- 相關(guān)推薦
前期手續經(jīng)理崗位職責
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的前期手續經(jīng)理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
前期手續經(jīng)理崗位職責1
1、根據公司項目總體開(kāi)發(fā)的要求,負責承辦公司所開(kāi)發(fā)項目的可行性研究,并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進(jìn)行項目開(kāi)發(fā)的申報工作；
2、負責向市計委、建設局申辦項目投資計劃（立項）、開(kāi)工報告，并做好公司與政府各專(zhuān)業(yè)部門(mén)的協(xié)調工作；
3、負責辦理公司向政府交納的項目開(kāi)發(fā)費用,并辦理取證工作；
4、向市建設局申辦施工圖審查；辦理招投標手續；申報建筑面積核查及辦理各項規費的'繳納手續；
5、協(xié)調各專(zhuān)業(yè)的設計工作,提供設計單位所需的項目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料；
6、根據公司的要求，負責向人防辦申請新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；
7、負責向環(huán)保局報審新建項目建筑設計方案、辦理環(huán)評手續；
8、向民政局報審新建、擴建、改建項目的設計方案，辦理項目名稱(chēng)的使用、冠名、變更等手續；
9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案；
10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、計委、建設局、交警支隊、民政局等政府部門(mén)申辦的其他報建事項；
11、協(xié)助相關(guān)職能部門(mén)向公司提供、推薦相關(guān)合格供方（設計、監理勘察、施工等合作單位）；
12、負責（牽頭）進(jìn)行項目報批、報建所需的公關(guān)活動(dòng)，對參與公關(guān)協(xié)調的領(lǐng)導負責；
13、負責及時(shí)推動(dòng)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立不錯、長(cháng)期的溝通平臺；
14、辦理工程開(kāi)工前的各種手續,保證工程的順利開(kāi)工；
15、工程竣工后,會(huì )同有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理物業(yè)移交手續；
16、為公司提供新項目調研等方面的新支持，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導匯報工作進(jìn)展，明確提出合理化建議；
17、負責本部門(mén)于公司其他部門(mén)之間的工作協(xié)調,對開(kāi)發(fā)部的所有工作全權負責,嚴格管理本部門(mén)員工,建立不錯的工作秩序；
18、積極完成公司及主管領(lǐng)導交辦的其他事宜。
前期手續經(jīng)理崗位職責2
一、前期部的工作內容
�。ㄒ唬┴撠燀椖康那捌趫蠼案黜検掷m辦理，包含土地整體手續的辦理、規劃報批報建、施工許可證等證件的辦理。
�。ǘ└鶕镜囊�，負責向政府申報項目建設計劃，辦理項目建設各階段的各項手續批文。
�。ㄈ┴撠燀椖壳捌谥量⒐を炇請笈乃形募占皥笈ぷ�。
�。ㄋ模┴撠煭h(huán)保驗收、面積實(shí)測、土地變更以及中途設計變更等相關(guān)報批工作。
�。ㄎ澹┴撠熮k理方案的報批并辦理領(lǐng)取執照的手續。
�。┴撠煷_定征地界限及拆遷范圍，組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作。
�。ㄆ撸┺k理工程開(kāi)工前的各種手續，保證工程的順利開(kāi)工。
�。ò耍┕こ炭⒐ず�，會(huì )同有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理客戶(hù)入住手續。
�。ň牛┳龊们捌诓抗ぷ髻Y料的搜集、整理、保管、歸檔。
�。ㄊ┺k理項目大產(chǎn)權，細產(chǎn)的初始登記手續。
二、前期主管崗位職責
�。ㄒ唬┮巹澒芾砉ぷ�
1、根據公司項目總體開(kāi)發(fā)的要求，在總經(jīng)理的指導下，負責項目開(kāi)發(fā)的可行性研究，并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進(jìn)行項目開(kāi)發(fā)的申報工作。
2、了解、掌握房地產(chǎn)前期政策：掌握目前的房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)政策，及時(shí)收集新編的政策法規，了解行業(yè)新編動(dòng)態(tài)。根據目前的`房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)政策，及時(shí)明確提出合理利用政策機會(huì )的可能，以及風(fēng)險及規避方法，準確地為項目進(jìn)行明確提出可行性建議。
3、負責辦理公司向政府交納的項目開(kāi)發(fā)費用，并辦理取證工作。
4、負責公司與政府各專(zhuān)業(yè)部門(mén)的協(xié)調工作。
�。ǘ╉椖恳巹澰O計工作
1、按照總經(jīng)理對建設項目明確提出的具體實(shí)施步驟，向設計單位委托項目設計工作，并安排好出圖計劃。
2、協(xié)調各專(zhuān)業(yè)的設計工作，提供設計單位所需的項目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料。
�。ㄈ┱鞯夭疬w工作：按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作，負責征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂，及時(shí)解決征地拆遷工作中出現的問(wèn)題。
�。ㄋ模┴撠煴静块T(mén)與公司其他部門(mén)之間的工作協(xié)調，對前期部的所有工作全權負責，嚴格管理本部門(mén)員工。建立和維護與各政府主管部門(mén)的不錯關(guān)系，促成項目的盡快審批。
三、前期專(zhuān)員崗位職責
1、掌握政策法規，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門(mén)的關(guān)系。
2、了解規劃程序，辦理項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中公司所需各種取證手續。
3、具備項目開(kāi)發(fā)相關(guān)工作技能，密切配合各項專(zhuān)業(yè)規劃設計工作，并及時(shí)發(fā)現設計工作中的問(wèn)題，明確提出解決問(wèn)題的途徑。
4、辦理土地相關(guān)手續：配合部門(mén)經(jīng)理，完成各項目用地土地出讓手續，進(jìn)行出讓合同變更、繳納及退還地價(jià)款及契稅手續，辦理項目測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續。
5、及時(shí)做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，保證檔案移交的完整性。
6、及時(shí)準確地接收政府相關(guān)部門(mén)發(fā)布的信息（會(huì )議通知、培訓通知、接待通知等）及時(shí)匯報給公司，根據公司領(lǐng)導批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作。
7、配合各部門(mén)完成公司各項工作。
【前期手續經(jīng)理崗位職責】相關(guān)文章：
前期手續崗位職責03-02
房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責前期部經(jīng)理崗位職責05-24
前期崗位職責11-17
前期咨詢(xún)崗位職責01-29
前期主管崗位職責02-01
前期質(zhì)量崗位職責03-15
前期部崗位職責05-08
前期副總崗位職責03-21
前期開(kāi)發(fā)崗位職責11-18