土地租賃合同標準版（通用6篇）
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的土地租賃合同標準版（通用6篇），希望能夠幫助到大家。
土地租賃合同標準版1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)________號場(chǎng)地，面積_____平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_(kāi)____________________。
第二條 租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個(gè)月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_(kāi)_______________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日， ________________________________________。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。
第六條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________。
6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;__________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的___%。
___________________________________________。
第七條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
______________________________
___________。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方___次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續___日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
____________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
____________________________________。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
同續租適用以下第___種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前___日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前___日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后___日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向___________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
__________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，_________。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
土地租賃合同標準版2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(村委會(huì )):
為了確定甲、乙雙方的土地租賃關(guān)系，明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，根據國家相關(guān)法律規定，經(jīng)丙方(村委會(huì ))同意以及甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 租賃土地的面積，地點(diǎn)，等級
甲方將______畝土地(田)的使用權出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝……。
第二條 租賃時(shí)間
租賃時(shí)間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)，雙方有意續訂的，可在租賃期滿(mǎn)之日起30日內續訂租賃合同，在此期間內，乙方具有優(yōu)先承租權。
第三條 租金及其支付方式與期限
1、租金(大寫(xiě))：___________________，￥_________。
2、租金支付方式與期限：___________________。
第四條 租賃土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收。
1、甲方應該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質(zhì)量等進(jìn)行驗收。
2 、若乙方發(fā)現該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積，則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個(gè)整體。
3、若乙方發(fā)現甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產(chǎn)及生活發(fā)生重大困難，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。
4 、若乙方發(fā)現甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產(chǎn)及生活帶來(lái)一定困難，則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。
第五條 對該土地及其配套設施的約定。
1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿(mǎn)足乙方的生產(chǎn)和生活需要，具體包括供水設施______，供電設施______，交通道路設施______，以及其他的生產(chǎn)生活設施__________________。
2、水費及電費的價(jià)格應當按照當地普通居民的水電費價(jià)格計算。水費及電費的支付方式和交付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，則由乙方在每個(gè)月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個(gè)人，乙方在支付水電費后有權要求收費方開(kāi)具發(fā)票或繳費憑證。
第六條 該土地及其配套設施的維修
1、甲方維修范圍及時(shí)間：__________________________________________________________________。
2、對于應當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合理期限內履行其維修義務(wù)的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。
3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金(或延長(cháng)租期)。
第七條 該土地及其配套設施的改善或增設他物
1、乙方出于生產(chǎn)及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進(jìn)行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿(mǎn)后，甲方應當按照市價(jià)給予乙方相應補償，從而取得該部分的所有權。
第八條 在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。
第九條 甲方對丙方(村委會(huì ))及其他地方機關(guān)所承擔的義務(wù)由甲方自行負責，乙方對此不負責任。
第十條，甲方和村委會(huì )對乙方合理權益的協(xié)助與保護。
1、在合同規定的租賃期間內，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。
2、在合同規定的租賃期間內，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。
3、在合同規定的租賃期間內，丙方(村委會(huì ))應當保障乙方的正常生產(chǎn)及生活，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和設施。丙方(村委會(huì ))與甲方之間的義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商解決，丙方(村委會(huì ))不得將本應由甲方承擔的義務(wù)強加給乙方。
4、乙方因正常生產(chǎn)生活需要而進(jìn)行一些基礎設施建設或添置設備時(shí)，需要甲方及丙方協(xié)助的，甲方及丙方應當提供相應協(xié)助。
第十一條 政府征用及補償分配
1、甲方應當保證乙方在整個(gè)租賃期間內對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。
2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。
第十二條 爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條 違約責任
1、甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣_________ 。
2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產(chǎn)及生活無(wú)法進(jìn)行，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。
第十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽字)：_________ 地址：_________
乙方(簽字)：_________ 地址：_________
丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________
丙方(公章)：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
土地租賃合同標準版3
出租方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著(zhù)物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施,如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續,由乙方辦理,甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容法律衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章或簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物情況。
參考條款:
甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃合同標準版4
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的'規定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條：房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________，房屋所有權人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。
第二條：租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個(gè)月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同簽訂時(shí)支付全額租金，甲方給乙方提供收據。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第四條：其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話(huà)費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車(chē)位費
(12)室內設施維修費
(13)__________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條：房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條：合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條：違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第九條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條：其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
________年____月____日________年____月____日
土地租賃合同標準版5
出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________
法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_(kāi)________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限
租賃期限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
五、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表：
年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)具收款收據。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
六、雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿(mǎn)，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無(wú)償歸甲方所有。
九、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________
甲方法定代表人簽名：_________
乙方(蓋章):__________________
乙方法定代表人簽名：_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
土地租賃合同標準版6
甲方：______村民委員會(huì )
乙方：________________
甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟，加快社會(huì )主義新農村建設，充分利用當地的地區優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經(jīng)甲方村民代表會(huì )議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為_(kāi)_____年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿(mǎn)如該廠(chǎng)繼續經(jīng)營(yíng)，應續延此合同，續延期限為_(kāi)_____年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_(kāi)_____元，共計人民幣______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠(chǎng)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設項目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找婵铐棜w乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠(chǎng)無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價(jià)。
十六、違約責任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬(wàn)；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；
2、村民代表會(huì )議決議一份。
甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
______年____月____日______年____月____日
監督部門(mén)：________________________（蓋章）
______年____月____日
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