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物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責
在學(xué)習、工作、生活中，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編幫大家整理的物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責1
1、負責物業(yè)部日常工作的全面管理，包括項目消防、安保車(chē)場(chǎng)、環(huán)境各專(zhuān)業(yè)模塊的管理工作;
2、對項目管理工作中的不合格項的整改措施以及預防措施的實(shí)施進(jìn)行監督;
3、負責團隊管理及下屬工作安排，兼管外包人員的日常管理及考核評估;
4、建立物業(yè)管理規章制度及工作流程，組織實(shí)施并監督執行;
5、定期組織公司消防檢查、合理安排消防設施的管理，負責建立公司的安全保證體系和各項安全制度;
6、負責制定本部門(mén)人員的培訓計劃，定期開(kāi)展相關(guān)培訓，提升本部門(mén)工作人員的物業(yè)安全技能;指導、監督、檢查所屬下級的.各項工作，掌握工作情況和有關(guān)數據;組織對部門(mén)進(jìn)行不定期測評，及時(shí)匯總問(wèn)題進(jìn)行整頓;
7、負責對突發(fā)事件的預防和處理，并向上級領(lǐng)導提出建議方案和預防措施.
物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責2
1.制定設備設施維保計劃，并根據計劃實(shí)施維保，保證設備設施的正常運行;
2.對能耗進(jìn)行管理，定期對租戶(hù)能耗、公共能耗進(jìn)行統計。配合財務(wù)部門(mén)收繳租戶(hù)能耗費用，制定節能降耗方案，降低項目公共能耗;
3.對租戶(hù)單元的裝修進(jìn)行審核、驗收，向租戶(hù)提出合理化建立，及時(shí)制止違規改建、施工等行為;
4.根據實(shí)際情況制定技防(監控、門(mén)禁等)方案，并協(xié)調完成設備設施的安裝、調試;
5.根據消防法律法規及相關(guān)要求，制定消防安全管理制度，并監督租戶(hù)的執行情況，定期巡查，對違規行為及時(shí)制止并要求整改;
6.根據實(shí)際情況配置消防設備設施，并制卡登記建立臺賬，定期對設備設施進(jìn)行維保，保證其正常運行;
8.定期組織人員、租戶(hù)開(kāi)展消防演練，提高全員的'消防安全意識;
9.制定車(chē)輛流線(xiàn)及停放方案，并對車(chē)輛實(shí)施指引與管理;
物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責3
1、精通商業(yè)物業(yè)管理相關(guān)法規，善于商業(yè)物業(yè)公司組建、經(jīng)營(yíng)及租賃管理，熟悉商業(yè)物業(yè)公司管理模式和工作流程，具有良好的服務(wù)意識、客戶(hù)溝通能力與創(chuàng )新精神;
2、對大型商業(yè)物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃的制定、執行、品牌調整、承租戶(hù)管理、客戶(hù)服務(wù)等商業(yè)運營(yíng)工作有全面了解;
3、對商業(yè)物業(yè)的運營(yíng)狀況有準確的分析與洞察力，具有豐富的行業(yè)合作渠道資源和高度的職業(yè)道德素質(zhì);
4、具備強烈的責任心和優(yōu)秀的`團隊領(lǐng)導能力、管理能力、部門(mén)協(xié)調能力、工作執行力、應急處理能力;
5、能夠承受較大的工作壓力
物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責4
1、協(xié)助物業(yè)總監負責物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)和管理工作，完成公司下達的年度經(jīng)營(yíng)管理目標;
2、負責公司團隊建設、組織體系、流程制度及管理體系的建立及不斷優(yōu)化;
3、負責政府外聯(lián)及協(xié)調工作，負責各類(lèi)突發(fā)事件的處理;
4、了解成本支出變化情況，督導各板塊做好成本控制工作;
5、負責現場(chǎng)各板塊工作的.品質(zhì)監督、檢查及指導工作;
6、負責物業(yè)公司與業(yè)主之間關(guān)系的維護，負責業(yè)主/客戶(hù)滿(mǎn)意度的不斷提升，建立各方面良好的合作與溝通平臺;
7、負責待開(kāi)發(fā)建設物業(yè)前介工作;
8、負責各類(lèi)重大問(wèn)題的處理及跟進(jìn)。
物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責5
1、領(lǐng)導、監察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；
2、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系；
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況；
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的.維修，安排各項維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標工作；
6、負責監管項目資產(chǎn)（如車(chē)位、房屋等）的運行情況；
7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關(guān)工作；
8、負責處理租戶(hù)、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛生及維持治安秩序；
9、負責租戶(hù)、業(yè)主各項費用的收繳工作；
9、領(lǐng)導下達的其他指示。
物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責6
1、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程;
2、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的`維修;
4、負責協(xié)調和管理綠化、保安、保潔等相關(guān)工作;
5、負責處理租戶(hù)、業(yè)主投訴，保持項目環(huán)境衛生及維持治安秩序。
6、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責7
1、全面負責住宅小區保潔、綠化、停車(chē)場(chǎng)、消防安全等方面的全面管理工作;
2、負責制定住宅小區安全、環(huán)境、消防工作計劃，并對實(shí)施情況進(jìn)行檢查與監督;
3、負責保潔、綠化、消殺等服務(wù)質(zhì)量的監督檢查工作,負責審核停車(chē)場(chǎng)收費服務(wù)及日常管理的籌劃、經(jīng)營(yíng)工作;
4、負責本項目服務(wù)中心的檢查、督促、考核工作,負責涉及本部門(mén)的租戶(hù)、顧客投訴處理;
5、負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門(mén)的.溝通與協(xié)調工作;
6、積極響應集團及公司號召，完成領(lǐng)導安排的其他工作。
物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責8
1、秩序維護：及時(shí)解決園區商戶(hù)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)中出現的秩序問(wèn)題;
2、安全管理：帶領(lǐng)安保團隊進(jìn)行日常的安全檢查;
3、消防管理：對消防通道及消防設施進(jìn)行定期檢查與維護;
4、清衛管理：對清潔衛生進(jìn)行管理與監督;
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