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房地產(chǎn)招采部崗位職責
在日新月異的現代社會(huì )中，接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)招采部崗位職責，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)招采部崗位職責1
一、招采部部門(mén)長(cháng)崗位職責
1、全面負責招采部招標采購和成本控制工作，直接對主管副總經(jīng)理或總經(jīng)理負責，承擔本部門(mén)領(lǐng)導責任；
2、制定本部門(mén)的工作計劃和目標，負責部門(mén)職責的落實(shí)和各項工作計劃的執行，保證部門(mén)工作高效、有序地運行；
3、組織部門(mén)預算專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展項目各建設階段的成本控制工作，合理確定和有效控制工程造價(jià)，通過(guò)動(dòng)態(tài)控制實(shí)現成本控制目標；4、確認和簽署部門(mén)發(fā)出的重要文件如招標文件、結算等，配合公司完成三算單辦理等重大事項；
5、負責組織部門(mén)管理制度與業(yè)務(wù)規范的建立，并與公司及相關(guān)部門(mén)的有關(guān)制度對接，保證部門(mén)高質(zhì)量地完成部門(mén)職責；
6、掌握政府有關(guān)管理規定、招投標政策方面、價(jià)格政策和造價(jià)管理方面的發(fā)展動(dòng)態(tài)；與相關(guān)政府部門(mén)、業(yè)務(wù)機構及同行保持公共關(guān)系，維持和提高在行業(yè)中地位與影響。
7、組織開(kāi)展市場(chǎng)調查和研究，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析，收集各類(lèi)材料與工程造價(jià)信息、供應商情況，堅持數據庫維護和信息資料積累；
二、預算工程師
1、熟悉并嚴格執行國家有關(guān)工程造價(jià)的法律規范。恪守職業(yè)道德和行為規范、遵紀守法、秉公辦事；
2、對經(jīng)辦的工程造價(jià)文件質(zhì)量有經(jīng)濟和法律的責任。
3、積累用于工程的新技術(shù)、新材料、新工藝、本行業(yè)造價(jià)資料以及本公司已完工程造價(jià)資料，為本公司、本部門(mén)數據庫提供資料并資料共享；
4、保守在工作中得知的經(jīng)濟秘密；
5、接受參加職業(yè)培訓，更新知識，提高業(yè)務(wù)水平；
6、在部門(mén)長(cháng)的領(lǐng)導下，完成項目在各階段：方案建議階段、初步設計階段、施工圖設計階段、招投標階段、合同實(shí)施階段、以及竣工等階段所相應的'投資估算書(shū)、概算書(shū)、預算書(shū)、工程量清單、結算書(shū)、結算書(shū)等的編制；
7、及時(shí)掌握項目工程進(jìn)展的狀況，對承包商報送的工程形象進(jìn)度進(jìn)行審核，提出付款額的建議；
8、對不同的設計及材料進(jìn)行成本研究，并向現場(chǎng)工程師或設計單位提出成本建議，協(xié)助他們在投資限額范圍內進(jìn)行設計或設計變更；
9、工程進(jìn)行期間，定期制定成本估算報告書(shū)，反映施工中存在的問(wèn)題及支付的情況。就工程變更的大約費用，向公司有關(guān)領(lǐng)導及相關(guān)部門(mén)提出建議；
10、審核工程變更清單，與承包商達成費用上的增減協(xié)議。審核合同以外的新增材料
房地產(chǎn)招采部崗位職責2
一、招采部部門(mén)職責
1、負責擬定并完善合同管理、招投標管理辦法及招投標工作流程；
2、組織施工隊伍、物資材料供應商、行政辦公用品供應商花名冊；
3、參與編制各項目工程合約規劃及工程分包模式的選擇；
4、依據公司實(shí)際工程進(jìn)度計劃和材料物資進(jìn)場(chǎng)計劃，編制項目專(zhuān)項招標采購計劃，報請領(lǐng)導審批后組織實(shí)施；
5、組織建立與公司招采項目相關(guān)的價(jià)格數據庫；
6、組織建立公司《供應商信息庫》，定期對供應商進(jìn)行動(dòng)態(tài)考核、評估、分級和檔案管理；
7、參與起草、審核合同文本，參與合同談判和會(huì )簽，負責合同檔案管理及保密工作；
8、及時(shí)向公司通報合同履行中發(fā)生的問(wèn)題，并提出解決問(wèn)題的意見(jiàn)；
9、負責組織工程實(shí)施過(guò)程中合同價(jià)款變更審核、報審、報批工作；
10、跟蹤合同簽訂、履行的情況，提出建議或意見(jiàn)；
11、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
二、招采總經(jīng)理崗位職責：
1．堅持原則，對企業(yè)高度負責，負責招采部管理的全面工作，組織并督促部門(mén)人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務(wù)；貫徹落實(shí)部門(mén)崗位責任制和工作標準，考核和指導部門(mén)員工的工作，做好部門(mén)組織建設，保證本部門(mén)各項工作的正常有序開(kāi)展；
2.負責部門(mén)工作總結，分析對比工作進(jìn)展完成情況，查找不足，總結經(jīng)驗
3、負責協(xié)助完善合同管理辦法、招投標管理辦法及招投標流程；
4．參與規劃重大設計方案和施工組織設計討論，并提出合理化建議；
5．負責對合同的標的、數量、質(zhì)量等條款進(jìn)行起草，并確保其合理合法，真實(shí)有效，及時(shí)向公司通報合同履行中的問(wèn)題，并提出解決方案；
6．負責開(kāi)展工程招標資格預審及相關(guān)審批工作；
7．組織各項工程招標工作，負責工程招標文件編制及報批，匯總個(gè)體系的評標結果完成定標；
8．配合相關(guān)部門(mén)對工程項目的.技術(shù)標準、工程質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行認定工作。
9、負責供應商考察工作和市場(chǎng)價(jià)格咨詢(xún)對比工作，做好勞務(wù)班組、供應商考察、考評工作及成本控制工作；
10、配合項目部做好約談及談判和突發(fā)事件的處理工作；
11、做好其他中心的協(xié)調工作；
12、完成集體公司領(lǐng)導交辦的其他工作；
13、定期組織部門(mén)成員進(jìn)行培訓和學(xué)習加強業(yè)務(wù)知識的提高；
三、招采部總監崗位職責
1、督促工程及材料中心做好勞務(wù)、材料、機器設備及物資供應商的評教工作；
2、組織新開(kāi)項目的合同評審工作；
3、配合中心總開(kāi)展部門(mén)日常工作，并協(xié)助部門(mén)專(zhuān)員做好內務(wù)工作；
4、配合中心總整理匯編部門(mén)規章制度及流程；
5、配合項目部做好勞務(wù)、材料、設備物資單位的約談及安撫工作；
6、開(kāi)展勞務(wù)、材料、機器設備及物資供應商的挖掘及現場(chǎng)考察工作；
7、完成公司上級領(lǐng)導安排的特殊工作；
8、配合其他部門(mén)的協(xié)調工作；
9、加強自我業(yè)務(wù)知識的學(xué)習；
10、開(kāi)展業(yè)務(wù)外交工作，為公司戰略化招采及全民業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定基礎。
四、招采部經(jīng)理崗位職責
1、制定項目招標采購管理標準；根據公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和本中心計劃，組織編制本部門(mén)工作計劃，并負責監督落實(shí)；
2、整合各項招標采購及供應商資源，進(jìn)行供應商管理；
3、完成供應商合格認證審核，組織定期組織績(jì)效評審；
4、負責本部門(mén)職責范圍內招標工作的組織和實(shí)施；
5、協(xié)助維護供應鏈平臺數據庫建設。
6、負責組織召開(kāi)相關(guān)部門(mén)專(zhuān)題會(huì )議解決工作過(guò)程中需解決問(wèn)題；
7、負責組織部門(mén)員工定期或不定期考察市場(chǎng)，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。
8、按照年度計劃、工程進(jìn)度、領(lǐng)導指示，安排部門(mén)工作；
9、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
五、招采部專(zhuān)員崗位職責
1、全面協(xié)助部門(mén)經(jīng)理日常工作；
2、負責招標類(lèi)申請、傳簽工作；
3、負責檔案管理、合同下發(fā)及保密工作；
4、負責合同簽訂及臺賬建立工作；
5、負責市場(chǎng)調查，了解市場(chǎng)行情，掌握相關(guān)價(jià)格，負責采購材料詢(xún)價(jià)、比價(jià)、議價(jià)匯報工作，建立供應商數據庫；
6、負責中標單位履約過(guò)程進(jìn)度完成工作的匯報；
7、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
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