地產(chǎn)項目工程崗位職責
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家整理的地產(chǎn)項目工程崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
地產(chǎn)項目工程崗位職責1
崗位職責
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責公司工程項目理進(jìn)行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理工作,負責對本專(zhuān)業(yè)工程項目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作內容包括開(kāi)工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì )審、設計交底;施工隱蔽驗收、軸線(xiàn)和標高的復核、設計變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過(guò)程的技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題處理;施工組織協(xié)調工作;基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。
3、協(xié)同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計劃,審查工程施工組織設計,負責控制土建工程項目的現場(chǎng)施工進(jìn)度,確保土建工程項目進(jìn)度計劃的完成。
4、根據合同的約定、設計圖紙及相關(guān)規范規程的要求,嚴格監督土建工程項目施工質(zhì)量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設備進(jìn)場(chǎng)檢查驗收,對土建工程質(zhì)量負完全責任。
5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書(shū),嚴格監督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現場(chǎng)的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價(jià)單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實(shí)現。
6、參加現場(chǎng)土建工程合同管理,嚴格執行土建工程合同規定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專(zhuān)業(yè)的招投標工作,擬訂招標文件中的專(zhuān)業(yè)技術(shù)部分。
7、參加現場(chǎng)建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問(wèn)題以及現場(chǎng)的土建工程涉外關(guān)系。
9、負責現場(chǎng)土建工程的日常管理工作,協(xié)調其他專(zhuān)業(yè)工程師的現場(chǎng)配合工作,完成現場(chǎng)土建工程施工日志的準確記錄。
10、負責土建工程項目竣工至保修期滿(mǎn)時(shí)間段內的工程保修管理和協(xié)調工作。
11、參加每周的現場(chǎng)施工協(xié)調會(huì )議,審查監理工程師的現場(chǎng)會(huì )議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
地產(chǎn)項目工程崗位職責2
崗位職責:
1、直接對公司領(lǐng)導負責,主管工程技術(shù)部門(mén)的工作,確保項目建設目標的'實(shí)現。
2、指導工程技術(shù)人員編制設計任務(wù)書(shū),組織設計方案,設計原則和建設標準的審查。
3、負責項目前期調研、立項規劃、委托設計、方案評審、項目招標評標、合同簽訂過(guò)程中的技術(shù)支持。
4、主持項目設計各階段(方案、施工圖設計)的設計方案評審及技術(shù)、經(jīng)濟、合理可行性分析。
5、負責控制項目設計質(zhì)量和進(jìn)度及與設計單位的聯(lián)系,落實(shí)設計方案、設計圖紙的調整、深化和變更。
6、指導工程技術(shù)人員對施工方案、施工措施進(jìn)行審查,保證施工工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資,做到有效控制。
7、組織工程技術(shù)人員對項目施工過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監控,監督監理單位和施工單位、設計單位進(jìn)行重大技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量事故處理。
8、組織各項技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔;組織技術(shù)學(xué)習、交流技術(shù)經(jīng)驗和進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。
9、組織工程驗收,處理質(zhì)量安全問(wèn)題。
10、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、統招本科以上,建筑或工程相關(guān)專(zhuān)業(yè),持高級工程師或注冊結構師證書(shū)優(yōu)先;
2、具有10年及以上房地產(chǎn)項目工程管理經(jīng)驗,3年以上同等崗位工作經(jīng)驗;
3、精通施工圖設計、結構、土建施工知識,了解一定的成本管理、水暖電專(zhuān)業(yè)知識;
4、熟悉工程類(lèi)驗收規范、規程、標準和政府相關(guān)規定,熟悉工程驗收流程;
5、工作上能獨擋一面,具備較強的計劃、組織、執行能力。
6、熟悉設計管理及工程管理經(jīng)驗優(yōu)先聘用。
地產(chǎn)項目工程崗位職責3
1、統籌制定每月銷(xiāo)售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調整銷(xiāo)售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷(xiāo)售報表及客戶(hù)狀態(tài)分析報表。
地產(chǎn)項目工程崗位職責4
職位概述
房地產(chǎn)項目配套工程師是對建筑工程項目進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、配套以及項目預算、進(jìn)度等綜合管理的專(zhuān)業(yè)人員。這個(gè)職位無(wú)論是對人才的“硬件”還是“軟件”都有著(zhù)相當高的要求。
房地產(chǎn)項目配套工程師
崗位責任
1.具體落實(shí)工程項目報批、設計審批、證照辦理、相關(guān)配套等各項前期工作；
2.配合完成項目開(kāi)發(fā)前期征詢(xún)工作；
3.按照項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度編制各外配套工作計劃；
4.協(xié)助完成項目開(kāi)工后紅線(xiàn)內、外配套協(xié)調配合工作；
5.協(xié)助完成項目竣工驗收及證照辦理等后期工作；
6.搞好部門(mén)內部的協(xié)作、配合，完成部門(mén)領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)項目配套工程師
任職條件
1.熟悉房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)配套的相關(guān)政策、法規及流程；
2.熟悉房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)的過(guò)程，熟悉建設項目規劃審批、辦理程序以及工程竣工驗收程序；
3.熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門(mén)征詢(xún)咨詢(xún)和申辦程序，熟悉方案設擴充、設計施工圖審批流程和申辦工作；
4.熟悉項目配套的工作程序和相關(guān)技術(shù)規定，會(huì )編制前、后配套實(shí)施計劃，有根據施工進(jìn)度協(xié)調各配套單位的經(jīng)驗；
5.工作嚴謹細致，責任心強，有較強的溝通、協(xié)調能力及良好的團隊精神。
房地產(chǎn)項目配套工程師職業(yè)發(fā)展方向
房地產(chǎn)項目配套工程師崗位需要從業(yè)者對人脈和經(jīng)驗有豐富的積累。在成為配套工程師之前，這樣的人才首先必須是某個(gè)房產(chǎn)建筑專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的資深從業(yè)人員，如給排水工程師、造價(jià)工程師、建筑工程師等，充分的專(zhuān)業(yè)知識再加上個(gè)人的“軟性”能力，是項目配套工程師成長(cháng)的必經(jīng)通道。綜合知識的掌握再加上管理能力出眾，項目配套工程師可向企業(yè)高層管理人員發(fā)展發(fā)展。配套工程師的發(fā)展路徑一般為：某專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域工程師 - 配套工程師 - 高層管理人員。
房地產(chǎn)項目配套工程師薪資行情（元/月）
房地產(chǎn)項目配套工程師的薪水和從業(yè)經(jīng)驗、時(shí)間成正比，并和所參與的房產(chǎn)項目大小直接掛鉤。
應屆畢業(yè)生：3782
一年以上：3797
二年以上：4330
三年以上：5779
五年以上：7441
八年以上：8390
十年以上：9099
地產(chǎn)項目工程崗位職責5
崗位職責
1、精通與建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)的法律、法規、規章和標準。熟悉每年建設部及內蒙古關(guān)于安全生產(chǎn)的工作重點(diǎn)。
2、檢查監理單位的資質(zhì)和上崗人員的資質(zhì)證書(shū)。
3、檢查監理規劃中安全生產(chǎn)管理內容及在監理細則中制定對施工單位安全技術(shù)監控和檢查措施。
4、檢查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類(lèi)人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書(shū)和操作資格證書(shū)。
5、檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責任制、各項規章制度和安全監管機構建立及人員配備情況。
6、檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。
7、檢查施工現場(chǎng)安全防護是否符合投標時(shí)承諾和《建筑施工現場(chǎng)環(huán)境與衛生標準》等標準要求情況。
8、查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續情況。
9、進(jìn)行定期、季節性勞動(dòng)防護安全檢查,日常性和專(zhuān)項安全檢查,安全驗收檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。
10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環(huán)境保護管理、腳手架管理、安全防護管理、臨時(shí)用電管理、塔吊、起重吊裝、機械安全管理、消防保衛等)對工地現場(chǎng)進(jìn)行定期、專(zhuān)項和日常性的安全檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。
任職條件:
1、專(zhuān)業(yè)知識與技能:建筑、土建專(zhuān)業(yè),有3年以上專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗。
2、教育水平:大學(xué)本科及以上,有職業(yè)安檢上崗證書(shū)
3、嚴謹、細致、耐心的工作作風(fēng),堅持公司管理原則
4、熟悉工程施工程序、工藝和質(zhì)量流程,有現場(chǎng)安全監督管理協(xié)調能力,對工程現場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有管理能力。
地產(chǎn)項目工程崗位職責6
職責描述:
1. 全面負責公司項目工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工;
2. 全面組織各部門(mén)、各單位，按時(shí)完成公司制定的相關(guān)一級計劃;
3. 全方位控制、消除項目工程風(fēng)險;
4. 負責最終審批施工組織設計和專(zhuān)項施工方案，負責審定監理規劃、監理實(shí)施細則、監理月報及專(zhuān)項方案;
5. 負責審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現場(chǎng)簽證和工程量核定單;
6. 負責審核工程合同所有條款，監督工程合同的部門(mén)內部交底，負責審定施工單位提交的月、周及專(zhuān)項進(jìn)度計劃;
7. 負責審批及處理施工單位提交的各類(lèi)報告;
8. 負責全面處理與項目工程有關(guān)的內外部協(xié)調工作;
9. 負責現場(chǎng)工程量核定、技術(shù)核定、變更通知(含設計變更和工程變更)、工程任務(wù)通知單、對合作方處罰決定的簽發(fā);
10. 負責審核甲供材料供應計劃;
11. 全面負責處理、協(xié)調總、分包單位關(guān)系;
12. 全面組織工程重大驗收和移交;
13. 負責處理現場(chǎng)突發(fā)事件，對重大突發(fā)事件總體負責;
14. 參與招標策劃、考察、評定標工作;
15. 參與項目開(kāi)發(fā)計劃的審核，部門(mén)內部交底和牽頭執行重要工作;
16. 全面負責組織項目集中交付及集中交付期間的整改;
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，土木工程、工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，工程師以上職稱(chēng);
2、5年及以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，其中2年以上大型地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)歷，曾管理過(guò)20萬(wàn)平米以上的大型地產(chǎn)項目;
3、熟悉項目的計劃與進(jìn)度控制，成本和質(zhì)量控制;熟練掌握工程建筑專(zhuān)業(yè)知識，施工技術(shù)標準和規范，能解決工程技術(shù)質(zhì)量難題;
4、熟悉房地產(chǎn)業(yè)政策及法律法規、工程流程各環(huán)節的技術(shù)標準和施工管理要點(diǎn)，具有較全面的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)知識結構;
6、具備組織、指導和實(shí)施工程項目各階段施工管理的能力，能夠對所建項目提出建設性意見(jiàn);
7、較強的組織協(xié)調能力，統籌計劃能力，施工管理能力以及抗壓能力;
8、工作務(wù)實(shí)、盡責、敬業(yè)，有較強的執行力和團隊領(lǐng)導能力。
地產(chǎn)項目工程崗位
地產(chǎn)項目工程崗位職責7
職責描述:
1、全面負責房地產(chǎn)公司的工程技術(shù)工作;
2、組織落實(shí)項目前期規劃方案及技術(shù)方案的優(yōu)化;對圖紙出現的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)與規劃、設計院進(jìn)行溝通協(xié)商解決;
3、負責組織對施工圖的會(huì )審，主抓技術(shù)管理和重大技術(shù)方案的制定;
4、組織審查施工方案的研討、分析工作，監督、檢查和指導、解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題和協(xié)調內外關(guān)系;
5、負責制定保證工程安全、質(zhì)量的技術(shù)實(shí)施方案、施工組織設計及施工相關(guān)的環(huán)境保護等措施，建立健全安全、質(zhì)量保證體系，強化質(zhì)量監督，解決工程建設質(zhì)量中的重大技術(shù)問(wèn)題;
6、組織參加對項目的全面技術(shù)交底工作;
7、參與公司招投標及其他工作。
任職要求:
1、工民建、建筑、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)大專(zhuān)以上學(xué)歷，中級以上職稱(chēng)，年齡35至50歲.
2、5年以上房地產(chǎn)公司或大型施工企業(yè)高級技術(shù)管理工作經(jīng)驗(副總工程師以上職務(wù))，有知名房地產(chǎn)公司項目總工程師經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、有負責3個(gè)以上項目全部工程技術(shù)工作的成功案例，具備項目工程所涉市政、規劃設計、建筑、結構、給排水、電氣、暖通、設備、園林、裝修等方面的綜合知識與操作經(jīng)驗，熟練掌握國家和地方有關(guān)工程技術(shù)法規和規范;
4、具有較強的組織計劃能力、商務(wù)談判能力、溝通協(xié)調能力;
5、具備廉潔、誠實(shí)、勤勉、負責等優(yōu)良品質(zhì)，人品一流，無(wú)任何職業(yè)不良記錄或不良嗜好;
6、會(huì )駕駛和操作辦公及工程軟件。
地產(chǎn)項目工程崗位職責8
崗位職責:
1、土建類(lèi)工程招標,負責組織新單位考察、資格預審、招標文件編制、定標及跟蹤評標報告的審批;
2、合同簽訂,負責合同編制及跟蹤合同審批;
3、設計變更或工程簽證的估算及審核;
4、依據合同約定對工程付款、結算審核;
5、領(lǐng)導布置的其他工作任務(wù)。
任職資格:
1、本科學(xué)歷,工程類(lèi)、造價(jià)類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè),有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
2、耐心細致,具備良好的溝通表達能力;
3、具備一定的抗壓能力,可接受短距離出差。
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