臨時(shí)攤位租賃合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的臨時(shí)攤位租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

臨時(shí)攤位租賃合同1

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲已雙方本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的原則，就小區房屋（場(chǎng)地）臨時(shí)租賃有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃標的

　　1、租賃標的：

　　2、

　　3、場(chǎng)地用途：

　　二、 租賃費用

　　1、租金標準： 元/月。㎡： 進(jìn)場(chǎng)保證金/戶(hù)。

　　2、支付方式：以現金支付。

　　三、租賃期限： 年 月 日 至 年 月 日

　　四、甲方提供給乙方房屋或場(chǎng)地進(jìn)行使用。

　　五、乙方租賃期間，水、電等其他費用由乙方自行負擔，財物由乙方自行保管。

　　六、租賃期內造成房屋（場(chǎng)地）破壞或損毀，由乙方負責恢復原狀。

　　七、乙方只能在協(xié)議約定的用途和范圍內使用所租賃房屋（場(chǎng)地），不得擅自改變用途或擴大使用范圍，不得擅自在租賃區域以外設置宣傳廣告。

　　八、乙方不得將所租賃房屋（場(chǎng)地）轉讓給第三方使用。

　　九、乙方對房屋、場(chǎng)地內外部進(jìn)行裝修，事先應征得甲方同意，且不能危及房屋結構安全。

　　十、乙方在期滿(mǎn)后具有優(yōu)先續租的權利：如不續租，在結算清相關(guān)費用后，甲方無(wú)息退還所交押金。

　　十一、違約責任：

　　1、甲方違反上述第三條之約定，乙方有權拒絕繳納租金。

　　2、乙方違反上述五至八條之約定，甲方有權扣除乙方全部押金。

　　3、其他未盡事宜，雙方本著(zhù)協(xié)商的原則解決。

　　十二、本協(xié)議壹式貳份，甲已雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲 方：（蓋章）

　　乙 方：（蓋章）

臨時(shí)攤位租賃合同2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方權利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將 市場(chǎng)內 攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內從事經(jīng)營(yíng)。

　　第二條 租賃期限為貳年。即自年日至月日止。租憑期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規定的最后期限屆滿(mǎn)前 天內還未辦理續租手續，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。

　　第三條 租金、租金的繳納期限

　　1、第一年租金為捌萬(wàn)貳仟元整，第二年起每年遞增，交納時(shí)間為上一年期滿(mǎn)前一個(gè)月內。

　　2、合同簽訂后，乙方在月日前一次性繳付第一年的攤位租金，

　　第四條 雙方權利和義務(wù)約定

　　1、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權，但必須遵守國家法律、法規和市場(chǎng)內的各項規章制度，合法經(jīng)營(yíng)規定范圍內的玩具類(lèi)產(chǎn)品;

　　2、乙方需服從市場(chǎng)管理部門(mén)的管理，依法按期繳納各項稅費、水電費、物業(yè)費、衛生費等一切經(jīng)營(yíng)相關(guān)費用;

　　3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場(chǎng)內各項消防安全、用電安全管理規定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任;

　　4、愛(ài)護本市場(chǎng)內公共設施、維護攤容、攤貌及市場(chǎng)環(huán)境衛生;

　　5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

　　7、甲方有權對乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報有關(guān)執法部門(mén);

　　8、在租賃期間因市場(chǎng)內部改造、房屋維修，甲方需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，乙方必需無(wú)條件配合。

　　9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自提前終止合同。

　　第五條 違約責任

　　1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;

　　2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓?zhuān)�甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位當年租金 %向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續租資格。

　　第六條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向義烏市仲裁委員會(huì )仲裁方式進(jìn)行解決。

　　第七條 本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規的規定，由雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條 本合同一式四份，雙方當事人簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

臨時(shí)攤位租賃合同3

　　甲方(出租人)：

　　身份證：

　　乙方(承租人)：

　　身份證：

　　甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場(chǎng)商住樓農貿市場(chǎng)一樓C100號攤位租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、租賃結算：

　　在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金： 元。

　　三、甲方承諾條款：

　　1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規范、整潔。

　　2、在乙方承租期內，甲方將該出租攤位產(chǎn)權轉讓給第三者后，不影響效力。乙方依據本合同享受的權利對第三方仍有約束力，到承租期屆滿(mǎn)。

　　3、在乙方承租期內，甲方不得收回攤位。

　　4、乙方承租期滿(mǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先續租權。

　　四、乙方承諾條款：

　　1、依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時(shí)繳納水電費及物業(yè)管理費。

　　2、乙方承租期屆滿(mǎn)時(shí)，應按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間，照本合同租金結算雙倍賠償甲方。

　　3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。

　　五、違約責任：

　　雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔相應條款責任外，另承擔伍仟元違約金。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

臨時(shí)攤位租賃合同4

　　出租方：_______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，雙方在本著(zhù)平等自愿的原則下，就租賃市場(chǎng)攤位的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地、價(jià)格、期限

　　乙方自愿承租甲方鉆二綜合市場(chǎng)東02號攤位,(長(cháng)5.5mx寬4m)，經(jīng)營(yíng)范圍酒類(lèi),租期1年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第二條租金

　　租金共5000元(人民幣大寫(xiě)：伍仟元)實(shí)行一次性支付制，以(現金)為租金支付方式;簽合同后當日內開(kāi)始交租金。

　　第三條保證金

　　乙方在簽訂合同當日起向甲方交納攤位租賃押金1000元人民幣。待乙方不租賃后一次付清押金，不計利息。

　　第四條續租

　　本協(xié)議續租適用以下第2種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租。

　　2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前30日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

　　第五條甲方權利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

　　第六條乙方權利義務(wù)

　　1.有權監督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

　　2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　3.按期支付租金。

　　4.在租賃期內的'經(jīng)營(yíng)范圍必須按市場(chǎng)規范要求經(jīng)營(yíng)，不得隨意經(jīng)營(yíng)，一但發(fā)現一次警告，二次沒(méi)收，后果自負。

　　5.愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施設備，如有造成損壞的承擔修復或賠償責任。

　　6.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，不得自行轉讓和出租，所退攤位由市場(chǎng)統一安排。

　　6.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　7.乙方在合同期間應遵守國家有關(guān)法律法規，服從工商、稅務(wù)等行政部門(mén)的監督管理，自覺(jué)交納有關(guān)稅費及有關(guān)費用，甲方上級管理部門(mén)對市場(chǎng)進(jìn)行統一升級規劃調整，乙方需全力配合，但甲方必須提前15天通知乙方。

　　8.合同期間乙方應服從市場(chǎng)管理，守法經(jīng)營(yíng)，公平交易，不摻雜、使詐、短斤少秤、哄抬物價(jià)、強買(mǎi)強賣(mài)，否則甲方視情節給予警告或清退。

　　9.合同期間，乙方自覺(jué)做好“三防”(防火、防盜、防毒)工作，嚴格按照與市場(chǎng)簽訂的消防責任書(shū)執行，甲方不負責財產(chǎn)保存。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照5000元的標準支付違約金：

　　1.進(jìn)行違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　2.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　3.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照1000元的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金。

　　第八條其他違約責任

　　1.甲方不提供場(chǎng)地的用水、用電等設施。如果甲方提供乙方用水、電后，致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，逾期交納者，每逾期一天加收應交數5%的滯納金，逾期十天者，甲方有權收回攤位，不退還押金。

　　3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后，乙方原則上在合同期內不得終止合同，如特殊情況可在當月底七天內向甲方提出申請，中途無(wú)故終止合同者，甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金。

　　4.合同期間，由乙方自覺(jué)實(shí)行攤位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所“三包”(包衛生、秩序、整齊)工作，不亂丟亂潑雜物、臟水、不亂堆亂放，不占位越線(xiàn)，違者甲方視情節給予警告及處罰，多次違規者，甲方有權單方終止合同，收回攤位，押金不退還。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條設施、場(chǎng)地的維修、保養

　　1.各業(yè)戶(hù)租用的攤位損壞，維修費用由各業(yè)戶(hù)自行負責，各業(yè)戶(hù)的水電維修由業(yè)主負責。

　　2.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監督權。

　　第十一條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿(mǎn)未能續約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后10日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，比如：自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等，乙方責任自負。

　　第十三條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十四條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：_______

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_______

　　日期：_______日期：_______

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