容無(wú)關(guān)的款項;

  E.保證金在合同執行完畢后,由乙方退還甲方。

  2.向乙方提供下列文件的正本或經(jīng)甲方的法定代表人簽字并加蓋公章證實(shí)為真實(shí)和完整的副本:

  (1)甲方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照;

  (2)甲方的公司章程;

  (3)甲方全體現任股東(董事)名單及簽字樣本。

  (4)同意甲方簽署本協(xié)議的股東會(huì )(董事會(huì ))決議;

  (5)甲方的上年度財務(wù)報表及審計報告,及申請前一個(gè)月的財務(wù)報表;

  (6)抵押物的所有權證(若有抵押物時(shí)),以及其他相關(guān)資料。

  二、甲方在此向乙方作如下保證:

  1.甲方是依照中華人民共和國法律注冊成立及有效存在的公司;

  2.甲方有充分的和法定的權利簽署和執行本協(xié)議;

  3.甲方有法定的權利與受益人簽署合同,并且有足夠的能力履行合同;

  4.甲方完全接受乙方向受益人開(kāi)立的保函條款;

  5.甲方向乙方保證對所提供的所有文件、資料的真實(shí)性負全部責任;

  6.甲方保證不使乙方因為甲方開(kāi)具保函而蒙受任何損害和損失;

  7.甲方保證將合同項下乙方保證金額與保證期限內的所有借款,用于借款合同約定的用途,不得挪作它用;

  8.甲方保證履行與受益人簽署的合同;

  9.甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方如實(shí)通報履約情況及經(jīng)營(yíng)中的重大事項,如:營(yíng)業(yè)地址、法人代表、聯(lián)系電話(huà)、產(chǎn)權等的變更;訴訟事項;資金借貸;經(jīng)營(yíng)損失等一切影響甲方債權、債務(wù)關(guān)系的重大事項。并且甲方保證接受乙方定期或不定期的檢查。甲方保證將借款合同簽署后第一個(gè)月財務(wù)報表報送乙方,以后按度向乙方報送財務(wù)報表;

  10.乙方不對受益人提交的索賠文件、單據或證明文件所述之真實(shí)性負任何責任。

  11.未經(jīng)乙方同意,甲方不得出租、出售、轉移、轉讓企業(yè)資產(chǎn)清單上所列的全部或大部分財產(chǎn)。

  三、保函項下的索賠:

  當受益人按保函規定向乙方索賠,且乙方認為索賠文件、單據或證明符合保函規定,乙方履行擔保義務(wù)而為甲方墊款向受益人支付時(shí),乙方對甲方有絕對的追索權,不受甲方接受上級單位任何指令和甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響。乙方有權自墊款之日起,除按銀行同期貸款利率向甲方收費外,還要按日墊款金額的1%(百分之壹)乘以實(shí)際墊款天數向甲方收取罰金。甲方必須在收到乙方的追債通知后的 日內,無(wú)條件地向乙方償清全部墊款及應付罰金。

  四、保函的修改:

  甲方要求乙方修改保函內容時(shí),須向乙方提交書(shū)面的修改申請和受益人對所作修改的書(shū)面認可文件,在增加保函金額/或保函展期的情況下,甲方還必須相應增加/或延長(cháng)對乙方的保障,否則乙方不能接受甲方的修改申請。

  五、擔保費用:

  甲方在此保證,在簽署擔保協(xié)議書(shū)時(shí),一定按照下列規定向乙方支付擔保費及其它有關(guān)部門(mén)費用:

  1.擔保費:

  (1)擔保費以擔保金額為基數,按年率 折計收,計人民幣 萬(wàn)元。

  (2)擔保費按擔保期限計算,在開(kāi)具擔保函時(shí)一次性收取。

  2.滯納金:

  甲方應按時(shí)交納擔保費等費用。推遲交納有關(guān)費用未獲乙方同意的,乙方按費用總額每天向甲方收取0.51的滯納金。

  3.其它費用:

  乙方因開(kāi)具保函而發(fā)生的超過(guò)正常情況下的其它費用(如,乙方在對甲方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費用等),由甲方支付。

  六.適用法律:

  本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。在本協(xié)議履行中,

  如發(fā)生爭議、糾紛,有關(guān)各方面首先應協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決時(shí),可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟,相應的判決對協(xié)議各方均具有約束力。

  七、其它:

  本協(xié)議中手寫(xiě)部份與打印部份均屬本協(xié)議的組成部份,具同等法律效力。

  八、協(xié)議生效:

  本協(xié)議一式(共4頁(yè))二份,甲方、乙方各執一份,經(jīng)雙方法定代表人(或授權人)簽字并加蓋公章后生效,至雙方義務(wù)履行完畢后失效。副本按需制備。

  九、特別提示:

  乙方已將本協(xié)議書(shū)的全部條款和甲方做了提示,并應甲方的要求在本協(xié)議中作了相應的條款說(shuō)明,甲方對本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析,甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解,簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致。

  本協(xié)議于開(kāi)首所述日期由下列兩方正式簽署。

  甲方(公章) 乙方(公章)

  (法人代表或授權人簽字) (法人代表或授權人簽字)

  地址: 地址:

  電話(huà): 電話(huà):

  傳真: 傳真:

擔保合同 篇8

  甲方:______________股份有限公司

  住所:__________________________

  法定代表人:____________________

  乙方:______________________公司

  住所:__________________________

  法定代表人:____________________

  鑒于:甲方為一股份有限公司,乙方為一民營(yíng)企業(yè),甲方、乙方與____________________銀行(下簡(jiǎn)稱(chēng)a銀行)于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》(合同編號:[ ]____貸字第____號)。依該合同約定,甲方就乙方據該合同向a銀行貸款提供保證,當乙方在還款期限屆滿(mǎn)而不履行還款義務(wù)時(shí),a銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務(wù)。甲方在承擔上述保證責任后,取得代位求償權,可向乙方追償上述債務(wù),F甲方為確保上述代位求償權的實(shí)現,特要求乙方向其提供反擔保。

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述反擔保相關(guān)事宜達成一致意見(jiàn),并簽署合同內容如下:

  第一條 擔保債權

  本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現債權的費用等向a銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權。

  第二條 擔保形式

  乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

  第三條 債務(wù)履行期限

  乙方應于甲方根據上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項。

  第四條 抵押財產(chǎn)

  乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押(略)

  第五條 保證

  乙方就下述事項向甲方作出保證:

  1.乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據《擔保法》允許抵押的財產(chǎn),且上述財產(chǎn)的所有權與使用權合法、有效;

  2.乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務(wù)以外的任何債務(wù)設置任何形式的擔保;

  3.乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實(shí)、完整的。

  第六條 擔保范圍

  乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務(wù)所支付的全部款項,包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現債權的費用。

  第七條 抵押登記

  乙方負責向有關(guān)部門(mén)辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無(wú)法生效,則全部責任由乙方承擔。

  第八條 甲方權利的權利與義務(wù)

  1.甲方作為債權人及抵押權人,享有如下權利:

  (1)在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權;

  (2)本合同項下債務(wù)履行期屆滿(mǎn)甲方未受清償的,甲方可以向乙方行使抵押權,即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償;協(xié)議不成的,甲方可向人民法院提起訴訟;

  (3)若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅,甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權;

  (4)本合同項下債務(wù)履行期屆滿(mǎn),乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的,甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

  (5)甲方有權就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調查和了解,并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關(guān)陳述;

  (6)甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設置任何形式的擔保;甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物;

  (7)乙方在征得甲方同意后轉讓抵押物時(shí),若轉讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí),甲方有權要求乙方提供相應擔;蛞笠曳揭云滢D讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù);

  (8)若甲方發(fā)現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價(jià)值減少時(shí),甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí),甲方有權要求乙方恢復抵押物的價(jià)值,或提供與抵押物減少的價(jià)值相當的擔保;

  (9)甲方有權轉讓本合同項下債權,無(wú)須取得乙方的同意,但應依法通知乙方。

  2.甲方作為債權人及抵押權人,應履行下列義務(wù):

  (1)當乙方依本合同履行還款義務(wù)時(shí),甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務(wù);

  (2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后,不得再向乙方行使抵押權;

  (3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權,抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款超過(guò)債權數額部分應歸還乙方;

  (4)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進(jìn)行調查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

  (5)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

  第九條 乙方的權利與義務(wù)

  1.乙方作為債務(wù)人和抵押人,享有如下權利:

  (1)甲方依本合同約定行使抵押權后,乙方有權要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)后超過(guò)債權數額部分的價(jià)款;

  (2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后,可以轉讓抵押物;

  2.乙方作為債務(wù)人和抵押人,應承擔如下義務(wù):

  (1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權和使用權合法、有效,其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《擔保法》所禁止作為抵押物的情況;

  (2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設置任何形式的擔保;

  (3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下,轉讓本合同項下抵押財產(chǎn);

  (4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價(jià)值減少時(shí),乙方應立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí),乙方應及時(shí)通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價(jià)值,或提供與抵押物減少的價(jià)值相當的擔保;

  (5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調查和了解,甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用,均由乙方承擔;

  (6)乙方應依據本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續。

  第十條 違約責任

  乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構成違約:

  1.乙方在本合同項下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);

  2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務(wù)或規定;

  3.乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準確、不完整或故意使人誤解;

  4.乙方終止償還其到期債務(wù)不能或表示不能償還其到期債務(wù);

  5.由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無(wú)法予以強制執行。

  上述違約事件發(fā)生后,甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應依照合同約定履行該項債務(wù)外,自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當于上述債務(wù)標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的,應賠償損失。

  甲方違反本合同約定的,除應依本合同約定繼續履行該項義務(wù)外,還應向對方支付相當于本合同項下債務(wù)標的金額____%的違約金;由此給對方造成損失的,應賠償損失。

  第十一條 效力

  本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無(wú)效或失效并不影響本合同的效力,本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無(wú)效或失效后的法律責任;乙方在本合同項下的一切義務(wù)均具有連續性,對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱(chēng)后的主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現在或將來(lái)無(wú)效的,該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。

  第十二條 其他事項

  1.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

  2.本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章)__________________

  法定代表人:(簽字)____________

  __________年________月________日

  乙方:(蓋章)__________________

  法定代表人:(簽字)____________

  __________年________月________日

擔保合同 篇9

  抵押合同通常是一種擔保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)或者是動(dòng)產(chǎn))進(jìn)行抵押擔保,如果債務(wù)人不能履行債務(wù),抵押權人可以享受依法抵押物品的價(jià)款。在進(jìn)行抵押中,需要寫(xiě)上抵押擔保合同,確保雙的法律權益。那么,抵押擔保合同范本怎么寫(xiě)?

  合同編號:

  抵押人(甲方):

  住所:

  法定代表人(或授權代理人):

  開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號:

  抵押權人(乙方):

  住所:

  法定代表人(或授權代理人):

  為確保 號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

  第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。

  第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫(xiě)) ,貸款期限自 至 。

  第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權。

  第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

  第五條 抵押擔保的范圍:貸款金額(大寫(xiě)) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

  第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

  第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

  第八條 抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

  第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

  第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶(hù),抵押期間甲方不得動(dòng)用。

  第十一條 抵押物價(jià)值減少,甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。

  第十二條 抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。

  第十三條 抵押期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

  第十四條 抵押期間,甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

  第十五條 借款合同履行期限屆滿(mǎn),借款人未能清償債務(wù),乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現抵押權。

  第十六條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:

  1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

  2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;

  3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

  第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。

  第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:

  1.支付處分抵押物所需的費用;

  2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

  3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

  4.支付其他費用。

  第十九條 其他約定事項:

  第二十條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見(jiàn)的,按下列第( )項方式解決:

  (1)向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  (2)依法向人民法院起訴。

  第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

  第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

  第二十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:(公章) 乙方:(公章)

  法定代表人: 法定代表人:

  (或委托代理人) (或委托代理人)

  附: 號《抵押合同》項下:

  抵押物清單

  抵押物名稱(chēng):

  規格型號:

  單位:

  數量:

  產(chǎn)權證書(shū)/編號:

  處所:

  抵押物評估價(jià)值 萬(wàn)元

  已經(jīng)為其他債權設定抵押額度 萬(wàn)元

  備注:

  抵押人:(公章) 抵押權人:(公章)

  法定代表人: 法定代表人:

  (或委托代理人)簽字: (或委托代理人)簽字:

  本文介紹了抵押擔保合同范文的標準格式。具體案件可根據實(shí)際情況對范文進(jìn)行調整。但值得注意的是,在抵押合同的訂立過(guò)程中,要注意關(guān)于時(shí)間、財產(chǎn)方面的相應條款。由于涉及法律問(wèn)題,一定要根據相關(guān)的法律規定和流程辦理。相關(guān)的法律問(wèn)題最好向專(zhuān)業(yè)法律機構咨詢(xún)。

擔保合同 篇10

  甲方:法定代表人:

  住所地:

  乙方:法定代表人:

  住所地:

  丙方:法定代表人:

  住所地:

  甲乙雙方于 年月日簽訂了《合同或者協(xié)議書(shū)》(合同編號為 ,下稱(chēng)主合同)。按照該份主合同的約定,乙方應于 年月日支付給甲方款項計人民幣 萬(wàn)元。

  為保證上述主合同的履行,丙方自愿作為乙方的保證人,F各方達成本擔保合同:

  一、丙方的擔保范圍是乙方在主合同的全部合同義務(wù)和產(chǎn)生的全部合同責任,以及甲方為實(shí)現上述權利而支出的差旅費、訴訟費、律師代理費等全部必要費用;

  二、擔保期限至 年月日止;

  三、擔保方式為連帶責任的保證,即甲方屆時(shí)有權選擇向乙方或者丙方主張全部權利;

  四、如屆時(shí)乙方或者丙方未能履行義務(wù)的,各方同意甲方在不得已之下向XX區人民法院訴訟主張權利的;

  五、各方明確,為簽署本合同,各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權,簽署本合同是真實(shí)自愿的。

  六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份,各方一份。

  甲方:乙方丙方:

  年 月 日

【【推薦】擔保合同模板10篇】相關(guān)文章:

【推薦】擔保合同模板五篇09-05

【推薦】擔保合同模板六篇08-13

【推薦】擔保合同模板匯總10篇09-29

【推薦】擔保合同模板十篇09-21

【推薦】擔保合同模板集錦六篇09-20

【推薦】擔保合同模板集錦五篇09-12

【推薦】擔保合同模板匯編6篇09-11

【推薦】擔保合同模板合集6篇09-09

【推薦】擔保合同模板匯總9篇09-08