有關(guān)土地承包合同范文集合七篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編收集整理的土地承包合同8篇,歡迎大家分享。
土地承包合同 篇1
為了進(jìn)一步穩定和完善土地承包責任制明確土地發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)和承包方(簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)的權利和義務(wù),根據《農村土地承包法》和《甘肅省農業(yè)承包合同管理條例》等有關(guān)政策法規精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同。
一、承包地數量和期限
1、甲方將村集體土地西大灘南井約120畝,上北井約160畝,豬場(chǎng)井約200畝左右,植林井約100畝、農林場(chǎng)約230畝、園子約30畝,雞場(chǎng)約200畝,群井機井1眼,耕地約180畝,總計1220畝,承包給乙方,承包期為5年,從20xx年10月31日起至20xx年10月31日止。
2、土地承包費20xx年基數為11.5萬(wàn)元(其中:2.5萬(wàn)元由龔家堡林場(chǎng)承包人繳納村委會(huì ), 9萬(wàn)元由乙方繳納村委會(huì )。龔家堡林場(chǎng)的上交部分每年按西溝村、新溝村、東溝村三村簽訂的龔家堡林場(chǎng)承包合同辦理,以后每年總承包費除去龔家堡林場(chǎng)上交村上的承包費,剩余部分由乙方上交村委會(huì ))。
二、甲方的權利和義務(wù)
1、監督檢查承包合同的履行。
2、按照承包合同規定提取承包費。
3、管好用好集體資產(chǎn),監督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營(yíng)和破壞耕地的行為。
4、有權統一規劃和組織興修水利、平田整地、修建道路,有權劃分作物輪作區和科技示范區。
5、有權依法收回乙方擅自出賣(mài)、出租、抵押或轉為非農用的承包地。
6、有權依法收回乙方不履行土地承包責任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,產(chǎn)品處分權和收益權。
2、保護土地資源及其附著(zhù)物,培肥地力,增加投入,對承包期內的樹(shù)木,按照甲方每年植樹(shù)的安排進(jìn)行,承包期滿(mǎn)后乙方無(wú)償歸回集體,不得索要植樹(shù)費用,承包期內機井及設備的維修費用均由乙方負擔。
3、乙方在承包期內,如更新機井、水泵,必須甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行更新。更新費用首先由乙方投入。更新水泵按3年折舊;新打機井井費每年按5%折舊,在承包期滿(mǎn)后,若不再續包,除去折舊,剩余部分由甲方承擔,否則,甲方不承擔一切更新費用。
4、乙方在承包期內,有管護好承包地內的樹(shù)木、機電設備等義務(wù),如發(fā)生失盜、損壞者,均由乙方賠償。機電設備人為毀壞,由乙方賠償。
5、乙方每年必須于10月31日前,繳清下年的承包費。
四、其它事項
1、土地承包經(jīng)營(yíng)權力的流轉,承包合同的變更與解除,承包合同的違約責任,承包合同糾紛的調解與仲裁等要嚴格按照《農村土地承包法》和《甘肅省農業(yè)承包合同管理條例》的有關(guān)條款執行。
2、合同押金1萬(wàn)元于20xx年11月18日,由乙方繳納甲方,以后每年的承包費在11.5萬(wàn)元的基礎上,以20xx年糧食每市斤0.80元為基數,按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費漲1000元,降1分承包費降1000元的方法折算。
3、林場(chǎng)駐戶(hù)耕種的36畝土地,每畝承包費50元。
4、承包期滿(mǎn)后,優(yōu)先考慮原承包人。
5、如有其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充規定,補充規定和本合同具有同等效力。
五、違約責任
1、單方無(wú)故終止合同,按《農業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。
2、乙方不按期繳納承包費,甲方?jīng)]收押金,另行發(fā)包。
本合同正本一式三份,由甲乙雙方、鑒證單位各執一份,自簽訂之日起生效。另附各井財產(chǎn)清單一份。
甲方:西溝村委會(huì )(蓋章) 法人代表(簽字):
乙方:(簽字、蓋章) 住址:西溝村九社
簽訂合同日期:20xx年11月18日
鑒證單位:(蓋章)
鑒證日期: 20xx年11月18日
土地承包合同 篇2
甲方: 村民委員會(huì ) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關(guān)規定,本著(zhù)公開(kāi)、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方農村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì )(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:現 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);
北至:從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。
二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從20xx年03月25日起至20xx年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農村耕地700畝 使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣(大寫(xiě))貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫(xiě))280000元整,付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包 農村耕地700畝 后應積極治理,在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
五、乙方對所承包的 農村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,保護其合法權益不受侵犯,對 農村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的. 農村耕地700畝 在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農村耕地700畝 承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該 農村耕地700畝 界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農村耕地700畝所付的全部?jì)r(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí),應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng),雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià),其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當地法院 裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份,經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
合同簽訂日期:20xx年3月25日
土地承包合同 篇3
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商,簽訂荒地承包合同如下:
一、甲方將位于 畝荒地承包給乙方使用。
荒地方位東起 ,西至 ,北至 ,南至 。
二、荒地的承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
該荒地的承包金為每年人民幣 元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款 。
三、荒地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項目。
四、承包期內,甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何變動(dòng)影響此協(xié)議的執行;不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任。
五.在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
六.乙方在經(jīng)營(yíng)期內可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不得超過(guò)協(xié)議期限,流轉收益歸乙方所有。
甲方將荒地發(fā)包給乙方,要保證發(fā)包土地權屬清楚,沒(méi)有任何爭議,保證乙方能正常使用所承包的荒地,保證原有道路暢通。
七.合同期滿(mǎn)如甲方荒地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式 份,甲乙雙方各 份。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
年 月 日
土地承包合同 篇4
發(fā)包方:簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承包方:簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為了促進(jìn)農村經(jīng)濟快速發(fā)展,根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規和政策規定,經(jīng)村支兩委協(xié)商,并經(jīng)農村四議兩公開(kāi)工作方法,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償雙贏(yíng)的原則,簽定本合同,以共同信守。
一、土地的面積和位置
甲方經(jīng)村民代表會(huì )議決定并報鎮人民政府批準,將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下:東西長(cháng)米,南北長(cháng)米。(以附圖紙為準)
二、土地用途及承包形式:
1、土地用途為:農業(yè)科技開(kāi)發(fā)、教育培訓,推廣、生產(chǎn)、服務(wù),倉庫等等。
2、承包形式:承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限:
該地的承包經(jīng)營(yíng)期限為:年日至年日。
四、承包金及交付方式:
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,畝共計人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹(shù)補償費及原有附屬設施。
五、地上物的處置:
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù):
。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、對乙方承包土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內,按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。
3、負責為乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方合法權益,需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續。
4、按村民價(jià)格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內,甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5乙方經(jīng)營(yíng)需要擴大時(shí),甲方應及時(shí)協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營(yíng)上不受損失。
。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、按照合同約定的期限有權依法開(kāi)發(fā)利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和興建權,購置財產(chǎn)的所有權。
3、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權,收益權,任何單位和個(gè)人不得干涉,承包期內乙方自主經(jīng)營(yíng)獨立合算,自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務(wù),由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
5、在承包期內,乙方須按合同規定繳承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其它費用,甲方不得向乙方強行攤派。
6、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、乙方在用工方面,有義務(wù)在同等條件下,優(yōu)先錄用甲方村民。
七、合同的轉包
在合同有效期內,乙方在不違反國家法律。行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);甲方與轉包方?jīng)]有任何關(guān)系,不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔經(jīng)濟責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽定,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行的,本合同自行解除。
4、本合同履行期間,如遇國家建設(或其它原因)征用該土地,征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹(shù)木及其它地上附著(zhù)物等補償款歸乙方所有,任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。乙方征用土地的,甲方應當予以協(xié)助,并配合乙方完成征地手續。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的,按國家規定支付征地款,但地上物補償及其地附著(zhù)物補償歸乙方所有,甲方按規定應當予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權解除本合同,其違約責任及一切損失由甲方承擔。
6、本合同期滿(mǎn),如繼續承包,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權,如乙方繼續承包,雙方應在本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施,乙方在處置時(shí),甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的上述約定,即視為違約,如甲方違約導致此合同無(wú)法正常履行,甲方必須按市場(chǎng)評估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失,乙方違約,需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應按照本合同的期限支付承包費,如未按照合同約定期限支付承包費,視為乙方違約,乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。
3、如甲方發(fā)包地手續不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行,由此造成的一切損失由甲方承擔。(建筑部分按市場(chǎng)價(jià)計算)
4、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應建設資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得補償,同時(shí)對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計算,并按當前市場(chǎng)價(jià)格一次性賠付乙方。
十、本合同糾紛的解約辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向當地人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,蓋章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后依為補充協(xié)議,補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式案一份,甲乙雙方各xxxxxxxxxx份。
甲方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
土地承包合同 篇5
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在符合國家政策的前提下簽訂土地承包合同。雙方協(xié)議如下:
一、甲方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自愿將西安頭 組 地的約 畝土地承包給乙方張戰軍(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。每畝 元,總計: 元。
二、甲方承包給乙方的土地承包期限為 年。乙方分 次分期付清 。
第一次付款時(shí)間: 年 月 日,金額: 元。
第二次付款時(shí)間: 年 月 日,金額: 元 。
第三次付款時(shí)間: 年 月 日,金額: 元。
三、 年 月 日,合同到期后,同等條件下乙方享有承包優(yōu)先權。
四、若合同到期后,乙方若不再承包甲方土地,在合同到期之日起將土地交還甲方,其他情況雙方協(xié)商解決。
五、合同期限內,一方毀約,毀約方承擔5000元違約金。
六、因國家政策或不可抗拒的自然因素造成的損失,雙方免責。
甲方簽字
乙方簽字
20xx年 月 日
土地承包合同 篇6
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了加快新農村建設步伐,確保河道常年保潔,解決水污染的環(huán)境問(wèn)題。經(jīng)村兩委研究決定,對全村所有河道實(shí)施分段承包,現落實(shí)專(zhuān)人專(zhuān)段管護保潔,現將有關(guān)事項協(xié)議如下:
一、甲方將 河道承包給乙方常年保潔。全年工資為
元,甲方分兩次支付,每半年支付一次。
二、乙方義務(wù):
1、確保所管護的河道無(wú)垃圾、無(wú)漂浮物、無(wú)雜草水花生;
2、割掉高草和倒入河道內的雜樹(shù);
3、告誡他人不要將垃圾和草木灰倒入河道;
4、確保所管護的河道三天內清管一次。
三、乙方清理河道時(shí)一切安全因素自負,與甲方無(wú)涉。清理工具及除草農藥均由乙方自行處理。
四、甲方組織檢查時(shí),發(fā)現一次不達標的扣除工資總額的5%,每次檢查都達標的獎工資總額的10%。
五、本合同暫定________年,________年中甲方每次檢查都達標的,甲方繼續與乙方續簽下輪合同;甲方檢查出兩次不達標的,則另用他人。 此合同一式三份,甲、乙、見(jiàn)證單位各執一份,簽字后生效。
甲方: 代表簽字:
乙方:
見(jiàn)證單位:________年____月____日
土地承包合同 篇7
根據農村土地承包法律和政策的有關(guān)規定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方以租賃形式將坐落 ,面積 ( )畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)。
第二條:土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內,乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置收益權,并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條:流轉期內,乙方承擔維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久損害。
第四條:乙方交納甲方的土地租賃費以原糧(稻谷)為依據折價(jià)計算,每畝每年租賃費折原糧 斤 ,價(jià)格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價(jià)為標準計算。乙方在承包期內應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費,最遲不超過(guò)11月底,該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶(hù)。土地流轉最后一年,乙方應于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費,否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條:流轉期滿(mǎn),乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)的土地等級和質(zhì)量。
第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決,當事人不愿意協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第七條:雙方約定條款。
1、以上土地只是土地承包經(jīng)營(yíng)權的出租經(jīng)營(yíng),原土地承包關(guān)系不變,乙方依法享有各級政府農業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策,其他有關(guān)惠農補貼屬于農戶(hù)所有。
2、租賃期內,上述土地被依法征收、占用時(shí),乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償等歸甲方所有。
3、土地租賃期滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權。
4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進(jìn)行流轉,如要流轉必須甲方同意才可實(shí)行。
第八條:違約責任。
1、乙方如擅自終止合同,必須按時(shí)交清合同期內租賃費,并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。
2、乙方應按合同約定交納租賃費,逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金,逾期一個(gè)月且甲方可終止合同。
第九條:本合同自簽訂之日生效,合同一式四份,流轉雙方各執一份,縣、鄉農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
出讓方(甲方):
受讓方(乙方):
鑒證機關(guān)(公章):
年 月 日
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