農村土地承包合同【推薦】
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的農村土地承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農村土地承包合同1
第一章宅基地相關(guān)法規及案例
一、農轉非后還能否享有宅基地使用權
我國實(shí)行地隨房走原則，農轉非人員如果仍對原宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權的，可依法享有宅基地使用權，如果宅基地上的房屋滅失，則不再享有宅基地使用權。
二、未履行法定手續的宅基地被占用如何處理？
案例：李某20xx年向村委申請一處空地作為宅基地，村委予以批準單未辦理任何法定手續。李某向村委繳納了2萬(wàn)元宅基地抵押金，耗資1萬(wàn)元平地。20xx年初，村委會(huì )以李某拖欠魚(yú)塘承包款2萬(wàn)元為由，將此宅基地又劃分給別人。村委會(huì )的做法是否合法，李某能否要回宅基地。
分析：獲得宅基地應向鄉鎮土地部門(mén)申請，經(jīng)審核后，再由縣級土地部門(mén)批準，方能獲得土地的使用權。是以，本案中村委不具有批準權，李某從未獲得土地權，不存在取回的問(wèn)題。至于李某繳納的宅基地押金，可以基于村委的越權，要求村委會(huì )返還，李某平地的經(jīng)濟損失也可向村委主張，但原則上要按各自的過(guò)錯承擔責任，因為本身李某應知村委無(wú)權批準宅基地使用權，其自身對此存在過(guò)錯。另外村委的承包款可通過(guò)承包合同的法律關(guān)系，要求李某支付。
三、宅基地轉讓
符合特定條件才可以隨地上房屋一并轉讓?zhuān)r民非法出賣(mài)宅基地的，縣級以上土地部門(mén)有權責令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。
轉讓的條件:
(1) 轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；(2)同集體內部成員轉讓?zhuān)唬?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件（有宅基地但遠低于國家規定的標準，購買(mǎi)宅基地后仍在標準范圍內）；（4）轉讓行為征得集體組織統一；（5）宅基地不得單獨轉讓?zhuān)S地上房屋一起轉讓。
四、在他人的宅基地上建房權益如何分配。
因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動(dòng)產(chǎn)）與他人的宅基地（不動(dòng)產(chǎn)）發(fā)生符合，所建房屋的所有權應歸宅基地所有權人所有，從公平的原則出發(fā)，宅基地所有權人應返還或者補償建房人的損失。例外情況，如是租賃他人房屋，已在合同明確約定改建擴建應經(jīng)房屋所有人同意，否則不予賠償的，原則上尊重當事人約定。
五、房屋拆除后，如何確定宅基地的使用權
1、在原有宅基地范圍內拆除舊房建新房的，不需要重新申請宅基地，但需報經(jīng)鄉鎮政府根據村鎮規劃等批準。2、農民因搬遷到城鎮或者其他農村經(jīng)濟組織后，拆除房屋的，村集體收回再行分配。3、國家征收，由國家行使權利，經(jīng)濟補償給農民。
六、在宅基地下挖到財寶和文物的處理。
1、公民、法人對于發(fā)覺(jué)的埋藏物、隱藏物，如果能證明歸其所有，法律政策又可以歸其所有的，應當予以保護。
2、地下文物屬于國家所有，應立即報告文化管理部門(mén)，不能私自挖掘古遺址、古墓群等。
七、現役軍人能繼續使用宅基地嗎
農村戶(hù)籍的士兵、初級士官（一級士官、二級士官）退伍后，要重新回到農村去，因此他們并未完全脫離農村集體組織，可以繼續享受分配給其耕地、宅基地的權利。如果是軍官或三級以上士官，退出現役的，稱(chēng)為專(zhuān)業(yè)，國家給予安置，可以看做是遷移而脫離了村集體組織，村經(jīng)集體討論，報縣級土地管理部門(mén)批準后，收回土地重新分配。
八、宅基地互換協(xié)議是否有效。
案例：王某和李某將各自擁有土地證書(shū)的宅基地進(jìn)行了協(xié)議互換，雙方并未向土地部門(mén)辦理宅基地使用權變更登記。后雙方各自進(jìn)行了建房，雙方均知道且未提出異議。后李某受鼓動(dòng)，以未辦理正式過(guò)戶(hù)手續，王某侵占宅基地為由訴訟，要求退出侵占的宅基地，回復原狀。
分析：王某和李某自愿簽訂協(xié)議互換宅基地，且已實(shí)際履行�，F李某反悔，其請求不應得到支持。法院應裁定中止本案審理，司法建議土地部門(mén)責令雙方補辦宅基地變更登記后，由李某撤訴。如果李某在土地部門(mén)責令期限內仍未辦理變更登記，則法院恢復審理，依據土地部門(mén)的決定書(shū)，判決互換協(xié)議有效，駁回李某的訴訟請求。
九、共用宅基地時(shí)各方使用權如何行使。
宅基地使用權可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過(guò)其他共同使用人的同意，否則權利受到侵犯的共同使用人可以視情況要求非法占用人排除妨礙、恢復原狀或者賠償損失。例外的是，如果其他共同使用人明知占用而未提出任何反對意見(jiàn)，則視為默認，這種情況下，如果一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物，又不妨礙國家利益和公共利益，宅基地占用人可以繼續使用。
第二章土地征收與征用
一、在土地征收過(guò)程中搶栽、搶種、搶建的地上附著(zhù)物和青苗補償
政府的征地公告發(fā)布后，凡被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著(zhù)物和青苗，征地時(shí)一律不予補償。
二、死亡人員能否成為征收補償費的分配對象。
在征地前死亡的人員不能作為安置對象。在征地后死亡的人員，應當計算在征地安置款的安置范圍之內，應當享有分得安置補償款的權利，其所應得的收益由其繼承人繼承。
第三章土地承包
一、本集體成員對本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權
以其他方式承包農村土地的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有有限承包權。
二、土地承包經(jīng)過(guò)法定程序后生效
第一步經(jīng)村民會(huì )議選舉承包工作小組。第二步承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案，擬訂方案過(guò)程中應當遵循民主協(xié)商，集體討論的原則。第三步依法召開(kāi)村民會(huì )議，討論經(jīng)三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表通過(guò)承包方案。第四步公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。第五簽訂承包合同。承包合同一般要包括：1、發(fā)包方承包方的姓名住所，承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級，承包期限和起止日期，承包土地的用途，發(fā)包方和承包方的權利義務(wù)，違約責任等。承包方自土地合同生效時(shí)取得承包權。
三、發(fā)包方能夠干預承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
發(fā)包方有權監督承包方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止承包方在土地上從事非農業(yè)生產(chǎn)，但必須尊重承包方的經(jīng)營(yíng)自主權。無(wú)權干預承包方在合同約定的范圍內選擇從事何種類(lèi)型的農業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方能否因為婦女離婚而收回原承包地
承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方也不得收回其原承包地。
五、承包期內，遇到嚴重自然災害等特殊情形，能否對土地進(jìn)行調整
承包期內，遇到人口變動(dòng)，自然災害嚴重損毀承包地等特殊情形時(shí)，需要對個(gè)別農戶(hù)之間承包的耕地和草地適當調整的，必須經(jīng)本集體三分之二討論同意，經(jīng)鄉鎮和縣級以上土地管理部門(mén)批準，承包合同中約定不能調整的，按照合同約定。
五、承包家庭成員去世，其在家庭承包中所占的土地份額是否被繼承
承包方是以戶(hù)存在的，家庭中部分家庭成員死亡的，由于戶(hù)還在，因此不發(fā)生集成的問(wèn)題，家庭承包的土地由家庭中的其他成員繼續承包，如果承包人死亡，承包經(jīng)營(yíng)的戶(hù)消亡的，則其承包地不允許繼承，應當由集體組織收回，但應得的承包收益是承包經(jīng)營(yíng)家庭的私有財產(chǎn)，可以被集成。且林地除外，林地具有特殊性，林地承包人的繼承人可以在承包期內繼續承包，如果繼承人不愿意繼承林地的承包經(jīng)營(yíng)權時(shí)，可以由發(fā)包方或者其他繼續承包該片林地的人折價(jià)補償，其價(jià)額作為遺產(chǎn)集成。
六、通過(guò)招標方式取得的荒山經(jīng)營(yíng)權，是否可以繼承。
如承包人的繼承人有履行合同的能力，發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包地，如繼承人不具備履行合同能力，則繼承應得的承包收益。
七、承包人能否立遺囑將自己承包的林地贈給他人
林地承包人可以立遺囑將自己承包的林地贈送給他人經(jīng)營(yíng)，受遺贈人即可以是同一集體經(jīng)濟組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的人，除非土地承包合同中有相反的約定。
八、不可抗力造成的損失，承包方是否可以要求變更承包合同
由于自然災害等不可抗力原因，導致合同無(wú)法履行的，如果承包人已盡了自己的責任，仍不能避免標的物全部遭受損失，可以全部免除承包人的責任，若不可抗力僅使部分標的物受損，僅需變更承包合同，部分免除承包人的責任。
九、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意轉讓承包經(jīng)營(yíng)權，發(fā)包人是否有權解除承包合同。
1、農村土地承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權，該轉讓行為無(wú)效。如果承包合同中有限制擅自轉包的條款，發(fā)包方可要求解除承包合同，承包人所受到的損失由自己承擔。
2、承包人轉讓農村土地承包合同，應當經(jīng)發(fā)包人同意，此處的同意既可以是事前的同意，也可以是事后的追認，發(fā)包人明知轉讓行為而未反對的，視為默認，轉讓行為繼續有效。
《最高院審理農村土地承包司法解釋》第13條規定，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉讓方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的，轉讓合同無(wú)效，但發(fā)包方無(wú)法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。
十、發(fā)包方能否以情勢變更為由，主張原承包合同無(wú)效。
案例：承包期限內，因政策及政府、村委投資修路的便利，承包戶(hù)經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售的利潤翻了幾倍，村委認為承包款太低，起訴至法院要求解除合同，后在法院的主持下，達成調解，調高承包款。
在農村土地承包合同履行過(guò)程中，因情勢變更，致使繼續履行合同顯示公平的，并不會(huì )導致承包合同無(wú)效，當事人可以就合同變更和解除進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可訴訟或仲裁，由法院或仲裁機構根據發(fā)生變更的客觀(guān)情況，按照公平原則處理。
十一、因第三人原因導致承包人無(wú)法使用土地，發(fā)包人要承擔責任嗎
案例：王某與李村簽訂了承包合同，交了承包金，但因為村民干涉無(wú)法正常使用土地，造成了經(jīng)濟損失。
分析，因第三人原因導致承包人無(wú)法使用土地的，發(fā)包人要承擔違約責任，發(fā)包人承擔違約責任后可追究該第三人的法律責任。
十二、土地經(jīng)營(yíng)權流轉的方式
1、 轉包：內部農戶(hù)之間，轉的是使用權，經(jīng)營(yíng)權主體不變。無(wú)需發(fā)包人同意，要備案。
2、 出租：集體之外的人。無(wú)需發(fā)包人同意，要備案。
3、 互換：本組織經(jīng)營(yíng)權的互換，互換后，還應與發(fā)包方變更承包合同。
4、 轉讓?zhuān)撼邪接蟹�定的非農收入或其他來(lái)源才能轉讓?zhuān)D讓的對象應為從事農業(yè)的農戶(hù)，要經(jīng)發(fā)包方同意。
5、 入股。參加農業(yè)股份制，入股分紅。
6、 反租倒包。由發(fā)包方向承包方租回來(lái)，再重新發(fā)包或者由集體直接經(jīng)營(yíng)。
7、 退包。承包戶(hù)不想或無(wú)力經(jīng)營(yíng)，交回集體。
十三、土地經(jīng)營(yíng)權流轉未經(jīng)登記不得對抗善意第三人
土地經(jīng)營(yíng)權以互換、轉讓方式流轉讓的.，雖然互換合同，轉讓合同未經(jīng)登記依然成立有效，但是未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。善意第三人是指不知道或者不應當知道承包方已經(jīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給他人，因此與承包方交易，支付了價(jià)款，并進(jìn)行了土地承包經(jīng)營(yíng)權變更登記的第三人。
十四、以其他方式承包的“四荒”土地，已依法取得林地或土地承包經(jīng)營(yíng)權證的，在流轉時(shí)（包括轉讓?zhuān)o(wú)需經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意。
十五、土地承包經(jīng)營(yíng)權能否抵押
家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權不能抵押，其他方式承包的可以抵押。
十六、能否將土地經(jīng)營(yíng)權作價(jià)入股從事商業(yè)活動(dòng)
須符合三個(gè)條件，1、入股的主體只限于有土地承包經(jīng)營(yíng)權的農戶(hù)，2、入股只能從事農業(yè)經(jīng)營(yíng)，不能從事其他工商活動(dòng)。3、入股是從事合作生產(chǎn)，而不是將土地承包經(jīng)營(yíng)權量化為股份，投入到從事農業(yè)生產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司，也不能作為投資成立農業(yè)經(jīng)營(yíng)公司。
例外：森林法規定，用材林，經(jīng)濟林、薪炭林及相應使用權等可以依法作價(jià)入股或者作為合資、合作造林、經(jīng)營(yíng)林木的合作條件，但不能將林地改為非林地。
十七、發(fā)包人采用強制手段干擾承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應承擔停止侵權、返還原物、恢復原狀、排除妨害、賠償損失等責任。
十八、對土地承包合同中的相鄰權利糾紛，應當如何處理？
土地承包人在合理使用自己承包的土地時(shí)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利，但因此造成相鄰方損失的，應當予以適當補償。
第四章其他
一、亂施農藥引發(fā)傷亡構成犯罪嗎
高毒農藥不準用于蔬菜、茶葉、果樹(shù)、中藥材等作物，違反規定濫施農藥，造成嚴重后果的，要追究刑事責任。
二、農村水事糾紛，對政府的調解處理不服，能否提起行政訴訟
行政調解不同于行政裁決，對調解不服不能行政訴訟，要提起民事訴訟。
三、蓄洪使用農民土地的如何處理
政府將給與補貼和救助，但農民不能阻擾執行公務(wù)，否則按治安處罰，構成犯罪的追究刑事責任。
農村土地承包合同2
轉包方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規，本著(zhù)依法自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權事宜特訂立本合同。
一、甲方將其經(jīng)營(yíng)的位于三道橋鎮林場(chǎng)畝土地的承包給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊塊，名稱(chēng)，坐落在。
二、承包期限為年，即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。
三、承包價(jià)格為每畝每年幣，總計___________幣。
四、承包費支付方式為現金一次性支付，時(shí)間為雙方簽約合同生效之日起。
五、甲方有權監督乙方土地經(jīng)營(yíng)情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。乙方在所承包的土地上必須從事農業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè))，不得改變土地用途。甲方在承包期滿(mǎn)后收回土地經(jīng)營(yíng)權。
六、在承包期內，如有國家征用土地或占用土地，乙方無(wú)償將承包的土地歸還給甲方，所得土地補償費用歸甲方所有。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
轉包方簽字(蓋章)：___________
承包方簽字(蓋章)：___________
證明人簽字(蓋章)：___________年___________月___________日
農村土地承包合同3
發(fā)包方（甲方）:XX市XX區 行政村。
負責人: ,村委會(huì )主任。
承包方(乙方)： 開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人: ,總經(jīng)理。
因乙方將對 河道局部拓寬,進(jìn)行堤岸整路,提高該河段防洪抗旱能力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)研究同意,將 公路東側沿 河北岸的北外口向北、向東范圍內約 畝魚(yú)塘、水塘發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用。實(shí)際面積以現場(chǎng)測量為準(附實(shí)測圖)。
二、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期屆滿(mǎn)，乙方在承包土地上建設的所有不可移動(dòng)的固定設施無(wú)償交付給甲方。乙方如需繼續承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優(yōu)先承包權。
三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。
四、承包土地范圍內的現有設施,在甲乙雙方及甲方村民代表現場(chǎng)測量評估后,商定補償價(jià)格；在乙方補償款劃入甲方帳戶(hù)后,由甲方負責在20日內拆除上述設施；20日屆滿(mǎn),視為甲方已清除了全部設施。
五、甲方保證在承包期內協(xié)調處理好周邊矛盾,以保障乙方正常承包經(jīng)營(yíng)及建設。乙方在承包土地上因經(jīng)營(yíng)需要修建基礎設施,應按國家規定辦理申報手續，甲方應予以協(xié)助。乙方在基礎設施建設中如遭到甲方村民的阻擾、干涉,所造成的損失由甲方負責解決。如系乙方自身原因造成的損失,乙方自行承擔。
六、違約責任：甲方違約,應賠償乙方的經(jīng)濟損失；乙方如未按時(shí)支付承包金,應承擔違約責任,除向甲方支付承包金外,還應按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個(gè)月未支付承包金,甲方有權終止承包合同,并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘、水塘及土地上的固定設施。
七、未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
八、本合同一式四份,雙方各執貳份,簽字蓋章后由甲方報鎮政府批準后生效。
甲方: 乙方:
負責人: 法定代表人:
合同簽訂日期:200 年 月 日
農村土地承包合同4
相信大家都知道，農村土地是屬于集體經(jīng)濟組織所有的。而不同集體經(jīng)濟組織的成員，是可以承擔本這種的土地進(jìn)行耕作、開(kāi)辟的。由此雙方之間需要簽訂一份農村土地承包合同。那么我們該如何來(lái)認定農村土地承包合同的效力呢？請閱讀下文了解詳情。
農村土地承包合同糾紛的效力之爭，主要是爭議承包合同的簽訂是否經(jīng)過(guò)民主議定，即是否按照土地管理法、村民組織法以及相關(guān)法律法規規定的集體經(jīng)濟組織在對外發(fā)包土地時(shí)，必須經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經(jīng)此程序則合同無(wú)效。
對于無(wú)效合同法律后果的處理，合同法第五十八條已做了規定，即合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應當折價(jià)補償。有過(guò)錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯的，應當各自承擔相應的責任。在具體處理時(shí)應注意的是，在判決互相返還時(shí)，不能只判決承包人將其承包的土地返還給發(fā)包方，還應處理好屬于承包人的財產(chǎn)。由于承包合同的特殊性，除生產(chǎn)工具可移動(dòng)性的東西承包人可自行帶走外，對處于生長(cháng)期的作物具有不可移動(dòng)的特點(diǎn)，還有與發(fā)展生產(chǎn)有關(guān)的基礎設施如灌溉用的水井，進(jìn)入承包地修建的道路、電路、方便承包人開(kāi)發(fā)居住的房屋等均屬不能移運的附著(zhù)物，應作價(jià)補償。如果一方有損失，則應根據引起合同無(wú)效的過(guò)錯責任大小來(lái)承擔賠償責任。發(fā)包方不能利用無(wú)效合同獲得被返還土地的同時(shí)，而無(wú)償獲得所有權屬于承包人的地上附著(zhù)物。
此類(lèi)糾紛的提起首先要審查主體資格，最高人民法院《關(guān)于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問(wèn)題的規定(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干規定》)第二條已明確規定此類(lèi)訴訟的主體資格，提起訴訟的原告屬發(fā)包方所屬的半數以上村民，被告為發(fā)包方，承包人作為第三人。對于如何從證據的角度確認是否經(jīng)過(guò)民主議定，如果召開(kāi)全體村民參加的村民大會(huì )或以戶(hù)為代表參加大會(huì )，制作會(huì )議紀要，那么，全體村民是否同意均簽名摁手印所統計出來(lái)的人數是最直接的、無(wú)可爭議的證據。
而在審判實(shí)踐中，不能把形式要件作為一個(gè)固定的模式來(lái)照搬硬套，還是要根據案件本身全面系統地進(jìn)行審查，具體情況具體分析。對于居住分散地處偏僻或外出人員較多的地區，家庭只有老人和孩子，而老人也無(wú)參政意識不愿參加會(huì )議，集中起來(lái)開(kāi)會(huì )確有不便也不容易，村組干部通過(guò)廣播、集市或公告形式將承包的標的、條件公布于眾，在招標期間集體成員對標的和發(fā)包條件未提出異議，就應視為一種認可。由此而形成的承包合同就應認定符合民主議定原則，確認合同有效。此種認識亦符合《若干規定》第二十五條第二款的規定，即自承包合同簽訂之日起超過(guò)或雖未超過(guò)一年，但承包人已實(shí)際作了大量的投入的，對原告方要求確認該承包合同無(wú)效或者要求終止承包合同的，人民法院不予支持。
根據相關(guān)法律的規定，如果承包農村集體土地的人是本集體經(jīng)濟組織的成員，那么其簽訂的土地承包合同就是有效效力的。而對于本集體經(jīng)濟組織以外的人員，則必須經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經(jīng)此程序則合同無(wú)效。為你整理本篇文章，希望能幫助你解答疑惑。
農村土地承包合同5
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、承包地共_____塊，詳細為：___________________________________________________。
二、合同期限從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內按每畝_____元，在_________年_____月_____日前將_____年的承包費一次結清，結不清自動(dòng)取消此合同。每_____年續簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本合同期限內享有獨立的'生產(chǎn)自主權，但不得改變農業(yè)土地使用質(zhì)，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同期滿(mǎn)，如乙方繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前_____年簽訂未來(lái)承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議！
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方：（簽字）_________________
________年_____月_____日
乙方：（簽字）_________________
_________年_____月_____日
農村土地承包合同6
簽訂農村土地承包合同具體要注意以下幾點(diǎn)：
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農戶(hù)現有人口;
3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時(shí)日期;
5、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
6、“承包土地地塊情況”長(cháng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;
7、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);
8、“承包地附著(zhù)物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯填。
農村土地承包合同7
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續保，價(jià)格再議，本合同長(cháng)期有效。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
年月日
農村土地承包合同8
甲方：________________
乙方：________________
為振興馬廠(chǎng)經(jīng)濟、增加農民收入，甲乙雙方就土地租賃問(wèn)題在平等自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、甲方將土地出租給乙方使用，土地面積2.2畝，租賃費用每畝每年1500元整，總計一年3300元。
二、租期暫定為_(kāi)_____年，租賃費用兩年交一次，每次交6600元，提前預交。
三、在租賃期間甲方不得漲價(jià)，甲方無(wú)權干涉乙方在合法范圍內的使用，乙方不準起土挖坑(只能墊不能挖)。
四、甲方保證該地界與他人無(wú)任何爭議，如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
五、乙方在租賃期間，如遇國家政府土地政策變更或政府征用，甲乙雙方無(wú)權干涉，均應該積極配合，給乙方造成的經(jīng)濟損失由乙方與政府協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方在租期到期時(shí)，乙方愿意繼續延租，甲乙雙方重新協(xié)商;如果乙方不再租賃，乙方必須把土地上附屬物清除干凈，退耕還田。
七、本協(xié)議一式三份，雙方簽字之日起生效，望甲乙雙方共同遵守，違約者后果自負。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
農村土地承包合同9
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權保護條例》、農業(yè)部《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規定，為完善、規范土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。
一、承包標的和期限
甲方將本集體經(jīng)濟組織第 村民組農村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農業(yè)生產(chǎn)。土地二輪承包期限
二、甲方的權利與義務(wù)：
1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、及時(shí)規范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶(hù)流轉土地的相關(guān)手續，搞好土地檔案管理。及時(shí)調處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序。
5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)生產(chǎn)設施建設。
6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證》。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業(yè)占用，應自覺(jué)服從，但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地，因農戶(hù)建房需要的，應當服從甲方的安排。
3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟組織搞好項目農業(yè)園區建設、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。
4、采取轉讓、互換方式流轉土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。
四、違約責任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規定的，依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用于非農建設的，由市政府有關(guān)行政主管部門(mén)予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權制止，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規劃區內農戶(hù)建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權解除本合同。
4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書(shū)等相應變更手續。乙方放棄辦理，后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負責。
五、其它事項：
1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證同時(shí)作廢。
2、土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人姓名：
3、農村土地承包經(jīng)營(yíng)權分立、合并的，應當變更土地承包合同。
六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉鎮經(jīng)管站各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包合同10
甲方：X X村九組
乙方：X X村十二組村民李__
__合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將原合作社：東西長(cháng)27.3米，南北長(cháng)38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20__元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20__元后使用。
三、合同期為1996年1月1日一20__年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機器設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李×X
代表人：X×X
X X X X年X月×日
農村土地承包合同11
甲方：(出租方)XX縣李家山鎮金躍村民委員會(huì )
乙方：金躍村村民馬玉財
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條。 租賃財產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條。 租賃期限
租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。
第三條。 租金及租金交納的時(shí)間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條。 租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，
第五條。 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條。 土地期滿(mǎn)及征用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條。 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條。 解決合同糾紛的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條。其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無(wú)權轉讓給第三方。
第十條補充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會(huì )交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
農村土地承包合同12
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條、租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條、租賃期限租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。
第三條、租金及租金交納的時(shí)間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條、租賃財產(chǎn)的的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權。
第五條、甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條、土地期滿(mǎn)及征用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權及相關(guān)收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條、違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無(wú)權轉讓給第三方。
第十條、補充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條、本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十二條、乙方每年給村民委員會(huì )交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
農村土地承包合同13
甲方：(土地所有人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________________
乙方：(承包方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________________
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、承包地共_______塊，詳細為：___________________________________________________
二、合同期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內按每畝_______元，在_______年_______月_______日前將_______年的承包費一次性結清，結不清自動(dòng)取消此合同。每_______年續簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以為憑。
五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權，但不得改變農業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同期滿(mǎn)，如乙方繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽定日期：_________________
農村土地承包合同14
甲方：村民委員會(huì )
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò)xx方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于xx村民委員會(huì )（組）所有的，以北、現xx以西與xx毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現xx西邊；
南至：與xx村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；
北至：從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oxx 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣xxx元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣xxx萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
農村土地承包合同15
甲方：xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關(guān)規定，本著(zhù)公開(kāi)、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò)xxx方式取得甲方xxx的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于xxx村民委員會(huì )（組）所有的，xxx以北、xxx以南、xxx以東、xx以西毗鄰的xxx發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：
南至：
西至：
北至：
二、乙方承包后，承包使用期xx年不變，即從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日終止。
三、乙方所承包的使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣（大寫(xiě)）xxx元整、（小寫(xiě)）xxx元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包后應積極治理，在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
五、乙方對所承包的xxx有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的xxx在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將xxx承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣xxx元整、退還乙方承包所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由當地法院裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：xxxx年xx月xx日
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