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物業(yè)管理主管具體崗位職責內容

時(shí)間:2022-09-07 12:16:14 崗位職責 我要投稿

物業(yè)管理主管具體崗位職責內容(精選23篇)

  在當下社會(huì ),人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多,崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧,下面是小編為大家整理的物業(yè)管理主管具體崗位職責內容,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)管理主管具體崗位職責內容(精選23篇)

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇1

  1、負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作,定期及不定期主持召開(kāi)管理處工作例會(huì ),提出問(wèn)題及改進(jìn)意見(jiàn),并負責改進(jìn)工作及落實(shí);

  2、不定期巡視項目?jì)雀鲄^域,并對公共設施、設備的維修和治安等向有關(guān)部門(mén)提出改進(jìn)意見(jiàn);

  3、負責做好項目推廣工作計劃并跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)活動(dòng)的開(kāi)展事項;

  4、指導、監督下屬員工工作,并向領(lǐng)導提出下屬員工職位的升降建議;

  5、跟進(jìn)落實(shí)領(lǐng)導安排的各項工作并定期向物業(yè)經(jīng)理匯報管理處工作情況;

  6、完成領(lǐng)導臨時(shí)安排的其他工作。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇2

  1、熟悉、了解公司的各項規章制度,熟練運用物業(yè)管理各類(lèi)相關(guān)軟件;

  2、監督本部員工遵守各類(lèi)規章制度,合理安排部門(mén)工作,巡察本部門(mén)各崗位工作的開(kāi)展情況,保持物業(yè)服務(wù)中心工作秩序正常有序;

  3、督促、外包單位物業(yè)管理費用,與財務(wù)核對收繳情況;

  4、做好重大投訴的處理及匯報工作;

  5、協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導對物業(yè)服務(wù)部門(mén)的建立;

  6、做好上傳下達工作,協(xié)調本部及各部之間關(guān)系,保證本部門(mén)工作的正常開(kāi)展;

  7、完成部門(mén)領(lǐng)導交辦的其他各項工作任務(wù)。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇3

  1、制定、部署管理部的工作計劃,組織實(shí)施安全檢查和安全隱患整改工作;

  2、及時(shí)聯(lián)絡(luò )、解決客戶(hù)投訴有關(guān)安全方面的問(wèn)題;負責管轄區域內車(chē)輛及停車(chē)場(chǎng)安全管理的指導、監督,包括機動(dòng)車(chē)與非機動(dòng)車(chē)、地面泊位、車(chē)場(chǎng)與地下車(chē)庫的管理;

  3、處理各種治安問(wèn)題和突發(fā)事項,保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。掌握轄區內安全工作的規律與特點(diǎn),及時(shí)收集涉及管理區域安全工作的信息,采取有效預防措施,杜絕一切可控事故發(fā)生;

  4、負責項目的消防安全問(wèn)題,組織年度消防演習;負責對管理區域安全巡查的規范性管理;負責制定部門(mén)的年度培訓計劃并組織實(shí)施,加強部門(mén)人員的專(zhuān)業(yè)技能;負責主導管理部全員的軍事訓練工作;

  5、管理區域內公共秩序的維護工作,保持同轄區城管、派出所等部門(mén)的聯(lián)系溝通。

  6、負責兼管客服部管理工作

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇4

  1、跟進(jìn)合誠大廈工程物業(yè)類(lèi)的維修及改造,驗收相關(guān)工作;

  2、定期、定時(shí)巡查水電、消防、燃氣設備,對接消防安監檢查;

  3、負責管理范圍內設施設備的常運行操作、維修和維護;

  4、值班期間發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)上報或處理;

  5、熟悉工程專(zhuān)業(yè)圖紙優(yōu)先;

  6、完成領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇5

  1、協(xié)助完成公司下達的年度目標責任書(shū)中的各項指標(所屬區域)。

  2、負責管理區域內重大突發(fā)事件的應急處理。

  3、負責區域內物業(yè)年度預算,控制物業(yè)管理成本,降本增效。

  4、負責區域內傳達公司及部門(mén)的相關(guān)精神并組織區域內各類(lèi)工作會(huì )議;落實(shí)物業(yè)經(jīng)理下達的各項工作計劃,并督促實(shí)施,形成閉環(huán)。

  5、負責落實(shí)區域內月度各項目的費用收繳數據分析、督促;負責實(shí)施舊欠戶(hù)的信息梳理與匯總。

  6、負責區域內物業(yè)現場(chǎng)管理工作進(jìn)行監督、指導、改善和考評,提升整體物業(yè)服務(wù)水平。

  7、負責落實(shí)對第三方保安保潔公司的日常管理與培訓,實(shí)施年度質(zhì)量考核;物業(yè)管理部保潔保安事務(wù)的接口管理,收集各區域的情況并匯總分析,并下達公司及集團各相關(guān)工作指令和要求。

  8、負責協(xié)調并處理相關(guān)信訪(fǎng)投訴。

  9、負責安全生產(chǎn)相關(guān)工作具體的實(shí)施及監督、執行。

  10、負責檢查和督導區域內各項目日常管理相關(guān)工作。

  11、負責領(lǐng)導交辦的其他工作。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇6

  負責檢查、監督各項制度的執行情況;

  負責所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調違章和投訴的處理工作,落實(shí)安全、防火工作;

  合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工協(xié)作,責任到人。

  協(xié)調本部門(mén)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系,便于開(kāi)展各項工作(合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工協(xié)作,責任到人。同時(shí)關(guān)心員工生活,確保物業(yè)管理處員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。);

  協(xié)調項目大業(yè)主和小業(yè)主的關(guān)系,便于開(kāi)展各項工作,按時(shí)完成物業(yè)管理費收;

  認真完成物業(yè)管理處其他工作職責內容和公司安排的其他工作任務(wù);

  擬定年度工作(含財務(wù)預算)計劃,執行公司各項管理制度,控制管理成本,對本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負責;年終有工作總結;

  對物業(yè)發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患要認真核實(shí)、區分責任,提出處理建議;

  與有物業(yè)所在區域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系,與管理區內各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系,樹(shù)立良好形象,代表物業(yè)部門(mén)處理對外關(guān)系及接待來(lái)訪(fǎng)業(yè)主、群眾、團體、單位等;

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇7

  1、負責服務(wù)中心現場(chǎng)管理和工作協(xié)調;

  2、監督各崗位嚴格執行公司質(zhì)量體系及相關(guān)規章制度;

  3、協(xié)助處理服務(wù)中心各類(lèi)突發(fā)事件及客戶(hù)投訴;

  4、負責裝修手續圖紙審核,違規裝修(違章搭/擴建)事件處理;

  5、負責項目員工日常培訓、考核;

  6、負責服務(wù)中心與業(yè)委會(huì )、居委會(huì )常規工作溝通協(xié)調;

  7、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)項目,負責本項目住宅項目服務(wù)及前期介入工作。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇8

  1、在所轄范圍內做好物的管理和人的服務(wù)工作,協(xié)調物業(yè)公司處理和記錄客戶(hù)的投訴,業(yè)主日常聯(lián)系走訪(fǎng)及意見(jiàn)征詢(xún)工作,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

  2、負責大樓物業(yè)費用的年度預算,并提報審批;根據年度預算控制大樓物業(yè)費用,節約能源損耗;

  3、負責物業(yè)管理部下屬各班組(工程、客服、保潔、維序等)的日常管理工作;

  4、控制大樓能源損耗、提升大樓招商效率及金額、及時(shí)收取物業(yè)費用、確保大樓安全;

  5、全權調配工程部的技工和設備,界定各班組工作范圍及職責,為業(yè)主/租戶(hù)、商業(yè)及各部門(mén)提供良好的服務(wù)場(chǎng)所和條件;

  6、負責協(xié)調外部關(guān)系,維護和提高公司形象。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇9

  1、負責制定、組織、監督部門(mén)工作計劃執行和完成情況,組織召開(kāi)周例會(huì ),合理安排部門(mén)人員工作;統籌物業(yè)服務(wù)費、車(chē)位服務(wù)費、水電費和其它相關(guān)費用的收繳工作;

  2、負責項目業(yè)戶(hù)關(guān)系維護,維護業(yè)戶(hù)關(guān)系并定期走訪(fǎng)VIP客戶(hù),統籌社區文化活動(dòng)的計劃、組織實(shí)施、總結工作;

  3、負責業(yè)主訴求及客戶(hù)投訴處理,協(xié)調其他部門(mén)處理重大投訴或訴求;負責審核對外公示信息,確保準確、及時(shí);

  4、負責組織樓宇巡查、空置房巡查、鑰匙管理、資料歸檔等各項工作落實(shí)執行情況檢查、監督,并予以糾正、考評;

  5、負責保潔外委單位進(jìn)、撤場(chǎng)工作的具體組織、實(shí)施、督導,檢查保潔管理工作,審核月度計劃,審核綠化、保潔、消殺、垃圾清運等外委單位的評價(jià)和結算工作;負責核查系統信息和業(yè)主檔案的維護工作,確;A信息和業(yè)主信息的準確。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇10

  1、協(xié)助物業(yè)公司總經(jīng)理對公司進(jìn)行團隊管理;

  2、從客戶(hù)關(guān)系、安全管理、工程管理、環(huán)境管理等維度,直接或間接的參與物業(yè)公司或項目管理工作;

  3、參與物業(yè)公司各工作模塊品質(zhì)檢查,提出改善方案,持續提升服務(wù)品質(zhì)水平;

  4、擅長(cháng)電力、暖通、消防等設備設施管理;

  3、有效搜集與挖掘客戶(hù)需求,不斷優(yōu)化與創(chuàng )新物業(yè)服務(wù)體驗,提升綜合運營(yíng)水平。

  4、負責總經(jīng)理日常經(jīng)營(yíng)工作中文件的起草;

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇11

  1、服務(wù)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,向事業(yè)部負責人匯報;

  2、根據物業(yè)管理合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規、政策,組織下屬向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務(wù);

  3、擬定年度工作(含財務(wù)及人員成本預算)計劃,執行公司各項管理制度,控制管理成本,對物業(yè)服務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負責,年終制定工作小結;

  4、負責制定、健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規章制度和防范措施,指導物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

  5、對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患認真核實(shí)、區分責任,作出處理;

  6、指導檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的保潔、綠化量化管理運作流程;

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇12

  1、直接對副總經(jīng)理負責,全面負責物業(yè)管理部管理工作。

  2、負責制定部門(mén)工作計劃目標,監督控制物業(yè)管理的全過(guò)程,及時(shí)掌握下屬物業(yè)項目部的運行、質(zhì)量、安全等工作動(dòng)態(tài),提出下一階段的工作重點(diǎn)和措施。

  3、負責協(xié)調物業(yè)管理部與各有關(guān)單位之間的關(guān)系,建立良好溝通機制。

  4、關(guān)注業(yè)戶(hù)需求,保持與業(yè)戶(hù)的良好關(guān)系,及時(shí)響應業(yè)戶(hù)的訴求,不斷提升業(yè)戶(hù)滿(mǎn)意度。

  5、負責品質(zhì)運營(yíng)工作,對各項目的品質(zhì)運營(yíng)提供支持保障、對服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監督檢查,持續改進(jìn)各項管理服務(wù)制度體系。

  6、監督管理各物業(yè)項目部相關(guān)設備的運行維護、工程實(shí)施,制定預防性的園區物業(yè)維修計劃。

  7、監督管理各類(lèi)物業(yè)供應商的管理,把控服務(wù)質(zhì)量,定期評估其提供的服務(wù)質(zhì)量。

  8、及時(shí)處置物業(yè)管理部各類(lèi)突發(fā)事件、緊急搶修排險等工作,確保物業(yè)服務(wù)有序運行;同時(shí)做好安全工作計劃的落實(shí)、檢查和整改,做好應急預案演練工作。

  9、負責落實(shí)本部門(mén)員工的崗位職責,并對員工的工作進(jìn)行監督、培訓及指導,負責績(jì)效指標的設立與考核,不斷提升員工的工作技能和綜合素質(zhì)。

  10、負責擬訂并實(shí)施部門(mén)年度總費用預算工作。

  11、主持物業(yè)例會(huì ),及時(shí)解決管理中出現的問(wèn)題,保證條線(xiàn)各方面工作能順利進(jìn)行。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇13

  1、項目四害、餐飲外包方管理及費用結算;

  2、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理開(kāi)展物業(yè)品質(zhì)管理工作;

  3、與對口負責人對接,發(fā)布并管理各類(lèi)發(fā)文文件,收集匯總提交各類(lèi)文件、數據并形成報告;

  4、及時(shí)更新客戶(hù)資料;

  5、受理客戶(hù)日常事務(wù)申請,跟進(jìn)處理事務(wù)進(jìn)展情況,做好客戶(hù)回訪(fǎng)并形成文件;

  6、負責園區內現場(chǎng)品質(zhì)的把控,負責制定包括進(jìn)行客服、秩序和環(huán)境等具體業(yè)務(wù)的流程、制度、規章等標準化建設;

  7、定期對園區進(jìn)行檢查并形成可行性的分析報告;

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇14

  1、協(xié)助部門(mén)總監做好物業(yè)管理的全面工作;

  2、認真落實(shí)物業(yè)管理的各項法規、政策,組織落實(shí)好物業(yè)服務(wù)各項要求,確保服務(wù)質(zhì)量;

  3、指導并參與項目樓宇和設備設施的接管和驗收,科學(xué)合理對管轄的設備設施進(jìn)行規范管理;

  4、負責制定、建立健全所屬部門(mén)的物業(yè)管理制度和防范措施,指導物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制和演練,確保樓宇安全;

  5、審核項目工作落實(shí)情況、監督控制項目管理服務(wù)質(zhì)量,保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達標;

  6、有效控制物業(yè)管理各項成本費用支出;

  7、負責所管轄物業(yè)的裝修檢查,協(xié)調物業(yè)投訴處理工作,組織實(shí)施管理區域內設備設施管理、宿舍管理、綠化養護等具體管理服務(wù)工作;落實(shí)好物業(yè)安全預防和保障工作;

  8、負責協(xié)調業(yè)務(wù)部門(mén)與供水、供電、工商等物業(yè)管理有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,確保各項工作有序開(kāi)展;

  9、其他上級領(lǐng)導交辦工作任務(wù)。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇15

  1、負責對所管轄項目的秩序維護、保潔、工程、綠化等工作的指導與管理;

  2、按公司制定的項目經(jīng)營(yíng)管理目標,完成經(jīng)營(yíng)任務(wù),對公司目標結果負責;

  3、協(xié)調與有關(guān)協(xié)作部門(mén)、業(yè)主委員會(huì )、政府主管部門(mén)的關(guān)系;

  4、負責處理客戶(hù)投訴、突發(fā)事件等,樹(shù)立公司良好的形象;

  5、負責健全物業(yè)服務(wù)管理規范,提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì);

  6、負責完成上級交辦的其他事宜。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇16

  1、帶領(lǐng)和督導下屬做好安全保衛工作,確保園區商戶(hù)的人身安全及財產(chǎn)安全;

  2、負責制定、健全公司的安全保衛制度,部署保安的安排和檢查落實(shí)情況;

  3、規范公司的保安管理、培訓,組織開(kāi)展和法制教育;

  4、定期巡視各產(chǎn)業(yè)園環(huán)境,監督下屬工作;

  5、負責制定每月值班安排表、考勤管理及人員異動(dòng)管理;

  6、負責對所有保安用品的分發(fā),使用和回收監督,管理;

  7、和地方消防安全部門(mén)、派出所建立良好的合作關(guān)系;

  8、協(xié)助各部門(mén)搞好區域管理,完成公司領(lǐng)導及上級部門(mén)交辦的.各項安保工作。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇17

  負責園區物業(yè)管理中心的全面工作。

  維護園區正常經(jīng)營(yíng)秩序,督促、檢查各項制度的落實(shí)與執行情況。

  園區日常巡視,對安保、保潔等方面的服務(wù)情況進(jìn)行監督管理,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。

  對機電設備、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時(shí)解決發(fā)現的問(wèn)題,或書(shū)面通知有關(guān)客戶(hù),要求整改。

  負責園區消防安全管理,及時(shí)發(fā)現并處理各類(lèi)安全隱患。

  發(fā)生緊急事件時(shí),立即組織相關(guān)責任人員進(jìn)行處理。

  負責跟進(jìn)落實(shí)管理處工作中有關(guān)客戶(hù)投訴等事項

  配合招商協(xié)助客戶(hù)入駐工作,并完成后續相關(guān)費用催繳工作。

  負責租戶(hù)裝修改造工程的審批及現場(chǎng)施工管理。

  負責派出所、城管等相關(guān)政府部門(mén)/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調

  完成領(lǐng)導安排的其他事項。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇18

  1、主持日常管理工作。根據各時(shí)期的實(shí)際狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見(jiàn)措施。

  2、按時(shí)向公司提交工作計劃和總結,收集業(yè)主的意見(jiàn)和要求,并在規定期限內落實(shí)執行。

  3、組織、建立、完善項目各項工作職能及規章制度;負責召集員工例會(huì ),檢查工作落實(shí)情況,布置工作任務(wù),協(xié)調員工關(guān)系,就項目物業(yè)管理執行中的問(wèn)題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報。

  4、進(jìn)行巡視,對設備運行保養、安保、保潔等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解,每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。對機電設備、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時(shí)解決發(fā)現的問(wèn)題,或書(shū)面通知有關(guān)員工,要求整改。

  5、發(fā)生緊急事件時(shí),立即組織相關(guān)責任人員進(jìn)行處理,按應急方案制定的措施執行。

  6、完成公司交辦的其他任務(wù)。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇19

  1、負責公寓日;具\作,包括處理租戶(hù)看房、處理客人日常問(wèn)題,合同釋義、租戶(hù)入住、退租等事項;

  2、處理一般客訴,并具有敏捷思維及危機處理能力;

  3、對租戶(hù)提出要求能及時(shí)快速作出解決;

  4、熱愛(ài)本職工作,團結集體,共榮辱,具備較好的自我激勵、管理、客戶(hù)服務(wù)技巧;

  5、注重個(gè)人儀容儀表,行為修養,舉止大方,正直;

  6、完成上級領(lǐng)導交待的其他工作。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇20

  1、協(xié)助開(kāi)拓業(yè)務(wù)和全面負責項目運作,管理項目成本和選擇代理伙伴;

  2、協(xié)助地產(chǎn)、物業(yè)等行業(yè)項目的業(yè)務(wù)推廣、客戶(hù)溝通、投標洽談、品牌宣傳等;

  3、協(xié)助管理項目的執行運作、質(zhì)量控制、報告撰寫(xiě)、客戶(hù)服務(wù)等工作;

  4、協(xié)助事業(yè)部團隊建設的管理,與其他部門(mén)的溝通與協(xié)調;

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇21

  1、負責對前期介入項目的規劃設計方案及建筑、結構、水電等圖紙審核工作,給出合理優(yōu)化建議,參與工程介入聯(lián)席會(huì )議,并與地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)協(xié)調、跟進(jìn)和落實(shí);

  2、對前期介入人員管理,優(yōu)化管理團隊,提出人力資源配置的建議;

  3、負責統籌管理現場(chǎng)各項工作以及突發(fā)情況;

  4、負責溝通、跟進(jìn)、落實(shí)客戶(hù)的服務(wù)需求,與客戶(hù)保持密切聯(lián)系;

  5、定期客戶(hù),征求意見(jiàn),在管理上作出改善,確保管理良好;

  6、服從公司安排。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇22

  (1)熟悉管理處各項管理制度、收費標準及其構成、客戶(hù)情況等。

  (2)負責辦理客戶(hù)的進(jìn)場(chǎng)以及客戶(hù)的退場(chǎng)手續,以及客戶(hù)的裝修手續。

  (3)負責裝修檔案,客戶(hù)檔案、物業(yè)部文書(shū)檔案的管理。

  (4)負責物業(yè)未出租單元的鑰匙管理工作。

  (5)負責準時(shí)向客戶(hù)派發(fā)各種費用的交費通知單。

  (6)負責對客戶(hù)投訴的處理結果進(jìn)行回訪(fǎng),并做好回訪(fǎng)記錄與統計。

  (7)負責定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統計、分析,并提出整改方案。

  (8)定期對物業(yè)進(jìn)行巡視檢查,填寫(xiě)物業(yè)巡樓。

  (9)遇有緊急事故,協(xié)助處理善后工作。

  (10)協(xié)助追收租金、物業(yè)管理費等各類(lèi)費用之工作。

  (11)定時(shí)巡視檢查清潔及綠化設施之情況。

  (12)定期整理物業(yè)之客戶(hù)資料。

  (13)支持物業(yè)部的日常工作,如部門(mén)的各種報表,文件的傳達,會(huì )議的召開(kāi)等。

  (14)接收,校對租戶(hù)/施工單位所提交的資料及時(shí)整理更新,管理與歸檔。

  (15)物業(yè)部資產(chǎn)保管,檔案、資料存檔和更新。

  (16)負責物業(yè)部單據、報表的收集、整理、統計。

  (17)其他文書(shū)工作。

  (18)完成上司交待的其他工作。

  物業(yè)管理主管具體崗位職責內容 篇23

  (一)在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,貫徹執行有關(guān)設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度;

  (二)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作,使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);

  (三)在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,及時(shí)供給設備所需的能源(水、電、氣等),做好節約能源工作;

  (四)組織人力、物力,及時(shí)完成商鋪提出的維修要求,為商鋪提供良好的工作、生活條件;

  (五)組織編寫(xiě)各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實(shí)施;

  (六)組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙、做好設備的技術(shù)管理工作;

  (七)組織擬定設備管理、操作、維護等各種和技術(shù)標準,并監督執行;

  (八)組織員工開(kāi)展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習,不斷提高員工的業(yè)務(wù)和技術(shù)水平;

  (九)強化管理制度,建立安全生產(chǎn)責任制并安排安全生產(chǎn)、培訓等。

  (十)完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

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